Залог жилья в банках

admin

Оглавление:

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия в 2018 году

Ипотека под залог жилья в других банках

К ставке следует добавить: Используйте наш ипотечный калькулятор , чтобы рассчитать ипотеку в Россельхозбанке. Ипотека по двум документам Программа выдачи ипотечного займа по двум документам позволяет взять ипотечный кредит в Россельхозбанке — по паспорту и второму документу водительскому удостоверению, загранпаспорту, удостоверению сотрудника федеральных органов власти. В качестве объекта кредитования может выступить сделка, объектом которой может быть: Сумма займа — до 8 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 40 процентов стоимости жилого объекта в зависимости от его категории.

Купля нового жилья; Плата за лечение или обучение детей; Просто текущие расходы. Заёмщик не обязан отчитываться перед банком, на что именно он потратил полученные деньги. Принципиально важно, что залогом по такому кредиту должен быть объект недвижимости, находящийся в собственности кредитополучателя.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 10 лет. Сумма займа — до 10 миллионов рублей. При этом независимая оценка объекта залога должна, как минимум, вдвое превосходить сумму кредита.

Рассчитать график платежей ипотеки «Целевая ипотека»

Ипотека под залог имеющегося жилья Программа выдачи займов под залог жилья целевая ипотека в Россельхозбанке , которым заёмщик уже владеет на правах собственности. Залогом по этой программе может выступить сделка, предметом которой является: РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа — до 20 млн. Военная ипотека Военная ипотека — предусматривает предоставление займа на обеспечение жильём военнослужащих российской армии, участников НИС.

Залогом по такому договору может выступить сделка, предметом которой является: РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 24 года. Сумма займа — до 1,95 млн. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 10 процентов стоимости приобретаемого объекта. Предусматривается страхование залогодателя и залога. Молодая семья Программой кредитования Россельхозбанк ипотека молодая семья имеют возможность пользоваться супруги в случае, если муж или жена или оба не старше 35 лет.

Этим правом пользуются также одинокие родители в возрасте до 35 лет. При кредитовании по этой программе РСХБ предлагает дополнительные льготные условия займа. При рождении ребёнка заёмщику предоставляется трёхлетняя отсрочка на уплату основного долга, заёмщик платит только проценты. Также можно получить отсрочку в выплате основного долга на период стройки.

Маткапитал Условия Россельхозбанк ипотека под материнский капитал: Ипотека выдается полностью на всю стоимость недвижимости без необходимости вносить первый взнос. Можно сделать погашение ипотеки материнским капиталом. Процентные ставки по ипотеке с материнским капиталом в Россельхозбанке соответствуют базовым ставкам. Требования к заёмщику Россельхозбанк готов работать по предоставлению кредитов под залог готовой или строящейся недвижимости только с гражданами Российской Федерации.

Кроме того, необходимо, чтобы будущие заёмщики были зарегистрированы в России по месту жительства или, в крайнем случае, по месту пребывания. Банк также накладывает ограничения на возраст заёмщика. Потенциальному клиенту, на момент заключения кредитного договора, должен уже исполниться 21 год. А на момент полного возврата кредита окончания действия кредитного договора заёмщику не должно ещё исполниться 65 лет. Более молодым и более пожилым клиентам Россельхозбанк в ипотечном кредите откажет. В отношении стажа работы банк по-разному смотрит на ситуацию в разных случаях: Выписку оформляет орган местного самоуправления по месту ведения подсобного хозяйства.

Выписка должна подтверждать ведение такого хозяйства в течение срока не менее одного года до подачи заявления на кредит. При отсутствии этой выписки РСХБ оставляет за собой право отказать в кредите. Если речь об учёте доходов подсобного хозяйства не идёт, то банк предъявляет требование наличия постоянной работы, стажа на текущем месте работы не менее полугода и не менее одного года стажа за последние пять лет.

Если клиент в момент подачи заявки получает зарплату на счёт в РСХБ, то требования к стажу снижаются, необходимо три месяца на текущем месте и не менее 6 месяцев общего стажа за последние пять лет. А если потенциальный заёмщик получает на счёт в РСХБ пенсию, то на него не распространяется требование о наличии целого года стажа за 5 лет.

Документы Для получения кредита потенциальный заёмщик должен представит следующие документы: Заявление на предоставление займа и анкету. Военный билет для мужчин до 28 лет. Свидетельство о браке или разводе. Св-во о рождении если есть дети. Документы о доходах и наличии постоянной работы и требуемого трудового стажа. Выписка о ведении ЛПХ если ведется. Документы по объекту залога. Свидетельство о регистрации права собственности залогодателя на закладываемую недвижимость. Банк может запросить дополнительные документы, если сочтёт это целесообразным.

Справка по форме банка Россельхозбанка одна из самых сложных среди всех банков. Образец заполнения можно скачать у нас на сайте. Банк очень требователен к оформлению копии трудовой книжки. Проверьте, чтобы в ней было указано образование. Иначе запросят переделывать документы или приносить диплом.

Обязательно должна стоять личная подпись заемщика. Серия и номер книжки должны соответствовать году выпуска. Подготовить пакет документов по списку. Она должна быть рассмотрена в течение пяти дней. Положительное решение действительно 90 дней. Примите решение об объекте недвижимости. Обратитесь к одному из оценщиков, аккредитованных банком. Получите оценку и предоставьте её в банк.

Совместно со своим менеджером подготовьте договор купли-продажи, кредитный договор и договор страхования объекта залога. Если необходимо, то договор страхования заёмщика. Подайте заявление в Росреестр, и он внесёт сведения о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Получите выписку и предоставьте копию этой выписки в РСХБ. Дополнительно Россельхозбанк просит приехать в банк для того, чтобы сфотографировать вас и запросить данные из ПФ.

По ипотеке на новостройку — без дополнительных плат. Плюсы и минусы ипотеки в Россельхозбанке К несомненным плюсам ипотеки с Россельхозбанком относятся: Большой портфель разнообразных ипотечных продуктов. Кредиты на срок до 30 лет и на сумму до 20 миллионов рублей.

При этом процентная ставка вполне конкурентная, с учётом высшей оценки надёжности. Кредит всего по двум документам по нормальной ставке. Наличие широкой сети надёжных, поверенных, сертифицированных партнёров. Среди них и застройщики, и риэлторы, и оценщики, и страховщики. Целый ряд специальных программ для различных целевых групп клиентов.

Специальные условия кредитования для военных, для молодых семей. Специальная программа кредитов при использовании материнского семейного капитала. Надежный и стабильный государственный банк. Кредитование граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Присутствие в отдаленных сельских районах. Возможность оформить ипотеку на минимальную сумму от тыс. Собственники бизнеса рассматриваются как физическое лицо по стандартному пакету документов.

Одна из самых низких комплексных страховок по ипотеке. Из минусов следует отметить: Длительные сроки рассмотрения 5 рабочих дней в настоящее время это достаточно много. Жесткие требования к оформлению документов. Очень часто банк заставляет переделывать документы по любым мелочам. Необходимость большего количества визитов в банк в сравнении с другими банками. На этом мы заканчиваем разбор ипотеки в Россельхозбанке. Будем благодарны за отзыв о работе этого банка в комментариях. Поделитесь опытом взаимоотношений с ним.

Просьба оценить качество статьи и нажать кнопки социальных сетей. Подпишитесь на обновление проекта, чтобы следить за интересными ипотечными программами и программами помощи от государства.

smteacher.ru

Кредит под залог недвижимости в банке или заём в МФК

Кредит под недвижимость помогает решить финансовые проблемы или исполнить мечту. Если вам не хватает денег развитие бизнеса, на покупку машины или другие бытовые цели, обратитесь в банк или микрофинансовую организацию. Вы можете получить деньги под залог дома, квартиры или другой недвижимости. В этой статье мы расскажем, как взять срочный кредит под залог имеющейся недвижимости, на какую процентную ставку рассчитывать, какие требования к заёмщику и объектам недвижимости. Кроме этого, мы сравним, где проще получить ссуду: в банке или МФК.

Требования к залоговой недвижимости

Объектами часто выступают квартиры, комнаты, частные дома, земельные участки. Банк предъявляет строгие требования к объекту залога:

  • в доме или квартире должно быть электричество, отопление, газ, канализация, горячая и холодная вода;
  • дом должен находиться в посёлке с развитой инфраструктурой;
  • у дома, в котором находится квартира, должен быть каменный, цементный или кирпичный фундамент;
  • дом, в котором располагается квартира, не должен находиться в аварийном состоянии, стоять в очереди на снос, реконструкцию или капитальный ремонт;
  • Многие банки не берут в залог квартиры, которые находятся в пятиэтажных панельных домах, домах старше 30 лет и в которых прописан ребёнок или пожилой человек. Редко дают согласие на кредит под залог комнаты или доли в квартире.

    В МФК не такие жёсткие условия: клиент может получить заём под залог имеющейся недвижимости (комнаты, доли в квартире, квартиры с прописанными детьми и пожилыми людьми).

    Условия кредитования под недвижимость

    У кредитов под залог недвижимости несколько преимуществ:

    1. невысокая процентная ставка — от 15 % годовых;
    2. длительный срок погашения: заёмщик может взять ссуду на 10, 15 или даже 20 лет.
    3. Чтобы взять целевой или нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости, нужно соответствовать требованиям банка.

      Основные требования к заёмщику

      • возраст от 21 года до 65 лет на момент окончания договора,
      • постоянная или временная регистрация на территории РФ,
      • не меньше 6 месяцев стажа на последнем рабочем месте,
      • минимальный доход от 15 тысяч руб. в месяц,
      • идеальная кредитная история.
      • Если у вас есть невыплаченные кредиты или просрочки по выплатам, банк откажет вам. В отличие от банка, МФК не спрашивает о размере зарплаты и снисходительно относится к испорченной кредитной истории.

        Документы для рассмотрения заявки

        Для подачи заявки банк обычно просит следующие документы:

      • копию паспорта;
      • заявление-анкета;
      • копию трудовой книжки или другого документа, подтверждающего занятость;
      • справку по форме 2-НДФЛ, по форме банка или другой документ
      • для подтверждения дохода.
      • Чтобы подать заявку в МФК, не нужна копия трудовой книжки и справка о доходах.

        Документы на недвижимость

        Для оформления кредита под залог недвижимости вам нужно подготовить пакет документов на объект залога:

      • документы, которые подтверждают право собственности на дом или квартиру;
      • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
      • кадастровый и технический паспорт;
      • справку, что у вас нет долгов по Единому жилищному документу;
      • отчёт об оценке жилья и др.
      • Кредиты под залог недвижимости в банках Москвы

        Многие московские банки предлагают кредиты под залог недвижимости. Условия позволяют взять в долг большую сумму — до 60 % от стоимости дома или квартиры. Банки выдают кредит под недвижимое имущество наличными или перечисляют на счёт. Чтобы вы могли сравнить предложения разных банков в Москве, мы собрали в таблице условия популярных программ кредитования.

        gorsberkassa.ru

        Условия получения ипотеки без первого взноса под залог приобретаемого жилья и имеющейся недвижимости

        Иметь свое жилье это нормальное желание любого человека, к тому же он имеет на это полное законное право.

        Однако, средства, для реализации этого же права, есть далеко не у каждого.

        Единственным рациональным выходом, в таком случае, может быть приобретение жилья в ипотеку.

        Справедливости ради следует сказать, что и здесь не все так просто – в большинстве случаев требуется первоначальный взнос или залог в виде другой недвижимости. Если же нет и этого, то можно воспользоваться таким видом ипотечного кредитования, как оформление ипотеки бе6з первого взноса, но под залог приобретаемого жилья.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 018-08-97 . Это быстро и бесплатно !

        Ипотека без первого взноса – что это значит?

        Такой тип кредитования используется в тех случаях, когда потенциальный заемщик не может предоставить первый взнос или залог, стоимость которого была бы равна размеру первого платежа.

        В данном случае оформляется ипотечный кредит, потребительский кредит и договор залога. Последний документ оформляется согласно ГК РФ ст.339.

        Следует отметить, что в последнее время такая схема ипотеки используется не часто, так как требования к потенциальному заемщику у банков стали жестче и даже при наличии первоначального взноса довольно часто в получении кредита отказывают.

        Цель такого кредитования

        Цель такого способа кредитования заключается в том, чтобы заемщик мог получить жилье, даже без залогового имущества (не принимая во внимание приобретаемую квартиру) и без первого взноса. Однако следует понимать и то, что такой способ займа имеет больше минусов, чем стандартная схема ипотеки.

        В каких банках предлагают?

        Несколько лет назад подобных программ было достаточно – их предлагал практически каждый банк, который уверенно «стоял на ногах». В связи с некоторыми сложностями и нестабильностью на финансовом рынке, требования ужесточились, а программ ипотечного кредитования стало меньше.

        Тем не менее, несколько финансовых учреждений все же предлагают такой тип кредитования:

      • «Альфа-Банк»;
      • «Ренессанс Кредит»;
      • «Совкомбанк»;
      • «Тинькофф»;
      • «ВТБ банк Москвы».

      Требования

      В целом, требования к заемщику предоставляет тот банк, в котором предполагается оформление кредита.

      Есть несколько общих требований, которые применимы в любом случае:

    4. возраст заемщика – не младше 21 года;
    5. официальное трудоустройство;
    6. высокий уровень официального дохода и стабильная заработная плата в течение последних шести месяцев;
    7. наличие дополнительного дохода будет преимуществом.
    8. Кроме этого, банк может рассматривать и срок оформления на последнем месте трудоустройства. Крайне желательно, чтобы на момент подачи заявления этот срок был не менее шести месяцев.

      Помимо этого, банк может принимать во внимание и следующие факторы:

    9. наличие на попечительстве малолетних или недееспособных лиц;
    10. репутация компании, в которой работает потенциальный заемщик;
    11. соотношение ежемесячного платежа и заработной платы.
    12. Главное, следует понимать, что наличие постоянного высокого дохода, кристально чистая кредитная история и отсутствие постоянных финансовых обязательств перед другими лицами, существенно повышает шансы на получения ипотеки таким образом.

      Сроки, условия и ставка программы

      Как и во всех случаях кредитования, есть как положительные, так и отрицательные стороны. Бесспорным плюсом является то, что для некоторых людей это единственный шанс приобрести свое жилье. Кроме этого, можно выделить следующие преимущества:

    13. процентная ставка ниже, чем при других схемах кредитования (в большинстве случаев это 12-16%);
    14. кредит может быть оформлен на длительный срок, но в большинстве случаев это не больше 5 лет, что и привлекает молодые семьи, которым нужно приобрести свое жилье;
    15. кредит может оформляться на довольно большую сумму – до 90%. От стоимости жилья, приобретаемого в ипотеку;
    16. срок оформления, как правило, составляет от 7 до 20 рабочих дней.
    17. Что касается отрицательных сторон такого типа ипотечного кредитования, то здесь следует выделить такие факторы:

    18. банк более тщательно рассматривает таких кандидатов и требования к ним более ужесточенные;
    19. строго контролируются сроки выплат – при условии, что за год заемщик три раза допустил просрочку платежа или вовсе не внес очередной платеж, банк может инициировать изъятие квартиры;
    20. обязательным является ежегодное страхование жилища;
    21. заемщик должен ежегодно вносить данные о своем доходе банку-кредитору.
    22. В целом, перечень необходимых документов для оформления заявки на ипотеку, представляет банк. Однако, есть общий перечень бумаг, который обязательно затребует работник банка перед тем, как принять заявление на оформление такого вида кредита.

      Для получения ипотеки следует собрать следующий пакет документов:

      • непосредственно заявление-анкета;
      • ксерокопия документа, который удостоверяет личность заемщика;
      • справка о доходах с постоянного места работы. Если есть дополнительный доход, то оптимально предоставить документы, которые это подтверждают;
      • свидетельство о регистрации брака (если есть, то и расторжении);
      • свидетельства о рождении детей;
      • копия свидетельства о пенсионном страховании;
      • копия военного билета;
      • копия трудовой книжки, которая должна быть заверена работодателем.
      • Дополнительно банк может затребовать следующие документы:

      • документы, которые подтверждают кредитную историю заёмщика (однако, в большинстве случаев банк самостоятельно проверяет этот фактор);
      • документы, которые могут подтвердить наличие депозита, вклада накоплений;
      • если есть ценное имущество (автомобиль, ценные бумаги), то документы, которые это подтверждают.
      • Также банк может запросить дополнительные документы, принимая во внимание свои условия кредитования. Целесообразно, предварительно ознакомиться с условиями и собрать необходимые документы перед тем, как подавать заявку. Следует отметить и то, что некоторые финансовые учреждения дают возможность заполнить заявку-анкету в онлайн режиме.

        Получение под залог приобретаемого или имеющегося жилья

        После предоставления всех необходимых бумаг и подписания заявления, потенциальному заемщику остается ждать решения по его заявке.

        Кроме стандартной процедуры подачи документов, следует понимать, что это только один из этапов для получения ипотечного кредита. Сам потенциальный заемщик должен сделать следующее:

        1. предоставить банку правдивую и максимально развернутую информацию о себе и своих доходах;
        2. предоставить документацию по квартире, которую предполагается приобрести;
        3. оформить предварительный договор купли-продажи с продавцом.

        В том случае, если кредит будет одобрен, подписывается ипотечное соглашение в банке и заключается сделка между заемщиком, продавцом квартиры и банком. На следующем этапе в районном отделении Росреестра оформляется право собственности на квартиру.

        С этого момента все заключенные договора приобретают юридическую силу, участвующие в сделке стороны принимают все права и обязанности, согласно договору, а продавец квартиры получает средства за проданную недвижимость.

        Подобная схема ипотечного кредитования несколько сложнее, чем стандартное оформление ипотеки. Однако в некоторых случаях это единственный целесообразный способ получить свое жилье в короткие сроки.

        Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

        +7 (495) 018-08-97 (Москва)
        +7 (812) 628-72-74 (Санкт-Петербург)

        svoe.guru

        Кредиты под залог недвижимости в банках Украины

        Рейтинги банковских потребительских кредитов наличными под залог недвижимости в банках Украины . Узнайте, где можно взять деньги под залог жилья и другого имущества на таких условиях: гривна, 1 год, форма погашения: любая, сумма: 120 000,00

        Дата: 19.07.2018

        Обновление: еженедельно

        Банки: более 40

        Источник: Простобанк Консалтинг

        Кредит 112

        от 10 000,00 до 5 000 000,00

        Кредобанк

        от 60 000,00 до 1 000 000,00

        Пивденный

        от 15 000,00 до 800 000,00

        Ощадбанк

        Львов

        ПриватБанк

        РАДАБАНК

        0,20 % от остатка

        МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

        ТАСКОМБАНК

        переплата по кредиту

        от 25 000,00 до 2 000 000,00

        от 0,00 до 5 000 000,00

        БТА Банк

        от 100 000,00 до 4 000 000,00

        Мегабанк

        VS Bank

        Банк инвестиций и сбережений

        от 0,00 до 500 000,00

        Полтава-банк

        Забавное видео

        Фантастические броски этого 2-х летнего карапуза покорили Интернет! А вы так умеете бросать?


        Ячейку

        КАСКО

        Страховку

        Депозит с бонусом

        Кредит под залог

        Кредитную карту

        Кредит наличными

        ОСАГО

        Пластиковую карту

        Кредит на карту

        Кредит для бизнеса

        Кредит онлайн под 0%

        Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу:

        Лучшие банковские продукты для населения — 2018

        Где самые низкие ставки по кредитам под залог сроком на 5 лет

        Какие кредиты берут украинцы: кредитный портфель в цифрах

        Карта-личный помощник или что может премиум карта Mastercard World Elite от Банка АЛЬЯНС

        Деньги в банке, банка в сейфе

        Подпишитесь на рассылку сайта, это бесплатно!
        Всего подписчиков — 12067

        Новости и акции банков

        ОТП Банк

        Укргазбанк

        БАНК КРЕДИТ ДНЕПР

        Конкорд Банк

        Новости компаний и партнеров

        Партнёр

        Moneyveo

        Благо

        Банковский и финансовый рынок

        Вылютный рынок, металлы

        Обзоры услуг банков для населения

        Обзоры услуг банков для МСБ

        Обзоры услуг банков для корпоративных клиентов

        Международные обзоры рынка банковских услуг

        Простобанк ТВ


        Курсы валют на 20.07.2018

        Поиск финансовых услуг

        Поиск банкоматов

        Кредиты на карту

        — более 15 сервисов

        Конвертер валют Депозитный калькулятор Ипотечный кредитный калькулятор Калькулятор потребкредитов Калькулятор автокредитов Перевод с карты на карту Купить ОСАГО онлайн

        www.prostobank.ua

        Это интересно:

        • Государственный нотариус в екатеринбурге Нотариус. Нотариусы Екатеринбурга. Стоимость и цена услуги. Адрес ,телефон Нотариус. Нотариусы Екатеринбурга Наша компания "Агентство А" поможет и окажет услуги: Оформить Заказ (343) 257-95-81 Екатеринбург, Ленинский район, ЦЕНТР, ул. 8 Марта, д.59/2 Нотариус Дубовицкая Ольга […]
        • Какую надбавку к пенсии получают москвичи Надбавки и доплаты к пенсии. Кому и сколько положено На вопросы читателей «АиФ» ответили специалисты Мингорисполкома: начальник отдела назначения и выплаты пенсий и пособий управления пенсий и пособий Алла Ярославовна КОЛБИК и начальник отдела правовой и кадровой работы комитета по […]
        • 55 закон о торговле Закон о торговле: основные изменения //Что нужно сделать до 1 января 2017 года? Изменения внесены в два нормативных акта: Несмотря на вступление указанного закона в силу 15 июля 2016 года, отдельные оговорки установлены в пунктах 2 и 3 ст. 3 Закона № 273-ФЗ: - с 1 января 2017 года […]
        • Нотариус краснослободск мордовия АвиаТранс Мордовия в Саранске Отзывов о компании пока еще нет. Оставить отзыв Возможно Вас заинтересует Отделение почтовой связи Татарская Свербейка 431523Адрес: Республика Мордовия, Лямбирский р-н, Татарская Свербейка с., ул. Центральная, 40 8 (800) 200-58-88, +7 (83441) 2-87-00 […]
        • Сверхурочная работа как оформить Сверхурочная работа. Как правильно оформить? Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 в неделю. К сверхурочной работе работника можно привлечь только с его письменного согласия. Причем продолжительность сверхурочной работы не должна превышать для каждого […]
        • Нотариусы севастополь на карте Севастополь - нотариусы на карте Список нотариусов с отметками на карте Список по районам и городам Список по алфавиту № 5, Севастополь, Республика Крым Адрес: Севастополь, ул. 40 лет Октября, 2А Бюро переводов Элиос, Севастополь, Республика Крым Адрес: Севастополь, ул. Гоголя, 8, […]
        • Описание правила клана Правила клана Данная страница обязательна к прочтению новичками и рекомендована к периодическому прочтению всеми соклановцами. Правила могут меняться. Вход в клан: В клан можно вступить 1 (один) раз! Клан взрослый, поэтому вход от 20 лет. Возможны редкие исключения. Вход от ТХ 8 […]
        • Отдел опеки минусинск Местонахождение, номера телефонов специалистов правозащитных и правоохранительных органов по городу Минусинску и Минусинскому району Местонахождение, номера телефонов специалистов правозащитных и правоохранительных органов по городу Минусинску и Минусинскому району 1. Минусинская […]