Залог 54

admin

44. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств в праве рф.

Договор о залоге — это гражданско-правовое соглашение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Договор о залоге носит по отношению к основному обязательству акцессорный (сопутствующий) характер и оформляется, как правило, отдельным документом. Существенные (необходимые) условия договора о залоге: а) предмет залога и его оценка; б) условие, у какой из сторон договора о залоге будет находиться заложенное имущество; в) существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Права и обязанности сторон договора (содержание залогового правоотношения) зависят от того, у кого находится заложенное имущество. В соответствии с законом на эту сторону могут быть возложены обязанности:

— страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования — на сумму размера требования; — принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества; — немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

— требовать возмещения убытков, причиненных полной или частичной утратой или повреждением предмета залога, переданного залогодержателю;

— отказаться от предмета залога и потребовать возмещения за его утрату;

— зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, переданного залогодержателю, в погашение обязательства, обеспеченного залогом;

— пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы;

— с согласия залогодержателя распоряжаться предметом залога и т.д.

Права залогодержателя: а) право на защиту (обязательственно-правовую и вещно-правовую) находящегося у него предмета залога, в т.ч. право истребовать его из чужого незаконного владения и б) право обратить взыскание на заложенное имущество, что является сутью залога вообще.

Форма договора о залоге — письменная. Нотариальная форма договора о залоге:

1. нотариальному удостоверению подлежит договор о залоге недвижимости (об ипотеке). 2. договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, также подлежит нотариальному удостоверению.

Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Несоблюдение требований закона о форме договора о залоге, а также о регистрации такого договора влечет недействительность договора.

Виды залога: 1.Ипотека — залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества.

— ипотека имеет специальное регулирование -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

— ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

— ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.

— при ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.

— если предметом ипотеки является земельный участок, на котором находятся здания или сооружения, принадлежащие третьему лицу (а не залогодателю участка), то при обращении взыскания на этот участок и его продаже приобретатель становится правопреемником залогодателя в отношениях с указанным третьим лицом.

— договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению, а также регистрации в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

По договору об ипотеке права залогодержателя могут быть удостоверены закладной, дающей право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без представления других доказательств существования этого обязательства.

2. Залог товаров в обороте. Коммерческая и особенно торговая деятельность строится, в том числе, и на приобретении и продаже товаров (определяемых родовыми признаками вещей).

Но в отличие от залога «классического», залог товаров специфичен:

— закладываемые товары всегда остаются у залогодателя.

— залогодатель вправе изменять состав и натуральную форму заложенного товара (при условии, что общая стоимость предмета залога не становится меньше указанной в договоре о залоге).

— залогодатель имеет право на уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте соразмерно исполненной части обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено договором.

3. Залог вещей в ломбарде: — Залогом вещей в ломбарде обеспечивается исключительно краткосрочное кредитование граждан ломбардом.

— Залогодатель — гражданин. Залогодержатель — это ломбард, специализированная организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности краткосрочное кредитование граждан под залог имущества.

— Предмет залога — движимое имущество, предназначенное для личного потребления.

— Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета, который содержит все существенные условия договора (сумма кредита, предмет залога, его оценка и т.д.).

— Договор о залоге в ломбарде является публичным.

— Упрощенный порядок обращения взыскания на заложенное имущество и его продажи. — регулируется специальным законом — ФЗ»О ломбардах».

studfiles.net

Деньги под залог под низкий процент

Партнер Инвест — займы под залог

В решении финансовых вопросов всегда важна оперативность. Но в погоне за быстрыми займами под залог можно легко забыть про безопасность, довериться сомнительной организации и оказаться в долговой яме. Компания «Партнер Инвест» избавила своих клиентов от необходимости выбора между быстрым разрешением проблемы и надежностью сделки. У нас всегда можно взять деньги под залог в нужном количестве и на тот срок, который вы определите сами.

Низкие процентные ставки и простая схема работы помогли нам заслужить доверие жителей Томска. Столкнувшись с денежными трудностями, они предпочитают обращаться в «Партнер Инвест» за займом наличными под залог. Многие из них прибегают к нашей помощи повторно и всегда получают финансовую поддержку.

Работаем быстрее, чем банки

Займы под залог могут выдать и в банке, но такой способ эффективен далеко не для каждого. Вам могут отказать по ряду причин, чего не происходит в «Партнер Инвесте». Отказ в заёме для нас попросту невозможен, поэтому мы рассматриваем каждое обращение индивидуально и находим компромисс даже в трудных ситуациях. Существует множество примеров, когда клиенты с плохой кредитной историей или совсем без неё получали деньги наличными под залог в «Партнер Инвесте».

Наша работа во многом отличается от деятельности банков:

  • Не требуем поручителей;
  • Не рассматриваем вашу кредитную историю;
  • Не заставляем подтверждать свои доходы;
  • Выдаем займ под залог без бумажной волокиты поиска нужных справок.
  • Эти принципы работы позволили нам значительно сократить время обслуживания клиентов. Вы засиживаетесь в очередях и получаете займ под залог в день обращения к нам. Всего 30 минут понадобится нашим менеджерам, чтобы заключить с вами несложный договор, после чего вы уже сможете забрать деньги.

    Компания «Партнер Инвест» ведёт свою деятельность в рамках закона и имеет необходимые лицензии. Своим клиентам мы также гарантируем взвешенный подход к выдаче займов наличными под залог, внимательное отношение и полную конфиденциальность.

    Даем финансовую свободу с гарантией

    В отличие от других финансовых компаний и, в особенности, от офисов микрозаймов, в наших договорах отсутствуют любые скрытые комиссии, а схема сделки не выглядит запутанной. Мы честно рассказываем нашим клиентам о сумме процента, сроках погашения платежей и возможных рисках.

    Получив деньги под залог фирмы, вы можете рассчитывать на дополнительные и абсолютно бесплатные бонусы с нашей стороны:

    • Продление договора;
    • Отсрочки платежей в случае форс-мажорных обстоятельств;
    • Досрочное погашение заёма;
    • Круглосуточную консультацию и помощь менеджеров.
    • Знаем где взять деньги под залог на удобных условиях

      Суммы, которые выдает «Партнер Инвест», составляют до 90% от рыночной стоимости вашего автомобиля и до 50% в случае с залогом под ПТС. Это больше, чем могут предложить многие другие финансовые компании Томска.

      Наши специалисты принимают любые транспортные средства — иномарки, поддержанные авто, легковые и грузовые автомобили, машины российского производства. Каждый автомобилист, пришедший в нашу компанию, может получить деньги под проценты под залог, предоставив самые простые документы: паспорт, водительские права и ПТС. Вам даже не потребуется искать оценщика — бесплатную оценку наши специалисты проведут на месте.

      Не хотите расставаться с автомобилем и на период займа? Вы можете оставить в нашей сейфовой комнате свой ПТС — он послужит для нас залогом и гарантией возврата денег. Вы получаете займ под залог быстро, а машина, при этом, остается у вас.

      Полученная сумма оказалась меньше, чем вы ожидали? Готовы пойти на ограничения для увеличения займа? Тогда предметом залога выступит ваше авто, которое вы оставите на нашей стоянке. Это большой охраняемый паркинг с круглосуточной системой видеонаблюдения, поэтому вы можете быть уверены в сохранности вашей собственности. Машиной на период займа пользоваться вы не сможете, однако выданная сумма будет больше, чем в случае с ПТС.

      НБКИ
      Национальное Бюро
      Кредитных Историй
      Корректная и своевременая отправка данных о займах в НБкИ.

      Оплата банковскими картами осуществляется через АО «АЛЬФА-БАНК» К оплате принимаются карты VISA и MasterCard

      © ООО МКК «Партнер Инвест» 2018 Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций №651303550004583 от 17 января 2014 г.
      Выгодные займы под залог автотранспортных средств, ПТС (паспорт технического средства), недвижимости. Срочные кредиты под залог имущества.
      Интервал полной стоимости потребительского займа (ПСК): 54-70,8% годовых

      Сайт Партнер Инвест использует cookies для отслеживания предпочтений посетителей сайта и соответствующей оптимизации его дизайна.

      Cookies – это небольшие текстовые файлы, сохраняющиеся на жестком диске Вашего компьютера. Эти файлы облегчают посещение сайта и делают взаимодействое с сайтом более удобным. Cookies также помогают сайту в определении наиболее популярных тематических разделов нашего интернет-контента. Это позволяет нам более целенаправленно адаптировать содержание страниц сайта к Вашим потребностям, а следовательно и улучшать наш контент в Ваших интересах. Cookies могут использоваться для того, чтобы установить наличие прежних выходов с Вашего компьютера на наш сайт. На вашем компьютере происходит лишь идентификация cookie. Персональные данные сохраняются в cookies только в том случае, если Вы даете на это разрешение, например, чтобы облегчить защищенный доступ в Интернет и не вводить повторно ID пользователя и пароль.

      Они используются для многих вещей, таких как запоминание того, были ли Вы на сайте раньше, чтобы Вы оставались там авторизованными — или чтобы помочь нам вычислить, сколько новых посетителей веб-сайта или скачиваний у нас есть каждый месяц. Они содержат информацию об использовании Вашего компьютера, но не содержат личную информацию о Вас.

      Мы собираем информацию автоматически, когда Вы посещаете веб-сайт, используя cookies. Собранная информация включает в себя запоминание Вашего компьютера и, соответственно — Вашу активность.

      Cookies позволяют нам идентифицировать Ваш компьютер и обнаружить подробности о Вашем последнем визите. Используя cookies, мы вспоминаем Ваши предпочтения и противодействуем мошенничеству и нарушениям технических правил. Любое использование cookies со стороны Партнер Инвест является ненавязчивым и уважает Вашу частную жизнь.

      Мы не используем cookies, чтобы отслеживать, какой Контент Вы загружаете для доступа.

      Просмотры нашего сайта возможны, конечно, и без cookies. В большинстве браузеров прием cookies осуществляется автоматически. Сохранению cookies на Вашем жестком диске Вы можете воспрепятствовать, заблокировав в настройках браузера опцию «прием cookies». Вы можете также в любое время удалить cookies, находящиеся на жестком диске Вашего компьютера. Блокировка приема cookies, однако, может привести к ограничению доступа к сервисам, которые предоставляются на нашем сайте.

      Есть несколько способов работы с Вашими cookies. Ниже представлены несколько методов, которые могут показаться Вам полезными:

      Отключение cookies. Если Вы удалите и/или выключите cookies — очевидно, они перестанут работать. Однако, если Вы так поступите, мы не можем гарантировать, что Ваш опыт работы с Партнер Инвест, как с и другими сайтами, будет таким же хорошим, как если бы Вы разрешили cookies.

      Политика конфидициальности

      Целью создания настоящего сайта ООО МКК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ» (Компания) является предоставление физическим и юридическим лицам (пользователям) необходимых сведений о деятельности Компании и информирование о товарах и услугах (продуктах), предоставляемых ООО МКК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ». Сведения на сайте носят исключительно информационный характер. Все содержимое сайта является собственностью ООО МКК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ» и защищено действующим законодательством, регулирующим вопросы авторского права. В связи с чем, пользователи сайта могут использовать его содержание в личных и некоммерческих целях. Использование содержания сайта в иных случаях не допускается. Компания не разрешает внесение в содержание данного сайта каких либо изменений, а также воспроизведение его содержания. Обращаем Ваше внимание на то, что на сайте Компании имеются ссылки на другие веб-сайты и в данном случае Компания не несет ответственность за конфиденциальность информации на других ресурсах. Компания оставляет за собой право изменения Политики конфиденциальности в любое время с целью дальнейшего совершенствования системы защиты от несанкционированного доступа к сообщаемым Пользователем персональным данным.

      Как, когда и какую информацию мы собираем и как ее используем

      Компания собирает личную информацию о пользователе (персональные данные) всякий раз, когда Вы ее предоставляете менеджеру Компании по телефону, указываете на сайте, отправляете по электронной почте или сообщаете лично. Передавая Компании свои персональные данные, Вы соглашаетесь с условиями, приведенными на данной странице. В соответствии с действующим законодательством и Политикой компании ООО МКК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ» о защите персональных данных, Вы можете в любое время попросить об удалении. При регистрации на сайте, оформлении заказа, а также при заполнении других документов, в том числе в офисе Компании, Вы можете предоставить следующую информацию:

    • Имя, Фамилия, Отчество;
    • Данные документа, удостоверяющего личность пользователя;
    • Номер контактного телефона и адрес электронной почты, по которым мы можем связаться с пользователем;
    • Логин и пароль, которые Вы будете использовать для доступа к Интернет-ресурсам Компании;
    • Информацию об адресе доставки заказа пользователя;
    • Дата рождения;
    • Пол.
    • Также Компания собирает некоторую статистическую информацию, например

      • IP-адрес пользователя;
      • Тип браузера;
      • Дата, время и количество посещений;
      • Адрес сайта, с которого пользователь осуществил переход на сайт Компании;
      • Сведения о местоположении;
      • Сведения о посещенных страницах, о просмотре рекламных баннеров;
      • Информация, предоставляемая браузером пользователя (тип устройства, тип и версия браузера, операционная система и т.п.).
      • Что мы гарантируем

        ООО МКК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ» ответственно относится к вопросу конфиденциальности своих пользователей и уважает право каждого пользователя сайта на конфиденциальность.

        Компания гарантирует, что персональные данные, передаваемые пользователем Компании, будут обрабатываться в строгом соответствии с действующим законодательством. Информация о гарантиях конфиденциальности при использовании платежных банковских карт:

        Услуга оплаты через интернет осуществляется в соответствии с Правилами международных платежных систем на принципах соблюдения конфиденциальности и безопасности совершения платежа, для чего используются самые современные методы проверки, шифрования и передачи данных по закрытым каналам связи.

        Ввод данных банковской карты осуществляется на защищенной платежной странице банка — партнера, предоставляющего Услугу.

        Изменения и обновления

        Компания оставляет за собой право вносить необходимые изменения на сайте, заменять или удалять любые части его содержания и ограничивать доступ к сайту в любое время по своему усмотрению.

        Компания также оставляет за собой право изменения Политики конфиденциальности в любое время с целью дальнейшего совершенствования системы защиты от несанкционированного доступа к сообщаемым пользователем персональным данным. Компания использует персональную информацию, предоставленную пользователем в соответствии с действующим законодательством в целях:

        повышения качества предоставляемых товаров и услуг (продуктов); обработки заказа на сайте Компании или для предоставления пользователю доступа к специальной информации; анализа данных и проведения различных исследований; осуществления деятельности по продвижению товаров и услуг; подготовки индивидуальных предложений, которые подходят конкретному пользователю; информирования пользователя об акциях, скидках и специальных предложениях, присылая на указанный при регистрации номер телефона и адрес электронный почты информационные сообщения.

        Обращаем Ваше внимание на то, что в любой момент Вы можете отказаться от указанных сообщений, обратившись к Компании.

        Условия выдачи займов

        Сумма займа: от 25 000 руб. до 86% от стоимости автомобиля.

        Срок займа: 2-24 месяца (минимальный срок займа — 61 день).

        Возможно досрочное погашение в любой день пользования.

        Платежи: займ погашается ежемесячными равными платежами, которые состоят из оплаты основного долга и процентов.

        Досрочное погашение: возможно без моратория/штрафов в любой день; проценты оплачиваются только за фактический срок займа.

        Максимальная процентная ставка: 84% годовых или 7% на тело долга в месяц, дополнительная комиссия за выдачу отсутствует.

        Пример расчета займов

        Сумма займа: 100 000 руб. Срок займа: 3 месяца.

        Проценты: 4.5% на тело долга в месяц (54% годовых).

        Ежемесячный платеж: 4 500 руб. Итого к возврату: 113 500 руб.

        Более подробно уточняйте у оператора по телефону: 8 800 707 22 83

        zalog-tomsk.ru

        Принимаем в залог бриллианты на выгодных условиях!

        Оценить подлинность и качество бриллиантов может только опытный специалист в этой сфере – геммолог. В штате ювелирного Городского ломбарда в Новосибирске есть такие специалисты, а значит, вы можете смело приходить к нам, чтобы заложить золото с бриллиантами максимально выгодно.

        Бриллиант при приеме оценивается по системе 4-С, где берутся во внимание следующие параметры:

        Первым делом оценщик взвешивает бриллиант, определяя его размер. Как известно, 1 карат – это 0,2 грамм. Обычно вес бриллианта указывается на ярлычке, который сопутствует изделие при покупке. Опытный геммолог может определить размер бриллианта на глаз, но мы всегда взвешиваем изделие, чтобы дать ему максимально точную оценку.

        Чистота бриллианта является основным показателем его ценности. Определение чистоты происходит в соответствии с требованиями ГОСТ и имеет 12 уровней. Так, бриллианты 1 и 2 уровня чистоты встречаются достаточно редко. Если вы владеете такими драгоценными камнями, мы готовы предложить вам сумму, на порядок выше, чем за обычные бриллианты. Камни 9й, 10й, 11й и 12й чистоты утрачивают свою начальную прочность и ощутимо меньше играют на свету. Цена за такие камни будет предложена несколько ниже, чем за относительно чистый экземпляр.

        Тусклый камень с несимметричной огранкой сложно назвать качественным. Оценщик обращает внимание на правильность и точность огранки, соответствие пропорций верхней и нижней части камня. Красивый и симметричный камень, идеально преломляющий свет – залог высокой оценки стоимости бриллианта.

        Сдать в залог бриллианты и получить денежный займ очень просто!

        Чтобы узнать, сколько стоит заложить бриллианты на удобное для вас время займа, приходите в наш ломбард. Для залога вам потребуются лишь сами драгоценные камни и паспорт. У нас вы можете выгодно сдать в ломбард украшения и получить займ в тот же день – без поручителей и справок с работы. Всего 10-15 минут на оценку бриллиантов и оформление залогового билета, и у вас в руках внушительная сумма денег, которой точно хватит, чтобы разрешить все возникшие финансовые трудности.

        Наиболее выгодно можно заложить бриллианты, если у вас есть сертификаты на изделия. Это будет подтверждением подлинности бриллианта, и основой для построения доверительных отношений между вами и ломбардом.

        Срочно заложить бриллианты и получить займ можно у нас, берите с собой драгоценные камни и приходите за деньгами. Удобные сроки займа, адекватная оценка имущества, самые выгодные цены за грамм и доброжелательное отношение к клиенту – все это о нашем Городском ломбарде.

        Принимаем в залог брендовые часы на выгодных условиях!

        Сегодня наручные часы – это стильный аксессуар, подчеркивающий статус своего обладателя, нежели необходимость. Однако, хорошие наручные часы помогут вам решить возникшие финансовые проблемы.

        Если деньги нужны прямо сейчас, а обращаться в банк за кредитом нет времени, да и возможности, все, что вам нужно – это обратиться в Новосибирский Городской ломбард и заложить свои наручные часы.

        Почему за деньгами выгодно обращаться именно в часовой ломбард:

      • выплата в день обращения. Мало того, мы готовы выдать вам деньги под залог часов уже через 15 минут с момента обращения! Именно столько времени нам потребуется на оценку часового механизма и оформление залогового билета;
      • никаких справок с места работы. Вы получите деньги, даже если не трудоустроены официально, или вообще не работаете. Здесь вас об этом и не спросят;
      • вам не придется тратить недели времени для сбора бумаг и справок, которых в обязательном порядке требуют в любом банке;
      • вам дадут деньги, даже если ваша кредитная история безнадежно испорчена.
      • Сдать в ломбард можно не любые часы. При оценке аксессуара работники ломбарда обращают внимание на следующие характеристики:

      • производитель;
      • материал, из которого изготовлен корпус часов и ремешок;
      • дата выпуска.

      Чем престижнее бренд часов, тем больше вам за него мы сможем предложить. Так, максимально дорого вы сможете сдать в залог настоящие швейцарские мужские часы, механизмы в золотом или серебряном корпусе, а также наручные часы известных элитных марок Lange & Sohne, Rolex, Patek Philippe и др.

      Получить займ под залог часов очень просто!

      Чтобы получить займ на выгодных условиях, вам нужно прийти в наше отделение по адресу Оловозаводская 25/1, захватив с собой часы, которые собираетесь заложить, и паспорт. После того, как будет проведена оценка вашего имущества специалистом часового ломбарда, вы получите свой экземпляр договора и приличную сумму так необходимых денег.

      Мы предоставляем займы на удобный для клиента срок, предлагая самые выгодные цены на залог швейцарских часов. Если в установленный период вы не уложились, у нас предусмотрен льготный период, в который вы еще можете выкупить заложенное имущество. Однако, если вы не уверены, что сможете вовремя вернуть сумму залога, мы предлагаем услугу продления займов. В этом случае вы заплатите лишь небольшой набежавший процент, а часы будут терпеливо вас дожидаться.

      Остались вопросы? Закажите обратный звонок, мы перезвоним вам и развеем все сомнения!

      lombard54.ru

      Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов?

      Про залог автомобиля я уже раннее рассказывала. В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов.

      Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки.

      Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

      Что просить? В иске мы просим признать залог прекращенным, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе .

      В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

      И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

      Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскать астрент (судебную неустойку), либо судиться с нотариусом. Кстати, в мае 2017 года суд удовлетворил мой иск об исключении записи из реестра, предъявленный к банку и нотариусу — следовательно, все было верно сделано.

      П.С. как следует из комментариев — нотариусы начали вносить изменения в реестр по решению суда — мне пока что так не везло (продолжают отказывать), но пробуйте — надеюсь это действительно так, наконец то.

      urist-rostov.com

      Это интересно:

      • Вычет по подоходному налогу на строительство Имущественный вычет по подоходному налогу Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Добрый день! Подскажите, пожалуйста по документам, которые работник должен предоставить в бухгалтерию для применения ему имущественного вычета по подоходному налогу […]
      • Нотариус чернявский оВ Нотариус Бурова Ольга Викторовна г. Екатеринбург Министерство Юстиции Российской Федерации Нотариус Бурова Ольга Викторовна Лицензия на право нотариальной деятельности № 006235 от 21 ноября 1994 года г. Екатеринбург ул. Куйбышева 44 офис 805 Центр международной торговли Екатеринбурга […]
      • Тема объект преступления Тема 5. Объект преступления 1. Понятие и значение объекта преступления. 2. Виды объекта преступления. 3. Понятие и значение предмета преступления. 4. Соотношение объекта и предмета преступления. 1. Понятие и значение объекта преступления Объект преступления - это охраняемые уголовным […]
      • Залог имущественный прав это Залог имущественный прав это Субсидирование % ставки будет до 01.01.2017 года. Постановление Правительства РФ от 29.02.2016 N 150. Уровень инфляции: 2016 г. - 5,38% 2016 г. - 2,52% Прожиточный минимум: 9786 руб. МРОТ составляет 8700 рублей. Крупному бизнесу Залог имущественных прав на […]
      • Система и виды экономических преступлений Лекция 8. Преступления в сфере экономической деятельности 8.1. Понятие и виды преступлений в сфере экономической деятельности Уголовная ответственность за преступления в сфере экономической деятельности предусмотрена нормами главы 22 УК. Содержащиеся в ней запреты ориентированы на защиту […]
      • Изучение законов динамики и кинематики поступательного движения Изучение законов динамики и кинематики поступательного движения на машине атвуда Динамика – это раздел механики, который изучает движение совместно с причинами, вызывающими или изменяющими это движение. В основе динамики лежат три закона Исаака Ньютона, сформулированные им в 1687 г. […]
      • Система старых наказаний 36. Система и виды наказаний. Основные и дополнительные наказания (1) В теории уголовного права под системой наказаний понимается предусмотренный уголовным законом внутренне упорядоченный, исчерпывающий перечень видов наказаний, которые могут устанавливаться в санкциях норм Особенной […]
      • Правовые вопросы наследования Лекция 14. Наследственное право в международном частном праве 14.2. Коллизионные вопросы наследования Под статутом наследования обычно понимается определяемое на основании коллизионной нормы право (закон страны), которое подлежит применению ко всей совокупности наследственных отношений, […]