Чем грозит налог с продаж

admin

НДС и налог с продаж: удобство для бизнеса или надежность для казны

На заседании правительства России вновь обсуждали замену НДС налогом с продаж. Как государству стимулировать развитие национальной экономики? В теории, одна из традиционных мер – перенос налогового бремени с производителей на потребителей. В Европе, как и в России, действует НДС, а в США и Японии – наоборот, есть налог с продаж, но нет НДС.

В отличие от акцизов или налогов с продаж, в том или ином виде существовавших веками, налог на добавленную стоимость – относительно недавнее изобретение человечества. Ему всего полвека. Придумал НДС в 1954 году сотрудник налогового ведомства Франции Морис Лорэ. Идею нового косвенного налога поддержали на континенте сразу и многие: ведь он, по сути, заставлял налогоплательщиков самим заниматься им на каждой стадии производства того или иного товара. А государство получало весьма надежный источник поступлений в казну, причем охватывающий сразу всю экономику, а не только одну его отрасль – розничные продажи.

Объединяемой Европе с самого начала было важно, чтобы товары могли легко пересекать границы между европейскими странами. Поэтому, с точки зрения контроля, появление НДС было наилучшим решением, полагает сотрудник исследовательского института IFO в Мюнхене Рюдигер Парше: «Налог с продаж более открыт для возможных махинаций в местах сбора, и государство рискует остаться вообще без доходов. В случае НДС государство лучше контролирует ситуацию и потому гарантирует пополнение собственного бюджета».

Экономика Германии сегодня – третья в мире. А две первых – американская и японская – обходятся налогом с продаж без НДС. «На федеральном уровне в США существует только один налог – подоходный, — говорит сотрудник исследовательского института Катона в Вашингтоне Крис Эдвардс. — А в Европе есть еще и налог на добавленную стоимость. Там это необходимо, кстати, и для содержания большого государственного аппарата».

Налоговые системы стран Европы и США по сути своей – разные, отсюда и приверженность к разным налогам одного типа, считает профессор университета города Киля в Германии Кристиан Зайдель. В США отдельные штаты имеют совсем другие налоговые права, нежели отдельные регионы, например, в Германии или других странах Европы. В разных штатах США ставки налога с продаж могут значительно отличаться, а в некоторых из них – например, в Орегоне – он вообще отсутствует.

«НДС нормально функционирует лишь в централизованной налоговой системе, а если ее нет, как в США, то остается взимать только налог с продаж — в каждом штате отдельно, — говорит Кристиан Зайдель. – НДС, уже по своей природе, требует, чтобы он взимался централизованно. В США подобное невозможно по Конституции, поэтому там и действует налог с продаж».

Налог на потребление

В России, как и в Европе, и налоговая система – централизованная, и НДС есть – без налога с продаж. Хотя еще несколько лет назад они здесь сосуществовали – нечто подобное есть еще лишь в Канаде, хотя там налог, являющийся, по сути, аналогом НДС, называется иначе.

В 2004 году налог с продаж в России отменили. Сама база для обоих налогов практически совпадает, разнятся методы их взимания. НДС уплачивается на каждой стадии производства того или иного товара (отсюда и его название – на добавленную стоимость), тогда как налог с продаж концентрируется лишь на конечной стадии – реализации готового товара конечному потребителю. Другими словами, все предыдущие этапы (например, добыча руды и выплавка из нее металла, производство из этого металла отдельных деталей и последующая их сборка и т.д.) от уплаты налога с продаж освобождены, отмечает ведущий эксперт Института современных экономических исследований в Москве Михаил Горст.

Отсюда и проистекают утверждения, что НДС более удобен для государства, чем для бизнеса, а налог с продаж – наоборот. «Я согласен: НДС подразумевает и бумажную волокиту, и громоздкий бюрократический аппарат, — говорит Рюдигер Парше из института IFO. – С точки зрения предпринимателя, налог с продаж гораздо удобнее. Но НДС, несмотря на всю громоздкость его системы, дает любому государству больше контроля и уверенности в доходах казны».

И налог с продаж, и НДС способствуют развитию бизнеса только в том случае, если он максимально избавлен от других налогов, говорит Крис Эдвардс из института Катона: «По сути, налогообложение бизнеса — лишь дымовая завеса. Ведь именно частные лица в итоге платят все налоги, бремя платежей ложится именно на них! Бизнес всегда находит способы повысить цены на свои товары или услуги, чтобы покрыть расходы в виде налогов. В идеальном случае, конечно, следовало бы облагать налогами только физических лиц, но не бизнес».

В неидеальном мире

В России налог на добавленную стоимость является сегодня главным источником доходов казны – примерно треть от всех. И понятно, почему Министерство финансов, мягко говоря, не приветствует идеи его замены налогом с продаж. Среди аргументов с точки зрения потребителей – почти неизбежный при такой замене рост цен, говорит Михаил Горст.

Во-первых, полагает эксперт, многие торговцы не преминут воспользоваться предоставляемой им возможностью, чтобы просто повысить цены в связи с переходом на налог с продаж. Во-вторых, те предприниматели, которые сегодня не платят НДС (малый бизнес, работающий по упрощенной системе налогообложения или уплачивающий единый налог на вмененный доход) в этом случае попадут в общую сферу действия налога с продаж. «Если бы мы жили в некоем идеальном мире, можно было бы просчитать такое изменение ставки НДС на ставку налога с продаж, которое бы гарантировало потребителю, что для него с отказом от НДС и переходом к налогу с продаж мало что изменится. Увы, мы живем в другом мире».

Другой аргумент – интересы государств. Например, федеральный бюджет Соединенных Штатов формируется, прежде всего, за счет подоходного налога с граждан. Заработки в стране – высокие, соответственно и сборы казны — немалые. Но во многих странах Европы (в той же Германии) заработки – не ниже, чем в США. Тем не менее, от НДС здесь не отказываются. В Германии также главной доходной статьей бюджета являются так называемые «прямые» налоги — в первую очередь, подоходный с граждан, говорит Рюдигер Парше. А в странах Южной Европы большее значение для бюджета имеют именно «косвенные» налоги — в частности, НДС.

«Правительства объясняют это опасениями, что система прямых налогов более уязвима для уклонений от их уплаты. Кроме того, по законодательству Европейского союза, НДС является одним из важнейших налогов на континенте — любая страна ЕС должна его иметь. И переход в Европе на другую систему, на мой взгляд, маловероятен».

На последнем заседании правительства заместитель министра финансов Сергей Шаталов, отвечая на прямой вопрос о возможности замены НДС налогом с продаж, заявил, что его ведомство к такому развитию событий не готово: риски, связанные с переходом к налогу с продаж, здесь оцениваются выше рисков, связанных с издержками НДС.

www.svoboda.org

Всё о том, нужно ли платить налог при продаже, если квартира подарена, и когда можно подарить жилье, полученное по дарственной

Для того, чтобы продать квартиру, которая была получена вами в результате осуществления дарственной, необходимо соблюсти некоторые условия и нюансы.

Все они содержатся в современном гражданском законодательстве и обязательны к изучению.

В этой статье мы рассмотрим такой важный вопрос темы продажи подаренной квартиры: нужна ли платить налог при продаже, если квартира подарена? В какой ситуации вы можете освободиться от него? А когда он обязателен к уплате? Составлять ли налоговую декларацию? Это и многое другое мы узнаем из текста этой статьи, полностью опираясь на законодательство.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-97-80 . Это быстро и бесплатно !

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по дарственной?

Обратимся к современному Российскому законодательству для того, чтобы уточнить ответ на вопрос в заглавии пункта.

Само понятие дарения исходит из гражданского законодательства. В главе 32 Гражданского кодекса содержатся все основные нюансы и статьи, посвященные этой теме.

Эти нюансы освещают такие вопросы как понятие договора дарения, права и обязанности сторон, предмет договора, основные особенности и нюансы сделки и так далее. Таким образом, для того, чтобы выяснить какие-либо вопросы, которые касаются темы дарения, вам необходимо обратиться к гражданскому законодательству. Тоже самое касается вопроса купли-продажи.

Понятие купли-продажи и основные нюансы сделки содержатся в гражданском кодексе. В его статьях вы можете ознакомиться с важнейшими пунктами, сопровождающими данную сделку. Но главный вопрос остается без ответа. Нам необходимо понять, стоит ли платить налоги в данной ситуации, а также, обязательна ли эта процедура?

Статья 14 семейного кодекса перечисляет лиц, которые относятся к категории близких родственников. Эти люди освобождаются от уплаты налога в соответствии со статьей 214 Налогового кодекса. Но распространяется ли это правило на ситуации, когда речь идет о сделке купли-продажи, после дарения?

На самом деле, ответить на этот вопрос достаточно просто. Так, в налоговом кодексе и ином законодательстве нет исключений, которые бы позволили вам избежать уплаты налога.

Это значит, что в соответствии с действующим законодательством за осуществление сделки, которая относится к купле-продаже недвижимости, стороны в независимости от того, кем они являются друг другу, обязаны оплатить налог в размере 13%.

Можно ли этого избежать и в каких случаях?

Несмотря на то, что в вышеуказанном пункте мы рассказали о том, что при осуществлении сделки купли-продажи вы должны в обязательном порядке уплатить налог, многие граждане все равно пытаются найти лазейки.

Согласитесь, 13% от суммы недвижимости – это достаточно весомая стоимость, которую не хотелось бы отдавать государству. Можно ли как-либо помочь себе в этой ситуации?

На самом деле, можно. Но подобное разрешено только определенным категориям граждан. Так, например, осуществить сделку без уплаты налога имеет право лицо, которое относится к ветеранам, инвалидам 1, 2, 3 группы, а также лица, которые относятся к многодетным семьям и иным льготным категориям. Они освобождаются от уплаты налога.

В ситуации же когда вы не относитесь к никакой из этих категорий, вы можете избежать уплаты налога, только в этой ситуации, когда вы являетесь дарителем или продавцом. Ведь именно это лицо по закону обязано оплатить стоимость сделки.

Что значит без уплаты налога? Это значит, что недвижимость отчуждалась в отношении близкого родственника, а значит, по закону вы имели право избежать налогообложения. В этой ситуации вам придется подождать отведенный законом срок равный трем годам.

В остальных же ситуациях срок будет несколько увеличен в виду того, что закон хочет обезопасить граждан от нарушения прав и законных интересов. Этот срок будет составлять 5 лет.

Таким образом, если после осуществления сделки дарения вы хотите избавиться от недвижимости, обязательно ещё раз вчитайтесь в текст договора. От даты его составления должно пройти ровно 5 лет. В случае с близкими родственниками 3 года.

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже подаренной недвижимости?

Итак, если пройден достаточный срок, и теперь вы можете осуществить куплю-продажу недвижимости, когда то полученную в дар, то мы спешим поделиться с вами знаниями по этому поводу.

В первую очередь вы должны знать о том, как высчитывается сумма налога. Начнём с того, что у недвижимости существует как минимум две стоимости. Одна из них является рыночной. Что такое рыночная стоимость?

Под рыночной стоимостью понимается цена за недвижимость, которую назначает сам продавец. При этом, эта цена складывается из таких важных показателей как инфраструктура, ремонт, наличие или отсутствие обременений, престижность района и так далее. То есть рыночная цена очень субъективна, и может варьироваться в зависимости от желаний продавца.

Для этого необходим метраж, общее состояние недвижимости, проведение или отсутствие работ по объединению-разграничению пространства, инфраструктура, расположение, некоторые иные факты.

После того, как сделаны все соответствующие осмотры, назначается стоимость недвижимости в соответствии с регионом, в котором вы проживаете. Это и есть кадастровая стоимость. Как правило, в ситуации, когда речь идёт о сделке, то необходимо оплатить 13% от кадастровой стоимости. Спешим вас обрадовать. Практически во всех ситуациях кадастровая стоимость недвижимости намного ниже, нежели чем рыночная.

Теперь поговорим о том, как вычислить стоимость налога. Для этого вам необходимо знать такую величину, как кадастровая стоимость недвижимости. Для этого вы должны обратиться к соответствующему оценщику из кадастровой палаты. Он должен установить кадастровую стоимость, проведя соответствующие работы.

После того, как будут сделаны соответствующие измерения, вы можете приступить к подсчету. Но помните о том, что полученная величина будет очень примерной. Итак, полученную стоимость вам необходимо разделить на 100, а затем умножить на 13. Полученная стоимость будет являться величиной налога, который будет обязателен к уплате. Однако, помните о том, что величина налога будет номинальной, а не точной.

Помните о том, что величина налога будет номинальной, а не точной.

Что такое понижающий коэффициент и когда им можно воспользоваться?

Очень важным, и также распространенным понятием считается понижающий коэффициент. Что это такое?

Понижающий коэффициент применяется к сумме налога в ситуации, когда по каким-либо причинам лицо не может выплатить его полную стоимость. Например, женщина является матерью-одиночкой, и наши продавцы являются пенсионерами.

Уважительные причины могут быть разные, однако необходимо написать соответствующее заявление в налоговый орган. Сумма сделки будет пересчитана, а значит, налог будет несколько уменьшен, что повлияет на возможность платящих позаботиться о своем бюджете.

Для того, чтобы ознакомиться с тем, есть ли в вашем регионе понижающий коэффициент или нет, вам необходимо заранее явиться в регистрирующий орган.

Через сколько нужно подавать декларацию?

Налоговая декларация обязательна для подачи, если речь идет об осуществлении сделки купли-продажи. Сколько на это отводится? Этот срок составит 3 года после регистрации сделки. Помните о том, что налоговая декларация – это гарантия вашего спокойствия в дальнейшей жизни. Неуплата может грозить существенными штрафами и взысканием. Начнем с того, что при заполнении налоговой декларации вам необходимо указать важнейшие данные.

К ним относятся ваши паспортные данные, информация о недвижимости, которая стала объектом сделки, а также их стоимость. Необходимо пройти короткое анкетирование, которое поможет выявить к какой категории принадлежала данная недвижимость, как и кем использовалась.

Необходимо указать информацию о кадастровой и рыночной стоимости.

Однако, мы не рекомендуем вам составлять налоговую декларацию самостоятельно.

Велика вероятность допустить ошибки, которые впоследствии станут основанием для того, что уплаченный вами налог не будет учтен.

Доверьте свое дело профессионалам. На сегодняшний день существует масса контор, которые выполняют функции, которые помогают осуществлять регистрацию сделки. Доверьтесь им и мы уверены, что вы сможете получить то, на что вы рассчитываете.

Как правильно передать этот документ в нужную инстанцию?

Мы настоятельно рекомендуем вам подать декларацию лично. Только так вы сможете удостовериться в том, что бумага дошла до получателя. Но в ситуации, когда подобное невозможно вы сможете воспользоваться еще двумя способами.

В первом случае вы можете подать документы путем почтового отправления. Для этого вы должны отправить декларацию заказным письмом.

Второй вариант – это подача декларации через доверенное лицо. Однако, оно должно предоставить при подаче декларации доверенность, которая была заверена нотариально.5.2 Перечислите, какие документы вы должны предоставить в налоговый орган?

При подаче налоговой декларации в налоговую инспекцию вам необходимо приобщить некоторые документы.

  • В первую очередь приготовьте ваш паспорт, который подтверждает вашу личность.
  • Далее, вам необходимо предоставить квитанцию об уплате налогов в налоговые органы.
  • Следующий необходимый документ – это составленная вами налоговая декларация.
  • По возможности, предоставьте договора, которые характеризуют проведенную вами сделку купли-продажи.
  • Если вы относитесь к категории льготников, или используете услугу пониженного коэффициента, вы должны предоставить бумаги, которые подтвердят факт того, что вы в какой-то степени освобождаетесь от уплаты полной стоимости налога.
  • Чем грозит несвоевременная уплата налога или уклонение от неё?

    В случае, если вы не заплатили налог, или медлите с этим, мы рекомендуем вам поторопиться.

    Если вы не хотите серьезных последствий, то найдите в себе силы и материальные средства для оплаты. Мы надеемся, что приставы-исполнители никогда не начнут производство по исполнительному листу в отношении вас по факту неуплаты.

    Полезное видео

    Смотрите видео по теме:

    Заключение

    Хочется верить, что данная статья побудило у вас желание заплатить налог. Надеемся, что вы проведете сделку без серьезных последствий для своего кошелька, а в лучшем случае, не нарушите никаких законодательных актов, которые регулируют подобную процедуру.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 755-97-80 (Москва)
    +7 (812) 565-34-26 (Санкт-Петербург)

    mylawyer.club

    Налогообложение на продажу квартиры: ставка, расчет и вычет

    Сделка купли-продажи квартиры — серьезный и непростой шаг. Он требует от владельца продаваемой квартиры знаний основных особенностей проведения этой операции, даже если продажа проводится с привлечением опытного риэлтора. Кроме того, нужно иметь четкое представление о последствиях такого рода сделки, в том числе налоговых. В этой статье мы разберемся о том, какие налоги платить.

    Основным налоговым последствием продажи квартиры является уплата в бюджет НДФЛ. Без знаний о том, что это за налог, как он высчитывается и в какие сроки уплачивается, можно столкнуться с неприятными последствиями в виде пеней и штрафов за неуплату или несвоевременную уплату налога при продаже квартиры. Рассмотрим подробно все аспекты, которые нужно знать собственнику ещё до начала продажи. Ведь такое знание поможет оптимизировать налог и не допустить досадных просчетов.

    Ознакомьтесь с нюансами налогообложения при продаже квартиры или же просто получите бесплатную консультацию юриста по телефону +7 (499) 703-43-76.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    О чем идет речь?

    Каким же налогом облагается продажа квартиры? С дохода собственник должен заплатить НДФЛ по стандартной ставке 13%. В законодательстве есть льготы, воспользовавшись которыми можно сократить сумму налога, либо не платить его вообще. В первую очередь льготы связаны тем, насколько долго в вашей собственности находилась проданная квартира.

    Если вы владели квартирой более трех лет, то платить НДФЛ не придется. Такие доходы не облагаются налогом и отчитываться за продажу перед фискальными органами вам не потребуется. Декларацию 3-НДФЛ предоставлять в налоговые органы не нужно.

    Однако, необходимо точно определить срок владения квартирой. Критерии здесь следующие:

    1. Дата государственной регистрации вашей собственности на квартиру берется за начало отсчета в случае её покупки или приватизации.
    2. Дата дня открытия наследства, если вы унаследовали квартиру от прежнего владельца.
    3. Дата выплаты полного паевого взноса и документа о передаче квартиры участнику ЖСК.

    Если с любой из этих дат до даты сделки по продаже квартиры прошло более трех лет, вы освобождаетесь от уплаты налога в России.

    Расчет и сумма

    Если квартира была в собственности более 3 лет, то вам предстоит самостоятельно исчислить сумму налога с дохода от продажи квартиры, составить декларацию и предоставить в налоговый орган, а затем перечислить налог в бюджет.

    Сумма налога исчисляется умножением подтвержденного документально дохода от продажи на ставку налога 13%.

    Налоговый Кодекс предоставляет возможность уменьшить эту сумму. Можно воспользоваться налоговым вычетом, предоставляемым в размере миллиона рублей. Если у квартиры несколько собственников и они продают ее по единому договору, то возврат делится между ними пропорционально долям. А если собственники продают доли по отдельным договорам, то вычет предоставляется каждому в полном объеме.

    Второй вариант — учесть расходы в качестве вычета. Имеются ввиду расходы при покупке продаваемой вами квартиры. В их состав можно включить:

  • Расходы на покупку недвижимости.
  • Проценты, уплаченные фактически по взятому для покупки кредиту.
  • Сумму оплаты услуг риэлторов.
  • Все эти расходы должны иметь документальное подтверждение в виде подлинников документов на оплату, актов, договоров, других документов, подтверждающих расходы.

    Обратимся к нашему примеру:
    Если вы используете налоговый вычет и сократите сумму дохода на миллион рублей, то получите налог 780 000 руб.
    (7000000 – 1000000) × 13% = 780000 рублей.

    Допустим, вы купили эту квартиру ранее за 4 500 000 рублей. Кроме того, расходы по кредиту, который вы брали у банка для оплаты этой недвижимости, то есть проценты банку, в сумме за весь период возврата кредита составили 250 000 рублей. В 50 000 рублей вам обошлись услуги риэлторской фирмы, подыскавшей для вас эту квартиру и оформившей сделку. Все расходы вы можете подтвердить документально.

    Рассчитаем сумму налога при этих условиях:
    (7000000 – 4500000 – 250000 – 50000) × 13% = 286 000 рублей.

    В данном случае, значительно выгоднее для собственника применить вычет по расходам.

    Этот вид вычета можно применить только по ранее купленной квартире. Ведь при получении квартиры в наследство или в случае дарения вам квартиры, никаких расходов на квартиру не производилось. А значить, можно воспользоваться только стандартным имущественным вычетом в один миллион рублей. А по квартирам, купленным с использованием материнского семейного капитала сократить доход можно на всю сумму расхода, включая сумму МСК. По этому поводу были разногласия, однако многочисленные письма налоговиков, а также ст.220 НК подтверждают такую возможность.

    Обратите внимание, одновременно по одной квартире можно использовать один вид вычета: либо уменьшение дохода на расходы, либо имущественный вычет. Вместе их применить не получится.

    Даже если осуществляется продажа квартиры за наличные, уплатить налог всё равно рекомендуется.

    Налоговый период

    Налоговым периодом по НДФЛ является календарный год. После завершения налогового периода,в течение которого была совершена сделка по реализации квартиры, продавец обязан предоставить в фискальные органы Декларацию по налогу с приложением пакета документов, а затем заплатить налог на доходы в бюджет. Все это нужно сделать в определенные законодательством сроки.

    Вам также может пригодиться информация о том, как рассчитывается налог при купле-продаже квартиры с ипотекой.

    Оформление гражданства РФ для ребенка сделать можно! Нужно только знать, как это делается.

    В этой статье мы полностью описали о том, как оформить построенный дом в собственность.

    Способы уплаты

    Для уплаты подоходного налога от продажи квартиры нужно совершить несколько шагов: собрать необходимые документы, предоставить их в налоговую инспекцию по месту регистрации и перечислить причитающуюся сумму в госбюджет. При этом нужно соблюсти установленные законодательством сроки. Рассмотрим все шаги по порядку.

    Список документов

    Главным документом при продаже квартиры является декларация 3 НДФЛ. В ней отражаются все основные данные для начисления НДФЛ. Заполнять их нужно на основе документов. Если вы хотите уменьшить доходы на расходы, то в декларации есть для этого специальные графы. Заполнить декларацию можно в электронном виде, воспользовавшись программой на официальном сайте налоговой инспекции или любой другой. Не возбраняется и заполнение бумажной декларации от руки, бланк можно получить в налоговой и там же получить консультацию по заполнению.

    Кроме декларации, нужно написать заявление на имущественный вычет.

    Для уменьшения доходов на расходы, которые непосредственно связаны с покупкой квартиры, к 3-НДФЛ прилагают копии документов:

    • договор на приобретение продаваемой вами недвижимости (все нюансы договора купли-продажи квартиры вы можете узнать в этой статье);
    • документы из банка, подтверждающие расходы на проценты, выписки или справки;
    • документы, подтверждающие расход при покупке продаваемой квартиры: расписка в получении денег за недвижимость продавцом, банковские выписки на перечисление с вашего счета на счет продавца и другие;
    • иные документы о расходах.

    Куда обращаться

    Декларацию по ф. 3-НДФЛ подайте в ИФНС по месту регистрации в году, который следует за годом продажи квартиры. Ее нужно предоставить в налоговую до 30 апреля года. Обратите внимание, декларацию нужно подать даже при нулевой сумме налога, если она находилась в вашей собственности менее 3 лет.

    Декларацию подают лично, либо, при невозможности вашей явки, ее может передать представитель, имеющий от вас нотариально заверенную доверенность на это действие. Декларацию подают в двух экземплярах, один из которых, с отметкой о приеме налоговой, вам вернут.

    Срок проверки декларации не более трех месяцев.

    Срок уплаты налога в госбюджет 15 июля. Реквизиты для уплаты можно узнать на официальном сайте ИФНС России или в вашей налоговой инспекции. Перечислить налог нужно через банк, либо с использованием платежных терминалов.

    Штрафы и санкции

    За несоблюдение сроков предоставления декларации и уплаты налога в Налоговом кодексе РФ предусмотрены штрафы и пени.

    Штраф 5% от всей суммы налога по данной декларации за каждый месяц просрочки грозит за сдачу декларации позже срока. За отчет с нулевым налогом штраф составит 1000 рублей, а максимально — 30% от суммы НДФЛ.

    Уплата налога на прибыль в срок избавит от неоправданных расходов. За несвоевременную уплату начисляется в общем случае штраф 20% от суммы. А если будет выявлено, что неуплата налога совершена умышленно, то штраф увеличится вдвое. Помните о том, кто должен оплачивать! Налогоплательщиком является продавец!

    Не стоит забывать и про пени, которые начисляются ежедневно весь период просрочки. Лучше сделать все вовремя и избавиться от неприятностей с налоговой и лишних трат.

    Обобщим все существенные моменты, которые нужно знать в связи с уплатой и расчетом НДФЛ при продаже квартиры:

  • налог 13% от дохода от продажи квартиры;
  • декларация не нужна и налог отсутствует, если продаваемая квартира принадлежит вам более 3 лет;
  • есть два метода сокращения НДФЛ при реализации квартиры, принадлежавшей вам более трех лет;
  • соблюдение сроков предоставления декларации (30 апреля) и уплаты налога (15 июня) поможет избежать расходов на пени и штрафы.
  • Много говорилось о планируемых с 2015 года новых изменениях в этой сфере. Однако, те изменения в НК РФ в отношении НДФЛ, которые вступили в силу с этого года, не коснулись налога с доходов от продажи квартиры. И статья НК РФ 220, регулирующая эти нормы, не изменилась.

    Более подробную информацию об этом вы можете посмотреть на видео:

    То же самое относится и к продаже доли в квартире. При любой сделке нельзя скрывать свои доходы!

    Вы когда-нибудь слышали про налог 86? Хотите узнать задолженность? Переходите сюда!

    lawyer-consult.ru

    Это интересно:

    • Отдел опеки по краснодарскому краю Отдел опеки по краснодарскому краю Граждан, обращающихся в Центральный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нередко интересует вопрос: в каких случаях необходимо согласие органа опеки при отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или […]
    • Закон о военнослужащих 76 фз статья 10 Статья 28.10. Исполнение дисциплинарных взысканий 1. Исполнение дисциплинарного взыскания должно быть начато до истечения срока давности привлечения к дисциплинарной ответственности. Если исполнение дисциплинарного взыскания в указанный срок не начато, то оно не исполняется. 2. […]
    • Заявление уфмс воронеж Отдел УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа Руководство Управления Начальник Викулина Ирина Викторовна Старший инспектор Филимонцева Лариса Петровна График работы по приему населения Прием: Понедельник: 18.00 - 19.45 Вторник: 14.00 - 16.00 Четверг: 14.00 […]
    • Статья об административных правонарушениях несовершеннолетних Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ ст 6.21 (ред. от 23.04.2018) Статья 6.21. Пропаганда нетрадиционных сексуальных отношений среди несовершеннолетних 2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, совершенные с применением […]
    • Правила моей кухни новая зеландия на русском Правила моей кухни 8 сезон Краткое описание "Правила моей кухни 8 сезон" Кулинарное шоу «Правило моей кухни» продолжает снимать сезон и набирать новых участников. Несколько команд будут между собой соревноваться, в одной команде участвуют два человека. Первом сезоне телешоу отобрали […]
    • Миром правят чувство Миром правят жажда власти, секс и чувство голода? Поделиться Для многих людей жизненный успех определяется местом, которое они занимают в «пищевой цепочке»: ты или хищник, и этим всё сказано, или травоядный. В природе всё подчинено праву сильного. Например, лев, пользуясь положением […]
    • Приказ 837 мвд рф Опубликован Приказ МВД РФ № 707 от 6 сентября 2017 г. Министр внутренних дел Владимир Колокольцев 6 сентября 2017 года подписал Приказ № 707 от 6.09.2017 года О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России по вопросам регистрационно-экзаменационной […]
    • Уголовный кодекс 161 ст Статья 161 УК РФ. Грабеж 1. Грабеж, то есть открытое хищение чужого имущества, - наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок от двух до четырех лет, либо принудительными […]