Расписка на получение денег за аренду

admin

Как написать расписку за аренду квартиры: образец документа и правила оформления

Взаиморасчеты за аренду жилья предполагают честность и порядочность, и порой требование нанимателя оформить расписку вызывает недоумение.

Зачем нужна расписка, как правильно ее составить, имеет ли такой документ юридическую силу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Зачем нужна расписка при аренде квартиры?

Оплата аренды квартиры, производимая наличными деньгами, то есть передачей купюр из рук в руки, практически недоказуема. По прошествии нескольких месяцев заявление собственника о том, что, дескать, платеж за один из месяцев был пропущен, может привести к конфликту.

Расписка в получении средств за аренду жилья нужна обязательно, особенно в ней нуждается квартиросъемщик, передавший арендодателю деньги.

Как оформить документ, удостоверяющий передачу денег?

В статье 161 ГК РФ разъяснено, что в простой письменной форме совершаются крупные сделки между гражданами на сумму выше 10-ти МРОТ в текущем периоде времени, в данном регионе, но никто не запретит составить расписку при любой цифре взаиморасчетов.

Статья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

  • Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
    • сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
    • сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
    • Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
    • В документе должна быть прописана вся информация, позволяющая идентифицировать обе стороны. Форма такой бумаги совершенно произвольная, важна суть: кто кому передал некую сумму, за что именно производился расчет.

      Полная идентификация личностей нанимателя и хозяина возможна лишь при конкретном внесении персональных данных участников процесса взаиморасчета: ФИО полностью, паспортных реквизитов, мест регистрации и фактического проживания.

      Так как речь идет об оплате за аренду, то важно указать период, за который квартиросъемщик рассчитался – за один месяц, за несколько месяцев или за полгода, год. Все эти сведения могут оказаться очень важными, как и дата события. Чтобы размер суммы не вызывал сомнений, следует указать ее и цифрами, и полностью расшифровать прописью.

      Если есть возможность рассчитаться за наем квартиры при свидетелях, то это будет отличным вариантом: их показания пригодятся в случае судебного разбирательства.

      Пошаговая инструкция написания

      1. Хотя подробные данные о сторонах сделки имеются в договоре аренды, не будет лишним указать их и в расписке. По центру вверху располагают название – «Расписка», ниже следует оговорить, в чем именно смысл документа: «в получении денежных средств».
      2. Ниже необходимо указать населенный пункт, где находится жилплощадь и где происходит взаиморасчет. С красной строки пишут от первого лица: «Я, такой-то (ФИО полностью, номер и серия паспорта), получил от такого-то (ФИО полностью, паспорт, серия, номер)» – и далее вписать сумму цифрами, а затем в скобках расшифровать прописью.
      3. Нужно также указать, за какой месяц или иной период рассчитался квартирант.
      4. «Деньги получены мною согласно условиям договора аренды квартиры (подробный и точный адрес, а также реквизиты договора и от какого он числа). Расчет произведен при составлении данной расписки». Ниже подпись арендодателя, с расшифровкой ФИО, и дата.

        Сам хозяин не настолько заинтересован в наличии такого документа, чтобы каждый раз писать ее, поэтому разумным шагом будет распечатать заготовки, хозяину жилья останется только расписаться и своим почерком написать свою фамилию с инициалами (для возможности установления истинности почерка и подписи).

        При безналичном расчёте

        Один из способов расчета – безналичный, когда квартирант перебрасывает со своей банковской карточки на карточку арендодателя некую сумму. Можно в истории платежей только удостовериться, что платеж был в таком-то размере, видно дату перевода денег, но нельзя установить, за что именно расплатился квартирант, за какой период пользования квартирой.

        Юридическая сила бумаги

        Даже рукописный вариант расписки в получении денежных средств, составленной вольным стилем, при наличии подписи наделен юридической силой в соответствии с пунктом 2 статьи 808 ГК РФ и может быть принят судом в качестве доказательства.

        Пункт 2 статья 808 ГК РФ. Форма договора займа

        В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

        Срок действия

        Расписка бессрочна: этот документ удостоверяет факт передачи денег, и сколько бы времени не прошло, этот факт остается неизменным.

        zhivemvrossii.com

        Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

        Сейчас принято фиксировать документально факт передачи крупной денежной суммы. Подобные бумаги позволяют при необходимости доказать в суде, что средства были отданы конкретному человеку. Один из видов таких документов – расписка. Она необходима в том случае, если человек снимает квартиру и регулярно платит за аренду. Сейчас разберёмся, почему же так важен данный документ, а также как его можно составить.

        Для чего нужна?

        Некоторые люди считают, что расписка в получении денег за аренду квартиры совсем не важна. Именно поэтому они не тратят время на её составление, совершая большую ошибку.

        В первую очередь данный документ важен для квартирантов, которые уплачивают деньги за проживание. Дело в том, что в договоре аренды присутствует такой пункт, что его можно преждевременно расторгнуть за регулярную неуплату.

        Недобросовестные собственники дома пользуются этим и выселяют квартирантов по той причине, что они якобы не платят средства. На самом деле они могут своевременно отдавать деньги, но данный факт нигде не фиксируется. Поэтому ни в каком суде не удастся доказать, что арендодатель поступил незаконно, расторгнув договор.

        Поэтому нужно требовать расписку после получения денег, если не хочется оказаться в такой ситуации. Только с помощью неё можно будет доказать, что на самом деле люди регулярно платили.

        Принцип оформления расписки

        Расписка за аренду квартиры составляется довольно просто, а писать её должен владелец квартиры. Нет определённой формы, на которую нужно ориентироваться, заполняя документ. Однако есть конкретные пункты, которые точно должны присутствовать.

        Что должно быть в бумаге:

        1. Фамилия, имя, отчество получателя средств. Его паспортные сведения.
        2. Информация о лице, которое уплатило средства.
        3. Полученная денежная сумма. Указывается прописью.
        4. Цель, для которой были переданы средства.
        5. Обстоятельства получения суммы.
        6. Дата и подпись арендодателя.

        Рекомендуется отдавать деньги в присутствии свидетелей. Они при необходимости смогут подтвердить, что данный процесс действительно был и прошёл успешно. Важно упомянуть о свидетелях в документе, там нужно написать их данные, а затем попросить поставить подпись.

        Расписку о получении денег за аренду квартиры должны получить наниматели. Бывает такое, что владелец дома не хочет каждый раз составлять данную бумагу. Тогда есть смысл потребовать использовать ведомость платежей.

        Составляется она следующим образом. Необходимо взять чистую тетрадь, на титульном листе указать, что плата за аренду передаётся ежемесячно по договору. Дальше заполняются графы – сумма, дата и подпись о получении.

        Ведомость платежей тоже можно при необходимости использовать в качестве доказательства того, что человек своевременно передавал деньги за съём жилья.

        В этом случае достаточно будет получить распечатку о том, когда кому и какую сумму человек переводил. Рекомендуется при переводе указать цель платежа. Это также позволит доказать тот факт, что квартирант своевременно перечислял средства.

        Образец оформления расписки за деньги по аренде выглядит следующим образом:

        О юридической силе расписки

        Уже разобрали образец расписки за съём квартиры. Теперь стоит рассмотреть её юридическую силу. Если документ не потребуется использовать, то тогда можно не переживать о его действительности. Но, когда возникает необходимость его применить в качестве доказательства, нужно быть уверенным в юридической силе.

        Действовать расписка будет в том случае, если в ней нет никаких исправлений, зачёркиваний и подтирок. В ином случае суд, вероятно, оспорит силу данной бумаги. Также важно, чтобы это был оригинал, а не копия. Иначе даже заверение нотариусом не поможет, документ всё равно не будет действовать.

        Естественно, расписка должна быть оформлена в письменном виде. Также в ней должны быть все вышеперечисленные пункты, иначе её могут не принять. Поэтому нужно следить за тем, чтобы бумага соответствовала установленным нормам.

        Документ будет действовать определённое время. В большинстве случаев принято, что оплата за проживание в квартире является авансовой. То есть, человек платит за месяц, который только начинается. Поэтому он имеет полное право в течение этого времени жить в квартире. И расписка гарантирует, что в этот период никто не выселит из жилья.

        Однако это вовсе не значит, что после этого документ не нужен будет. Пока человек живёт в конкретной квартире, нужно хранить расписки за всё время нахождения в ней. Потому как при необходимости их придётся использовать, чтобы доказать свои слова. Даже если документ был оформлен год или 10 лет назад, он всё равно будет действовать. Поэтому не следует выкидывать даже старые бумаги, если всё ещё живёте в конкретном доме.

        Важные моменты

        Известно достаточно много случаев, когда неправильно составленная бумага не признавалась в суде. Этим могут пользоваться недобросовестные владельцы жилья. Или же человек может случайно ошибиться, но это тоже приведёт к недействительности расписки. Поэтому квартиранты должны внимательно проверить бумагу и убедиться в том, что она правильно составлена.

        Что важно учесть:

      5. Владелец квартиры, который получает деньги, должен лично писать документ. Не нужно соглашаться вместо него составлять официальную бумагу. Иначе потом могут признать расписку недействительной.
      6. Редко, но всё же были случаи, когда люди использовали для написания документа ручку с исчезающими чернилами. В итоге листы через время становились чистыми, и наниматель не мог доказать, что передал деньги. Поэтому следует предложить свою ручку и настоять на её использовании.
      7. Важно проверить, что человек указал адрес жилья, за аренду которого были получены деньги.
      8. Нужно проверить, стоит ли дата и место передачи денег. Потому как без данных сведений могут посчитать документ недействительным.
      9. Убедитесь в том, что составитель поставил свою подпись. Также она должна расшифровываться полностью указанными фамилией, именем и отчеством.
      10. Подобные, казалось бы, незначительные моменты позволят избежать случаев мошенничества или невнимательности со стороны владельца жилья. Стоит понимать, что только квартирантам важно, будет действовать расписка или нет. Потому как арендодателю даже выгодно будет, если документ признают фальшивым.

        Некоторые люди интересуются, можно ли предоставить расписку в печатном варианте. Ведь так даже удобнее, потому как можно быстрее составить документ. К тому же, можно избежать ситуации, когда почерк человека оказался непонятным.

        Да, такой вариант существует, и печатная бумага тоже имеет юридическую силу. Однако важно, чтобы в конце была поставлена подпись от руки. Также нужно указать, что деньги получены в полном размере и претензий нет. От руки ещё ставится дата.

        Правильно составленный документ – хороший способ застраховаться от мошенников. Поэтому на расписке необходимо настаивать и не соглашаться отдать деньги без неё.

        1pokvartire.com

        РАСПИСКА в получении денег, образец.

        У вас просят деньги в долг. Как поступить, чтобы потом не пришлось ссориться с этим человеком из-за того, что он не может или не хочет вернуть вам деньги, особенно если он ваш друг или хороший знакомый? Лучшим способом подстраховать себя в этом случае служит расписка в получении денег в долг.

        Расписки принято писать, когда происходит передача денег взаймы, чтобы в дальнейшем не возникло различных недоразумений.

        Расписка также может составляться, когда вы оплачиваете какие-либо товары или услуги, или при передаче имущества другому лицу на сохранение. В большинстве случаев используется долговая расписка, а именно расписка о передаче денег в долг.

        В этой статье мы рассмотрим как должна составляться расписка в получении денег, а закрепит все пример, в конце статьи.

        Чем хороша расписка в получении денег?

        В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация и другая сторона откажется возвращать вам деньги расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Расписка также не будет лишней, если вы соберетесь обращаться в суд для восстановления справедливости.

        Однако стоит иметь ввиду, что не каждая расписка сможет вам помочь в случае решения спорной ситуации. Для ее составления также, как и для любого документа, имеющего юридическую силу, существуют определенные правила и тонкости. Мы постарались обобщить и рассмотреть каждое из таких правил.

        Как правильно составить расписку в получении денег.

        Рассмотрим основные моменты, которые стоит учесть при написании расписки в получении денег.

        • Расписка пишется от руки. Занимающий деньги должен написать расписку от руки, одной подписи будет недостаточно, особенно если вы обратитесь в суд, и там проведут графологическую экспертизу.
        • Расписка пишется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Таким образом вы будете иметь у себя на руках оригинал с подписями каждой из сторон. Кроме этого, вторая сторона не сможет внести в свой экземпляр расписки какие-либо изменения, выгодные ей.
        • Паспортные данные. В расписке должны присутствовать паспортные данные обеих сторон: ФИО, прописка, номер и серия паспорта, дата выдачи и кто выдал. Также каждая из сторон ставит свою подпись с ее расшифровкой (ФИО.).
        • Сумма денег, передаваемых заемщику, должна быть указана и цифрами и прописью, чтобы невозможно было подправить что-то в дальнейшем. Не забудьте указать и валюту, в которой передаются деньги.
        • Цель передачи денег (имущества). Также будет полезно указать конкретную цель, на которую даются деньги, чтобы в будущем это не было представлено как подарок или возврат долга.
        • Сроки на которые выдается сумма (имущество). Необходимо указать сроки, в которые заемщик должен вернуть деньги и дату составления расписки. В случае если заемщик не успеет в срок, заимодатель имеет право востребовать пени (процент от суммы займа за каждый день просрочки). Размер пени стоит также обговорить заранее.
        • Подпись свидетелей. При написании расписки лучше всего пригласить двух свидетелей, не являющихся заинтересованными лицами. В случае обращения в суд они смогут подтвердить, что передача денег произошла. Не забудьте указать их ФИО, адреса, и пусть свидетели поставят свои подписи.
        • Правильную расписку желательно заверить у нотариуса.

          Чтобы максимально все узаконить, вы можете заверить расписку у нотариуса, но это не является обязательным требованием. К тому же, за это придется заплатить некоторую сумму денег. Однако если вам придется обратиться в суд, а расписка не является заверенной нотариусом, для проверки подлинности расписки, скорее всего, будет проведена графологическая экспертиза.

          Как показывает практика, обращение в суд происходит лишь в крайних случаях, когда обе стороны не могут решить вопрос своими силами, а это обычно случается из-за крупных сумм. Поэтому заверять расписку у нотариуса имеет смысл если вы либо передаете крупную сумму денег и (или) имущества, либо в тех случаях, когда полностью не уверены в чесности второй стороны.

          Образец расписки в получении денег (пример):

          Пример долговой расписки в интернете найти не проблема, однако трудно среди всех найти правильный. Мы проанализировали десятки примеров и постарались учесть максимум деталей.

          Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: 614000 Россия, Московская обл., г. Москва, ул. Братьев Игнатовых, д.555, кв.555, паспорт серии 7777 номер 444777, выдан УФМС г. Москвы от 01.01.2000 г., получил пятого мая 2012 года от Петрова Петра Петровича, проживающего по адресу: 614000 Россия, Московская обл., г. Москва, ул. Братьев Игнатовых, д.555, кв.557, паспорт серии 7777 номер 222555, выдан УФМС г. Москвы от 01.01.1998 г., 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Обязуюсь вернуть деньги своевременно до пятого мая 2013 года. В случае просрочки обязуюсь выплатить пеню, в размере один процент от суммы за каждый день просрочки.

          Теперь у вас есть расписка в получении денег образец, надеемся, что наша статья оказалась для вас полезной!

          Расписка в получении денег образец, пример правильной расписки.

          1-ye.ru

          Расписка в получении денег за квартиру

          Зачастую до момента заключения договора о купле-продаже недвижимости покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае расписка о получении задатка также желательна, чтобы обезопасить себя в случае невыполнения продавцом своих обязательств.

          Что это такое и когда требуется?

          Расписка — документ, который является доказательством того, что продавец получил часть денег от покупателя. Особенно важно это при совершении сделок по купле-продаже квартир и иного недвижимого имущества.

          Когда владельцами квартиры являются несколько человек, расписка должна быть составлена с каждым из собственников.

          Сумма, которая будет указана в ней, должна быть рассчитана в зависимости от доли собственности.

          Расписка является доказательным документом не только при долговом соглашении, но и во многих других случаях.

          До заключения договора купли-продажи

          Оформление договора, указывающего выплату денежных средств для получения взамен недвижимости, защищает интересы обеих сторон.

          В случае если в данный момент заключение сделки не может быть совершено по тем или иным причинам, заключают предварительный договор. К примеру, продавец не собрал весь пакет документов, покупатель не собрал нужную сумму и многие другие ситуации.

          В таком документе должны быть прописаны цена, объект недвижимости, способ расчёта, условия и срок заключения основного договора. Если по истечении указанного срока одна сторона отказывается заключать основной договор, в течение полугода можно обратиться в суд.

          В данном случае если покупателем производится передача некоторой суммы средств продавцу в качестве гарантии оформления сделки в будущем и требуется расписка.

          При внесении задатка

          Практически аналогичным случаем является вариант внесения задатка во время оформления договора купли-продажи.

          Задаток является показателем серьёзных намерений покупателя. Продавец в свою очередь даёт гарантию, что квартира не будет продана до оговорённой даты.

          Не забудьте заключить договор задатка и взять с продавца расписку о получении денег.

          Если вы сдаёте недвижимость в аренду, укажите в расписке о полученной сумме денег, о наличии ценных вещей в доме и о том, что арендатор в случае порчи либо утери обязан будет возместить и стоимость.

          Зачастую арендодатели отказываются писать расписку или просят написать сумму меньше фактической. Объясняется это тем, что большинство из них уклоняется от уплаты налогов.

          Тем не менее, настаивайте на составлении расписки при каждом получении арендной платы.

          Обязательно укажите в документе:

        • данные двух сторон сделки;
        • реквизиты;
        • переданную сумму денег;
        • месяц, за который производится платёж;
        • дата;
        • подпись получателя.
        • Для налоговой

          Приобретение недвижимости даёт право покупателю на налоговый вычет. Для этого понадобится расписка от продавца квартиры. Поэтому поинтересуйтесь заранее, готов ли он вам её составить.

          Обязательно следует указать в расписке соответствующий договор купли-продажи.

          Не нужно в налоговую инспекцию подавать оригинальный документ (он нужен для сверки). Достаточно принести копию расписки или расписок, если собственников два и более.

          Сумма в расписке должна соответствовать сумме, прописанной в договоре.

          Зачастую сумма, указанная в налоговой декларации, расходится с фактической. В расписке можно указать, что переданная сумма денежных средств доплачена за хороший ремонт, наличие мебели и прочее.

          Первоначальный взнос при ипотеке

          Расписка в ипотечной сделке – очень важный аспект. Без неё невозможно получить доступ к банковской ячейке с деньгами.

          Для подобной ситуации подходит только оригинальный документ от продавца. В нём обязательно должно быть указано, что последний получил денежные средства в соответствии с договором купли-продажи.

          Продавец имеет право на свой вариант написания расписки, а именно:

          • до совершения сделки (сразу осуществляется передача денег);
          • в момент закладки денежных средств в банковскую ячейку: покупатель получает копию документа, на котором с обратной стороны от руки написано, что оригинал будет предоставлен в течение дня;
          • во время изъятия денежных средств из ячейки: покупатель также имеет право получить копию расписки с правом получения оригинала.

          Имеет ли юридическую силу?

          Любые расписки обладают юридической силой, если в них чётко прописано кто и что кому-то должен, а также факт исполнения обязательства.

          Расписки бывают официальные (заверяется у нотариуса) и рукописные.

          Документ, составленный собственноручно, более удобен в случае возникновения спорных вопросов. К примеру, если одна из сторон будет доказывать, что никаких расписок им не было написано, можно сделать экспертизу почерка. Для большей уверенности и гарантии можно взять свидетелей.

          Как прописаться в приватизированную квартиру? Подробности — тут.

          Основные правила и опасности

          Расписку должен собственноручно составить продавец квартиры. Присутствие покупателя при этом обязательно.

          При покупке квартиры на первичном рынке жилья, как правило, риски отсутствуют.

          Деньги передаются либо через банковскую ячейку, либо через перевод от дольщика к застройщику. Поэтому можно не боясь осуществлять расчёт.

          Однако если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья (у конкретного собственника) здесь могут всплыть некоторые подводные камни.

          Расчёт после сделки

          Рассчитываться за получение квартиры лучше в день сделки. Это означает, что сначала производится расчёт между сторонами, далее начинается процесс документального сделки.

          Для таких целей рекомендуется использовать банковскую ячейку или безотзывной аккредитив (для безналичного расчёта).

          Также дополнительно можно привлечь сотрудника банка как специалиста и свидетеля при расчёте наличными денежными средствами в банке.

          Проведение расчетов после оформления сделки опасно тем, что продавец может остаться без денег и имущества при недобросовестности покупателя.

          Передача денег без расписки

          Мало просто заключить договор на куплю-продажу квартиры на вторичном рынке жилья. Даже если вы указываете в нём, что расчёт полностью произведён, это ещё не является фактом передачи денег.

          Также это не будет считаться доказательством при рассмотрении этого вопроса в суде, если ваши деньги в процессе были украдены.

          Необходимо всегда составлять расписку, написанную собственноручно получателем денежной суммы.

          Отсутствие проверки подлинности и качества купюр

          Проверку следует производить обязательно, ведь недобросовестный покупатель может отдать вам поддельные денежные средства.

          Для этого имеются специальные счётные машинки и лампы. Ими можно воспользоваться в любом банке и даже в некоторых агентствах.

          Проведение расчётов в небезопасном месте

          Лучше проводить сделку в офисе, банке, Росреестре.

          Самое главное условие этого пункта – это не проводить расчёты в людных местах.

          Там могут находиться сомнительные личности, которые теоретически захотят завладеть вашими денежными средствами.

          В целях собственной безопасности не проводите подобные сделки в ресторанах, кафе, торговых центрах, на парковке, в автомобиле и так далее.

          Сделка без посредника

          Если в передаче денег не задействован посредник, рекомендуется найти как минимум двух свидетелей (хотя этот пункт и не является обязательным).

          Они необходимы для фиксации факта передачи денежных средств.

          Таким образом свидетели – это гарант того, что сделка совершена и расчёт произведён.

          Передача крупной суммой авансом

          В получении аванса есть тоже свои нюансы.

          Если до момента заключения сделки вами была внесена определенная сумма денег авансом, то у вас появляются определённые риски, а именно: если сделка ещё не проведена, у вас нет права собственности на квартиру, а часть денег уже уплачена. И продавец может «внезапно» исчезнуть вместе с ними.

          Будьте осторожны, потому как со стороны продавца возможны и иные некорректные действия — кпримеру, он откажется вам возвращать эти деньги, если вы вдруг передумаете, или решит не регистрировать квартиру.

          Расхождение подписей в расписке и паспорте

          Если имеет место сей факт, то в случае возникновения спорных ситуаций будет сложно доказать, что сторонами сделки являетесь именно вы или продавец. Поэтому всегда следует делать сверку подписей второй стороны — указанной в расписке и проставленной в его паспорте.

          Какие-либо исправления

          Документ не должен содержать никаких исправлений, помарок и подчисток. При их наличии расписка теряет свою юридическую силу.

          Неполное или неверное написание паспортных данных

          На паспортные данные второй стороны сделки обязательно следует обращать свое внимание. Это поможет вам избежать проблем при необходимости оспаривания сделки в будущем.

          Как составить расписку в получении денег за квартиру или задатка за дом?

          Структура и содержание текста документа

          Обязательно указывайте название документа – «РАСПИСКА».

          Текст должен содержать следующие данные:

        • ФИО и паспортные данные;
        • адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
        • ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
        • полный адрес объекта недвижимости;
        • сумма денежных средств (цифрами и прописью);
        • город, где составлена расписка;
        • дата, ФИО и подпись продавца.
        • Форма и требования

          Расписка не имеет строго установленной формы и может быть прописана в произвольном порядке, но учетом некоторых нюансов.

          К ним можно отнести следующее:

        • В обязательном порядке указывайте фамилию без сокращения, полные реквизиты паспорта обеих сторон.
        • Сумму укажите цифрами и прописью.
        • Также не забудьте обозначить в документе назначение платежа, реквизиты имущества и факт получения денежных средств.
        • При подписании документа должны присутствовать обе стороны.
        • Образец составления

          Вот несколько образцов, которые помогут вам правильно оформить документ.

          При покупке-продаже:

          При аренде:

          Шаблон для налоговой:

          По доверенности:

          Сколько экземпляров?

          Для признания расписки действительной не важно, сколько было составлено экземпляров.

          При вашем желании можно составить второй экземпляр документа.

          Какой налог с продажи квартиры по наследству? Узнайте тут.

          Можно ли оформить дарение доли квартиры родственнику через МФЦ? Смотрите здесь.

          Что обязательно нужно учесть?

        • Писать документ лучше ручкой с синими чернилами.
        • Печатную версию расписки тяжело подвергнуть графологической экспертизе, поэтому лучше писать от руки.
        • Копия документа не обладает юридической силой. Поэтому лучше составить два экземпляра, чтобы они были у каждой стороны сделки.
        • Если оплата производится в иностранной валюте, не забудьте написать об этом в расписке. Укажите курс валюты на момент совершения сделки.
        • Что следует проверить?

          • Если продажей недвижимости занимается третье лицо, обязательно попросите показать официальную доверенность. Проследите за тем, чтобы она была указана в расписке.
          • Обратите внимание на то, чтобы подписи в составленном документе и паспорте совпадали.
          • Расписка не должна содержать каких-либо исправлений, помарок и тем более зачёркиваний. Если всё же недочёты есть, то лучше в конце документа добавить «исправленному верить», а рядом поставить подпись. Но это в крайнем случае. Зачастую переписать начисто расписку не составляет особого труда.
          • Самый простой пример составления расписки:

            Нужно ли оформлять через нотариуса?

            Расписку можно не заверять у нотариуса, но его заверение будет дополнительной гарантией ваших прав.

            Отмена сделки при изменении обстоятельств

            Отменить сделку достаточно непросто, и для этого должна быть весомая причина — к примеру, серьёзное нарушение условий договора (отказ от оплаты, отказ от выселения).

            Также это могут быть изменения обстоятельств (появление новых претендентов на недвижимость).

            onlineur.ru

            Это интересно:

            • Взыскание долга по расписке с физического лица Возврат долга с физического лица по расписке Июль 19, 2017 ВОЗВРАТ ДОЛГОВ Эффективный возврат долгов как с распиской, так и без! Вам должны деньги? Вернём долги частных лиц быстро, индивидуально, анонимно. Звоните: 8 495 760 18 52 РАБОТАЕМ БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО, В РАМКАХ ЗАКОНА! В […]
            • Приказ расчет платы за негативное воздействие Новая форма декларации платы за негативное воздействие 2017 Актуально на: 3 апреля 2017 г. ​Декларация о расчете платы за негативное воздействие 09.01.2017 Минприроды издало Приказ № 3 «Об утверждении Порядка представления декларации о плате за негативное воздействие на окружающую среду […]
            • Как самому рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг Компенсация за коммунальные услуги: как рассчитать субсидию на ЖКХ Субсидия на услуги ЖКХ является помощью для тех, кому достаточно сложно полностью оплачивать коммунальные платежи. Это помощь малоимущим, малообеспеченным, безработным и пенсионерам. Компенсацию получают в виде […]
            • Заявление о возмещении денежных средств к авансовому отчету Готовая инструкция для подотчетника ПРЕДУПРЕЖДАЕМ РАБОТНИКА Если работник не отчитается в срок по подотчетным суммам, то в течение месяца можно удержать их из его зарплаты по распоряжению руководител я ст. 137 ТК РФ . Подотчетные лица не всегда приносят в бухгалтерию идеальный пакет […]
            • Растаможка таджикистан Доставка автомобилей в Таджикистан. Душанбе 1. В двухэтажных вагонах - сетках ( 8 - 10 машин ) 2. В Закрытых вагонах -"теплушках" ( 2- 3 машины) 3. Контейнером ( 2- 3 машины) 4. Попутным грузом в фурах (фургонах) по 2 машины или по одной машине БЕСПЛАТНО ДОСТАВЛЯЕМ МАШИНЫ ИЗ […]
            • Расписка в получении денег за сдачу квартиры Расписка за аренду квартиры Зачем и кому нужны расписки? Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому. Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны […]
            • Список федеральных реестров УФК по г. Москве официальный сайт Начальник Отдела ведения федеральных реестров Корень Николай Яковлевич Родился 26 июля 1967 года в с. Атюша Коропского района Черниговской области. В 1990 году окончил Московский авиационный институт им. С. Орджоникидзе по специальности […]
            • Санкт петербург развод мостов время Санкт петербург развод мостов время Развод мостов в Петербурге можно посмотреть с конца апреля по ноябрь. Это одно из самых красивых и запоминающихся зрелищ. В какие месяцы и где лучше смотреть развод мостов и как лучше подготовиться. Навигация в Петербурге открывается в конце апреля и […]