Выделить долю в квартире несовершеннолетнему

admin

Оглавление:

Как выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мой ребенок (5 лет)прописан в квартире отца (моего мужа)на его доле. Так же в квартире прописаны и имеют доли родители мужа, плюс там еще прописана сестра мужа с малолетним ребенком (они доли не имеют).Может ли мой муж отдать свою долю сестре , а сам с ребенком быть просто прописанным в квартире (не имея доли)? Не будут ли ущемлены права ребенка? И нужно ли мое согласие на эту процедуру. Просто я против , того, что бы ребенок был лишен доли. А будут ли против органы опеки и попечительства в этой процедуре? И как мне узнать, что муж свою долю подарил? Спасибо .

10 Августа 2013, 15:47 Лена, г. Москва

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Лена. Ваш муж вправе распорядиться долей по своему усмотрению, если квартира была приобретена им не в браке. Поскольку право на долю относится к личному (не совместному) имуществу супруга, ваше согласие на сделку не требуется.

Ребенок не может быть прописан на чьей бы то ни было доле, т.к. доля — понятие абстрактное. А регистрация возможна только в конкретном жилом помещении.

Поэтому ребенок зарегистрирован в квартире. Посмотрите для интереса штамп о регистрации мужа в паспорте. Там где-нибудь указано, что он «зарегистрирован на доле»? Нет, потому что такое просто не возможно.

Ребенок не является собственником, поэтому никакого участия органы опеки при подобных сделках не принимают. Опека может быть против, когда отчуждается квартира или доля в праве, принадлежащая ребенку как собственнику. Если при этом ребенку не предоставляется в собственность другое жилое помещение, или предоставляется худшее, только тогда и будет ущемление прав ребенка, против которого органы опеки будут возражать.

В соответствии с СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Поэтому при отчуждении родителем принадлежащей последнему собственности никакого ущемления прав ребенка нет. Как нет и оснований для вмешательства органов опеки. У ребенка как не было права собственности на данную квартиру, так и не будет. Регистрация по месту жительства никаких прав на квартиру не создает.

Чтобы узнать, продал или подарил муж свою долю, сделайте запрос в Росреестр.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Можно ли выделить долю квартиры только несовершеннолетнему ребёнку?

Покупали квартиру с материнским капиталом. Было обязательство разделить доли на всех членов семьи по соглашению сторон. Можно ли выделить долю только несовершеннолетнему ребёнку, если совершеннолетие откажутся от своей доли. (В связи с иском прокуратуры в отношении выделения доли несовершеннолетнему ребенку)

Ответы юристов (2)

Наталья, добрый вечер! Нет, в данном случае доли должны быть выделены всем членам семьи в пределах размера средств материнского капитала.

Можно ли выделить долю только несовершеннолетнему ребёнку, если совершеннолетие откажутся от своей доли.
Наталия

Нет, это недопустимо. Первоначально необходимо выделение долей в пользу всех лиц, указанных в обязательстве.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

Уже после чего совершеннолетние вправе совершить любую сделку с принадлежащей им долей, например подарить свои доли несовершеннолетнему.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Как в квартире выделить долю ребенку?

У каждого члена семьи есть право на владение и распоряжение собственностью, главное, чтобы не нарушались интересы остальных лиц. Нередко устанавливают особые режимы эксплуатации, чтобы проживание оставалось комфортным. Можно ли выделить долю в квартире ребенку? Эта процедура проводится, нужно лишь выполнять ее на основе норм закона.

Долей называется часть недвижимости. Это может быть одна комната или определенные квадратные метры. Доли продаются, оформляются в наследство, сдаются в аренду. Причем право на это имеет только собственник. Отдельного внимания заслуживает оформление доли ребенку, поскольку несовершеннолетние имеют на это право по закону. А из-за любых нарушений наступает ответственность, предусмотренная законодательством.

Основные положения

Если квартира в доле, то разделить ее получится в натуре. Под этим термином понимается помещение, изолированное от остальных. У него отдельный вход. К комнате необходимо подключение инженерных сетей. Также потребуется электрическая, водопроводная, газопроводная коммуникации. Доля считается видом частной собственности.

Как в квартире выделить долю? Это возможно только с помощью 2 вариантов:

  • Мирное соглашение между проживающими.
  • Судебное решение, если нет согласия между собственниками.
  • Когда необходимо выделение доли детям?

    Можно ли выделить ребенку долю в квартире? Проводятся такие процедуры редко. Главным их назначением считается:

    1. Защита законных прав несовершеннолетних.
    2. Выбор удобного метода эксплуатации для всех помещений.
    3. Использование материнского капитала, если покупается жилье.
    4. Прежде чем узнать, как выделить долю в квартире детям, необходимо подготовить следующий перечень документов:

    5. заявление;
    6. квитанция об уплате госпошлины;
    7. справка с места проживания;
    8. справка о составе семьи;
    9. договор купли или продажи;
    10. свидетельство о праве владения.
    11. Особенности процесса

      Есть некоторые правила относительно того, как в квартире выделить долю. Для контролирующих организаций надо подготовить оригиналы документов. Также потребуются их копии для всех участников сделки. Важно сохранять квитанции об оплате.

      Есть возможность обращения к нотариусу для подготовки соглашения на основе всех нюансов. Если споров по вопросу нет, процедура проводится Росреестром, куда и предоставляются документы. Это занимает минимум месяц.

      Обращение в суд требуется в случае наличия споров, конфликтов. Долевой выдел регистрируется Росреестром с момента принятия судом решения. Иногда на это уходит до 3 месяцев. От всех владельцев имущества, разделенного на доли, надо получить согласие на то, чтобы часть стала собственностью ребенка.

      При покупке квартиры в ипотеку, на материнский капитал

      Можно ли выделить долю в ипотечной квартире? Выполняется это по договору дарения, если необходимо передать часть помещения ребенку. Долг оплачивается средствами материнского капитала.

      Договор оформляется после снятия с квартиры обременения. Необходимо получение согласия от органа опеки и банка. Родители будут законными представителями ребенка. Такая процедура предусмотрена законом.

      Как выделить долю из комнаты в квартире?

      Для выполнения процедуры потребуется:

    12. свидетельство о праве собственности;
    13. справка о регистрации;
    14. характеристика жилья;
    15. паспорт на недвижимость;
    16. справка из ЕГРП;
    17. бумага на собственность.
    18. Установить порядок управления жилплощадью получится через суд, поскольку для выделения комнаты редко получается составить мирное соглашение. Решение вопроса начинается с составления иска.

      Необходимо вынесение требования по определению стоимости каждой части. Документы надо подать в суд. Из БТИ приглашают специалиста, который выполняет экспертизу. Мероприятие необходимо даже для оценки комнаты, которая находится в коммунальной квартире. Результаты предоставляются суду.

      Выделение натуральных долей в домах

      Процедура выполняется добровольно или в судебном порядке. Если у владельцев получилось достичь соглашения, то им нужно оформить договор в стандартной форме. Во втором случае решение выносит суд. Если ответ положительный, то выбирается оптимальное решение на основе учета интересов сторон.

      Эксперты выполняют несколько функций:

    19. определяют стоимость долей;
    20. устанавливают объем работ;
    21. фиксируют уровень износа строения.
    22. Если раздел выполнить нельзя, то каждому собственнику предоставляется компенсация. Для этого надо знать рыночную стоимость помещения.

      Продажа квартиры с долями детей

      Инициируют эту процедуру родители или лица, заменяющие их. Сделки проводятся для улучшения жилищных условий. Важно, чтобы решение было единогласным. Это касается всех лиц, проживающих в помещении или зарегистрированных в нем на дату продажи.

      Заранее надо получить согласие от местных органов, находящихся по месту проживания. Опека и попечительство предоставляют справки одному родителю, если место проживания другого неизвестно. В других случаях необходимо присутствие, разрешение каждого родителя. Каждому бывшему члену семьи надо написать заявление. Органом опеки учитывается мнение всех.

      Когда это возможно?

      Продать квартиру в этом случае можно только, если выделить доли детям в другой квартире. Помещение должно соответствовать требованиям закона, техническим и санитарным нормам.

      Сделка выполняется при исполнении некоторых условий:

    23. Месторасположение нового помещения — такое же, как и у старого. То есть важно нахождение в одном населенном пункте.
    24. Новое помещение расположено в местности с развитой инфраструктурой.
    25. Новые условия лучше старых.
    26. Новая доля соответствует старой по площади и рыночной стоимости.
    27. Куплена квартира, в которой ребенка можно поставить на учет.
    28. Нередко органами опеки предоставляется разрешение на выполнение сделки, если на ребенка оформляют счет в банке.

      Выделение доли в строящемся жилье

      Как в квартире выделить долю, если объект не достроен? Если дети не указаны в списке собственников по покупке жилья, то это следует сделать до того, как будет получен документ о продаже. Для этого нужно составить договор по переуступке прав и обязанностей дольщика. В новой бумаге фиксируются имена детей. Договор передается в органы Росреестра для регистрации.

      Оформление долей для детей

      Как выделить долю в квартире несовершеннолетнему? Во время процедуры дарения, продажи и покупки должен присутствовать опекун. С такой сделки уплачивается налог, если функция выполняется не прямым родственником. При составлении документации необходимо заострить внимание на:

    29. Том, что супруг предоставил разрешение на оформление.
    30. Описании площади – этажность, адрес, ремонт.
    31. Всех сведениях о представителе ребенка.
    32. Адресе.
    33. Эта информация позволяет понимать, как выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку. После этого он становится таким же хозяином помещения, как и все остальные.

      Рекомендации собственникам

      Совместная собственность устанавливается в том случае, если несколько лиц претендует на владение помещением. Процедура выполняется добровольно или по соглашению, а также по решению суда. Доли будут равными, если нельзя использовать ни один из вышеуказанных методов.

      Доли в имуществе устанавливаются в разных ситуациях при возможности. К примеру, однокомнатная квартира не делится на нескольких собственников. Тогда суд устанавливает, какая компенсация положена каждому человеку. Главное, что после продажи условия проживания ребенка не должны быть хуже, чем они были.

      Если возникают сложности относительно того, как в квартире выделить долю, то можно обратиться к юристу. Также может помочь нотариус. Он определит, может ли проводиться процедура. Им же и будет выполнено оформление документов.

      Ответственность за неисполнение

      Сейчас нет никаких нормативных документов, устанавливающих, какие органы должны следить за исполнением обязательств о выделении доли. Также нигде не зафиксировано, какая ответственность лежит на человеке, которое подписывает такое обязательство.

      Но все же нужно серьезно относиться к документу. Существует немало прецедентов, когда виновных привлекли к ответственности, включая уголовную. Последствием может быть признание сделки недействительной. К примеру, после оплаты кредита доли на детей не оформлены, а квартира продана. По решению суда сделка расторгается, а деньги переводятся продавцу. Истцом может быть любой заинтересованный человек.

      Инициировать процедуру отмены сделки получится у ребенка по достижении 18 лет, например, если он не получил свою долю. Истцом бывают ПФ и прокуратура. В регионах проводятся проверки госорганами ПФ, опеки и прокуратуры. Нарушителей привлекают к ответственности. Поэтому не нужно экономить на процедуре выделения долей.

      Реализация жилищных прав детей гарантирована законом. Если что-то не выполняется, то споры решаются судом. По ч. 2 ст. 65 СК РФ место проживания детей при раздельном жилье определяется родителями на основе соглашения. При отсутствии договора устанавливает это суд с учетом интересов ребенка. Законом охраняется право детей на жилье, поэтому никто ни имеет право на снятие его с учета, лишение имущества. Поэтому при переезде семьи доля в помещении должна выделяться обязательно.

      fb.ru

      Права ребенка на жилплощадь или как выделить несовершеннолетнему долю

      Дети — цветы жизни, об этом помнит практически каждый родитель, защищая своего ребенка и беспокоясь за его будущее. Однако, к сожалению, не все родители относятся к детям с такой заботой. В этом случае необходимо помнить, что даже если родитель негативно настроен по отношению к ребенку, государство оказывает ему защиту, и до достижения 18-летнего возраста он имеет свою долю в доме.

      Доля в новом жилье

      Однажды в жизни любой семьи может наступить момент, когда свою жилплощадь нужно продать для приобретения новой. Причины на то могут быть различны: от переезда до необходимости в увеличении масштабов квартиры. Службы риэлторов будут сопровождать клиентов во всех сделках за определенную плату для правильного провождения купли — продажи.

      Если в жилплощади, выставленной на продажу, прописан несовершеннолетний ребенок, то для обхождения разрешения на сделку органов опеки, его можно переписать в другой дом, например, к родственникам. Стоит при этом знать, что родитель также должен быть прописан в этом доме.

      В том случае, если ребенок является одним из собственников жилья или имеет в ней свою долю, с продажей дома возникает ряд проблем. Например, продажа такой квартиры будет запрещена, единственный возможный вариант: обмен. В новой жилплощади ребенку теперь так же необходимо выделить долю, в данной ситуации вмешательство органов опеки является необходимым.

      Выделение доли в жилплощади по обмену

      Перед выставлением жилья на продажу, необходимо подготовить все документы на продажу для разрешения проведения сделки, в их число входит и разрешение родителей несовершеннолетнего собственника.

      При выборе обменного варианта стоит помнить, что его доля должна быть либо такой же, как в предыдущем доме, либо больше, условия проживания при этом ухудшаться также не должны. После того, как все документы подготовлены, следует обратиться в органы опеки с заявкой о получении разрешения обмена жилья с выделением в новой недвижимости долю ребенку.

      Важно: если жилплощадь продается без обмена, то в органы опеки подается заявление о разрешении выделения доли ребенку в другом доме. Даже если в ближайшее время семья не собирается приобретать новую квартиру, долю ребенку в другом доме выделить необходимо.

      В таком случае, кто-то из родственников может оформить договор дарения, но не стоит забывать, что доля не должна быть меньше предыдущей. Сложность возникает обычно в том, что не каждый родственник согласится на подобный уступок, поскольку договор дарения отменить невозможно, а ребенок становится собственником чужой недвижимости.

      Если в предыдущем доме ребенок не имел доли, какие права он имеет на новую жилплощадь

      При приобретении нового жилья, не всегда выделяется доля несовершеннолетнему субъекту. Обращаясь к Семейному Кодексу РФ, стоит знать, что:

    34. Любое имущество, приобретенное в браке на их собственные деньги, является личным имением;
    35. Даже если родители при покупке оформляют имущество только на себя, дети все равно имеют некоторые законные права на недвижимость.
    36. В права несовершеннолетнего без доли входит возможность прописки, проживания и пользования жилплощадью.
    37. В определенных ситуациях дети имеют право требования выделения обязательной им доли, которая и так им законно предоставляется.
    38. Выделение доли ребенку в недвижимости и ее размеры

      • Если для приобретения жилья был потрачен детский капитал, закон не имеет четких требований по выделениям доли, ребенок может иметь как 1/4 часть дома, так и более половины. Важен лишь сам факт: доля у несовершеннолетнего быть должна.
      • Подходить к решению о выделении доли стоит крайне аккуратно, поскольку ребенок станет таким же полноправным собственником, как любой совершеннолетний.
      • Если приобретались какие-либо сертификаты в поддержку семей, необходимо обратить внимание на их содержание. Там может быть выставлено такое требование, как разделение долей всем членам семьи в разных частях. В данном случае, размер доли будет определяться в зависимости от масштаба квартиры, и обделить ребенка родители не имеют права.
      • Если Акт приема — передачи подписан, а доля еще не выделена

        Если по каким-либо причинам Акт оказался уже подписан, а дети еще не имеют доли в новой недвижимости, сделать это возможно будет лишь после регистрации в Росреестре.

        Участие несовершеннолетнего ребенка в сделках о жилье

      • 14-летний ребенок обязуется участвовать во всех сделках лично и подписывать договора самостоятельно. Заявление о регистрации на права собственности он так же подписывает сам. Необходимо наличие паспорта.
      • За ребенка, не достигшего 14 лет, ответственность будет нести один из родителей. Его присутствие в Росреестре не требуется.
      • Какие документы подаются в Росреестр

        1. Паспорта родителей и детей (свидетельство о рождении, если ребенок не достиг 14 летнего возраста);
        2. Копии свидетельств;
        3. Договор в количестве участников сделки;
        4. Документы на права собственности квартиры.
        5. Оплата госпошлины

          Сумма госпошлины за регистрацию прав на собственность составляет 2 тысячи рублей, разделяется она на всех, кто должен получить долю по договору. Обязательно следует обзавестись копиями платежек.

          Подача документов возможна и без уплаты госпошлины, при условии, что позже она обязательно будет уплачена. Срок регистрации права составляет 10 дней, сроки хранения: до месяца, после чего документ считается архивированным.

          grazhdaninu.com

          Доля ребенка в квартире — права несовершеннолетних

          Несовершеннолетние дети — самое беззащитное звено общества. Они не способны понять злого умысла со стороны взрослых людей, не владеют необходимыми юридическими знаниями и не в состоянии оценивать риски и последствия, связанные с потерей собственной доли в квартире. К сожалению, далеко не все родители озабочены вопросом о том, как выделить долю несовершеннолетнему ребенку в квартире — некоторые относятся к выполнению своего родительского долга менее добросовестно и были бы совсем не против и вовсе лишить своего несовершеннолетнего ребенка принадлежащей ему собственности. Именно поэтому наше государство приняло ряд законов, направленных на защиту гражданских прав несовершеннолетних, а также их прав на собственность. Имущественные права ребенка обычно рассматривают в трех плоскостях: когда ребенок прописан в квартире, когда квартира куплена с привлечением материнского капитала и тогда, когда планируется продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка.

          Как продать квартиру, в которой имеет долю несовершеннолетний?

          Продажа квартиры, частью которой владеет ребенок — не редкость: люди меняют место жительства, увеличивают жилплощадь, делят квартиры между собой. Если ребенок не является собственником квартиры или ее доли, его права на недвижимость отсутствуют, поэтому у родителей не возникает проблем с тем, как продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире, на которой он прописан.

          Несовершеннолетнего, не являющегося собственником квартиры, действительно можно легко снять с регистрационного учета, правда, с одним обязательным условием: после выписки ребенок должен быть прописан в другой квартире. Необходимо, чтобы по этому же адресу был прописан один из его родителей. В этом случае не придется брать разрешение опеки на выписку несовершеннолетнего и последующую продажу недвижимости.

          Следует знать и о том, что права ребенка на собственность, в которой он прописан, могут зависеть от того, какого типа регистрация была оформлена родителями:

        6. с правом владения собственностью;
        7. без права владения собственностью.
        8. Обычно ребенка регистрируют в квартире родителей без права собственности, а права на такую собственность у ребенка возникают только в случае ухода родителя из жизни: тогда ребенок, наравне со вторым родителем, становится наследником. В случае же, если ребенок был зарегистрирован в квартире с правом собственности на жилье, возникает совершенно иная правовая ситуация.

          Как продать квартиру, в которой ребенок является собственником доли или всей квартиры?

          Как быть, если ребенок владеет квартирой или ее частью, можно ли продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка? Без решения органов опеки продать такую квартиру не удастся. Продажа квартиры будет возможна только при условии приобретения новой, превосходящей предыдущую по условиям. Обмен старой недвижимости на новую возможен при условии, что ребенку будет выделена в собственность часть недвижимости.

          Как можно продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка? Для этого необходимо предпринять следующие шаги:

          • Получить разрешение родителей или других законных представителей несовершеннолетнего собственника.
          • Получить разрешение на обмен квартиры из опеки, которое дает право на проведение сделки по обмену недвижимости.
          • Найти подходящую для обмена квартиру. Важно помнить: условия проживания в новой квартире должны быть лучше, чем в старой.
          • Подготовить пакет документов: техпаспорт на квартиру, копию свидетельства на новую квартиру от действующего собственника, справку об отсутствии обременений в отношении приобретаемой квартиры (залога, ареста).
          • Со всеми документами необходимо обратиться в органы опеки для написания заявления о выделении несовершеннолетнему члену семьи доли квартиры. Размер площади, оформляемой в собственность ребенка, должен быть таким же, как и прежде (или больше).
          • Как продать квартиру если дети в доле несовершеннолетние, а продавец недвижимости не соглашаются на обремененные условия сделки? Для продажи квартиры в этом случае необходимо прописать ребенка в квартире родственников и оформить на него дарственную на часть их квартиры. После совершения сделки по приобретению нового жилья дарственная возвращается дарителям, в ребенок получает долю и прописку в новой квартире.

            Что касается продажи доли в квартире где есть доля несовершеннолетнего, то последовательность действий в этом случае ничем не отличается от от ситуации, когда продается вся квартира. Ребенку в обязательном порядке должна быть предоставлена недвижимость в другом месте. При этом, условия в новой квартире должны быть такими же или лучше, чем в старой.

            Что же до продажи доли несовершеннолетнего в приватизированной квартире, то и здесь ситуация ничем не отличается от той, когда продается собственная квартира ребенка или же квартира с его долей.

            Имеет ли право ребенок на долю в квартире, купленную с привлечением материнского капитала?

            Российская программа по поддержке матерей, родивших двух и более детей, позволяет родителям рассчитывать на материальную помощь со стороны государства при приобретении жилья, а также помощи в погашении ипотечного кредита. Родители также могут использовать эти средства для оплаты образования ребенка или же отложить их на будущую пенсию мамы. Российские семьи часто используют маткапитал на улучшение жилищных условий семьи. В этом случае родители обязаны выделить ребенку минимальную долю собственности в квартире на материнский капитал. Сделать это можно тремя способами:

            Если за счет материнского капитала и средств родителей приобретается готовая или строящаяся квартира. В этом случае доля ребенку должна быть выделена в момент подписания договора о купле-продажи недвижимости. При этом размер доли несовершеннолетних не может быть меньше, чем размер доли каждого из родителей. Образец договора купли продажи квартиры с выделением долей детям можно попросить в органах опеки или скачать на их сайте.

            Если недвижимость была приобретена в ипотеку до того, как родились дети, а после рождения второго ребенка был получен материнский капитал, который родители решили направить в счет погашения ипотечного кредита. Как выделить долю в ипотечной квартире ребенку? Пай на владение квартирой или ее частью выделяется ребенку после того, как с квартиры будут сняты банковские обременения (залог, запрет на продажу, удержание паспорта квартиры). Выделение доли осуществляется через договор дарения. Родители самостоятельно решают, какая доля будет у каждого из детей, фиксируя свои намерения в нотариальном обязательстве о выделении долей по материнскому капиталу. При этом, размер доли каждого из детей не может быть меньше, чем у каждого из родителей. Перед составлением обязательства родители должны получить разрешение из органов опеки.

            Если материнский капитал используется в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире в данном случае? При совершении сделки такого плана родители должны получить разрешение на сделку от органов опеки и в случае положительного решения доли для детей могут быть выделены до покупки квартиры или же после снятия обременений на квартиру со стороны банка.

            Родители должны знать, что будет если не выделить доли детям по материнскому капиталу. Территориальные органы Пенсионного Фонда России могут выявить нарушения прав в отношении детей со стороны родителей и передать эту информацию в правоохранительные органы. Кроме того, во многих регионах страны регулярно проводятся прокурорские проверки, направленные на выявление подобных нарушений в использовании средств материнского капитала. При обнаружении нарушения прав детей прокуратура также может инициировать судебное разбирательство.

            Таким образом, родители могут беспрепятственно продать квартиру, в которой ребенок прописан без права собственности. Можно ли продать долю в квартире где собственник несовершеннолетний? Можно, однако только после согласования сделки с органами опеки. А приобретая квартиру с использованием средств маткапитала, родители обязаны выделить детям равные доли.

            mirzoev.pro

            Это интересно:

            • Приказ фмс 18 20012014 Приказ ФМС России от 01.12.2015 N 518 "О внесении изменений в приказ ФМС России от 9 июля 2013 г. N 306" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2015 N 40342) О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ФМС РОССИИ ОТ 9 ИЮЛЯ 2013 Г. N 306 В соответствии с пунктом 5 Указа Президента Российской […]
            • Образец заявления на старый загранпаспорт 2014 Образец заполнения анкеты для оформления загранпаспорта старого образца в 2018 году Анкета на загранпаспорт старого образца входит в перечень бумаг, необходимых для выдачи загранпаспорта на 5 лет. Правила ее заполнения стандартны. В новой редакции они были введены в 2013 году Федеральной […]
            • Закон о тишине вологодская область Закон о тишине вологодская область от 28 января 2013 года N 2973-оз Об обеспечении покоя граждан и тишины в ночное время в Вологодской области ПринятПостановлениемЗаконодательного СобранияВологодской областиот 23 января 2013 г. N 15 Статья 1. Ночное время Статья 1. Ночное время В […]
            • Приказ 841 от 2014 Приказ Минэкономразвития России от 25.03.2014 № 155 МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 25 марта 2014 г. № 155 ОБ УСЛОВИЯХ ДОПУСКА ТОВАРОВ, ПРОИСХОДЯЩИХ ИЗ ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗАКУПОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ […]
            • Материнский капитал сумма на 2014 год Материнский капитал в 2014 году В 2014 году программа «Материнский капитал» продолжает свое действие. Данная программа предусматривает предоставление финансовой помощи семьям, в которые родился или усыновлен второй или последующий ребенок. После вопроса об отмене маткапитала, поднятого в […]
            • Заявление о прекращении деятельности усн Как заполнить заявление о закрытии ИП по форме Р26001? Форма Р26001 – это определённое заявление установленного образца, которое индивидуальный предприниматель подаёт в налоговую службу, для того чтобы официально завершить свою деятельность. В июле 2013 года документ был существенно […]
            • Федеральный закон 52-фз от 24041995 Федеральный закон № 52-ФЗ от 7 марта 2018 года РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в статьи б 1 и 20 Федерального закона «О лотереях» Принят Государственной Думой 22 февраля 2018 года Одобрен Советом Федерации 28 февраля 2018 года Статья 1 Внести в Федеральный […]
            • Федеральный закон от 18072011 223-фз о Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ"О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" С изменениями и дополнениями […]