Налогообложение и право собственности

admin

Налогообложение и право собственности

49. Право собственности физических и юридических лиц

Право частной собственности охраняется законом. Граждане РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом для удовлетворения личных потребностей, для предпринимательской деятельности и для иных, не запрещенных законом, видов деятельности.

В то же время ст. 213 ГК РФ, предоставляя гражданам и юридическим лицам право иметь в собственности любое имущество:

а) делает исключением для отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам.

б) не ограничивает количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Гражданское законодательство предусматривает, что с момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество. Кроме того, ст. 213 ГК РФ устанавливает следующие последствия в отношении имущества физических лиц, являющихся учредителями (участниками, членами):

1) коммерческих и некоммерческих организаций, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником;

2) общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов. Эти юридические лица также являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), имущества, полученного в результате предпринимательской деятельности, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с гражданским законодательством юридические лица вправе:

1) в процессе предпринимательской деятельности осуществлять сделки, не противоречащие закону;

2) передать право пользования имуществом третьему лицу;

3) в порядке распоряжения имуществом совершать с ним действия, которые не противоречат закону.

www.e-reading.club

Налоги и Право

повышение юридических знаний

налогообложение по договору купли-продажи

Договор купли-продажи


По нему одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Существенные условия – наименование и количество товара. Для многих расширено – до цены, порядка, сроков.

Часто планирование налогов необходимо при покупке основных средств, в частности, недвижимости.

Покупка основных средств

Поступление основного средства к покупателю дает ему право на вычет «входного» НДС (при условии, что от продавца получен правильно оформленный счет-фактура — п. 1 ст. 169, п. 2 ст. 171 и п. 1 ст. 172 НК РФ).

При наличии счета-фактуры, выставленного продавцом на сумму аванса, покупатель вправе принять НДС с этого аванса к вычету. Для применения вычета помимо счета-фактуры у покупателя должны быть документы, подтверждающие перечисление аванса, а также договор, предусматривающий такой порядок расчетов (п. 12 ст. 171, п. 9 ст. 172 НК РФ).

При получении вычета при покупке, например, оборудования в стоимость самого оборудования можно включить доставку, сборку, пуско-наладочные работы. Сумма «входного» НДС принимается к вычету со всей стоимости основного средства, сформированной с учетом доставки, на основании счета-фактуры продавца (пп. 1 п. 2 ст. 171, абз. 3 п. 1 ст. 172 НК РФ).

Налог на прибыль

Сам факт получения основного средства не влечет каких-либо последствий при налогообложении прибыли. Расходы по приобретению основного средства формируют его первоначальную стоимость и учитываются в целях налогообложения прибыли через амортизацию (ст. ст. 256 — 259.3, п. 5 ст. 270 НК РФ).

Перечисление продавцу аванса не влияет на порядок налогового учета расходов по приобретению основного средства независимо от того, какой метод — начисления или кассовый — применяет организация. Это связано с тем, что такие расходы в целях налогообложения не признаются, а стоимость приобретенного основного средства списывается через амортизацию (п. 5 ст. 270, п. 1 ст. 256 НК РФ).

Стоимость доставки, сборки, пуско-наладочных работ формирует первоначальную стоимость приобретенного основного средства (в том числе в случае, когда доставка оплачивается отдельно) (абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ) и учитывается соответственно в расходах.

Получение и оприходование основного средства влечет обязанность по уплате налога на имущество.

ФАС РФ в Решении от 17.10.2007 по делу N 8464/07 указал: отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимость в связи с тем, что налогоплательщик своевременно не реализовал данное право (т.е. уклонился от государственной регистрации), не освобождает организацию от уплаты налога на имущество. Исходя из логики суда налог в данном случае уплачивается с даты начала фактического использования недвижимости в деятельности организации.

При покупке транспортных средств необходимо запланировать также уплату транспортного налога.

Так, при покупке основного средства нужно запланировать следующие позиции:

  1. Вычет «входного» НДС;
  2. Включение основного средства в целях налогообложения прибыли через амортизацию;
  3. Начисление налога на имущество;
  4. Если мы приобретаем транспортное средство, то должны спланировать уплату транспортного налога

Упрощенная система налогообложения

Факт получения основного средства не влечет каких-либо налоговых последствий для покупателя. Расходы на приобретение основного средства учитываются в полном размере с момента ввода его в эксплуатацию в размере уплаченных сумм (пп. 1 п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Сумма перечисленной продавцу предоплаты в расходы не включается. При применении УСН стоимость приобретенного и оплаченного основного средства учитывается в составе расходов с момента ввода его в эксплуатацию (пп. 1 п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Сумму предоплаты за недвижимость можно включить в расходы только после получения имущества, ввода его в эксплуатацию и подачи документов на государственную регистрацию (пп. 1 п. 3, абз. 12 п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Продажа основных средств

Подписание сторонами акта (или иного документа) о передаче недвижимости (здания, сооружения, помещения и т.п.) само по себе не влечет обязанности по уплате НДС. Такая обязанность возникнет либо на день получения оплаты, либо на день государственной регистрации права собственности (в зависимости от того, что произойдет раньше).

Планирование налога на прибыль

При использовании метода начисления на момент передачи недвижимости выручка не признается, поскольку доход от реализации возникает только после государственной регистрации права собственности. Связано это с тем, что доход от продажи имущества признается на дату реализации, определяемую в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ, т.е. на дату перехода права собственности (п. 3 ст. 271 НК РФ). А на основании п. п. 1, 2 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации и исполнение сторонами договора до такой регистрации не изменяет их отношений с третьими лицами. Таким образом, даже если стороны подписали акт (или иной документ) о передаче недвижимости, а переход права собственности не произошел, то выручку от реализации на дату подписания акта признавать не нужно.

Продавец продолжает платить налог на имущество по объекту недвижимости и после его фактической передачи покупателю. Основанием для отсутствия обязанности по уплате налога является государственная регистрация права собственности.

lawedication.com

Налогообложение по договору аренды

Договор аренды


Это договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

НДС при получении недвижимости в аренду

При получении недвижимости в аренду каких-либо последствий в отношении расчетов по НДС у арендатора не возникает.

При передаче основного средства в аренду у арендодателя также не возникает обязанности по уплате НДС, поскольку право собственности на имущество к арендатору не переходит (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

При получении счета-фактуры от арендодателя у арендатора возникает право на вычет «входного» НДС с арендной платы за соответствующий период (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

В случае, если арендатор произвел неотделимые улучшения, например, капитальный ремонт, если неотделимые улучшения выполнены силами подрядной организации, арендатор имеет право на вычет «входного» НДС (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Вместе с тем, существенным условием является наличие согласия арендодателя.

Налог на прибыль при получении недвижимости в аренду

Получение недвижимости в аренду не влечет каких-либо последствий для арендатора.

Расходы по аренде арендатор может включить в расходы, если документы оформлены надлежащим образом, например, если сделка требует государственной регистрации (договоры на срок более 1 года), то несоблюдение требований законодательства может привести к тому, что налоговые органы сочтут неправомерным включение в расходы данных затрат арендатора.

В соответствии со статьей 250 у арендодателя данные доходы будут признаны внереализационными.

В гл. 25 НК РФ прямо прописан порядок признания расходов только на капитальные вложения, произведенные с согласия арендодателя (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ). Следовательно, арендатор может учесть данные расходы, если они произведены с согласия арендодателя. Согласие должно выражаться в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения к договору аренды или отдельным договором.

Налог на имущество

Плательщиком налога на имущество является собственник. Планирование налога на имущество является обязанность арендодателя.

Арендатор не является плательщиком земельного налога в отношении полученного в аренду земельного участка, а также в отношении участка, на котором расположено арендованное здание или сооружение (п. 2 ст. 388 НК РФ). Планирование земельного налога входит в обязанности арендодателя.

Арендатор, прежде всего, должен спланировать, может ли он учесть в расходах при расчете налога на прибыль данный вид расходов.

Арендатор также может запланировать возмещение входного НДС.

Получение в аренду имущества не влечет для арендатора каких-либо налоговых последствий Как и при общей системы налогообложения следует иметь ввиду, что для учета данных затрат, договор должен быть оформлен надлежащим образом.

В целях налогообложения учитываются расходы на приобретение, сооружение и изготовление, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств (пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). В свою очередь, под амортизируемым имуществом в целях гл. 25 НК РФ понимаются капитальные вложения в арендованное имущество, которые арендатор произвел за свой счет, но только с согласия арендодателя (абз. 4 п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ). Таким образом, при производстве, например, капитального ремонта необходимо получить согласие арендодателя.

Аренда транспортного средства с экипажем и без экипажа

Налог на добавленную стоимость

«Входной» НДС, предъявленный поставщиком ГСМ и других материалов, арендатор вправе принять к вычету после оприходования приобретенных ценностей (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

Бензин для служебной автомашины обычно приобретает подотчетное лицо за наличный расчет. В этом случае продавец должен выдать покупателю кассовый чек или другой документ установленной формы (без выделения НДС), а счет-фактуру выставлять не обязан (п. п. 6 и 7 ст. 168 НК РФ).

У арендодателя, если договором аренды не предусмотрена предоплата, то моментом определения налоговой базы по НДС будет последний день каждого месяца аренды.

Налог на прибыль

При применении метода начисления сумма арендных платежей у арендатора включается в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

При применении метода начисления доходы от сдачи имущества в аренду включаются в состав внереализационных доходов на последний день отчетного (налогового) периода (п. 4 ст. 250, пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).

Арендодатель, который применяет кассовый метод, учитывает арендную плату в момент поступления денег на расчетный счет или в кассу организации (п. 2 ст. 273 НК РФ).

При этом для подтверждения расходов в виде арендных платежей составлять ежемесячный акт не требуется.

Налог на доходы физических лиц при аренде транспортного средства с экипажем

Организация, которая арендует у физического лица (в том числе у своего работника) транспортное средство и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по НДФЛ (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ). Поэтому при фактической выплате этой суммы арендодателю или по его поручению третьим лицам она должна удерживать НДФЛ (пп. 1 п. 1 ст. 223, п. 4 ст. 226 НК РФ).

Планирование налоговых последствий:

Налоговые риски возникают в случае, если договор официально не оформлен. При этом организация должна спланировать уплату НДФЛ при аренде транспортного средства с экипажем. Фактически арендная плата будет являться доходом, заработком лица, у которого она арендует автомобиль.

10 Комментариев для «Налогообложение по договору аренды»

Подскажите, если юридическое лицо, может взять в аренду на 11 месяцев земельный участок (с производственой площадью),может ли ЮЛ, вдальнейшем расчитывать на пролонгацию договора, также на 11 месяцев, либо в дальнейшем, необходимо его продление, только на длительный срок? Каким образом, необходимо отразить в договре аренды, его пролонгацию и какие последствия, могут наступить для арендатора, в случае, если арендодатель досрочно захочет расторгнуть договор аренды? Какую сумму налога, будет платить арендатор, при заключении договора, более чем на один год? Спасибо.

Вы имеете право на пролонгацию договора. Срок устанавливается сторонами. Договор заключается на 11 месяцев для того, чтобы не проходить госрегистрацию.
С целью заключения договора на более длительный срок заключите его на неопределенный срок.
Налоги по договору аренды (налог на имущество, налог на землю) платит владелец имущества, однако косвенно или прямо сумма налога может быть включена в арендную плату.

«Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора».

Здравствуйте!
Наша фирма сдает имущество в аренду. В один и тот же период мы сдали однотипное имущество разным арендаторам по разной цене. Будут ли проблемы с налогом на прибыль? Спасибо

отклонения не должны превышать 20%

Подскажите пожалуйста! У меня договор найма жилого помещения заключён на 11 месяцев 20 дней и зарегистрирован в центре арендного жилья г. Москва. Облагается ли налогом арендодатель, если он является инвалидом?

арендодатель-физическое лицо платит НДФЛ

У меня заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Надо ли проводить госрегистрацию данного договора и надо ли платить НДФЛ с арендной платы?

Если договор заключен на 11 месяцев, то он не подлежит регистрации. Если договор заключен с физическим лицом, то НДФЛ уплачивается вне зависимости от срока договора

Подскажите,пожалуйста, как выгоднее сдавать в аренду нежилое помещение предприятию (в плане налогов): являясь физическим лицом или индивидуальным предпринимателем? И какие налоги при заключении договора аренды ЮЛ с ФЛ уплачивает ЮЛ? Спасибо.

Важно, на чьем балансе состоит имущество. Если имущество состоит на балансе ЮЛ, то и налоги будет уплачивать ЮЛ. Это налог на имущество, налог на прибыль — 20% (или упрощенный налог, если компания уплачивает упрощенный налог — 6% с доходов или 15% с доходов за минусом расходов). Если имуществом владеет физичесок лицо, то при сдаче в аренду оно заплатит НДФЛ — 13%.

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет — главные особенности

Если квартира, которую вы собрались продавать находится в собственности более 3 лет, то в этом случае налог с продажи квартиры платить не нужно. При этом сумма дохода не имеет значение. Данное положение изложено в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Стоить отметить, что 3 года не являются календарными. Это 36 месяцев следующих подряд после приобретения квартиры. Период владения квартирой может начаться в любом месяце года. Определить срок владения квартирой можно по данным в Свидетельстве о праве собственности на квартиру, в котором указана дата регистрации прав на собственность (строка «Дата выдачи»).

Но, если возникла ситуация, при которой срочно нужно продать квартиру, а 3 года ещё не прошли, то тут возникает большое количество вопросов. Ответить на вопрос как продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет мы попробуем в нашей статье.

Особенности при продаже

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет ничем не отличается от обычной сделки – для ее заключения потребуется вполне стандартный набор бумаг и порядок действий:

  • заключение договора;
  • оплата;
  • регистрация собственности в органе ЕГРП со стороны покупателя;
  • получение оценочного сертификата при оформлении ипотеки со стороны продавца;
  • другие стандартные действия, присущие обычным сделкам по продаже.
  • Приватизированное жильё

    При продаже приватизированной квартиры действует то же правило, что и в остальных случаях – до достижения отметки в 3 года необходимо уплачивать НДФЛ, после необходимость исчезает.

    Также после реализации приватизированного жилья можно оформить возврат в налоговой службе, при помощи которого можно значительно сэкономить на оплате налога законным путем.

    Подаренное жильё

    На подаренную квартиру также распространяется необходимость уплаты налога в случае, если с момента дарения еще не прошло 3 года. Если хочется сэкономить на выплате налога, можно оформить денежный возврат, подав налоговую декларацию в ФНС после заключения сделки. Он станет хорошей финансовой подушкой в такой ситуации.

    Особенности покупки квартиры менее 3 лет в собственности

    НДФЛ выплачивают все физические лица с каждого дохода. В результате продажи квартиры физическое лицо получает прибыль, значит, он должен выплатить налог в пользу государства. На сегодняшний день налоговая ставка составляет:

  • Для резидентов – 13%;
  • Для нерезидентов – 30%.
  • Выплата налога

    13% — это стандартный государственный обязательный налог — он накладывается на продажу собственной недвижимости, которая располагается в собственности у текущего продавца менее, чем 3 года.

    Возможность получить имущественный вычет

    Использовать налоговый вычет, суммой 1000000 рублей владелец имеет право один раз в год. Если вы планируете продавать не один объект за год, то применить вычет можно будет только относительно какой-то одной сделки.

    Налог начисленный по ставке 13% нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо.

    Основные критерии, где срок владения не важен

    В налоговом кодексе указаны категории владельцев реализуемого жилья, для которых срок владения не важен.

    Во-первых — это лица, которые приобрели жилье в кооперативном доме ЖСК. Во-вторых, получившие квартиру в наследство, но еще в третьих — это касается владельцев объектов, жилой недвижимости, возведенной до 1988 года.

    Для начала необходимо разобраться, с какого момента начинается отчет трехлетнего срока для каждого документа:

  • По наследству. Если же право на официальную собственность на полностью недвижимое имущество получены по наследству, тогда срок владения нужно отсчитывать с даты смерти предыдущего владельца.
  • В кооперативе. Если это кооперативная квартира, то срок владения рассчитывается с момента полной выплаты всех денежных паев в полном объеме.
  • До 1988 года. До 1988 года, оформление свидетельства прав на собственность, а также госрегистрации не требовалось.
  • Налогообложение

    Если жильё менее 3 лет в собственности

    Когда физическое или юридическое лицо является собственником недвижимости сроком владения менее 3 года и собирается выставить ее на продажу, он, помимо этого, обязуется уплатить предусмотренный государственный налог, общий размер которого равен 13%.

    Если жильё более 3 лет в собственности

    В ситуации, если недвижимое имущество находится у вас во владении свыше срока, равному 3 годам, оно налогом не облагается.

    Способы уменьшения дохода при расчёте налога с продажи квартиры

    Самый популярный способ — это дождаться момента, когда квартира будет находиться в вашем распоряжении свыше 3 лет или же 4 года и так далее — это обусловлено тем, что после этого срока, платить никакие налоги нет необходимости.

    Другим важным моментом является то, что налог оплачивается лишь с разницы в стоимости между продажей и покупкой.

    Если человек купил квартиру (именно купит — не получит недвижимость в дар либо по наследству), а у на руках у него имеются документы, которые подтверждают все официальные расходы при приобретении, тогда необходимо заплатить официальный налог (стандартным размером в 13%) лишь со стандартной разницы в соотношении цены ее покупки и продажи.

    Имущественный вычет

    Если ваши официальные расходы на покупку составляли менее, чем 1 миллион рублей, тогда вам определенно нужно воспользоваться стандартным вычетом при реализации жилья или земли в размерах до 1 миллиона рублей.

    В ситуации продажи недвижимого имущества, которое располагается в общей долевой собственности, ее полноценные размеры, удерживаемые на общий вычет также должен распределяться и между главными ее совладельцами согласно всем суммарным их общим долям.

    Продать недвижимость за сумму менее 1 млн рублей

    В случае реализации квартиры, официальное право на собственность, на которую также разделяют сразу несколько имеющихся собственников (любых граждан — как граждан РФ, но еще и граждан, которые не имеют Российского гражданства), налоговый вычет, который равный 1 миллиону рублей делится пропорционально на всех.

    Продать квартиру по цене выше 1 миллиона рублей, предварительно уплатить требующийся налог в размере 13% и вернуть данный налоговый вычет, в тот же год приобрести другую квартиру.

    Продать единственное жилье

    Для того чтобы продать свое единственное жилье, условия стандартные и при этом одинаковые и производится продажа с учетом соответствующих налогов.

    Продажа долей разным покупателям по разным договорам

    Данный способ хоть и является одним из самых действенных, является самым труднозатратным как по времени, так и по потраченным силам.

    Доходы минус расходы

    В таком случае, если вы лично покупали квартиру именно за реальные деньги, то 13% вычитываются из разницы между декларированными суммами о покупке и продаже.

    Как продать жильё при нескольких собственниках

    Важно учитывать, что в случае, когда недвижимым имуществом владеет сразу несколько собственников, ее продажа может осуществляться как с оформлением нескольких отдельных договоров о сделке купли-продажи отдельных ее долей и, конечно же, без их выделения (одним договором). Во втором случае, это осуществляется по совместной договоренности между обеими сторонами.

    Подача декларации

    Подавать декларацию надо в следующем после покупки году до 30 апреля. Налог в соответствии с этой декларацией надо уплатить до 15 июля. Работать с бланками вполне можно самим, в них нет ничего сложного. Или можно обратиться к профессионалам.

    Документы, которые необходимо предоставить вместе с декларацией:

  • Копия свидетельства о собственности.
  • Копия договора купли-продажи и акт приёма-передачи.
  • Копии документов об оплате. В случае сделки между физическими лицами достаточно фразы в договоре кули-продажи «все средства получены в полном объёме».
  • Документы, подтверждающие затраты на приобретение, если они необходимы: договор купли-продажи, передаточный акт, платёжные документы.
  • Договор дарения при продаже подаренного объекта.
  • Кадастровый паспорт, если цена по договору низкая, объект был подарен или перешёл по наследству.
  • Копия паспорта.
  • Заявление на вычет от продажи.
  • Для получения вычета от покупки необходим отдельный пакет документов.
  • Опись передаваемых документов.
  • Направить документы можно по почте или принести лично в налоговые органы. А также можно передать бумаги по доверенности, заверенной нотариусом. Рекомендуется оставить один экземпляр всего пакета у себя. Не забудьте оплатить налог после сдачи декларации.

    Ответственность за неуплату налогов с продажи недвижимости

    Отсутствие декларации от физического лица в установленные сроки и неуплата налога чреваты неприятностями:

    • При указании нулевого налога в декларации – штраф 1000 рублей.
    • Несвоевременная оплата – штраф от 5% до 30% от суммы.
    • При просрочке после 16 июля начисляются пени.
    • Налогоплательщику, отказывающемуся от налога более 600 миллионов, грозит уголовная ответственность.
    • Разобраться в налоговых тонкостях не так сложно, как кажется, на первый взгляд. Немного терпения и внимания, и вы сможете самостоятельно разобраться в любой ситуации.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      Можете задать вопрос текстом, если Вам удобнее:

      homeurist.com

      Основанием приобретения права собственности являются юридические факты, с которыми нормы права

      txt fb2 ePub html

      на телефон придет ссылка на файл выбранного формата

      Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при сдаче экзаменов, подготовке к контрольным работам и т.д. Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать на телефон шпаргалки по правоведению. Все шпаргалки представлены в популярных форматах fb2, txt, ePub , html, а также существует версия java шпаргалки в виде удобного приложения для мобильного телефона, которые можно скачать за символическую плату. Достаточно скачать шпаргалки по правоведению — и никакой экзамен вам не страшен!

      Не нашли что искали?

      Если вам нужен индивидуальный подбор или работа на заказа — воспользуйтесь этой формой.

      Наследственное право – это совокупность гражданско-правовых норм, закрепляющих условия, порядо

      Собственность физических и юридических лиц. Государственная и муниципальная собственность

      Законодательство выделяет следующие формы собственности:

      1) частная собственность (собственность граждан и собственность юридических лиц);

      2) государственная собственность (федеральная, принадлежащая РФ, и собственность субъектов РФ);

      3) муниципальная собственность (собственность городов, поселков и других муниципальных образований).

      В зависимости от формы собственности выделяются следующие виды:

      1) право частной собственности, которое включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц, охватывающее собственность хозяйственных обществ и товариществ; собственность производственных и потребительских кооперативов; собственность общественных, религиозных и других некоммерческих организаций;

      2) право государственной собственности;

      3) право муниципальной собственности.

      Под собственностью физических лиц понимается имущество граждан, источником образования которого является их труд в качестве наемных работников либо предпринимательская деятельность. Предпринимательская деятельность – это самостоятельно осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Субъектами могут выступать граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. К собственности юридических лиц относится любое имущество, кроме отдельных видов, которое согласно закону не может принадлежать юридическому лицу. Источник формирования данного имущества дифференцирован в зависимости от вида юридического лица:

      1) к имуществу хозяйственных товариществ и обществ отнесено: переданное им в форме вкладов и других взносов участников; полученное в результате предпринимательской деятельности; иное имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом;

      2) имущество потребительских кооперативов формируется за счет паевых взносов членов кооператива и доходов от собственной деятельности;

      3) имущество общественных и религиозных организаций может создаваться за счет вступительных и членских взносов, добровольных взносов и пожертвований и иных законных источников.

      Объектами права муниципальной собственности являются средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, предприятия, организации, учреждения и другое имущество.

      В государственной собственности может находиться любое имущество, в том числе изъятое из гражданского оборота или ограниченное в обороте. В составе государственной собственности выделяется:

      1) имущество казны, которое не закреплено за предприятиями или учреждениями как самостоятельными юридическими лицами;

      2) имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных и муниципальных предприятий и учреждений.

      Похожие вопросы

      • Правоведение — Собственностьфизическихиюридических.
        Собственностьфизическихиюридическихлиц. Государственнаяимуниципальнаясобственность.
        2) государственнаясобственность (федеральная, принадлежащая РФ, и собственность субъектов РФ)
      • Международное частное право — . положение собственности.
        В состав этого имущества входят принадлежащие российскому государству ценные бумаги, доли и паи юридическихлиц, н.
        В отношении находящейся за рубежом российской государственнойсобственности следует различать собственность Российской Федерации.
      • Правоведение — Наследственное право. Наследство.
        Собственностьфизическихиюридическихлиц. Государственнаяимуниципальнаясобственность. Законодательство выделяет следующие формы собственности: 1) частная собственность. Загрузка. Скачать Получить на телефон.
      • Правоведение — . и прекращение права собственности
        6) приватизация – процесс, в результате которого имущество, входившее в состав государственнойимуниципальнойсобственности, переходит в собственностьфизическихиюридическихлиц.
      • Гражданское право — . ГОСУДАРСТВЕННОЙСОБСТВЕННОСТИ
        Право частной собственностиюридическихлиц.
        Право государственнойсобственности. Государство как субъект права собственности занимает особое место среди других субъектов собственности.
      • Гражданское право — . МУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ
        Право государственнойсобственности.
        Полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальнойсобственностью: передача муниципальнойсобственности во временное или постоянное пользование физическимлицам или.
      • Шпаргалки по правоведению
        Собственностьфизическихиюридическихлиц. Государственнаяимуниципальнаясобственность.
        Участниками земельных отношений являются граждане, юридическиелица, РФ, субъекты РФ, муниципальные . подробнее ».
      • Гражданское право — . СОБСТВЕННОСТИЮРИДИЧЕСКИХЛИЦ
        Объектом права собственностиюридическихлиц может быть любое имущество, за исключением того, которое по закону может быть только в государственной или муниципальнойсобственности.
      • Институциональная экономика — . прав собственности.
        Государственная, общая, частная собственность.
        Частная собственность — означает, что отдельное физическое или юридическоелицо обладает всем «пучком» правомочий или некоторыми правомочиями «пучка».
      • Земельное право — Формы земельной собственности.
        Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности Субъектами права собственности являются: 1)физическиелица 2) юридическиелица 3).
      • найдено похожих страниц:10

        cribs.me

        Это интересно:

        • Расчет среднего заработка для исчисления пособия по безработице Самозащита гражданских прав Категории дел Порядок исчисления среднего заработка для определения размера пособия по безработице. Постановление правительства от 24 декабря 2007 г. N 922 (ред. от 10.12.2016) ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 декабря 2007 г. N 922 (ред. от […]
        • Заполнение декларации по усн при ликвидации Заполнение декларации по УСН при ликвидации организации Добрый день!Нужно дублировать цифры. На титульном листе Вы поставите код налогового периода 50 "Последний налоговый период при ликвидации организации" и период прекращения деятельности 23 (3 квартал).Согласно Порядка […]
        • Приказ на прохождение медицинских осмотров Прохождение работниками медицинских осмотров Нередко в организациях встает вопрос: кто из сотрудников должен проходить обязательные медицинские осмотры и какова процедура их прохождения? Давайте попробуем разобраться с этим и другими вопросами. В ст. 41 Конституции РФ закреплено право […]
        • Программа аварийного переселения на 2013-2018 Программа переселения на север россии 2018- 2018 Содействие переселению из района Крайнего Севера Правительство Архангельской области Правительство Архангельской области Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013–2018 годы Адрес­ная про­­грам­ма […]
        • Приказ 302 приложение 2 медосмотры Приказ 302н - медосмотры по новому Размер: 212.535 Кб С 1 января 2012 года вышел Приказ Минздрава от 12.04.2011 № 302н, в котором утверждается перечень вредных и/или опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные медосмотры, и описывается […]
        • Федеральный закон о выплатах по временной нетрудоспособности Фз о пособиях по временной нетрудоспособности Федеральный закон от 29 декабря 2006 г «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (с изменениями и дополнениями) Федеральным законом от 24 июля 2009 г. N 213-ФЗ наименование […]
        • Ч 1 статьи 213 ук рф Ст 213 УК РФ с комментариями. Ч. 1, ч. 2 ст. 213 УК РФ В Уголовном кодексе есть статьи, которые предусматривают не только наказания за убийства или другие тяжкие преступления, но и за иные деяния. Как пример, можно привести положение 213 УК РФ – хулиганство. В административном кодексе […]
        • Отраслевые правила по охране труда пот о Презентация по охране труда по теме "Законодательные акты в области охраны труда" для специальностей 11.02.06;25.02.03;25.02.04 Успейте воспользоваться скидками до 50% на курсы «Инфоурок» Описание презентации по отдельным слайдам: Законодательные акты ОХРАНА […]