Можно ли оформить дарственную на гараж

admin

При составлении дарственной необходимо учитывать предъявляемые законодательством требования к составлению соглашений, подготовить некоторые бумаги. От правильности и точности оформления напрямую зависит успех осуществления процедуры и возможность оспаривания в дальнейшем.

Оглавление:

Правила оформления дарственной

Так как законодательство в ГК РФ устанавливает правила оформления соглашений, при составлении дарственной на гараж важно учитывать следующие моменты:

  • предмет сделки указывается точно и однозначно. При отсутствии предмета, сделка считается недействительной;
  • дополнительные условия включаются в договор дарения, если не противоречат закону;
  • недопустимо включение в состав дарственной условий о встречной передаче дара от одаряемому дарителю, уплате денег или оказании услуги;
  • так как гараж считается объектом недвижимости, после составления соглашения необходимо зарегистрировать возникшее право собственности. Без регистрации объект не считается собственностью получателя дара;
  • недопустимо дарение от несовершеннолетнего, недееспособного лица;
  • дарение должно быть добровольным, даритель должен осознавать, что сделка лишит его права собственности на объект;
  • дарственную невозможно отменить по причине перемены мнения дарителя, поэтому стоит хорошо обдумать этот шаг.
  • Таким образом, существуют правила, которые нельзя нарушать в процессе оформления сделки по безвозмездной передаче в дар дарения недвижимого объекта.

    Порядок оформления гаража в дар

    Гараж может выступать предметом сделки дарения. Он относится к недвижимым объектам, поэтому и оформляется по схожей схеме. У сторон, решивших заключить сделку, есть два варианта оформления:

  • сделать это самостоятельно. Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки;
  • через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.
  • Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме.

    Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам.

    Самостоятельное оформление

    При составлении дарственной объекта без помощи нотариуса следует указать в тексте соглашения следующую информацию:

  • Ф.И.О. дарителя и одаряемого, паспортные данные, место жительства на тот момент, когда подписывался договор;
  • номер объекта в гаражном массиве, его место или адрес расположения, отличительные признаки (площадь), данные из технических бумаг;
  • указание даты передачи дара;
  • подписи сторон.
  • При этом если объект дарится несовершеннолетнему, бумаги подписывает представитель, но собственником является сам одаряемый.

    Для самостоятельного составления договора дарения гаража подготавливают документы:

    • паспорта участников сделки. Если есть представитель, его паспорт также необходим;
    • документ, из которого понятен способ перехода гаража в собственность дарителя (например, договор мены);
    • свидетельство о государственной регистрации права. В некоторых случаях вместо него представляют регистрационное удостоверение (если право собственности было зарегистрировано до 1999 года);
    • кадастровый паспорт объекта (технический паспорт не старше 5 лет);
    • документы на участок земли, на котором построен передаваемый в дар объект;
    • доверенности, если стороны сделки не сами представляют свои интересы.
    • После составления текста документа, его подписывают даритель и одаряемый. Однако оформление необходимо завершить государственной регистрацией права. Для этого нужно следовать пошаговой инструкции:

      1. Обращение в орган, занимающийся регистрацией прав и подача заявления.
      2. Дополнение перечисленными бумагами с приложением подписанного соглашения и квитанции об оплате государственной пошлины.
      3. Получение от работника, принявшего пакет бумаг, расписки об этом, информации о дате обращения за готовым документом.
      4. Явка в названный день и получение готового свидетельства.
      5. Только после этого одаряемый становится собственником подаренного имущества и имеет право распоряжаться им на свое усмотрение.

        Оформление у нотариуса

        Гораздо проще оформить дарственную на гараж в нотариальной конторе. Для этого подают указанный пакет документов и оплачивают некоторые расходы. Кроме госпошлины за регистрацию и налога в некоторых случаев, в их список войдут:

        • госпошлина за заверение нотариусом документа. Договор дарения не является таким, который обязательно должен быть заверен. Ставка пошлины для него исчисляется особым образом;
        • оплата работы и консультации нотариуса по ставке, установленной им самим.
        • После составления нотариусом договора, стороны подписывают его. Затем необходима государственная регистрация, которую нотариус может пройти сам, сторонам остается получить готовое свидетельство и договор.

          Таким образом, самостоятельное оформление соглашения о передаче в дар гаража дешевле, а при помощи нотариуса – быстрее и надежнее. Однако выбор стороны должны сделать самостоятельно, исходя из ситуации.

          Если договор дарения гаража составляется без нотариального заверения, участникам лучше заранее рассмотреть образец документа.

          Это поможет понять, какие положения добавить или убрать из текста и сверить свое решение на соответствие с законом.

          Стороны вправе не изменять образец, если считают его подходящим. Им необходимо лишь вписать требуемые данные в соответствии с документами. Даже если дарственную составляет нотариус, за основу можно взять образец договора, особенно, если никаких дополнений не планируется.

          Дарственная на гараж сыну

          Договор дарения может составляться в пользу близкого родственника. Если решено подарить объект сыну, к стандартному пакету документов необходимо добавить свидетельство о рождении. Это поможет доказать наличие родственных уз между дарителем и получателем дара.

          Соглашение составляется самостоятельно или через нотариуса, затем сын должен зарегистрировать право собственности.

          Договор дарения гаража между близкими родственниками дает им преимущество финансового плана в оформлении. А именно:

        • близкие родственники – участники сделки освобождаются от уплаты налога на доход с дарения;
        • они имеют право при заверении нотариусом дарственной оплачивать госпошлину по особой процентной ставке, ниже обычной.
        • Таким образом, сделка по передаче в дар объекта недвижимости составляется самостоятельно или у нотариуса.

          В любом случае следует заранее подготовить документы, которые помогут заполнить текст соглашения и подтвердить его действительность. Дарственная недвижимости заключается в пользу близкого родственника, например, сына. Это дает сторонам некоторое преимущество при составлении.

          pravonanasledstvo.ru

          Оформление договора дарения на гараж

          По закону собственник любой недвижимости может не только продать кому-либо объект, но также произвести его дарение. Это касается и владельцев гаражей. Нередко они решают отдать в дар такое имущество. Чтобы подобная сделка прошла успешно и не обернулась проблемами, необходимо проводить ее по закону и не забыть оформить.

          При этом следует знать, что дарственная на гараж может быть сделана не только на родственников. Ее можно подготовить и на тех лиц, которые являются вашими знакомыми или друзьями.

          Решившись на проведение такой процедуры, следует первым делом подготовить необходимые бумаги. Тогда она пройдет оперативно и не вызовет затруднений.

          Какие документы потребуются?

          Чтобы дарственная на гараж была подготовлена корректно, потребуется собрать перед составлением договора следующий пакет бумаг:

        • паспорта сторон;
        • регистрационное удостоверение либо свидетельство на гараж;
        • договор мены, купли-продажи или иной;
        • разрешение на возведение объекта;
        • акт ввода постройки;
        • кадастровый план;
        • технический паспорт;
        • справка из БТИ о стоимости гаража;
        • правоустанавливающие документы на землю под гаражом.
        • Составление договора дарения

          Первым делом вы должны приступить к составлению договора дарения на гараж. Не обязательно использовать для этого специальный бланк. Составлять его необходимо, применяя следующий образец: Скачать договор дарения гаража.

          Регистрация дарственной

          Оформить на основе такого образца дарственную очень просто, после чего можно производить государственную регистрацию перехода права собственности (с 1 марта 2013 года сам договор регистрировать не нужно). Также обязательно потребуется уплатить налог. Но перед этим нужно будет для регистрирующих органов собрать этот пакет документов:

        • заявление на проведение государственной регистрации;
        • паспорт;
        • квитанция, подтверждающая, что госпошлина уплачена;
        • правоустанавливающий документ дарителя на гараж;
        • документы с учреждения технического учета недвижимости;
        • договор дарения в количестве двух экземпляров-подлинников;
        • письменное подтверждение того, что супруга (супруг) дарителя не против проводимой сделки.
        • Оформление дарственной на гараж можно производить без ее нотариального заверения. Подавать документы необходимо в территориальный орган Росреестра. Что касается того, в какой сумме выплачивать налоги, то здесь все зависит от стоимости гаража. НДФЛ составляет 13% от стоимости подаренного имущества, при этом близкие родственники налогом не облагаются.

          Кто не может произвести дарение гаража?

          Следует знать, что законодательством РФ предусмотрены случаи, когда составление и оформление дарственной невозможно. Согласно ГК РФ, стороной договора (дарителем или одаряемым) не могут быть следующие лица:

        • недееспособные граждане;
        • представители малолетних лиц;
        • государственные служащие и работники муниципальных организаций в связи их должностным статусом либо должностными обязанностями;
        • сотрудники различных лечебных, воспитательных и социальных учреждений, которые воспитывают или содержат граждан, чьи опекуны решили произвести дарение гаража;
        • коммерческие организации, которые совершают сделки между собой.
        • Если договор дарения будет подписан с лицом, который входит в одну из этих категорий, то судом он может быть признан недействительным. Кроме того, сделка будет аннулирована, если в соглашении будет указан пункт, который обязывает одариваемого гражданина отдать что-то дарителю, поскольку здесь нарушается условие безвозмездности.

          Позвоните по номеру:

          И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

          Бесплатная консультация
          юриста по телефону:

        • 8(495)137-74-30 — Москва
        • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
        • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
        • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий
        • 1nasledstvo.ru

          Как правильно оформить дарственную на гараж

          Поскольку гаражи в городах – недвижимость дорогая, то гараж вполне можно дарить в качестве дорогостоящего и даже роскошного презента.

          Правда, это не получится сделать в одночасье и преподнести гаражное сооружение как букет цветов, однако, потратив какой-то отрезок времени и приложив определенное количество усилий, вполне возможно порадовать близкого человека столь уместным и полезным подарком.

          Для того, чтобы вручение гаража одариваемому состоялось и в дальнейшем подарок не обернулся для него большой проблемой, необходимо соблюсти определенную процедуру и оформить официальным документом – договором дарения, или, как его называют в просторечии, дарственной.

          Что такое дарственная?

          Письменный документ, за которым даритель отправляется в нотариальную контору и который составляют в том случае, если стоимость дара превышает пять минимальных ставок заработной платы, установленной на момент совершения сделки.

          Поскольку гаражи нынче подорожали, то они вполне подходят под обозначенное определение объектов дарения.

          Кто не имеет права раздаривать гаражи

          Круг дарителей и одариваемых четко прописан в федеральном законодательстве, но есть и категория лиц, которые не имеют права на дарение гаража:

        • официальные опекуны, усыновители, другие представители несовершеннолетних детей- законных владельцев, или недееспособных граждан;
        • чиновники, находящиеся на госслужбе или работники муниципалитетов, в связи с обладанием определенным должностным статусом или выполнением определенного круга обязанностей;
        • руководители и работники различного типа социальных, лечебных или воспитательных учреждений, в которых содержатся недееспособные или малолетние граждане, которые не могут самостоятельно проводить сделки с имуществом;
        • организации коммерческой направленности при заключении сделок между собой.
        • Отдельно следует сказать о членстве в ГСК. Будь гаражевладелец хоть сто раз аккуратным плательщиком паевого взноса, но если у него не оформлено право владения на гараж, подарить он никак не сможет. Не путайте понятия: предоставить недвижимость в дар и переписать имя владельца гаража в кооперативной членской книжке. Такой «подарок» не влечет за собой ничего, кроме кучи хлопот, связанных с регистрацией права собственности нового владельца.

          Кто может стать одариваемым

          Получить в подарок гараж может кто угодно от какого угодно человека – даритель и одариваемый не обязательно должны состоять в родстве. Презентовать гараж «с бантиком» можно соседу, другу, хорошему знакомому, просто симпатичному вам человеку, или лицу, которому вы обязаны чем-то значительным.

          Какие документы подготовить

          Корректно подготовленная для оформления дарственная на гараж перед составлением предполагает наличие на руках у дарителя полного комплекта официальных бумаг, состоящего из:

        • паспортных данных и оригиналов удостоверений личности дарителя и одариваемого;
        • свидетельства на гараж, в идеале – регистрационного удостоверения ;
        • всех договоров сделок, которые когда-либо были произведены (купля-продажа, мена);
        • разрешительного документа на возведение гаража;
        • акта ввода, кадастрового плана, техпаспорта;
        • справки об оценочной стоимости гаража;
        • правоустанавливающей документации на земельный участок.
        • Также могут понадобиться справки о том, что имущество не находится под арестом и что даритель не является должником в ГСК.

          Не без того, что во время сбора документов, дарителю придется столкнуться с некоторыми проблемами, самые известные из которых связаны с неоформленным участком земли, который всегда находится под пристальным вниманием городских властей или «хозяев жизни», готовых в любой момент отобрать «лакомый кусочек» для своих целей, мотивируя незаконностью расположения на нем гаража.

          В такой же зоне риска находятся гаражи, построенные кооперативом на муниципальной земле, которую руководство кооператива никак не соберется перевести в свою собственность.

          Поэтому, прежде чем отправиться добывать необходимые справки, выясните в семье, насколько жена (муж) согласны на дарение гаража.

          Регистрация договора дарения

          При регистрации дарственной у нотариуса ее заверять не нужно, что уже накладывает на процедуру некий оттенок позитива: все-таки каждый поход в подобные учреждения отражается на затраченном времени и на вложенной в дело сумме. Да, собственно, и сама регистрация с 2013 года упростилась настолько, что превратилась в право перехода собственности.

          За дарственную на гараж следует лишь уплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (если договор дарения был подписан между близкими родственниками, гараж налогом не облагается).

          Обычно в роли налогоплательщика выступает даритель, стараясь избавить одариваемого от всех хлопот и затрат.

          Дарственная вступает в силу с момента подписания, передавая все права владения новоиспеченному хозяину. А права бывшего владельца автоматически аннулируются, причем не только на сооружение, но и на его содержимое. Поэтому перед тем как дарить, хорошенько приберитесь в гараже и заберите личные вещи.

          Скачать образец договора дарения на гараж

          Земельный налог для физических лиц, установленный правительством РФ, обязателен к уплате всех! Ну или почти всех…

          Чтобы понять, на какой даче можно прописаться, не нужно иметь ум Ломоносова! Вам достаточно будет лишь перейди сюда и внимательно прочитать все, что там написано.

          zhil-vopros.com

          Можно ли оформить дарственную на гараж

          Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги?

          Дарение гаража

          Такой документ называют консенсуальным и в нем указывают конкретную дату или событие, когда дарение будет исполнено. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 703-51-44 Москва, +7 (812) 627-14-39 Санкт-Петербург.

          Договор дарения гаража

          Важно! Следует иметь ввиду, что:

          1. Каждый случай уникален и индивидуален.
          2. Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
          3. Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

            Гараж может выступать предметом сделки дарения. Он относится к недвижимым объектам, поэтому и оформляется по схожей схеме. У сторон, решивших заключить сделку, есть два варианта оформления: сделать это самостоятельно.

            Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки; через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.

            Может ли человек имеющий судебные долги оформить дарственную на квартиру или гараж

            И в первую очередь они будут пробивать наличие недвижимости и автотранспорта. Поэтому Вам надо или погасить долги перед банками или всё ценное имущество (недвижимость и транспорт) переписать с себя и своей супруги на людей которым Вы доверяете (хотя есть риски что эти люди могут Вас подвести).

            Свою долю в квартире Вы можете смело дарить матери, т.к. вы близкие родственники то налогом на доходы эта сделка не будет облагаться. Т.к. Вы не написали кому принадлежит вторая доля, то по ней сложно дать совет насчет дарения.

            Спросить юриста проще! Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

            krimnalog.ru

            Инструкция, как оформить дарственную на гараж

            Оформление дарственной на гараж отличается массой своих особенностей, так как действующим законодательством довольно подробно регулируется данная процедура.

            В связи с этим перед тем, как идти к нотариусу или в государственные органы, стоит разобраться с тем, как оформить договор дарения на гараж в 2018 году.

            Что представляет собой эта бумага

            Дарственная или, как ее еще называют, договор дарения представляет собой документ, которым подтверждается безвозмездная передача определенной собственности от одного гражданина другому.

            В соответствии с действующим законодательством оформленный договор дарения должен в обязательном порядке регистрироваться государственными органами для того, чтобы закрепить процедуру передачи имущества и сделать ее безвозвратной.

            Таким образом, после оформления дарственной на гараж и ее регистрации даже сам даритель не сможет никоим образом оспорить действительность данной сделки, если она не противоречила действующему законодательству.

            Образец договора дарения гаража

            Центральные моменты

            В первую очередь, стоит разобраться с тем, каким образом оформление дарственной регулируется действующим законодательством и какие нормы нужно учитывать при сборе и заполнении различной документации.

            Учет законодательства

            Оформление дарственной осуществляется в полном соответствии с тем порядком, который предусматривается различными законодательными актами. В частности, нормы статьи 35 Земельного кодекса указывают на то, что в процессе передачи права владения определенным имуществом одаряемому также предоставляется право собственности на тот земельный участок, на котором стоит данная недвижимость, потому что действующее законодательство не предусматривает возможность передачи этого имущества раздельно.

            Чтобы оформить дарственную, участники соглашения должны будут предоставить нотариусу определенный перечень необходимых документов, а также заняться составлением самого договора.

            Оформление дарственной может осуществляться дарителем самостоятельно в произвольной форме или же можно заполнить документ непосредственно в нотариальном агентстве.

            Нужно будет обязательно указать в документе реквизиты обеих сторон, их место проживания и контактные телефоны, а также полностью описать визуальные и технические параметры той недвижимости, которая выступает в качестве объекта дарения.

            Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

            Обзор объекта

            В соответствии с действующим законодательством гараж может быть как движимым, так и недвижимым имуществом. В последнем случае для регистрации права собственности новому лицу нужно будет в обязательном порядке удостовериться в том, что данное строение является капитальным, то есть привязано к определенной территории, так как без этого проводить какие-либо отчуждения недвижимости в принципе невозможно.

            В связи с этим, если передается гараж, являющийся движимым имуществом, нужно будет в обязательном порядке разобраться в том, когда заканчивается установленный срок договора аренды, а также не забывать о том, что районная администрация может в любой момент забрать землю, не выплачивая никакой компенсации.

            От индивидуальных тонкостей рассматриваемого имущества будет непосредственно зависеть процедура оформления сделки дарения. В связи с этим одаряемый перед тем, как принимать в дар такое имущество, в обязательном порядке должен ознакомиться со всей необходимой документацией, которой будет подтверждаться право собственности на имущество и земельный участок, который под ним находится.

            Также стоит отметить, что гараж может представлять собой отдельное строение или же являться полноценной частью специализированного гаражного кооператива. Если даритель уже успел оформить все документы, подтверждающие его право собственности на указанную недвижимость, в связи с чем он является владельцем на законных основаниях, то в таком случае каких-либо проблем с дарением уже не должно возникнуть.

            Как снять машиноместо — читайте в этой публикации.

            Перед тем, как приступать к оформлению договора дарения, нужно будет выполнить несколько операций:

          4. зарегистрировать право собственности;
          5. подтвердить, что дарственная представляет собой абсолютно безвозмездную сделку, не предусматривающую ответную передачу даров, денег или каких-либо услуг;
          6. убедиться в том, что одариваемое лицо имеет право на получение такой недвижимости в качестве подарка;
          7. собрать все необходимые документы;
          8. получить согласие со стороны всех собственников данного имущества.
          9. Дальнейшее оформление сделки в письменном виде требуется только в том случае, если стоимость гаража превышает пять МРоТ, ставка которого ежегодно подвергается корректировкам.

            Если гараж действительно соответствует этому условию, заполненный образец заявления нужно будет зарегистрировать в Регистрационной палате, причем в соответствии с действующим законодательством нотариально заверять этот документ не обязательно.

            Государственная пошлина за проведение данной операции составляет 1 000 рублей, а если стороны сделки не находятся в близких родственных отношениях, то в таком случае с подарка должен будет выплачиваться соответствующий налог, сумма которого составляет 13% от кадастровой стоимости недвижимости или же той цены, которая будет указываться в договоре.

            Сама же дарственная заполняется следующим образом:

          10. В вводной части указывается вся необходимая информация о сторонах соглашения.
          11. Далее указывается, на каком основании даритель имеет право заниматься отчуждением права собственности (реквизиты документа).
          12. Описывается предмет дарения, то есть указывается адрес гаража, его технические и визуальные параметры, а также наименование кооператива, частью которого он является.
          13. Обязательное указание того, когда именно договор дарственной приобретает законную силу – с момента подписания или же через определенный промежуток времени после этого.

          Образец кадастрового паспорта на землю

          Прочие важные нюансы

          Помимо этого, в процессе оформления сделки дарения нужно учесть также массу других тонкостей, незнание которых может создать определенные сложности.

          Особенности процедуры

          Как и любая недвижимость, гараж должен быть правильно оформлен в частную собственность. Правила, в соответствии с которыми проводится данная процедура, прописаны в статьях Гражданского кодекса, и согласно пунктам соответствующих статей оформление документов на собственность осуществляется даже проще, чем на жилые помещения.

          Ключевая сложность здесь заключается в том, что гараж представляет собой не только определенную постройку, но еще и недвижимость, которая под ним находится, в связи с чем многие часто забывают о земельном участке, на котором стоит этот объект.

          Также стоит отметить, что многие также «забывают» приобрести соответствующую долю или инвестировать средства в гаражный кооператив, в связи с чем потом испытывают определенные проблемы в процессе проведения различных сделок с этой недвижимостью.

          Кадастровый паспорт на гараж

          Необходимые документы

          Перечень документов будет зависеть от того, какой именно гараж передается в качестве объекта дарения. Если имущество является частью гаражного кооператива, то в процессе оформления договора даритель должен будет предоставить нотариусу документ, которым подтверждается наличие у него права собственности на гаражный бокс.

          Если гараж официально является собственностью дарителя, то в таком случае нотариус должен будет получить следующие бумаги:

        • справка, полученная в Бюро технической инвентаризации не позднее, чем за десять дней до оформления сделки;
        • документ, которым подтверждается отсутствие каких-либо притязаний на передаваемое имущество со стороны третьих лиц;
        • паспорта на земельный участок и гараж;
        • нотариально заверенное согласие каждого человека, являющегося собственником данной недвижимости.
        • Помимо этого, нотариус должен будет в обязательном порядке получить документы, подтверждающие личность каждой из сторон.

          Образец оформленного нотариально согласия

          Условия дара и случаи оспаривания

          Если одаряемый не относится к категории близких родственников дарителя, то в таком случае в соответствии с действующим законодательством ему нужно будет обязательно заплатить налог на доход физических лиц, сумма которого составляет 13% от стоимости передаваемого имущества, прописанной в кадастровом паспорте.

          В качестве родственников первой линии в данном случае могут считаться следующие лица:

        • дедушки и бабушки;
        • супруги;
        • папы и мамы;
        • дети (включая усыновленных);
        • сестры и братья (включая сводных).

        Все эти граждане по закону не могут облагаться какими-либо налогами в процессе проведения сделки по дарению недвижимости, но если же родственник не относится к данной категории, и в то же время не является резидентом России, то в таком случае ему и вовсе нужно будет оплатить налог в размере 30% от подаренного ему имущества.

        Оспаривание дарственной может осуществляться исключительно в судебном порядке, причем сделать это разрешается только дарителю.

        В преимущественном большинстве случаев данная процедура проводится на основании следующих факторов:

      6. по причине оформления данной сделки у дарителя сильно ухудшилось материальное или физическое состояние;
      7. со стороны одаряемого лица были зарегистрированы какие-либо неправомерные действия по отношению к дарителю или его близким родственникам;
      8. одаряемый умирает раньше дарителя (если данное условие изначально предусматривалось в процессе оформления договора дарения);
      9. одаряемый не выполнил условие, которое ставилось в процессе оформления дарственной (к примеру, бросить курить или что-то еще).
      10. Регистрация и образец договора

        Регистрация сделки дарения осуществляется в территориальном отделении Росреестра. После проведения данной процедуры в соответствии со статьей 574 Гражданского кодекса договор дарения автоматически считается заключенным и приобретает полную юридическую силу, а одаряемому выдается свидетельство, подтверждающее действительность договора.

        Если в процессе оформления дарственной у нотариуса выполнением всех необходимых операций занимался представитель дарителя, то в таком случае в Росреестр нужно будет в обязательном порядке предоставить паспорт этого лица, а также доверенность, подписанную заявителем и заверенную у нотариуса.

        В процессе заполнения самой дарственной нужно будет обязательно указать следующие данные:

      11. полное наименование документа;
      12. название населенного пункта, в котором осуществляется заполнение этого документа, а также дата проведения этой процедуры;
      13. реквизиты каждой из сторон, включая их паспортные данные и адреса проживания;
      14. описание объекта дарения, то есть указание площади гаража, его адреса и других индивидуальных особенностей;
      15. перечень оснований, по которым даритель имеет право распоряжаться указанным имуществом;
      16. общая стоимость передаваемой недвижимости, подтвержденная соответствующей документацией;
      17. согласие одаряемого на принятие в дар указанного имущества;
      18. гарантии, в которых даритель подтверждает отсутствие наложенного ареста или залога указанного имущества, а также наличие согласия на проведение данной процедуры со стороны всех собственников гаража;
      19. указание того, что обе стороны ознакомлены с нормами, прописанными в статьях 167, 209, 223, 572, 574 и 578 Гражданского кодекса.
      20. Оплата регистрации осуществляется одаряемым лицом.

        Налоги и прочие траты за услугу

        Стоимость оформления дарственной может включать в себя следующие статьи затрат:

      21. оформление платных справок в ускоренном режиме;
      22. оплата услуг нотариуса;
      23. подоходный налог, который составляет 13% или 30% от стоимости переданной недвижимости в зависимости от статуса одаряемого;
      24. оплата налога в УФМС.
      25. В соответствии с нормами, указанными в Гражданском кодексе, все соответствующие затраты несутся одаряемым или его опекуном, если он еще не достиг совершеннолетнего возраста. При этом дарителю предоставляется полное право на то, чтобы по собственному желанию принять всевозможные затраты на себя.

        Часто задаваемые вопросы

        Также читайте, что ждет владельцев не приватизированных гаражей.

        Далее мы расскажем, как взять в аренду землю под гараж.

        1kvartirka.ru

        Это интересно:

        • Получение гражданства натурализация Оформление и получение гражданства Великобритании Получить гражданство Великобритании сложно, но все-таки можно. Причем в этой стране больше предложений для иммигрантов, чем в остальных европейских странах. В последнее время поток желающих жить в Англии значительно уменьшился, но это […]
        • Жалоба на нового директора Особенности подачи жалобы на директора школы в 2018 году В школе ребенок проводит большую часть своего времени. Директор, администрация и педагогический состав учреждения должен быть для детей примером, образцом профессионализма и компетентности. Нередко представления далеки от идеалов. […]
        • Сроки восстановления гражданства Порядок восстановления российского гражданства в 2018 году Законодательством Российской Федерации предусмотрены несколько способов получения гражданства. И одним из них является восстановление в гражданстве РФ – процедура, благодаря которой стать гражданином России может тот, кто уже […]
        • Заявления на премию пример Представление на премирование: образец для подражания Документально оформить решение поощрить сотрудника работодателю поможет представление на премию. Этим может заниматься непосредственный руководитель человека, а также начальник кадровой службы. Виды возможных поощрений Статья 191 […]
        • Новокузнецк экспертиза Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Симплекс». ООО «Симплекс» осуществляет следующие виды услуг: оценка всех видов имущества (бизнес, акции, недвижимость, земельные участки, транспорт, оборудование, объекты интеллектуальной собственности и т.п.), а также […]
        • Образец жалобы на решение по делу об административном правонарушении Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Жалоба на постановление об административном […]
        • Спортивная страховка россия Спортивная страховка Подходит для спортивных секций и детских и взрослых спортивных соревнований, оплата картой на сайте, оригинал полиса на email — всего за 2 минуты Страховые полисы принимаются всеми федерациями: Преимущества Как купить спортивную страховку? Купить страховку с […]
        • Страховка жизни при страховании машины Обязательно ли страхование жизни при страховании автомобиля Каждый автовладелец при эксплуатации своего транспортного средства должен иметь действующий полис ОСАГО. В настоящее время сложилась такая ситуация, что приобрести автогражданку можно только с дополнительными услугами. Чаще […]