Кипр юрист

admin

Северный Кипр — законы и юристы

Какую бы вид собственности вы не решили приобрести на Северном Кипре, услуги профессионального адвоката будут необходимы на каждом этапе процесса покупки. Недвижимость до начала постройки, вторичная недвижимость или же участок земли требует тщательной проверки документов, составления и подписания контракта, перевода титульных документов. Даже если Вы уже являетесь владельцем собственности на Северном Кипре, такие вопросы как завещание, трастовая компания, открытие собственного бизнеса, последующая возможная продажа недвижимости могут быть решены через выбранного адвоката в ТРСК.

Специальных требований, обязывающих к использованию адвоката на Северном Кипре нет, однако, беспрепятственно пройти весь путь приобретения жилья без знания турецкого языка и законов ТРСК, для иностранного гражданина практически нереально. Кроме того, большинство иностранцев не проживают постоянно на территории Кипра, а приезжают для выбора недвижимости, а затем временного проживания или отдыха. Юридическая контора, которая будет работать в ваших интересах, сможет решать все поставленные задачи без вашего присутствия на Северном Кипре, при условии оформления государственной доверенности на их имя для проведения всех необходимых действий с указанной недвижимостью.

Желаете посмотреть квартиры на Кипре?

Давайте посмотрим прямо сейчас

Выбор адвоката на Северном Кипре это личное дело каждого иностранного гражданина, однако, учитывая, что многие иностранцы посещают Северный Кипр впервые, компания Alliance — Estate предлагает своим клиентам выбор из нескольких сильнейших юридических контор на Северном Кипре. Работая на рынке недвижимости уже долгое время и имея немалый опыт, мы постарались выбрать лучших юридические конторы с сильнейшим штатом адвокатов на Северном Кипре и русскоязычными юристами для проведения кропотливой работы, связанной с недвижимостью.

Что входит в работу адвоката

Адвокат на Северном Кипре — это прежде всего юридическое лицо, который несёт дисциплинарную ответственность за свои действия, и который обязан выполнять профессиональные обязанности перед доверителем.

При оформлении контракта адвокат контролирует весь процесс приобретения жилья на территории Северного Кипра — от составления контракта покупки продажи до акта о приёмке недвижимости, получения согласия Министерства Внутренний Дел на перевод титулов на иностранное лицо, и переводе титулов. В обязанности адвоката входит проверка всех документов для составления, а затем регистрации контракта: разрешения на строительство, архитектурные планы недвижимости, свидетельство о праве собственности земли на имя компании застройщика, и т.д. при оформлении нового жилья, и, если это вторичная недвижимость, то проверка свидетельства о праве собственности, которое уже было получено предыдущими хозяевами.

Кроме оформления контракта и проверки документации, адвокат оплачивает все налоги на недвижимость от имени покупателя, и выступает в его защиту на всём пути покупки до получения полного права собственности на имя покупателя. В то же время, покупатель всегда может получить консультацию своего адвоката, оформить с его помощью контракты об аренде своей недвижимости и производить другие действия, связанные с недвижимостью. Стоимость услуг адвокатов различна, от 1000 до 1400 английских фунтов стерлингов.

Законы недвижимости Северного Кипра

Ещё до приезда на остров мы советуем своим клиентам ознакомится с основными законами недвижимости, регулируемые Правительством и правоустанавливающими органами в Турецкой Республике Северного Кипра.

К одному из основных относится право иностранного гражданина или его семьи получить титулы только на одну недвижимость на территории ТРСК.
примечание: иностранные граждане имеют право на покупку и регистрацию контрактов на любое количество объектов недвижимости на территории Северного Кипра, однако полное право собственности они могут получить только на один объект. Для оформление полного права собственности на несколько объектов недвижимости, многие иностранные граждане обращаются к использованию трастовой компании, которая от имени покупателя имеет право получать и удерживать неограниченное количество титулов (полного права собственности). Также, иностранные граждане могут получить Титулы на недвижимость на своих родственников или друзей.

  • Иностранные граждане имеют право владения любым видом недвижимости и по любой цене, а регистрация контракта покупки продажи даёт им право на получение Вида на Жительства на Северном Кипре, при выполнении соответствующих требований, предъявляемых к оформлению миграционной визы. Члены семьи покупателя, в том дети до 18 лет также имеют право на оформление ВЖ и постоянное проживание на Северном Кипре.
  • Регистрация контракта в Земельном Кадастре является основным документом, доказывающим право владения недвижимостью. Процедура регистрации контракта подразумевает, что в дальнейшем, с данной недвижимостью не могут быть произведены какие либо действия другими лицами, кроме собственника, такие как: залог недвижимости, её перепродажа, аренда.
  • Иностранные граждане имеют право на получение полного права собственности на недвижимость, независимо какие титулам имеет соответствующий земельный участок. Титулы на Северном Кипре могут быть индивидуальными, долевыми, титулами комплекса.
  • Согласно законам Турецкой Республики Северного Кипра, иностраннцы имеют полное право на владение недвижимостью или земельным участком, не превышающим одного донума земли (1338 кв.м.)
  • Полное право собственности |Титулы на недвижимость на Кипре

    Зарегистрированный контракт на недвижимость является документом, гарантирующим
    право собственности на имя покупателя. Он защищает все права покупателя на недвижимость и даёт ему право проживать в недвижи
    мости, продавать или арендовать её.
    Титул на недвижимость определяет ПОЛНОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость в Турецкой Республике Северный Кипр , удостоверяющим, что недвижимость и земля, находящаяся в его владении, имеет безусловное право принадлежности данному покупателю.
    Полное право собственности или ТИТУЛ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ может быть получен после разрешения Министерством Внутренних дел об их переводе на определённое физическое лицо. Для запроса в Министерство понадобится справка о несудимости, полученная в отделении милиции по месту проживания, а также после Государственной проверки недвижимости, если это новостройка. В некоторых случаях, если недвижимость находится в строящемся комплексе, выдача Титулов уполномоченными органами может быть отложена до полного завершения комплекса. Титулы могут быть выданы покупателю, если полная оплата за недвижимость была произведена и все налоги на недвижимость были выплачены.
    Налог за перевод титулов на имя покупателя составляет в настоящее время 3% (от стоимости недвижимости по контракту).

    Подробнее о титулах, читайте в статье Северный Кипр — титульная система собственности, Title Deeds

    www.alliance-cyprusproperty.ru

    Центробанк Республики Кипр велел закрыть счета офшорных компаний

    1 июня банки Республики Кипр получили циркуляр Центробанка с предписанием о закрытии счетов офшорных компаний. Об этом сообщил в The Forbes юрист Александр Захаров. Прежде всего, предполагает партнер Paragon Advice Group, это касается таких юрисдикций как Белиз, Сейшелы и острова Карибского моря. Речь идет о компаниях-пустышках, не ведущих на Кипре реальной деятельности, уточняет РБК. Новые требования подразумевают исчерпывающее объяснение источников средств.

    ОТКУДА ВЕТЕР ДУЕТ?

    Новая фаза борьбы с отмыванием денег на Кипре началась после визита 9 мая делегации OFAC (санкционного подразделения министерства финансов США) во главе с замсекретаря минфина по вопросам борьбы с терроризмом Маршаллом Биллингсли.

    Сразу после переговоров ассоциации адвокатов и бухгалтеров разослали своим членам письма, в которых говорилось о необходимости

  • усиления контроля за деятельностью своих клиентов,
  • применения правил противодействия отмыванию денежных средств, полученных преступным путем, и финансированию терроризма,
  • избегания ведения бизнеса с физическими и юридическими лицами из санкционных списков США.
  • — Особый интерес вызывает предупреждение бухгалтеров, чтобы они «были готовы к возможным вводным в отношении новых санкций и высоко-рисковых физических лиц», — отмечает Александр Захаров.

    ЧТО ТАКОЕ ОФШОРНАЯ КОМПАНИЯ?

    Что считать офшорной компанией в контексте американских претензий? В США к ним относятся «компании с ограниченной ответственностью и другие коммерческие юридические лица, не обладающие значимыми активами и не ведущими коммерческую деятельность», поясняет юрист.

    По данным минфина США, «офшорные компании, создаваемые как для законных, так и для незаконных целей, обычно не имеют физического присутствия, иного как почтовый адрес, не имеют персонала и создают незначительную независимую экономическую ценность, стремящуюся к ее отсутствию».

    КАКОВЫ НОВЫЕ ПРАВИЛА?

    Теперь для открытия счетов в банках Кипра нужно будет соблюдать новые требования, которые будут распространяться и на кипрские компании, и на иностранные компании, и на физических лиц, сообщает РБК. Банки будут открывать счета преимущественно компаниям с «присутствием на Кипре» (с реально действующими офисами).

    Вышеупомянутые требования приводит финансовый Telegram-канал Fun&Profit: так, для кипрских компаний счета открываются при предоставлении полного комплекта информации о клиенте (соблюдении правила Know Your Customer) в отношении конечного бенефициарного владельца, включая обоснование источника доходов и благосостояния.

    Банк вправе потребовать

    • Паспортные копии, подтверждение адреса проживания, налоговый номер, детальное резюме.
    • Ссылки на публичные источники в отношении деятельности и биографии.
    • Банковские и профессиональные рекомендательные письма.
    • Выписки по оплате НДФЛ по месту налогового резидентства.
    • Выписки по счетам (личным и корпоративным) в других банках.
    • Выписки из депозитариев и реестров в отношении инвестиций и доходов по ним.
    • Иные документальные подтверждения происхождения средств/источника благосостояния или доходов.

    По текущим счетам кипрские банки будут проводить проверку всех документов раз в полгода. Банк должен понимать суть деятельности компании и коммерческую целесообразность проводимых ею сделок.

    Что касается иностранных компаний, то кипрские банки будут открывать для них счета только при условии одновременного выполнения следующих критериев:

  • Компания должна вести бухгалтерскую отчетность и предоставлять ее банку.
  • Компания должна иметь активы, в качестве активов банк принимает инвестиции в акции, доли, иные ценные бумаги. Долгосрочные или краткосрочные соглашения на оказание услуг/торговлю/поставку продукции или товаров, дебиторская/кредиторская задолженность не являются активами.
  • Компания должна быть аффилирована с кипрской компанией, счета которой имеются в данном банке (данное требование относится к новым корпоративным счетам).
  • ЧТО ВСЁ ЭТО ЗНАЧИТ?

    Таким образом, Кипр, который традиционно был самым популярным направлением для российских денег, идет по стопам Латвии, где правительство минувшей весной решило запретить своим банкам обслуживать счета офшорных компаний. Это произошло под давлением минфина США, сообщал РБК.

    — Это начинающийся процесс очищения Кипра от серых денег из России, теперь придется иметь иностранные компании только для реальной деятельности и открывать счет на территории той страны, где реально она ведется, — полагает руководитель практики «Международное право и налоги» компании «Лемчик, Крупский и партнеры» Яна Семеняка.

    Сейчас в банках Кипра происходит «жесточайшее закручивание гаек» на тему комплаенса, которое прежде всего относится к российским деньгам, уверен президент инвестгруппы «Московские партнеры» Евгений Коган. После того как компании объективно не могут предоставить ответы на огромное количество запросов даже при «белых» деньгах, счет могут закрыть или заморозить, утверждает он: по сути, это «геноцид российских счетов».​

    Евросоюз пытается возражать гегемону и даже угрожает включить его в свой список офшоров, если к июню 2019 года США не сдадут тайну своих банков налоговикам ЕС, сообщает Александр Захаров. Но пока это всё на уровне громких окриков, Вашингтон ссылается на отсутствие полномочий на вмешательство в банковскую тайну США, поэтому и в CRS (автоматическом обмене информацией) не участвует.

    — Российским заинтересованным лицам нужно проявить большую внимательность для ведения международного бизнеса в новых условиях, чтобы не угодить между жерновов противостояния США — ЕС — Россия. Возможно, нужно подумать о новых стратегиях и изменении традиционных моделей работы группы компаний. Заблаговременное определение и предотвращение возможных международных рисков — теперь основной вызов для участников внешнеэкономической деятельности, — резюмирует юрист.

    evropakipr.com

    Кипр юрист

    Стала известна схема продажи аэропорта Домодедово , которую предлагают потенциальным покупателям его владельцы. Бенефициары не настаивают на единовременной продаже 100% кипрского офшора Verulia, владеющего аэропортом. Покупателям предлагается 50% минус 1 акция и передача остальной доли в доверительное управление с правом последующего выкупа новым владельцем, сообщил источник, близкий к переговорам. Такая схема отчасти упрощает сделку с точки зрения антимонопольного законодательства и налогообложения. Согласие антимонопольной службы необходимо в любом случае, поясняет Дмитрий Дмитриев, юрист компании Lidings , но предложенная владельцами схема продажи аэропорта удобна тем, что при передаче акций в доверительное управление покупатель и продавец образуют «группу лиц» и последующая продажа акций уже не будет требовать согласия ФАС.

    «Такого рода схемы иногда выбирают иностранные инвесторы с целью обхода различных законодательных ограничений в сфере имущественного оборота, — добавляет Александр Гармаев, юрист по корпоративной практике компании Vegas Lex . — К примеру, контролируемые нерезидентами компании не могут иметь на правах собственности определенные виды земельных участков». Приобретение актива в несколько этапов может быть обусловлено и бизнес-факторами, говорит юрист. «Возможно, инвестор не располагает в настоящий момент необходимой суммой на приобретение контрольного пакета акций, либо сделка содержит отлагательные условия, по которым приобретение второго пакета акций в собственность инвестора состоится через несколько лет в случае стабильной прибыльности бизнеса и так далее», — поясняет Гармаев. Сделка в рамках юрисдикций, связанных соглашениями об избежании двойного налогообложения (Кипр имеет обширный список таких соглашений), позволяет решить ряд проблем, связанных с возможной излишней уплатой налога, поясняли юристы, когда владельцы Домодедово перевели активы с острова Мэн (DME Limited) на Кипр (компания Verulia).

    Управляющая компания Домодедово владеет аэропортовым комплексом. Если актив представлен недвижимым имуществом, то при приобретении более 50% акций может возникнуть обязанность налогообложения на Кипре, замечает Дмитриев. «Независимо от того, является ли продавец российским или кипрским лицом, налог на прибыль от продажи акций будет уплачиваться в стране резидентности продавца (Кипр). В свою очередь, доходы, полученные в результате доверительного управления, будут облагаться налогом у покупателя», — объяснил юрист. Но необходимо отметить, что предложенная продавцами Домодедова схема продажи несет потенциальные риски для инвесторов. «Природа доверительного управления подразумевает, что акции по окончании срока доверительного управления должны вернуться в распоряжение учредителя управления, — поясняет юрист Vegas Lex, — в результате чего инвестор потеряет решающую роль в бизнесе». Доверительный управляющий (инвестор) несет ответственность перед учредителем управления за причиненные убытки, продолжает Гармаев. Кроме того, инвестор не сможет воспользоваться налоговыми преимуществами, установленными для мажоритарных акционеров, при выплате дивидендов. Такой вариант не устраивает ни одного из претендентов на актив.

    Инвестподразделение Альфа-групп привлекает к сделке Внешэкономбанк . Причем рассматривается приобретение аэропорта на паритетной основе. Но ВЭБ еще не принял решения, и дата рассмотрения предложения на кредитном комитете пока не определена. Группа «Сумма» также заинтересована в приобретении контрольного пакета актива. Еще один потенциальный покупатель — группа «Ренова» Виктора Вексельберга. «Домодедово, как аэропорт, нам интересен, но процесс организации тендера по его продаже нам не очень нравится, поэтому мы осторожны», — заявил Вексельберг в прошлую пятницу, пояснив, что тендер, по его мнению, недостаточно прозрачен. Основная сложность в том, что покупатели не получают необходимую финансовую и юридическую информацию по активу в полном объеме и в установленные сроки, сообщает источник, близкий к переговорам. «Актив сложный, а продавец торопился: накануне завершения сбора заявок на покупку аэропорта банком Goldman Sachs без ответа остались более 90% запроса по активу», — сообщает Газета.ru . Таким образом, в настоящее время активных действий по продаже аэропорта не ведется.

    www.kiprinform.com

    Гражданство Кипра за инвестиции — расширяем границы возможностей

    Мысль о получении второго гражданства сегодня приходит в голову сама собой и небезосновательно. В настоящее время в мире существует более десяти официальных программ получения гражданства в обмен на инвестиции в экономику или пожертвования. Наиболее популярными, хотя и самыми дорогостоящими, являются европейские схемы ускоренного получения гражданства: Кипр, Мальта и Болгария. Паспорта этих стран дают их обладателям не только свободу передвижения по миру без оформления и ожидания виз, но также возможность при необходимости переселиться в любую из 28 стран ЕС навсегда. Второе гражданство сегодня — это не только больше свободы в путешествиях, ведении бизнеса, получении качественного образования, но и возможность обезопасить себя и свои активы в случае политической, экономической или социальной встряски.

    Почему Кипр?

    Конечно, самое основное, ради чего иностранные инвесторы выбирают кипрское гражданство, — это возможность безвизового или упрощенного въезда в 157 стран мира.

    Так как Кипр с 2004 года является полноправным членом Евросоюза, то наличие данного гражданства дает свободу пребывания, учебы, работы или построения бизнеса в любой из 28 стран ЕС, а также в Исландии, Норвегии, Лихтенштейне и Швейцарии. Являясь членом Британского Содружества, Кипр дает определенные льготы и в отношении Великобритании.

    При этом получение гражданства Кипра не требует отказа от российского паспорта. А дети, которые будут рождены от граждан Кипра, получат гражданство автоматически, даже если по факту они будут рождены в России или любом другом месте.

    Кипр — это остров с прекрасным климатом. Здесь не бывает холодных зим, а летняя жара переносится достаточно легко. Купальный сезон на красивейших пляжах Средиземного моря длится с апреля по ноябрь.

    К плюсам относится и безопасность проживания. Преступность на Кипре практически отсутствует, и вы спокойно можете гулять здесь в ночное время.

    Приятным моментом является и комфортная языковая среда: несмотря на то что родной язык здесь греческий, киприоты свободно изъясняются на английском. На острове живет достаточно много русскоговорящих людей (по некоторым оценкам, до 10% всего населения острова), поэтому не будет проблемой завязать знакомства. Почти во всех магазинах Лимасола говорят на русском.

    При этом в сравнении с большинством стран ЕС на Кипре вполне демократичные цены на недвижимость и на жизнь в целом. Налоги в стране сравнительно невысокие, а налоговое законодательство абсолютно прозрачное и предсказуемое. Так налог на прибыль здесь — всего 12,5%, один из самых низких в ЕС, в то время как налог на недвижимость с 2017 года и вовсе был отменен.

    На острове представлено большое количество как русских, так и международных школ. Если после получения гражданства вы решите здесь проживать, то с обучением не возникнет никаких проблем. Хотя, получив паспорт Кипра, вам вообще необязательно жить на острове, как нет нужды учить государственный язык или сдавать экзамен на знание истории страны.

    Инвестиции — быстрый способ получения гражданства

    Получить гражданство Республики Кипр можно разными способами. Например, по праву крови, если один из родителей ребенка является гражданином Кипра. Или вступив в брак с киприотом и при этом прожив в брачном союзе 2 года. Обычная натурализация предполагает 7 лет жизни на острове; из этого срока необходимо фактически пребывать здесь 4 года, а в случае рабочего контракта — 6 лет. На момент подачи заявления на гражданство нужно непрерывно находиться на Кипре 12 месяцев.

    Очевидно, что все перечисленные способы нельзя назвать быстрыми и удобными. Для состоятельных людей, испытывающих дефицит времени, наиболее простым способом официально получить кипрский паспорт и воспользоваться всеми преимуществами, которые дает данный документ, является получение гражданства за инвестиции. Процедура натурализации в порядке исключения (так называется этот вид получения гражданства) занимает всего порядка 6–8 месяцев. При этом вам не потребуется учить язык и жить на Кипре. В процессе оформления гражданства необходимо будет посетить остров дважды: первый раз — для получения вида на жительство, второй раз — чтобы получить паспорт. При этом подать документы на гражданство от вашего имени может юридический представитель, а получить паспорт вы можете в консульстве Кипра в Москве.

    Условия участия в программе

    В первоначальной версии законодательства об этом типе натурализации для получения гражданства требовалось внести инвестиции в размере 10 млн евро. Затем планка упала до 5 млн при индивидуальной и до 2,5 млн при коллективной подаче. Сегодня коллективная подача отменена и сумма инвестиций снижена до 2 млн евро, если вы вкладываете деньги только в недвижимость, и до 2,5 млн евро, если вы выбираете другие способы инвестирования. В рамках этих вложений помимо инвестора возможно оформление гражданства для членов семьи:

    — супруги/супруга заявителя, в том числе это правило действует для пар, состоящих в гражданском браке;

    — детей заявителя до 28 лет, находящихся на его иждивении;

    — родителей заявителя (при выполнении дополнительного условия — приобретения для них недвижимости на сумму не менее 500 тыс. евро).

    Возможные варианты инвестирования:

    — жилая и коммерческая недвижимость;

    — государственные облигации (сумма ограничена 500 тыс. евро, остальные 2 млн должны быть размещены в другие активы);

    — приобретение или создание компании на Кипре;

    — вложение в инвестиционные фонды, а также финансовые активы кипрских компаний;

    — комбинация из нескольких представленных выше вариантов.

    При этом вы делаете возвратные инвестиции, то есть через 3 года после получения гражданства вы можете распорядиться ими по своему усмотрению. За исключением необходимости всегда иметь на острове жилье стоимостью не менее 500 тыс. евро. Это большое преимущество кипрской схемы по сравнению с аналогичной инвестиционной программой гражданства Мальты, в которой не менее 650 тыс. евро уходят безвозвратно в качестве пожертвования в государственный фонд.

    Также имеет смысл отдельно отметить, что на сегодняшний день Кипр — это одна из немногих страна Евросоюза, позволяющая получить гражданство ускоренным способом. Другие варианты занимают больше времени: мальтийская схема — 12–14 месяцев, болгарская — до 2 лет. Таким образом, кипрская программа гражданства за инвестиции на данный момент является самой быстрой в ЕС.

    На данный момент на доходы от паспортной программы приходится очень существенная доля поступлений в государственный бюджет Республики. Кипр не регулярно публикует статистические данные о суммах, полученных в рамках программы, но официальные заявления появляются с регулярными интервалами, и по ним можно судить о приблизительных цифрах. Заявление министра внутренних дел Сократиса Хасикоса в 2015 году показало, что в период с 2013-го по ноябрь 2015 года паспортная программа принесла стране 2,5 млрд евро. К августу 2016 года общая сумма средств увеличилась до 3 млрд евро, а затем к апрелю 2017-го — до 4 млрд евро. Таким образом, программа выгодна как лицам, получающим гражданство, так и самому государству. В заключение отметим, что согласно одному из авторитетных мировых рейтингов The World Bank в 2017 году в категории «Ведение бизнеса» Кипр занял место в первой десятке. Новые перспективы в развитии страны открыло и обнаружение на Кипре богатых месторождений природного газа.

    Куда обратиться для получения гражданства Кипра через инвестиции?

    Рассказывает юрист-международник компании «Элма Глобал» Олег Лемешко:

    «Практика показывает, что подготовку документов для получения гражданства Кипра состоятельные люди всегда поручают специалистам, которые ориентируются в законодательстве, особенностях инвестирования и покупки недвижимости в иностранном государстве. На рынке второго гражданства сейчас много предложений, но при выборе посредника в таком тонком вопросе, как получение иностранного гражданства, осторожность не помешает.

    Компания «Элма Глобал» осуществляет работу на иммиграционном рынке с 2009 года. При личном обращении мы готовы показать вам примеры успешного получения гражданства Республики Кипр, в том числе примеры реализации сложных кейсов с разными видами инвестирования.

    Наше большое преимущество — работа с одним из старейших и известнейших адвокатских бюро Кипра, а не с конкретным застройщиком. Это, во-первых, позволяет расширить возможные варианты при подборе недвижимости, не ограничиваясь определенными застройщиками, а во-вторых, обеспечить безопасность клиента, соблюсти чистоту сделки. Представители застройщика в любом случае являются заинтересованными лицами, в то время как независимые лицензированные юристы будут стоять на страже интересов своего клиента, согласовывая более выгодные условия сделки и защищая от недобросовестных действий со стороны застройщика.

    Инвестиции в недвижимость являются наиболее популярным способом натурализации на Кипре. Но мы можем провести анализ инвестиционной привлекательности и оказать содействие не только при выборе недвижимости, но и в том случае, если вы планируете выбрать другой вариант вложений или их комбинацию».

    Альтернативные варианты второго гражданства

    Помимо Кипра компания «Элма Глобал» работает почти со всеми другими программами экономического гражданства, существующими в мире, включая наиболее востребованные Карибские страны, такие как Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада, Содружество Доминики и Сент-Люсия. Финансовая планка входа в этих государствах лежит в пределах от 100 000 до 400 000 долларов США; гражданство можно получить как при пожертвовании в государственный фонд, так и при покупке недвижимости на островах. Паспорта указанных стран дают большую свободу безвизовых поездок по миру (Великобритания, страны Шенгена и др.), но в отличие от паспорта гражданина Кипра не дают возможности в уведомительном порядке переселиться в Евросоюз навсегда; для это потребуется оформление вида на жительство.

    «Элма Глобал»

    Россия, 125445, Москва, ул. Смольная, 24а, 10-й этаж, офис 1022/2

    +7 (495) 228-30-84, +7 (962) 973-26-73

    Представитель в Санкт-Петербурге: +7 (812) 920-36-52

    www.forbes.ru

    Регистрация компании на Кипре: как это сделать?

    Регистрация компании на Кипре: 3 конкретных шага к регистрации собственного дела + 6 основных форм местного предпринимательства.

    Регистрация компании на Кипре актуальна и сегодня, даже несмотря на изменения в законодательстве и громкие заявления руководства страны.

    Вы слышали много рассуждений о выгоде бизнеса на Кипре, но никогда не сталкивались с реальными аргументами, которые подтверждают этот факт? Пора услышать конкретный ответ на этот вопрос.

    Почему зарегистрировать компанию на Кипре выгодно?

    Кипр не считается оффшором для бизнеса, так как страна входит в ЕС. Репутация фирмы – это важно.

Европейское происхождение предпринимательства является огромным плюсом.

  • Низкая ценовая политика на коммерческий доход – 12.5% . В России изымается 20%! Выгода очевидна.
  • Сравнительная политическая стабильность . Кризис не сумел разрушить экономику страны, доверительные отношения в плане бизнеса сохранены.

    Кипр – европейское государство, имеющее постоянную поддержку экономики. Располагая там свое дело, вы получаете европейский статус.
    Договор о ликвидации двойного налогообложения между Россией и Кипром . Не беспокойтесь о двойном налогообложении бизнеса.

    Законно зарегистрированное предприятие оплачивает только локальные налоги.

  • Отсутствует валютный мониторинг – свобода в осуществлении платежей. Валютный контроль оффшорных учреждений не осуществляется.
  • Выше представлены только основные плюсы бизнеса, зарегистрированного на Кипре. Об «отличительных» формах предпринимательской деятельности и важности понятия резидент читайте далее.

    Формы предпринимательской деятельности – существует ли ООО на Кипре?

    Формы предпринимательской деятельности на Кипре мало чем отличаются от российских аналогов. Существует 6 основных правовых форм бизнеса. Ниже в таблице указаны особенности каждой из них.

    Private company limited by shares

    Уставной капитал (при наличии офиса) — € 17 000

    Уставной капитал (без офиса) — € 1 700

    Количество директоров – 1

    Количество акционеров – от 1 до 50

    Public company limited by shares

    Уставной капитал (оплачивается в момент оформления) — € 25 650

    Количество директоров — >2

    Количество акционеров – от 7.

    Exempt private company

    Акционеров и директоров нет.

    Косвенно эту роль исполняют учреждения такого же типа.

    Company limited by guarantee

    Количество акционеров – от 1.

    Количество директоров – от 1.

    Письменное заверение трастового соглашения.

    Четкая идентификация бенефициаров.

    Популярными формами среди оффшорных фирм являются Private company limited by shares и Public company limited by shares, так как они больше остальных похожи на стандартные ООО в России. Как известно, даже на чужой территории человек склонен принимать привычные решения.

    Регистрация компании на Кипре – куда обратиться?

    Первый вопрос, который возникает у обывателя, желающего зарегистрировать свое дело, «Куда мне пойти?». Оформлением бизнес-проектов занимается Департамент регистрации компаний.

    Официальный сайт – http://www.mcit.gov.cy/mcit/drcor/drcor.nsf/index_en/index_en

    Используя интернет-портал, вы сможете связаться с представителями государственной структуры и согласовать порядок регистрации своего учреждения.

    Второй путь очень простой – обратитесь за помощью специалиста. В России есть фирмы, которые могут зарегистрировать ваш бизнес на Кипре.

    Что для этого потребуется?

    Набор учредительной документации, доверенности на сотрудника организации и 2 000 – 3 000 $.

    Что вы получаете взамен на потраченную сумму?

  • Уверенность в правильности оформленной документации.
  • Регистрацию в соответствии с законодательством Кипра.
  • Вы можете использовать перечень дополнительных услуг, одна из них – номинальное руководство.
  • Постоянная поддержка бизнеса, контроль выплаты налогов.
  • Решение о способе регистрации можете принимать только вы. Но все же, не имея значительного опыта в юридической деятельности, лучше использовать услуги профессионалов. Потраченные средства гарантируют вам уверенность в безошибочном оформлении. Если же был выбран вариант с самостоятельной регистрацией? Обратите особое внимание на инструкцию, представленную ниже.

    Зарегистрировать компанию на Кипре – подробный план действий

    Этот раздел статьи предназначен для самоотверженных предпринимателей, которые занимаются формализацией своего бизнеса лично. Регистрация предприятия – очень проста, это еще один плюс к вашему выбору страны для оффшора. Но даже простые на первый взгляд вещи, хранят в себе сложные детали, потому пора перейти к четкому плану действий.

    ЭТАП №1: Подготовка пакета документов.

    Бумажная составляющая бизнеса – это скучно и однообразно. Но если у вас не возникает желания познать всю «увлекательность» общения с контролирующими органами двух государств, следует правильно оформить свое предприятие.

    «Какие документы я должен предоставить в Департамент регистрации компаний?»

  • Устав организации. Можно использовать заверенную копию.
  • Личные данные о директоре, акционерах. Власти Кипра могут потребовать информацию обо всех выгодополучателях, будьте готовы предоставить необходимые сведения.
  • Заявление на регистрацию компании.
  • Второй пункт вызывает много вопросов, особенно у тех предпринимателей, которые выбрали Кипр с целью сохранить конфиденциальность. Но, исходя из законодательства, юрист не имеет права разглашать конфиденциальную информацию о составе участников предприятия. Информация может быть получена только в случае нарушения норм закона. Те, кто будут действовать честно, о сохранности данных могут не переживать.

    Еще следует учесть очевидный факт, о котором очень легко забыть: предоставленные копии документов должны быть заверены нотариально юристами – резидентами страны размещения фирмы!

    ЭТАП №2: Регистрация фирмы на Кипре.

    Второй этап проходит без вашего непосредственного участия. После подачи документов, сотрудники департамента занимаются подготовкой корпоративной документации. Весь процесс может затянуться на 5-7 дней.

    Что вы получаете в качестве корпоративной документации?

    Сертификат о составе руководства компании (исполнительном директоре).

    Сертификат о составе участников предприятия.

    Указанные документы в комплекте с Уставом компании дают законодательное право вести предпринимательскую деятельность на территории Кипра.

    ЭТАП 3: Открыть счет в местном банке.

    Открыть счет в банке очень просто. Этот шаг очень похож на аналогичные действия в России, ведь схема работы банковской системы схожа во всем мире.

    После подачи регистрационных документов нужно подождать 7-9 дней, и личное дело вашей фирмы примет официальный характер. В то же время, получить реквизиты счета можно и в первый день заключения договора.

    Когда счет открыт, остается только позаботиться о постоянной поддержке бизнеса. Как и в любой другой стране, на Кипре предприятие находится под постоянным контролем налоговиков и поддается стандартному налогообложению.

    Открытие компании на Кипре — хороший вариант для вашего бизнеса.

    Со всеми преимуществами, можно ознакомиться в данном видеоролике:

    Зарегистрировать компанию на Кипре – сколько это стоит?

    Стоимость регистрации предприятия составит, как минимум, 2 250 $. Нельзя забывать и о ежегодном взносе – 350$. Это только базовая плата!

    Если вы пользуетесь дополнительными услугами по поддержке бизнеса, будьте готовы выложить от 5 000 – 7 000$ в год.

    Регистрация фирмы на Кипре – достаточно простой процесс, который позволит вам уйти от отечественных налогов.

    Но стоит помнить, что налоги – это основа поддержки инфраструктуры государства. Платить или нет – решать только вам. Кипр готов предоставить свои услуги стабильного оффшора.

    biznesprost.com

    Это интересно:

    • Правила моей кухни новая зеландия на русском Правила моей кухни 8 сезон Краткое описание "Правила моей кухни 8 сезон" Кулинарное шоу «Правило моей кухни» продолжает снимать сезон и набирать новых участников. Несколько команд будут между собой соревноваться, в одной команде участвуют два человека. Первом сезоне телешоу отобрали […]
    • Досрочное назначение пенсии в 2018 году Досрочная пенсия Кому положена досрочная пенсия в 2018 году? В России гражданин получает возможность выйти на пенсию при наступлении, установленного законом пенсионного возраста (мужчины — 60 лет, женщины — 55). Однако, в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, возможен […]
    • Приказ 837 мвд рф Опубликован Приказ МВД РФ № 707 от 6 сентября 2017 г. Министр внутренних дел Владимир Колокольцев 6 сентября 2017 года подписал Приказ № 707 от 6.09.2017 года О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России по вопросам регистрационно-экзаменационной […]
    • Аудит налога на прибыль Аудит налога на прибыль: последовательность проведения и оформление результатов При подсчете и уплате налогов компании и государство являются заинтересованными лицами и в спорных ситуациях у каждого из них своя правда. Поэтому и действует система налогового аудита, в том числе и для […]
    • Заявление ростелеком на отключение телефона Как отказаться от домашнего телефона Ростелеком В современном мире стационарный аппарат постепенно уходит на второй план. Его место занимают мобильники и смартфоны. Этому способствуют многие причины: повышение абонентской платы, удобство мобильной связи, которая в месяц обходится […]
    • Карта кукуруза кредитный лимит оформить Карта Кукуруза — онлайн заявка на кредит в Евросеть Получить кредит можно не только через банк или МФО, поскольку сейчас доступен популярный продукт Евросети – карта Кукуруза. С ее помощью можно получить займ от ведущих российских банков, а также постоянно пользоваться скидками на товары […]
    • Ставки налогов по упрощенке Какие налоги платит ООО на УСН Большинство обществ с ограниченной ответственностью, работающих в России, функционируют на упрощенной системе налогообложения, которая облегчает администрирование и позволяет снизить расходы компании. В этой статье мы детально разберем, какие налоги платит […]
    • Правила пожарной безопасности для дошкольников Безопасность детей - Защитница Багира Вход на сайт Обучать дошкольника элементарным правилам безопасности надо с самого раннего возраста, даже малыш двух лет от роду уже должен понимать, что в розетку нельзя ничего засовывать, нельзя трогать плиту и грызть провода. Но это тема для […]