Заявление на председателя гаражного кооператива

admin

Оглавление:

За что отвечает председатель гаражного кооператива: обязанности человека на этой должности

Проблема хранения и стоянки личного автотранспорта довольно актуальна в наши дни, особенно в больших городах. На сегодняшний день самой распространенной формой объединения автовладельцев является гаражно-строительный кооператив (ГСК).

ГСК – это юридическое лицо, которое создается автолюбителями с целью хранения автотранспортных средств и эксплуатации гаражей. Как и любая организация, кооператив не может существовать без руководителя, в данном случае – председателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?

Условия приема на работу председателя, отображаются в уставе организации. В большинстве случаев, действие проходит путем голосования на общем собрании.

Кто может быть председателем? Им может быть выбран любой автолюбитель, входящий в состав кооператива если за него было отдано большинство голосов. Ни один из участников ГК не может быть избран на должность председателя если у него нет такого желания. Если из членов кооператива на найдется человека готового взять на себя обязанности председателя, то имеет смысл нанять человека не из кооператива, который бы выполнял данную работу за определенную плату.

Оформление и составление трудового договора

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

  • Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
  • Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
  • Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
  • Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
  • Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
  • Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
  • Ответственность сторон.
  • Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
  • Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.
  • Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

    Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

    Формирование и выдача зарплаты

    От принятой в ГСК системы оплаты труда, председателю может выплачиваться должностной оклад или тарифная ставка. Зарплата выдается работнику под подпись, путем выдачи наличности в кассе кооператива. Возможна выдача зарплаты в безналичной форме при написании председателем соответствующего заявления, с указанием расчетного счета в банке, на который он хочет получать заработную плату (если не противоречит договору).

    Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?

    Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

    Председатель имеет право:

  • распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
  • производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
  • вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
  • открывать от имени кооператива в счета в банках;
  • вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
  • совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
  • Председатель обязан:

  • добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  • решать финансовые вопросы кооператива;
  • взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
  • организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  • соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  • бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  • организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  • при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.
  • Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях. Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю. Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.

    Причины досрочного лишения полномочий

    Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива. Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством голосов, досрочное лишение полномочий председателя.

    Пошаговая инструкция по смене должностного лица

  • Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
  • Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
  • Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проголосовавших).
  • Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
  • После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
  • Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
    • заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
    • приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.
    • Превышение полномочий: жалоба в прокуратуру за отключение электричества, «черную кассу» и иные незаконные действия

      Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

      Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

    • за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;
    • без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;
    • за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст. 160 УК РФ;
    • за мошеннические действия, то есть хищение чужого имущества путем обмана ст. 159 УК РФ.
    • НК РФ Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

      1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
      2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.
      3. Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

        Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива. Если добросовестно относится к всему вышесказанному, председатель принесет гаражному кооперативу процветание и несомненно заслужит уважение членов кооператива.

        svoe.guru

        Справка от председателя гаражного кооператива образец

        О ВЫПЛАТЕ ПАЯ СТАРОГО ОБРАЗЦА, с отметкой «Зарегистрировано» или «Учтено» от ТБТИ (до 1998 года) 1) Заполненный штамп в левом верхнем углу справки — Название кооператива и его юридический адрес 2) ФИО члена кооператива (которое должно совпадать со списком членов кооперативов, находящимся в Росреестре и БТИ) — паспортные данные не нужны

        Законодательные нормы, касающиеся ГСК, содержатся в нескольких нормативно-правовых документах: в первую очередь, в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ), частично — в Законе о кооперации в СССР (который до сих пор используется в частях, не противоречащих действующему законодательству). ПравоВед.by — Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

        Правила оформления гаража в гаражном кооперативе

        Ажиотаж созданный СМИ в 2015 году был подогрет еще и тем, что срок упрощенки был установлен до 2018 года, в связи с чем было очень много желающих «приватизировать гараж».

        Нормативная база Перечень необходимых документов и правила процедуры Подтверждает данный факт справка , выданная председателем правления ГСК. Один из документов, которые заявитель должен представить на государственную регистрацию, справка о выплате паевого взноса в данном ГСК. То на дату выдачи справки председатель был уже и не председатель вовсе.

        Кроме того, и в том и в другом случае помимо документального закрепления права собственности на сам гараж может потребоваться приватизация земельного участка под ним. 3. Оплатить госпошлину в Регистрационную Палату.

        Для этого приехать в Регистрационную Палату, взять платёжные реквизиты и узнать сумму для оплаты.

        (в январе 2006 года она составляла 500 рублей.) Возможно, что там Вам выдадут заполненную квитанцию.

        Исковое заявление о признании права собственности на гараж Образец искового заявления о признании права собственности на гараж, с учетом последних изменений законодательства. Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований.

        Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы.

        Некоммерческая организация ГСК: расшифровка, управление кооперативом и формы собственности

        Рассмотрим же что такое гаражный кооператив.

        Гражданский Кодекс РФ ( статья 116 ) определяет потребительский кооператив как союз граждан, созданный на добровольных началах и удовлетворяющий их потребности в товарах и услугах. Он может быть нескольких видов : ГСК подлежит обязательной государственной регистрации.

        Выписка из реестра кооператива о том, что вы являетесь его членом в 2018 году

        Получить этот документ можно только у администрации кооператива, предварительно нужно будет написать заявление на предоставление вам выписки. Оформление документа может занять от одного до трёх дней.

        Для того чтобы получить справку необходимо в администрацию кооператива принести паспорт с отметками о регистрации. Справка, подтверждающая членство в кооперативе может пригодиться: Если вы принимаете участие в гаражном кооперативе, то справка вам может понадобиться в том случае, когда необходимо будет зарегистрировать недвижимое имущество на своё имя.

        Справка от председателя гск образец

        в том, что он (она) является членом ЖСК (ЖК, ГСК) N ______ с «___» ______ (печать) Председатель ЖСК ЖК, ГСК) ______.

        Видео по теме 01 Валерий Крылов, председатель ГСК «Дружба» Если же Вы являетесь членом гаражного кооператива, в котором находится Ваш Справка выдается правообладателю председателем гаражного.

        Понедельник — с 9.00 до 13.00 Среда — с 9.00 до 13.00 Пятница — с 9.00 до 13.00 Понедельник — с 14.00 до 18.00 Среда — с 14.00 до 18.00 Пятница — с 14.00 до 16.45 • ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ 1. Необходимо подготовить следующие документы и отвезти в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ): а) Заполненная справка из ГСК «Зелёный» — 1 экземпляр.

        Как правильно составить заявление о вступлении в гаражный кооператив по образцу и чем подтверждается членство в ГСК?

        Базовый набор прав члена ГСК таков: Как стать участником ГСК? Процедура приобретения членства прописывается в Уставе, обычно она протекает таким образом:

        Если деньги уплачены в требуемом размере, то уже состоявшийся член кооператива может получать членскую книжку.

        advokat-strelnikov.ru

        Образец заявления председателю гаражного кооператива

        реорганизованного юридического лица — участника общества с ограниченной ответственностью 12 — иное лицо, действующее без доверенности от имени юридического лица — правопреемника реорганизованного юридического лица — участника общества с ограниченной ответственностью 13 — лицо, действующее на основании доверенности от имени юридического лица — правопреемника реорганизованного юридического

        Образец заявления председателю гск

        вопросов собрания объединились в один блок финансовых вопросов. Новым председателем ГСК ей были выписаны правоустанавливающие документы в мае этого года на мой гараж. Это Заявление Вы получите и заполните непосредственно в БТИ. Место проведения Общего собрания членов ГСК «Авиатор» (далее Собрание). решениями, утвержденными Общим собранием Кооператива;. (продавец тоже написал заявление о выходе из гск ).

        В Российской Федерации отсутствует закон, по которому собственник гаражного бокса и земельного участка, находящего под ним, автоматически становится членом какого-либо кооператива. Чтобы стать членом кооператива должно быть волеизъявления физического лица на вступление в кооператив и решение кооператива о приеме этого физлица в члены кооператива. В Российском законодательстве отсутствует отдельный закон, регулирующий гаражные кооперативы, поэтому деятельность таких организаций регулируется гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ).

        Открытый форум

        Так Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в постановлении от 12 марта 2009 года по делу N Ф03-780/2009 указал следующее: «Кооператив не представил документы, подтверждающие, что постройка гаражей осуществлена за счет собственных средств кооператива, т.к. в силу п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. в постановлении от 16 января 2007 года по делу N А82-10848/2006-17 пришел к выводу о правомерности прекращения производства по иску гаражно-строительного кооператива о признании права собственности на гаражные боксы, поскольку строительство гаражей осуществлялось за счет взносов членов кооператива, обладающих самостоятельными требованиями на предмет спора. К противоположному выводу пришел Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 6 октября 2005 года по делу N А06-224/2-20/05.

        На момент заключения Договора здание гаражного комплекса было почти достроено и мне, в соответствии с условиями договора был выделен гараж-бокс, расположенный на 2 этаже здания за номером хххх. Однако, при изменении нумерации боксов номер моего бокса изменился и в дальнейшем он стал именоваться хххх, о чем, с моего согласия, была сделана запись в платежной книжке. До настоящего времени гаражный комплекс так и не сдан госкомиссии т.е.

        ИТОГО 134 100. На вопрос почему, он мне показал Устав ГСК, в котором написано, что за неуплату в устаногвленые правлением ГСК сроки (1 июля), накладываются штрафные санкции в виде 0,5% ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ ПЛАТЕЖА. (дату утверждения Устава не знаю, но предпологаю, что утвержден этот воровской процент давно) От такой суммы штрафных санкций я в шоке, обычно бывает 1/300 ставки ЦБ за каждый

        Заявление о выходе из гаражного кооператива. Заявление о выходе из ГСК — бесплатные советы адвокатов и юристов. Разрешения на строительство гаражей принял решение выйти из кооператива. Заявление о выходе гск председателя образец. Условия и порядок вступления в кооператива и выхода или исключения из. Лицо, подавшее заявление о вступлении кооператива, вносит вступительный. Гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного кооператива . Кооперативы правомочны воплотить продукты и давать сервисы по тарифам и тарифам, которые инсталлируются на договорных базе раздельно для участников кооператива и прочих лиц.

        короче хочет сам все это сделать и за услуги свой бабла срубить. но это можно сделать все самому. согласно ст.2 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 21.03.2002)

        «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

        гаражный кооператив этим законом не регулируется. Есть одна лишь статья в ГК РФ о кооперативе, а остальное я так понял регулируется только Уставом кооператива, которого я и в глаза не видел, ни прав ни обязанностей. Какие мысли по данной проблеме.

        Имею гаражный бокс в собственности

        т.е. места общего пользования согаражников. Поэтому вы пользуетесь долевым имуществом гск. Долевое имущество гск обслуживается на деньги всех владельцев гск, независимо от права собственности.

        Несмотря на то, что Вы не являетесь членом гск, Вы обязаны уплачивать обязательные одноразовые платежи, которые предназначены на конкретное благо для гск (ремонт ограждения гск, ремонт проводки и другого электрооборудования, чистка снега территории гск, вывоз мусора из мусорных баков гск, и т.д.).

        Какое заявление надо заполнять в налоговую при смене председателя гск?

        1 ответ. Москва Просмотрен 237 раз. Задан 2012-01-17 13:06:59 +0400 в тематике «Трудовое право» Как правильно заполнять форму 14001 в 46-ую налоговую при смене ген. директора? — Как правильно заполнять форму 14001 в 46-ую налоговую при смене ген.

        Власть не была собственником гаражей, значит, не может передать их гражданам. С точки зрения закона приватизировать гараж нельзя, но можно оформить, чтобы в результате получить свидетельство о праве собственности. Ведь именно этот документ и нужен. Если у владельцев дачных и садовых участков есть хотя бы садовые книжки, на руках у членов гаражных кооперативов никаких документов зачастую нет.

        Физическое лицо-собственник подземного гаражного бокса вышел из членов ГСК по письменному заявлению на имя Председателя ГСК

        Какие договоры в этом случае необходимо заключить ГСК с вышедшим из членов ГСК собственником подземного гаражного бокса, расположенного на территории ГСК? Собственность в ГСК общая долевая». Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В данном случае ГСК необходимо заключить с прекратившим членство собственником гаражного бокса договоры на услуги, которыми он пользуется и которые ему оказывает ГСК, то есть, возможно, это охрана, техническое обслуживание, уборка и др.

        Исковое заявление о признании права собственности на гараж

        О выплате паевого взноса будет свидетельствовать справка, выданная председателем гаражного кооператива и заверенная печатью. После приобретения права собственности на гараж его можно продать, подарить, оставить в наследство, совершить другие сделки. предусмотренные законодательством. Однако сделки с недвижимым имуществом, каким является и гараж, подлежат обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации.

        Форма искового заявления о признании права собственности на

        Согласно справки ________ гараж истца под номером __, ___ года постройки, имеет общую площадь 24 кв.м. Государственную регистрацию права Истец не может провести, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Дата подачи заявления «____» __________ 20____ г. Гаражно-строительный кооператив и его Устав зарегистрированы Администрацией Кстовского района «_» ___ 19__ года, что подтверждается справкой Нижегородского областного комитета государственной статистики л.д.-__, свидетельством о государственной регистрации л.д.-__, Уставом ГСК л.д.-__.

        cnk-nalog.ru

        Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК

        Если по какой-либо причине члена ГСК не устраивают условия или отношения, и он решил выйти из кооператива, то как это сделать правильно, чтобы не лишиться бокса?

        В статье мы рассмотрим, причины и целы выхода из ГСК, как уйти из гаражного кооператива добровольно.

        Причины и цели выхода из ГСК

        Причины или побудительные мотивы выхода из ГСК могут быть самые разные, но основные из них выглядят так:

        • человек машины уже не имеет, в боксе ничего не хранит и не посещает его, и платить немалые средства руководству ГСК не желает;
        • у члена кооператива не сложились отношения с председателем и бухгалтером (произошел конфликт);
        • утеряно доверие к руководящему составу кооператива, и т.п.
        • Бывает, что продать бокс не получается, если в районе, где находится ГСК, спрос отсутствует, а стоимость не соответствует реальной цене объекта.

          Как уйти из гаражного кооператива добровольно?

          Прознав о намерении члена ГСК выйти из состава кооператива, руководство часто угрожает тем, что ликвидирует бокс, тупо демонтировав его. Даже если такие жесткие меры и не будут предприняты со стороны председателя ГСК, то все равно есть смысл провести выход из сообщества осторожно, чтобы сохранить свое имущество.

          Чаще всего, чтобы иметь возможность держать членов организации на коротком поводке, руководство ГСК землю под гаражами оформляет не в собственность, а в пользование всего участка.

          Разумный порядок выхода предполагает тщательное изучение главного документа, согласно которому должны проходить все процедуры, и строго следовать требованиям этого документа – Устава ГСК.

          Важно еще, на какой стадии выплаты пая находится член сообщества, жаждущий освобождения от уз ГСК – паевые уже полностью внесены, или частично. Рекомендуется, ради сведения потерь средств к минимуму, сначала выплатить паевые взносы в полном объеме.

          Выплатив пай, следует оформить гараж в собственность, и только со свидетельством о праве собственности на руках начинать действовать.

          Чтобы выйти из ГСК, нужно совершить такие действия:

        • подать заявление о выходе из гаражного кооператива.
        • Принять участие в общем собрании, на которое будет вынесен вопрос о прекращении членства, истребовать себе экземпляр протокола собрания.
        • С бухгалтером кооператива сверить состояние оплат и вывести по каждой позиции наличие долга, при наличии задолженностей погасить их.
        • Сдать членскую книжку.
        • Обратиться к муниципальным властям за размежеванием участка и оформлением его в собственность.
        • Получив на руки все бумаги, самому владельцу заключать договора с охранным предприятием, уборщиками территорий и пр. обслуживающим персоналом кооператива.

      После окончания финансового года бухгалтер кооператива обязан вернуть паевой взнос. Если муниципалитет тормозит процесс передачи земельного участка в собственность, то имеет смысл обратиться в суд, но только юрист должен быть действительно опытным и специализирующимся именно в этом секторе юриспруденции.

      Порядок принудительного исключения из ГСК

      За неуплату взносов правление может подать в суд, лишить звания члена.

      Исключение происходит не по воле самого члена, а по инициативе руководства. Чаще всего причиной является наличие задолженности по платежам с устойчивой тенденцией к углублению проблемы. Поводом может стать безразличие к судьбе сообщества, неучастие в собраниях.

      Председатель обязан направить этому пользователю гаража уведомление о намерении лишить его членства, желательно вручить лично под подпись или почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

      На очередное общее собрание всех членов выносится вопрос об исключении злостного неплательщика из кооператива, при этом наличие самого исключаемого желательно. Голосование определяет дальнейшее членство нерадивого участника сообщества, результат фиксируется в протоколе собрания.

      Исключенному должна быть направлена копия протокола или выписка.

      В Уставе ГСК всегда уточняются условия принудительного лишения членства, в том числе и решение финансовых и имущественных вопросов, а это значит, что отдать все, что задолжал, бывшему члену кооператива придется, но если дело будет передано в суд, то госпошлины и судебные издержки также обяжут погасить за счет неисполнительного пользователя гаражом.

      На фото пример документа:

      Как прекратить членство, если бокс в собственности?

      В этом случае бывший собственник направляет председателю ГСК заявление о выходе, а новый владелец – о вступлении в члены кооператива.

      Таким образом, фактически происходит смена владельца и члена ГСК, если общее собрание проголосует ха удовлетворение обращений.

      Заполнение заявления о выходе из кооператива

      Этот документ подается на имя председателя ГСК или адресуется Правлению. Составляется заявление в обычной свободной форме. В шапке вверху справа указывают наименование адресата, например, в Правление ГСК такого-то, ниже – полностью ФИО заявителя, паспортные данные, адрес, контактные телефоны для связи.

      Ниже по центру располагают название – заявление, с абзаца излагают просьбу: Прошу исключить из членов ГСК такого-то в связи с продажей (указать дату оформления договора купли-продажи) принадлежащего мне имущественного пая в виде гаражного бокса (указать номер) гражданину такому-то.

      Далее с новой строки уточнить, что задолженности по взносам нет, претензии к ГСК отсутствуют. Копия договора купли-продажи прилагается. Ниже следует поставить дату, написать полностью ФИО и поставить подпись.

      Ниже пример документа:

      Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

      При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

      Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

      В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

      Риски состоят не только в возможности остаться без гаражного места, еще могут давить, не выплачивая паевые взносы. Мотивы могут быть самые разные – не закончен финансовый отчет за прошлый год, нет свободных средств и пр. В конечном итоге пай выплатят, но позже.

      Накапливать долги нет смысла, пока пользователь боксом является членом ГСК, платить обязан. Кооператив имеет право обратиться к суду, и решение будет не в пользу действующего члена.

      Все бумаги, особенно платежные, следует хранить в отдельной папке, может пригодиться каждый документ, кажущийся неважным.

      Нюансы и подводные камни

      Платить за услуги по содержанию ГСК не хочется никому, но без этого обойтись нельзя. Охрана не пропустит на территорию постороннего, есть свет, доступна вода, нет завалов мусора.

      Желающему выйти из состава кооператива стоит подумать, прежде чем решаться на такой шаг. Придется самому заключать договора на все услуги, что вряд ли будет стоить дешевле.

      Единственный нормальный выход, сводящий все риски (кроме тех, которые есть при любой сделке) к минимуму, это продажа. В этом случае претензий со стороны Правления быть не может, при условии отсутствия задолженностей.

      Если не устраивают порядки и отношения, заведенные Правлением ГСК, то следует подумать о смене руководства, и более энергичный, расторопный председатель может изменить все к лучшему, так как лишиться членства – значит, стать изгоем, рискующему не попасть к своему боксу или совсем остаться без места.

      zhivemvrossii.com

      Это интересно:

      • Заявления на запись в детский сад Текущее состояние очереди в детские сады на 21.07.2018 Уважаемые родители! По всем возникающим вопросам о работе информационной системы "Дошкольник" просим: 1. Воспользоваться интернет-приёмной - https://www.krskstate.ru/priem для того, чтобы оформить официальное обращение в […]
      • Разрешение на вывоз ребенка с бабушкой Разрешение на вывоз ребенка за границу : кому, когда и зачем нужно Конец весны – начало лета, традиционно начало отпусков. Нотариальная контора, очередь. В очереди несколько человек стоят с детьми : “Сейчас, Сонечка, заверим разрешение от нашего папы, а через два дня полетим с тобой на […]
      • Разрешение на проведение ремонта Вся информация о капитальном ремонте многоквартирных домов: требуется ли разрешение на его проведение? Каждая новая постройка, так или иначе, подвержена старению вследствие влияния многих факторов. Чем дольше существует то или иное сооружение, тем выше коэффициент его физического […]
      • Как самому рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг Компенсация за коммунальные услуги: как рассчитать субсидию на ЖКХ Субсидия на услуги ЖКХ является помощью для тех, кому достаточно сложно полностью оплачивать коммунальные платежи. Это помощь малоимущим, малообеспеченным, безработным и пенсионерам. Компенсацию получают в виде […]
      • Сроки подачи претензии Досудебное урегулирование с претензией в страховую компанию: как добиться выплаты без суда Почти каждый человек в наше время сталкивается с приобретением различных полисов страхования. Автовладельцы страхуют свою автогражданскую ответственность и машину от ущерба. Туристы покупают […]
      • Куда подавать заявление о приостановлении исполнительного производства Заявление о приостановлении исполнительного производства — пристава, куда подается Заявление о приостановлении исполнительного производства приставам применяется, когда одной из сторон ИП необходимо приостановить его, чтобы совершить действия, которые обеспечат приемлемое решение […]
      • Процедура увольнения рк Какая запись вноситься в трудовую книжку при отпуске с последующим увольнением? Для большинства сотрудников любого производства долгожданный отпуск становится приятным периодом, в который можно забыть о производственных обязанностях. Хотя часто именно этот законный период отдыха […]
      • Формат заявления об увольнении Всё об увольнении на испытательном сроке по инициативе работника: образец заявления, отработка и другая информация Испытательный срок при приеме на работу устанавливается исключительно по соглашению между работодателем и сотрудником. Сколько продлится данный период и размер заработной […]