Арест на квартиру после решения суда

admin

Порядок снятия ареста с квартиры

Арест на квартиру может быть наложен в силу разных обстоятельств. Чаще всего ограничение применяется, как обеспечительная мера в отношении должника.

Наложить арест может суд или отдельные государственные органы.

Почему накладываются ограничения?

Арест на квартиру может быть наложен в силу действия следующих причин:

  • наличие долгов по уплате услуг ЖКХ (только для жилых помещений в муниципальной собственности);
  • невнесение в установленный период денежных средств в качестве платежа по ипотеке;
  • раздел имущества в судебном процессе;
  • возмещение ущерба;
  • исполнение решения о конфискации имущества;
  • неуплата денежных средств в счет налогов.
  • На практике реальность и законность ареста признается, только когда недвижимость выступает предметом залога. В иных случаях данная мера может быть опротестована.

    Арест ипотечной квартиры применяется в качестве гарантии, когда по определённым обстоятельствам должник не может своевременно вносить денежные средства и просит предоставить «ипотечные каникулы».

    Решение о применении такой меры может принять исключительно суд. Банк обращается к независимому арбитру с соответствующим заявлением.

    В законе нет единой нормы, в которой бы перечислялись все основания для наложения ареста. В действующих нормативно-правовых актах представлены довольно неточные формулировки о том, что арест может быть наложен тогда, когда данная мера является необходимой.

    Кто имеет полномочия?

    Полномочия по наложению ареста имеет исключительно судья.

    Ни банки, ни какие-либо иные кредитные организации выполнить такие действия не в праве. Если они по объективным причинам желают наложить арест на имущество должника, то должны подготовить ходатайство. Оно может быть представлено вместе с иском или отдельно от него. Ходатайство рассматривается в день его поступления.

    Судья не всегда принимает решение об аресте. Так, если сумма задолженности незначительная, он может отказать в принятии данной меры.

    Арест вправе использовать иные государственные органы, в том числе налоговая, таможенная служба. Основания также прописываются в законе.

    Если владелец недвижимости не согласен с принятым решением, то он вправе обжаловать его в суде.

    С отчуждением и без него

    После наложения ареста право собственника на распоряжение недвижимостью будет ограничено. Имущество выступает в качестве обеспечения и поэтому не может быть передано третьему лицу по возмездной или безвозмездной сделке.

    В процессе осуществления сделок, объектом которых является недвижимость, действия совершаются на основании выписки из ЕГРП.

    Она представляется будущему владельцу недвижимости, а также используется в процессе производства нотариальных мероприятий. В выписке будет обозначено наличие ограничения. Совершение сделки в данном случае не допускается.

    Нарушение требований законодателя преследуется в рамках уголовного и административного процесса.

    После наложения ареста распоряжение имуществом возможно только с момента снятия ограничений. Данный срок определяется вынесением постановления.

    Решение о снятии принимается в том же суде, в котором был оформлен вердикт об аресте.

    Собственник:

  • должен предпринять действия по ликвидации причин, послуживших основанием для использования такой меры;
  • затем он обращается в суд;
  • после вынесения решения о снятии ареста, передает информацию в ЕГРП.
  • Если собственник будет действовать самостоятельно, то процесс завершится гораздо быстрее.

    Суд может принять вердикт о наложении ареста на имущество для его дальнейшей реализации. В такой ситуации поиском покупателя занимается должник. Разрешение на совершение сделки выдает исполнительный орган.

    Вырученная сумма делится на две части:

  • погашение задолженности;
  • остаток выдается должнику.
  • Как снять арест с квартиры?

    Для снятия ареста необходимо устранить действие причины, которая послужила основанием для его применения. Таким образом, если мера назначена из-за наличия задолженности, надо ее погасить.

    Арест снимается также в следующих ситуациях:

  • процессуальные нарушения со стороны исполнителей;
  • незаконный арест имущества, в отношении которого нельзя применять такую меру;
  • арест нарушает права третьих лиц, которые владеют имуществом совместно с должником.
  • Снять арест с квартиры вправе только тот орган, которые применил его ранее.

    Наложенный судом

    Арест может быть наложен судом или некоторыми другими государственными органами, которые имеют соответствующие полномочия.

    Прежде всего, необходимо узнать о причинах ареста. После устранения основания мера будет отменена.

    Следует понимать, что здесь речь идет о законном проведении ареста. Если же он был совершён с нарушением требований законодательства, то в суде надо будет представить соответствующие доказательства.

    Как снять арест с квартиры после решения суда? Подробности в этой статье.

    Если арест был наложен на имущество, которое находится в совместной собственности, снять меру можно путем выдела доли. Для этого подается заявление в суд.

    В ходе процесса определяются доли каждого из собственников. После этого доля должника остается в аресте, а часть недвижимости второго владельца может быть свободно отчуждена.

    Порядок действий

    Если основания для применения ареста были устранены, то необходимо самостоятельно принять меры к его снятию. Не надо надеяться на государственные органы, так как часто они упускают из виду момент ликвидации причин.

    Рассмотрим подробный порядок действий по снятию ареста с имущества:

    • получить на руки решение об аресте;
    • ликвидировать причины наложения ареста, например, возместить сумму задолженности;
    • обратиться в суд с иском об отмене ареста, приложить доказательства устранения причин его наложения;
    • после положительного решения получить исполнительный лист;
    • передать исполнительный лист в территориальный орган ФССП;
    • приставы выносят соответствующее постановление и направляют его в адрес регистрационный службы;
    • после получения документов от приставов регистрационная служба делает соответствующую запись о снятии ограничения на распоряжение имуществом и извещает об этом собственника.
    • Необходимые документы

      Для снятия ареста понадобятся следующие документы:

    • паспорт РФ;
    • вердикт суда о снятии ареста с недвижимости.
    • Кроме того, надо подготовить документацию подтверждающую факт устранения причин применения меры обеспечения.

      Образец заявления

      В заявлении на снятие ареста с квартиры необходимо отразить следующую информацию:

    • информацию о заявителе, а также заинтересованных лицах;
    • номер производства по делу, в рамках которого было принято решение о наложении ареста;
    • доказательства того, что основания для ареста были устранены;
    • прошение о снятия ареста с квартиры;
    • список приложений.
    • Если арест был наложен незаконно, то в жалобе указываются следующие данные:

    • описание объекта недвижимости, к которому были применены меры;
    • документ-основание;
    • перечень нарушений, допущенных исполнителями.
    • К заявлению надо приложить доказательства неправомерности деяний.

      Образец заявления о снятии ареста с квартиры тут.

      Госпошлина

      Взимание госпошлины производится на основании НК РФ.

      В этом кодифицированном акте определено, что государственная регистрация наложения и снятия ареста не требует уплаты данного платежа.

      Решение суда выносится после исследования доказательств, представленных заявителем. Арест будет снят только после того, как вердикт вступит в законную силу.

      Сведения о решении передаются в Росреестр. Именно данный орган вносит в ЕГРП запись об отмене ареста.

      Как снять арест со счета в Сбербанке? Пошаговая инструкция тут.

      Как проверить, есть ли арест на имущество? Читайте здесь.

      Судебная практика

      Судебная практика показывает, что довольно часто суд отменяет решение об аресте из-за нарушений требований законодательства.

      Так, приставы накладывают ограничение на право распоряжения имуществом, которое не может быть подвергнуто данной мере.

      Такое случается довольно часто, поэтому при наличии доказательств необходимо смело обращаться в судебные инстанции.

      На видео об изъятии единственного жилья

      nam-pokursu.ru

      Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством.

      Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

      +7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)

      Это быстро и бесплатно!

      Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной продажи, мены, завещания, передачи под залог и прочем. Конкретные рамки указываются в судебном определении.

      Законом не установлены четкие условия для принятия решения об аресте. Статьей 139 Гражданско-процессуального Кодекса (ГПК) ограничение накладывается как обеспечение иска, что гарантирует исполнение судебного решения. Снятие ареста выполняется после выполнения обязательств ответчиком, о чем издается соответствующее решение.

      Информация о наложенных ограничениях вносится в базу данных государственного регистратора и формирует историю объекта. Арест считается аннулированным после внесения соответствующей записи в ЕГРП.

      Недвижимость с историей

      Меры принятые судебными органами по аресту отражаются в ведомостях о регистрации объекта в государственных органах. Определение об аресте незамедлительно направляется государственному регистратору, который вносит информацию в реестр прав на недвижимое имущество. Этим действием обеспечивается гарантия того, что на период ограничений объект не будет передан во владение третьим лицам.

      Суд может принять решение, которое частично ограничивает действия ответчика:

    • запрещает заключать соглашения, направленные на отчуждение, но при этом оставляет возможность сдачи в аренду;
    • приостанавливает продажу имущества должника, если предъявлен иск о снятии ареста;
    • запрещает третьим лицам совершать действия с арестованной недвижимостью;
    • приостанавливает взыскание, если подан встречный иск.
    • С отчуждением и без

      Как правило, арест ограничивает владельца в правах отчуждать недвижимость. Имущество является обеспечением иска. Продать, подарить, обменять или осуществить переуступку собственник осуществляет на основании выписки из ЕГРП. Документ содержит данные об обременениях и является основанием для оформления сделки нотариусами.

      Заключенный договор на отчуждение имущества по такой выписке будет признан недействительным, а лица допустившие нарушение привлекаются к уголовной и административной ответственности.

      Для оформления сделки необходимо постановление о снятии ограничений. Решение принимает суд, который выносил определение, предусматривающее арест недвижимости.

      Отмена обеспечения искового заявления регулируется статьей 144 ГПК, которая предусматривает:

    • снятие ареста по инициативе суда или судьи;
    • определение принимается в процессе судебного заседания. Допускается заочное решение;
    • меры сохраняются до момента вступления решения судебной инстанции в законную силу;
    • информацию о снятии ареста суд незамедлительно направляет в Росреестр.
    • Копии решения о снятии ограничений направляют истцу и ответчику по месту регистрации. Определение может быть обжаловано в установленные законом сроки. Исполнение иска не обеспечивает автоматического снятия ограничений с объекта недвижимости.

      Для оформления процедуры собственнику необходимо самостоятельно обратиться в суд и предпринять определенные действия для внесения информации в ЕГРП.

      Суд может вынести определение об аресте имущества с правом ее продажи для обеспечения иска. В таком случае собственник находит покупателя, а разрешение на сделку выдается исполнительной службой. Из суммы, полученной по договору купли-продажи, погашается задолженность, а остаток передается ответчику. После завершения сделки арест снимается в установленном порядке.

      Обязательное страхование для автовладельцев — и спасение, и головная боль. Все что нужно знать об ОСАГО, читайте здесь.

      Как снять арест с квартиры после решения суда

      Выполнение обязательств перед истцом – основание для снятия обременения. Другими причинами является признание судом требования неправомерным, имущество не подлежит принудительной продаже и прочие. Владелец недвижимости, выполнив все обязательства должен получить решение суда о снятии санкции, но на этом процесс только начинается.

      В соответствие со статьей 145 обжаловать можно любые определения суда, предусматривающие обеспечение иска. Срок подачи протеста отсчитывается с момента вручения уведомления. Частная жалоба на действия суда не отменяет определение суда, но приостанавливает действие, даже если в требовании указано о замене меры обеспечения.

      Если собственником недвижимости получено решение судебной инстанции о наложении ареста, принятое заочно и основания можно опровергнуть, владельцу следует:

    • установить причину ограничения;
    • подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество о приостановлении действий, связанных с регистрацией? заявка действительна в течение 3 месяцев;
    • обратиться с заявлением в суд об отмене определения;
    • зарегистрировать решение суда и выполнить определение или оспорить.
    • Если исковое заявление, на основании которого наложен арест, удовлетворено следует обратиться с обращением в суд об аннулировании ограничения. Рекомендуется оформлять заявление в виде иска со ссылкой на статью 12 ГПК, которая предусматривает немедленное исполнение. Если решение затягивается, следует написать ходатайство с указанием процессуальных норм.

      Заявления принимают без оплаты государственной пошлины.

      Решение суда является основанием для оформления исполнительного листа. Документ можно самостоятельно предоставить исполнительной службе (судебным приставам) или на основании статьи 428 ГПК обязать судебный орган выполнить эту операцию.

      Пристав на основании исполнительного листа выносит постановление и в 3-дневный срок направляет заверенную копию в Росреестр. Регистрационная палата, руководствуясь исполнительной надписью, вносит изменения в ЕГРП, и в течение 5 дней отправляет уведомление собственнику о предоставлении возможности выполнять операции с недвижимым имуществом. Действия Росреестра регламентированы статьей 13 Федерального Закона (ФЗ) «О госрегистрации прав на недвижимость».

      Получение определения

      Другим способом снятия ареста с недвижимого имущества является получение определения суда, регламентированного статьей 144 ГПК. Акт получают на основании иска об отмене мер, принятых судом для обеспечения. Обращение можно оформить в процессе производства не дожидаясь его окончания.

      Обращение подается непосредственно собственником имущества или его уполномоченным законным представителем. Иск принимают после оплаты государственной пошлины. К заявлению необходимо приложить свидетельство о праве владения имуществом, квитанции об уплате задолженности или других обязательств, документ удостоверяющий личность. На исковое заявление о снятии ареста выдается соответствующее определение суда, которое является основанием для внесения изменений в записи Росреестра.

      Судебный орган после принятия определения должен направить копию в регистрационную палату, но на практике этот процесс не выполняется, поэтому рекомендуется действовать самостоятельно. Суд выдает владельцу копию решения. Следует учесть, что органы регистрации требуют оригинал документа, который предоставить нет возможности, так как издается в единственном экземпляре.

      Проблема решается путем самостоятельного изготовления копии не на фотокопирующем аппарате, а путем печати на принтере. Изготовленную копию следует заверить у судьи и поставить печать.

      С такой копией претензии со стороны регистратора исключены.

      В Россреестр имеет право обратиться только собственник недвижимости или лицо имеющее доверенность на осуществление таких полномочий. Для подачи необходимо представить гражданский паспорт и определение суда. Внесение записи и уведомление собственника осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов.

      Арест счетов в банке неприятен тем, что даже после его снятия вернуть деньги непросто. Подробнее здесь.

      Узнать задолженность можно на сайте судебных приставов. Инструкция в статье.

      Дела давно минувших дней

      Если арест на недвижимость был снят, а в регистрационных документах запись не погашена, необходимо полностью пройти процесс получения документов, необходимых для изменения ситуации. На практике подобное явление не редкость и имеет место вследствие невыполнения судами обязанности по уведомлению регистратора о принятых решениях.

      Ситуация может возникнуть, не только при аресте, но и других обременениях, включая:

    • ипотеку;
    • опеку;
    • ренту пожизненного содержания;
    • аренду;
    • сервитут и доверительное управление.
    • Во всех вариантах при окончании действия ограничения необходимо внести изменения в ведомости, отражающие историю недвижимости.

      Для внесения данных в ЕГРП необходимо действовать одним из возможных способов. Обратиться в архив и истребовать копию решения суда о снятии ареста. Если такое решение не принималось, необходимо подготовить заявление. К документу прилагают свидетельство о праве собственности, акты, указывающие на выполнение обязательств ответчиком, квитанцию об уплате госпошлины.

      Заявление принимают только у собственников недвижимости при предъявлении гражданского паспорта.

      Получив определение суда, документы предоставляются государственному регистратору.

      Если иск был удовлетворен, в суде нужно получить исполнительный лист и предоставить службе судебных приставов. Исполнительный орган самостоятельно выносит постановление и отправляет его копию в регистрационную палату. Срок рассмотрения исполнительного листа – 3 дня. Срок регистрации изменений в ЕГРП с учетом уведомления собственника – 5 дней с момента получения постановления судебного пристава.

      Это нужно знать

      Основания для наложения ареста не являются достаточными если:

    • недвижимость является единственным местом проживания владельца, кроме купленной с использованием займов (ипотеки). К такому виду относят земельные участки с возведенными индивидуальными домостроениями;
    • если собственность принадлежит нескольким владельцам, а задолженность числится только за одним;
    • исключением считается случай, когда размер иска ничтожно мал по отношению к стоимости недвижимого имущества;
    • собственность, используемая для профессиональной деятельности.

    • Арест может быть наложен не только при предъявлении иска со стороны частных лиц и коммерческих организаций. Ограничения накладывают если, объект признан орудием преступления или используется для противозаконных действий. Снять обременение, наложенное в результате уголовного дела возможно только по завершении процедуры, или путем обжалования определения.

      Для снятия ареста применяют процедуру замены обеспечения. Этот процесс рассматривается судом и не берет во внимание мнение истца.

      Арест имущества можно заменить равнозначным обеспечением, в качестве которого судами принимаются:

    • другие объекты недвижимости, принадлежащие ответчику;
    • недвижимое имущество третьих лиц, переданное добровольно;
    • иные имущественные обязательства и поручительство финансовых организаций.
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      2. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7 (499) 677-23-53
        • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 507-63-03
        • Регионы — 8 (800) 775-65-04
        • www.ipopen.ru

          Как можно быстро снять арест с квартиры в 2018 году

          Суд наложил обременения на вашу квартиру? Разберемся, как можно быстро снять арест, ссылаясь на нормы законодательства Российской Федерации, актуальные в 2018 году.

          Реалии жизни таковы, что не все граждане сейчас в состоянии оплатить свои ежемесячные расходы, в том числе и за предоставленные коммунальные услуги.

          И вполне оправданно возникает вопрос – не будет ли квартира арестована за долги, и как его снимать. Кстати, процесс снятия ареста с недвижимости сложный и занимает немало времени. Трудности возникают, если юрист не способен отстоять правоту клиентов.

          Чтобы упростить процедуру, нужно подготовить мотивированное исковое заявление, представить все доказательства, а также знать все тонкости снятия ареста. Определим, как же снимать обременения с помещения.

          Общие моменты

          Наложение ареста возможно, если:

        • иск подает гражданин, коммерческая компания;
        • объект использован для противозаконного действия.
        • Наложить арест вправе:

          • судебный орган;
          • таможня;
          • орган МВД;
          • прокурор.
          • Основные понятия

            Арест квартиры – запрет проводить какие-либо операции. Арестовывают помещения при наличии задолженностей перед коммунальной службой, банковским учреждением.

            Но стоит указать, что право на проживание в арестованной квартире при этом сохраняется. Арест может наложить суд. А за выполнением судебного решения по оплате долга будет следить судебный пристав.

            Судебно-исполнительным производством называют судебное решение над должниками, что осуществляется в принудительном порядке, если возникает такая необходимость.

            Какова его роль

            При аресте недвижимости появляются обременения, которые не позволят владельцу распоряжаться имуществом.

            Нельзя:

            Правовое регулирование

            Наложение ограничений на недвижимость осуществляется в соответствии со ст. 139, 115 и некоторыми другими статьями ГПК России.

            Если ответчик выполнит все обязательства, арест будет снят путем внесения соответствующих записей в ЕГРП. Обжаловать определение суда можно согласно ст. 145 ГПК.

            Особенности процедуры

            Если собственник квартиры получил принятое заочно решение суда об аресте, можно его опровергнуть.

            Как снять арест с квартиры после решения суда? Для этого:

          • устанавливают причины ограничений;
          • подают заявление в регистрационные органы для приостановления регистрационной процедуры;
          • подают иск в суд, чтобы отменить определение;
          • регистрируют судебное решение, выполняют его или оспаривают.
          • Если иск удовлетворен, тогда в суде будет решаться вопрос об аннулировании ограничений. Заявление оформляют, ссылаясь на ст. 12 ГПК (образец заявления можно найти и в интернете).

            Платить государственную пошлину не нужно. Снять арест можно, получив определение суда согласно ст. 144 ГПК.

            Акты получают, основываясь на иски, что приняты судом для обеспечения. Обратиться в суд можно, не ожидая окончания производства.

            Заявление пишет или сам владелец или его доверенное лицо. Принимается документ после внесения средств (госпошлины).

            К заявлению прилагают:

          • свидетельство, что подтвердит наличие прав собственности на объект;
          • платежки, что подтвердят погашение долгов или выполнение иных обязательств;
          • паспорт гражданина.
          • На иск о снятии арест выдадут в суде определение, основываясь на которое сотрудником государственного органа будет вноситься запись в ЕГРП.

            На основании судебного решения оформляют исполнительный лист, который можно самостоятельно подать исполнительным службам (судебному приставу), или в соответствии со ст. 428 ГПК обязать суд выполнять требования.

            Как долго снимают арест с квартиры? Пристав вынесет в течение 3 дней постановление, которое передается в отделение Росреестра.

            Сотрудник регистрационной палаты внесет изменения в ЕГРП, а в течение 5 дней направит владельцу квартиры уведомление о том, что ограничения сняты. Иногда процесс может затянуться.

            Если установление ограничений связано с наличием финансовых обязательств, то арест будет снят в то же время, когда погасится задолженность.

            Любое обстоятельство, при котором будет сниматься запрет на распоряжение недвижимостью, оговаривается с истцами и ответчиками еще до того, как подается иск в судебный орган.

            Освобождение жилой площади от обременений осуществляется, если:

          • есть процессуальные нарушения со стороны судебного пристава;
          • при аресте невозможно взыскание или конфискация;
          • обременения будут нарушать права третьего лица (если в помещении есть прописанные дети).
          • Отменяет арест исключительно тот орган, который его налагал. Если решение принималось судом общей юрисдикции, то отмена осуществляется также через данный орган.

            Если недвижимость арестована органом дознания, так как рассматривается уголовное дело, то обременения снимают, если такая мера уже не нужна.

            Собственники арестованного помещения, которые планируют заключить договор продажи объекта, вправе приостанавливать регистрацию, но на 3 месяца.

            За данный период возможно решение вопроса о снятии обременений. Обычно у собственников получается договариваться даже с банковскими учреждениями.

            Если арест было снято, а записи в Росреестре не внесены, нужно в полной мере пройти процедуру оформления справок, что небходимы для решения вопроса.

            Нужно взять в архиве копию судебного решения о снятии ареста. Если такое решение не было принято, тогда подготовьте заявление.

            Приложите свидетельство о праве на недвижимость, акт, что укажет на выполнение обязательств ответчиком, платежки, подтверждающие оплату госпошлины.

            После получения исполнительного листа нужно обратиться к судебным приставам, которые вынесут постановление и направят его в Росреестр.

            Причины наложения

            Чаще недвижимость арестуют из-за наличия долгов по налоговым платежам. Хотя арест возможен и при наличии долга по кредиту, также для получения гарантий банку, при наличии долга по алиментам. Но вот это не вправе сделать сам банк.

            Он может только подать иск. Не достаточным основанием для наложения ареста является такая ситуация:

            Какие понадобятся документы

            Чтобы зарегистрировать сделку о снятии ареста, обращаются в соответствующий орган юстиции. Нужно идти в то отделение, в котором занимаются решением подобных вопросов.

            Необходимо будет предоставить:

          • судебное решение о снятии ареста (документ должен заверить судья);
          • удостоверение личности гражданина РФ.
          • Здесь есть риск попасть в такую ситуацию – вам дадут копию решения, а потребуют в Росреестре оригинал.

            Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, читайте здесь.

            Суд же отказывается дать само решение. Что делать? Перепечатайте судебное постановление сами, распечатайте и заверьте в суде.

            Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

            Судебные приставы могут накладывать арест, основываясь на лист о принятии мер об его обеспечении. Когда лист поступит в госструктуру, его сразу зарегистрируют и передают приставу.

            Далее в течение дня будет возбуждено производство или отказано в его возбуждении.

            Если ведется производство о взыскании кредитного платежа, возмещении ущерба, алиментов, возможно наложение ограничений по инициативе пристава.

            Соответствующие постановления направляются должникам на следующий день, а если в ФСР – в течение 3 дней. Можно ли снять арест, что налагался приставами?

            Снимать арест вправе только та инстанция, из-за которой его накладывали. Будет ли освобождено имущество от ограничений, решает суд.

            Иные заинтересованные лица, влияющие на исход дела, к примеру – ответчики. Сначала будут определять, за что был наложен арест.

            Если причина кроется в образовавшихся долгах по ипотечному кредиту, то освобождение возможно после погашения всей суммы.

            Такая же ситуация и при наличии налоговой задолженности. После того, как лицо подает в исполнительный орган заявление о снятии ареста, процесс будет запущен.

            Обязательно оплачивают госпошлину. Чтобы доказать, что квартира является собственностью именно заявителя, и не куплена на торгах, платится государственный сбор, и суду подаются соответствующие справки.

            Представляется также документ, что докажет уплату долга. Затем суд назначит дату рассмотрения дела. В том случае, если судебное решение посчитали необоснованным, подавайте жалобу.

            После принятия положительного решения составляется исполнительный лист, который передается судебному исполнителю. Как только судебное решение вступит в силу, арест с недвижимости снимается.

            Сколько это стоит

            Выписка из ЕГРП содержит сведения о том, когда было наложено арест и кто инициатор. Чтобы получить такой документ, оплачивают государственную пошлину в размере 400 рублей для физического лица и 1200 рублей для компании.

            Если необходима электронная версия справки, тогда госпошлина составит 150-300 рублей.

            Можно ли Росреестре

            Как уже отмечалось выше, сначала суд принимает решение, и затем лицо обращается с заявлением о снятии обременений в Росреестр.

            Сотрудник инстанции может приостановить регистрацию снятия ареста, если не будет подано необходимой справки.

            Действия такие:

          • Подается заявление в отделение Росреестр с просьбами приостановить регистрационные действия. Процесс может быть приостановлен на период до 3 месяцев.
          • Подается заявление в инстанцию, которая наложила арест.
          • Далее регистрируется судебное решение.

      Может ли это сделать нотариус

      Принятое постановление суда можно предоставлять в нотариальную контору. Если нотариус будет требовать справки, которые суд вам не дает на руки, тогда подайте иск, чтобы обязать его выполнить нотариальные действия.

      Рассматривая дело, судья может истребовать у сотрудника нотариата сведения для снятия обременений на недвижимость.

      Как узнать снят или нет

      К примеру, вы решили купить квартиру. Но может при сборе документов и оформлении договора быть выявлено, что 10 лет назад на помещение наложено обременения.

      Значит, еще до заключения соглашения стоит проверить, наложен ли арест. Если налагается арест на квартиру, суд уведомит об этих ограничениях территориальный Росреестр.

      jurist-protect.ru

      Это интересно:

      • Приказ 837 мвд рф Опубликован Приказ МВД РФ № 707 от 6 сентября 2017 г. Министр внутренних дел Владимир Колокольцев 6 сентября 2017 года подписал Приказ № 707 от 6.09.2017 года О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России по вопросам регистрационно-экзаменационной […]
      • Заявление ростелеком на отключение телефона Как отказаться от домашнего телефона Ростелеком В современном мире стационарный аппарат постепенно уходит на второй план. Его место занимают мобильники и смартфоны. Этому способствуют многие причины: повышение абонентской платы, удобство мобильной связи, которая в месяц обходится […]
      • Досрочное назначение пенсии в 2018 году Досрочная пенсия Кому положена досрочная пенсия в 2018 году? В России гражданин получает возможность выйти на пенсию при наступлении, установленного законом пенсионного возраста (мужчины — 60 лет, женщины — 55). Однако, в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, возможен […]
      • Аудит налога на прибыль Аудит налога на прибыль: последовательность проведения и оформление результатов При подсчете и уплате налогов компании и государство являются заинтересованными лицами и в спорных ситуациях у каждого из них своя правда. Поэтому и действует система налогового аудита, в том числе и для […]
      • Стаж для педагогической пенсии Льготная пенсия для педагогов. Льготная пенсия педагогам дополнительного образования Для некоторых категорий граждан в России предусмотрено наличие льготной трудовой пенсии. Соответственно, есть возможность получения страховых выплат от государства раньше положенного срока (55 для […]
      • Штраф за пересечение 2 сплошных Когда пересечение двойной сплошной карается штрафом (и его размеры), а когда нет? До сих пор состояние дорог в нашей стране большей частью можно считать неудовлетворительным, поэтому у водителей порой не остаётся возможностей передвигаться по ним, не нарушая правила, например, выезжая на […]
      • Возврат товара при быстрой покупке В какие сроки возможен возврат товара Совершив неудачную покупку, многие задумываются о возможности соблюдения срока возврата товара. Условия возврата приобретения и сроки устанавливаются законом о защите прав потребителей (далее – Закон). Здесь учтены интересы обеих сторон, покупателя и […]
      • Аренда транспорта налоги Нужно ли удерживать страховые взносы с аренды автомобиля? Отправить на почту Страховые взносы с аренды автомобиля не начисляются и не уплачиваются арендатором только в том случае, если арендуется авто без экипажа. Если же в аренду взят автомобиль с экипажем, то обязательно придется […]