Наследование дома с участком

admin

Оглавление:

Документы на покупку дома с земельным участком

Какие нужны документы для покупки дома с земельным участком

Не стоит совершать сделку с людьми, не имеющими кадастрового и технического паспорта. В 2014 году появился новый документ – технический план, но технический паспорт на помещения в старых домах не утратил своей силы. Срок действия технических документов – 5 лет, поэтому важно уточнить дату выдачи документов.

Пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком образец (бланк) договора

Установить цену можно и самостоятельно. Для этого необходимо проанализировать рынок недвижимости, просмотрев все газеты и журналы вашего города и посетив специализированные сайты. На основании имеющихся объявлений вы устанавливаете цену на свое имущество.

Какие документы должны быть при покупке дома

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и акт приемной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта, если дом был непосредственно построен продавцом.
  • Документы на дом, как на незавершенное строительство (ст.331 Гражданского кодекса ). Такой документ должен быть зарегистрирован в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Свидетельство о праве собственности на незавершенное строительство должно быть зарегистрировано в БТИ и внесено в электронный реестр вещных прав на недвижимое имущество (внесение в электронный реестр в БТИ производилось с июня 2010 года). Если на момент продажи дом не прошел регистрацию в электронном реестре, то регистрацию может осуществить нотариус, который будет оформлять сделку купли-продажи дома
  • Свидетельство о праве собственности (на завершенное строительство) или договор купли-продажи дома, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п. Такой документ на дом также должен быть зарегистрирован в БТИ и внесен в электронный реестр вещных прав на недвижимое имущество – см. предыдущий подпункт
  • Основными документами на дом и земельный участок являются Свидетельства о праве собственности. Их и нужно проверить в первую очередь. Также нужно взять выписку из ЕГРП о правах зарегистрированных на дом и участок. Можно еще проверить кто зарегистрирован в доме, для этого нужно взять выписку из домовой книги. Чтобы не обманули при совершении сделки, желательно не передавать деньги до регистрации права собственности на дом и участок. Если продавец требует аванс, то отдавать минимальную сумму. Лучше всего произвести передачу денег через банковскую ячейку, с условием, что продавец получит к ней доступ только после регистрации сделки в Росреестре.

    Какие документы нужны для покупки дома: список обязательных документов со стороны продавца, порядок оформления покупки

  • Справка из ЕГРП. Подтверждает, что дом не арестован, не является залоговым имуществом, не содержит иных обременений;
  • Справка об отсутствии налоговых задолженностей у продавца;
  • Справка об отсутствии у продавца долговых обязательств;
  • Заявление прописанных в жилье граждан о согласии на сделку;
  • Заявление от супруга/супруги продавца о согласии на сделку;
  • Справка от попечительских органов о согласии на проведение сделки, если участником процесса является несовершеннолетнее лицо.
  • Особенности и нюансы приобретения дома с участком

    Очень важный момент: даже если нужный вам дом недостроен, на него все равно должно быть оформлено свидетельство о госрегистрации, как на неоконченное строительство. Согласно законодательству РФ, отсутствие такого документа поспособствует тому, что недострой признают самовольной постройкой и могут даже снести.

    Какие документы нужны для покупки дома

    Для того чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть при некорректном оформлении сделки с куплей-продажей загородной недвижимости, лучше сразу заручиться поддержкой опытного юриста, который возьмет на контроль процесс проведения сделки и проверку подлинности всех документов.

    Необходимые документы при покупке дома с земельным участком

    Возможно также и мошенничество при сделках с недвижимостью, например, продажа по поддельным договорённостям. Поэтому следует тщательно проверять документы при покупке дома с участком, в особенности, если хозяин продаёт собственность по доверенности. Только нотариус скажет, существует ли на самом деле доверитель, является ли подлинной данная доверенность. Необходимо также не только проверить документы на покупку дома, но и связаться с доверителем, действительно ли он выдавал эту бумагу и какова причина её выдачи.

    itricolortv.ru

    Наследование земельных участков — особенность оформления наследства на дом и земельный участок

    Наследование земельных участков согласно земельному праву, вполне реальная и осуществимая процедура. От наследников требуется соблюсти все установленные правила и требования, а также обратить внимание на отдельные особенности наследования такого вида имущества.

    Общая информация

    Наследование, довольно сложный и трудоемкий процесс, требующий приложения всех возможных усилий и знаний в данной области. Сам порядок наследования подразумевает передачу собственности и имущественных правомочий от наследодателя наследникам.

    Объектом наследования может быть практически любое имущество, включая земельные участки, располагающиеся во владении определенного гражданина.

    По правилам, наследование любого из видов имущества возможно в нескольких случаях:

    Наступление смерти гражданина.

    Признание гражданина умершим по суду.

    «Статья 1181. Наследование земельных участков
    Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
    При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.»

    Земельный участок представляет собой территорию, пределы которой закреплены и разделены в порядке, установленном законом. Все сведения об участке должны иметь документальное закрепление.

    При наследовании земельного участка, в распоряжение переводятся:

    Водоемы обособленного вида. Например, искусственно созданные водоемы, не имеющие значительных размеров.

    Стоит отметить, что водоемы не должны иметь связи с иными резервными водоемами, которые имеют природное происхождение. То же правило касается и растений, а именно лесов. Наследование участков, где произрастает лес или иными словами, лесной фонд, имеет определенные особенности. Такой фонд входит в собственность федерации, по правилам, допускается передача леса в собственность субъектов РФ. Граждане имеют право претендовать только на участки, на которых разрастаются древесно-кустарниковая флора.

    Иными словами, наследование земельных участков может затрудняться различными факторами. Не всегда наследодатель владел участком земли полностью. Например, он может находиться в аренде или на праве бессрочного пользования. Как быть наследникам? Могут ли они претендовать на такой участок, и что им требуется предпринять для его наследования?

    Наследование права аренды на землю

    «Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
    1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
    2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
    Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.»

    Гражданским законодательством предусматривается порядок перехода прав распоряжения участком от арендатора его правопреемникам после его смерти. Главное, чтобы сам договор аренды не содержал иное, то есть в нем не должно содержаться условие, что участок нельзя передавать по наследству или то, что его срок действия прекращается со смертью арендатора.

    Наследование права аренды земельного участка и его особенности:

    Арендодатель участка не может отказывать правопреемнику в наследовании арендованного участка, пока сам договор аренды имеет свое юридическое значение, то есть его сроки не истекли.

    Наследник, для правопреемства участка земли, предоставляет нотариусу сам договор аренды, для изучения последним его условий.

    Если вопрос касается земли, находящейся в муниципальном или государственном распоряжении, то нотариусу потребуется помимо договора предоставить постановление, на основании которого объект наследования передавался умершему.

    После принятия участка по наследству, арендодатель имеет все права, для внесения изменений в условия договора.

    Наследование арендованного участка допускается ка по наследству, так и по завещанию.

    Если в наследование вступает несколько лиц, то право аренды переходит к ним в равных частях по закону.

    В остальном, наследование происходит на общих условиях, путем открытия наследства у нотариуса.

    Право наследования на бессрочное пользование участком

    Существует большое количество видом владения и пользования земельными участками. Одним из них является право постоянного бессрочного пользования. Соответственно, могут возникать вопросы о том, можно ли передавать данное право по наследству и смогут ли его принять правопреемники?

    Наследование права бессрочного пользования земельным участком имеет определенные особенности:

    По законодательству, переход по наследству такого вида права на земельный участок не допускается. Владелец участка имеет право при жизни оформить его в собственность. Если этого не произошло, то после смерти теряются все права на участок. Как быть в таком случае наследникам? Из данного правила имеются исключения.

    Право бессрочного пользования земельным участком предоставлялась гражданам до введения в действие ЗК РФ. После вступления в силу указанного правового акта, имеются определенные ограничения.

    «Статья 39.9 ЗК РФ. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
    2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
    1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
    2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
    3) казенным предприятиям;
    4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.»

    Если при жизни гражданин успел возвести на участке строения, то наследники имеют право оформить их в наследование.

    Если наследодатель при жизни приступил к оформлению участка в собственность, но не успел довести дело до конца, то наследники могут воспользоваться правом дальнейшего его оформления. Единственная сложность в том, что такое право придется доказывать в суде.

    Таким образом, земельное владение, передаваемое по наследству, может иметь свои определенные нюансы. Не только наследникам, но и наследодателям стоит обращать внимание на категории земель переходящих в порядке наследования, чтобы в будущем, при оформлении наследства, не возникло сложностей. Ведь земля является особо ценным имуществом и потеря права владения ей может нанести серьезные убытки.

    Наследование дома с участком

    Оформление документов наследства на дом и земельный участок можно только через нотариуса, вне зависимости от оснований наследования (закон или завещание). Особенности процесса такого наследования:

    При наследовании по закону необходимо передать нотариусу документы, подтверждающие родственную связь с умершим собственником/владельцем дома с участком.

    Завещание само по себе, как официально через нотариуса оформленное желание наследодателя при жизни, подтверждает возможность приобретения дома с участком конкретным наследником.

    При визите к нотариусу необходимо ему передать:

    официальные документы о смерти наследодателя (например, свидетельство о смерти, решение суда о признании умершим);

    справка о снятии с учета умершего по адресу проживания;

    нотариально заверенное завещание (необходима отметка об отсутствии изменений, дополнений, отмене);

    документы о связях с наследодателем (например, свидетельство о рождении, о браке).

    Выбирается нотариус по месту нахождения дома. Если в населенном пункте несколько нотариусов, то необходимо исходить из первой буквы фамилии умершего. Все дела о наследовании между нотариусами одного населенного пункта разделены между ними по буквам фамилий всех наследодателей.

    Обратиться к нотариусу необходимо в период не дольше полугода после смерти наследодателя. При просрочке этого периода, восстанавливать его придется через суд и только при наличии существенных причин для пропуска.

    Пакет документов для оформления

    Первая цель при оформлении для наследника –подтвердить, что дом с участком были в собственности или пожизненном наследуемом владении у умершего. Сделать этом можно только передав нотариусу документы о правах на дом и землю. Вместе с правоустанавливающими документами необходимо подготовить все закладные на это имущество, в том числе о долгах на его содержание (например, по коммунальным платежкам).

    свидетельство о собственности, договор покупки дома с землей, иные подобные документы (при их отсутствии необходимо в архивной службе населенного пункта их восстановить);

    оценка дома на дату смерти наследодателя (необходима для расчета пошлины);

    выписка из ЕГРП (с указанием наличия/отсутствия залогов, арестов, иных обременений);

    документы из кадастра на участок земли;

    справка из налоговой об отсутствии задолженности по этим объектам (если дом и земля были переданы умершему в дар).

    Если в конкретном случае необходимы для нотариуса дополнительные документы, то он потребует передать такие бумаги.

    Весь пакет проверяется нотариусом максимум полгода, по истечении которых он выдает наследнику свидетельство о праве на дом и участок. Все это возможно только при предварительной оплате госпошлины.

    Свидетельство о праве на наследственное имущество

    Свидетельство о праве на наследство – это официальный документ, который выдает нотариус, после проверки и удостоверения права на него наследником. Выдается только на основании полученного всего затребованного пакета документов.

    Временно приостановлена выдача свидетельства может быть в случаях:

    не представлены затребованные документы;

    нотариус сомневается в подлинности представленных документов;

    наличие судебного спора о праве на наследование земельного участка и дома на нем (свидетельство может быть выдано только после окончания процесса и начала действия решения суда);

    появилась информация о не родившемся наследнике, но который был зачат во время жизни умершего (время приостановления – до родов, а далее — по обстоятельствам действует нотариус).

    Размер обязательной пошлины зависит от категории наследника:

    по первой линии (родные и приравненные к ним дети, муж/жена, родители, родные братья/сестры) – 0,3 % от стоимости наследуемого дома и участка, но не более 100 тыс. руб.;

    остальным – 0,6 % от стоимости наследуемого дома и участка, но не более одного миллиона руб.

    О том, какой именно размер пошлины придется платить, может точно подсказать нотариус.

    «Статья 333.24 НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
    1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
    22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
    детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
    другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей»

    Процесс оформления

    Полученное на руки свидетельство о наследовании является основанием для обращения в Росреестр с просьбой оформить дом в собственность по наследству.

    Для этого передаются сотруднику регистрационной палаты документы:

    свидетельство о наследстве;

    документы на дом и земельный участок (аналогично предоставляемым нотариусу);

    заявление на регистрацию права;

    квитанция на госпошлину.

    В течение двух недель право на земельный участок и дом на нем будет зарегистрировано и выдано соответствующее свидетельство новому владельцу.

    Наследование неоформленной недвижимости

    Если при жизни умерший не задавался вопросами оформления земельного участка и построенного на нем дома, то проблему придется разрешить наследнику (если он того желает, всегда от наследства можно отказаться):

    обратиться в БТИ и Росреестр для оформления технической документации на дом и землю;

    с полученными документами обратиться в суд за признанием права на наследуемые дом и участок.

    Если суду переданы все необходимее документы, то исход в большинстве случаев будет положительным.

    Стоит отметить, что для полноценного вступления в наследство, потребуется провести оценку земельного участка для нотариуса. Осуществить это можно путем обращения в специализированную компанию.

    Продажа полученного в наследство

    Регистрация права собственности на унаследованный дом и землю делают нового владельца полноправным хозяином и дают ему право распоряжаться объектами любым законным образом: менять, продавать, сдавать, дарить.

    Сделки по продаже земли и дома на ней:

    осуществляются в общем порядке, предусмотренном для сделок по продаже имущества (исключение: наличие совладельцев);

    наследники между собой могут заключить соглашение о продаже имущества и порядке раздела вырученных средств (пропорционально долям в наследстве).

    При отсутствии соглашения между всеми наследниками, желающий продать свою долю может это реализовать. Для этого он должен уведомить других о своем намерении. Первыми на ее покупку могут претендовать другие наследники-совладельцы. Сообщение о желании продать свою долю отправляется заказным письмом по почте РФ. Обязательно в тексте прописывается стоимость имущества для продажи.

    При отказе приобретать долю можно продавать долю желающему, но по стоимость не ниже указанной в сообщении другим наследникам. Отказ других совладельцев должно быть оформлено письменно и нотариально удостоверено. При регистрации перехода права на имущество покупателю необходимо будет такие отказы от всех наследников-совладельцев предоставить в регистрационную палату.

    Если в доме прописаны жильцы, которые фактически не проживают в нем, и связи с ними нет, то перед продажей имущества их необходимо будет выписать в судебном порядке. Исключение – жильцы по временной прописке. Такая прописка аннулируется собственником жилплощади в любой нужный ему момент.

    «Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства
    1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
    В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
    2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
    3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.»

    Наследование земельного пая

    Земельный пай – не выделенный земельный участок, представляющий собой право на получение определенного размера земли (предоставлялись работникам колхозов. например). Право собственности на него удостоверяется соответствующим свидетельством.

    Трудности при наследовании связаны с невыделенным паем. Если участок выделен и оформлен, то можно приступать к вступлению во владение им.

    Законом РФ разрешено передавать земельный пай в наследство, но установлен запрет на его продажу или аренду до выдела.

    Оформляется право на наследование земельного пая в общем порядке. Но для установления права собственности на него, первоначально земельный пай необходимо выделить:

    проводится собрание всех собственников, по итогам которого выносится решение о выделении участка в конкретном месте и указанном размере (если невозможно провести собрание, то намерение выделить участок публикуется в СМИ);

    проводится межевание участка;

    участок ставится на кадастровый учет;

    регистрируется собственность в регистрационной палате (оплачивается пошлина и проводится оценка земли).

    После оформления собственности на унаследованный пай, его выдела можно распоряжаться им любым способом, в том числе продавать.

    Наследование земельного участка и дома на нем может быть сопряжено с определенными трудностями, например, если земельное владение, передаваемое по наследству, не выделено или не оформлено должны образом самими умершим при жизни. Целесообразно в таком случае обращаться за помощью к специалистам.

    expertnasledstva.ru

    Какие налоги нужно уплатить при продаже дома

    Налог с продажи дома подлежит уплате, если указанная недвижимость находилась в собственности менее трёх (пяти лет). Разный срок владения имуществом обусловлен способом получения реализуемой недвижимости и (или) датой приобретения объекта. Помимо подоходного платежа, подлежащего уплате при продаже имущества, собственнику в определённых случаях необходимо внести в бюджет платежи, обусловленные способом приобретения данного имущества (дарение, получение по наследству).

    Как законно продать дом, который построил сам

    В случае, если дом построен недавно, налог при продаже платить придется. Можно уменьшить налогооблагаемое бремя, но в данной ситуации необходимо иметь пакет документов, доказывающий, что Вы потратили именно ту сумму, которую хотите получить к вычету. Для этого нужны документы, подтверждающие, что дом действительно был построен Вами, расчетные ведомости и акты.

    Условия продажи жилого дома с земельным участком под ним и порядок уплаты налога по данной сделке

    1. Граждане, имеющие землю в собственности более 3 лет. Стоит отметить, что если сделка купли-продажи земли будет заключена после 1 января 2016 года, то срок, по истечении которого владелец может быть освобождён от уплаты налога на доходы физических лиц, увеличивается с 3 до 5 лет.
    2. Граждане, пользующиеся правом налогового вычета и заключающие сделку суммой меньше 1 млн. рублей. Согласно Налоговому кодексу РФ, каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни воспользоваться имущественным вычетом: при применении этой опции сумма, облагаемая налогом, уменьшается на один миллион рублей.

    Какой налог при продаже дома в 2018 году

  • Уплачивается с чистого дохода, который определяется как разность между суммой, потраченной на приобретение недвижимости покупателем и суммой, потраченной на её приобретение собственником.
  • При условии, что средства, израсходованные на приобретение недвижимости, составляют менее 1 млн. рублей, от цены продажи необходимо вычесть также 1 млн. рублей. И на эти средства распространяется действие налога на продажу.
  • Налог с продажи построенного дома с земельным участком менее 3 лет

    Если не вдаваться в подробности вы можете начать его считать с момента выдачи свидетельства. Он указан в самом документе в строке «Дата выдачи». Юридически неправильно — зато просто. Обычно этот срок начинает считаться раньше — с момента госрегистрации сделки о приобретении дома и внесения записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество, а не выдачи Свидетельства. Но обычно момент регистрации сделки и момент выдачи свидетельства совпадают или разняться очень незначительно. Если свидетельства нет (их перестали выдавать в 2016 году) — смотрите строку 3 выписки из госреестра прав по дому.

  • Срок подачи документа — до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимого имущества. Т. е. если объект был продан в 2015 году, то подать декларацию необходимо до 30 апреля 2016 года и т. д.
  • Даже в случае, если при применении налогового вычета размер налоговой базы получился отрицательным или равный нулю, подавать декларацию все равно необходимо.
  • Срок оплаты налога – до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимого имущества. Т. е. после подачи декларации, у продавца находится в распоряжении еще 3 месяца, чтобы совершить платеж в пользу государства.
  • Как заплатить или уменьшить налог с продажи дома с земельным участком

    К ним относится срок владения проданной недвижимостью. Если она находилась в собственности более 3 лет, от продавца требуется только подача заявления об освобождении от выплат на данном основании. Такое заявление, написанное на имя начальника регионального отделения ФНС, лица подают при личном посещении инспекции или пересылают заказным письмом с уведомлением о получении.

    Налог с продажи дома

    Доход – расход. Например, если дом был куплен за 4,5 млн. и продан через год за 5 млн., при этом он был отремонтирован за 300 тысяч, а его кадастровая стоимость равна 5 340 000, то налог считается так: (5 000 000-4 500 000-300 000)*13%=26 000 рублей. Государственная оценка в этом случае игнорируется поскольку 70% от нее меньше цены продажи. А если же она составляла бы 7 200 000, то расчет бы выглядел так: [(7 200 000*70%)-4 500 000-300 000]*13%= (5040 000-4 800 000)*13%= 31 200 ₽

    Налог с продажи дома с земельным участком

    Определить срок нахождения частного дома или земли в вашей собственности можно с помощью правоподтверждающего свидетельства из Росреестра или заменившей его выписки из ЕГРП. Дата регистрации перехода прав на жильё и участок – точка отсчёта нужного вам периода.

    Налог при продаже дома с земельным участком

    Потом делят расходы пополам. А бывает, что покупатель так заинтересован приобрести имущество, платит и госпошлину, и взнос в ПФ, и налог за продавца. Как бы то ни было, нужно помнить: в квитанциях об оплате должна стоять фамилия того лица, которое должно осуществить платёж по закону.

    konsultaciyayurist.ru

    > «> Наследование жилого дома

    Наследование дома и земельного участка

    Что делать, если вам досталось здание в деревне, да к тому же с участком земли? Как оформить право собственности на него и получить возможность жить в нем или, если он слишком далеко и вам чужда жизнь в деревне, продать и получить деньги? Каков порядок оформления документов и как вступить в наследство? Если право на дом переходит к вам по завещанию, то это завещательное распоряжение должно быть не отмененным и не измененным при жизни владельца.

    Наследование земельных участков, жилых домов

    Оформление наследства на землю, дачу, жилой частный дом мы можем взять на себя. Мы работаем по Санкт-Петербургу, Ленинградской, Псковской и Новгородской области, Карелии более 15 лет, знаем подводные камни, «капризы» Госорганов разных районов, варианты оформления документов в разные годы, пути поиска документов и наследственной массы в целом, и многое другое. Процедура оформления документов занимает примерно 16-20 полных трудодней .

    Наследование жилого дома

    Посетители юридической консультации задали 32 вопросa по теме «».

    В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Умерла мама. Нас (детей) у нее пятеро девочек, все взрослые.

    У нее дом в деревне и приусадебный участок 50 соток. Мы хотим дом сохранить за всеми сестрами в совместном пользовании и владении, ради памяти 20.

    Оформление наследства на жилой дом начинает реализовываться с того, что в течение шести месяцев с момента открытия наследства необходимо подать заявление о принятии имущества, что является необходимым условием наследования квартиры (приватизированной или нет, а также доли) или недвижимости.

    Заявление вручают по месту его открытия нотариусу или должностному лицу, уполномоченному выдавать документы о праве на наследство.

    После открытия наследства, т.

    е. после смерти наследодателя, наследникам следует обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства. С учетом того, что не каждый гражданин имеет право на получение наследства, наследникам необходимо доказать и подтвердить документами свои права на наследственное имущество, поэтому до обращения к нотариусу целесообразно позаботиться о получении необходимых справок и документов.

    КонсультантПлюс: Форумы

    Дело как раз в том,что их отцу было 68 лет,когда он умер,и очень взрослые дети общались с ним раз в год,когда приходили на его день рождения.

    Уйдя от их матери он оставил им 4-х комн.квартиру, дочке подарил машину,давно это было, у дочки нет ни машины,ни квартиры. Моя мама,когда сошлась с отцом,оставила свою квартиру мне, и они вдвоем с отцом специально уезжали,чтоб заработать себе на жилье.

    Я тоже считаю себя его дочерью,и он меня считал ею,я жила с ним с 11 лет,сейчас мне 44,и я никогда бы не сказала ему — мне нужно 2 миллиона на квартиру.

    Да,закон на их стороне,и это ужасно. Мама предлагала им после вступления ее в права наследования,написать завещание на нас троих поровну,их это не устроило,надо же ждать.

    а хочется сейчас.

    Наследственные споры одни из самых сложных правовых споров. Процедура оформления наследства довольно не простая и требует много времени и внимания.

    Особенно часто возникают споры при наследовании самовольных построек, и самовольно реконструированных жилых домов. В наше агентство за консультацией обратилась женщина по вопросу наследования земельного участка и расположенного на нем жилого дома по завещанию после ее умершего супруга.

    Консультация юриста по вопросам наследования дома

    В 2005 году умер мой отец.Мне было 15 лет.Дом являлся собственностью отца.

    Могу ли я сейчас вступить в право наследования?Других претендентов на наследство нет.Завещания нет.

    Муж всю жизнь сидел в тюрьме, три года назад освободился, нашему официальному браку 5 лет. Муж был прописан в приватизированном доме вместе со своей мамой,сестрой и сыном матери.

    Муж прописан в Казани, переехал после освобождения в Челны, где мы снимали квартиру.

    За все время, за съемную квартиру платила только я, муж за 3 года работал неофициально от силы год, у него 2 кредита, я естественно брала кредиты, за которые плачу все время сама, да еще и его по половине заплатила, потом просто денег нет и все.

    Наследование жилого помещения

    Наследование жилых помещений, находящихся в собственности наследодателя, осуществляется по закону и по завещанию.

    В связи с отсутствием регламентации наследственных отношений в новом ГК, они регулируются по старым его нормам. Наследование по закону имеет место, если завещание не оставлено, если завещана только часть имущества или завещание в определенной части признано недействительным.

    pravoved-avto.ru

    Это интересно:

    • Аналоговый тахограф закон +7 (8652) 940 555 Тахографы без блока НКМ (СКЗИ) и аналоговые тахографы попадают под запрет с 01 июля 2016 года. До какого числа можно использовать аналоговые тахографы ЕСТР и тахографы без блока НКМ (СКЗИ)? Когда наступает запрет использования (эксплуатации) аналоговых тахографов ЕСТР […]
    • Пособие по потере кормильца в 2014 году Ежемесячные выплаты по потере кормильца на ребенка Указом Президента РФ от 29.10.2009 № 1219 с 1 ноября 2009 года в России установлено новое ежемесячное пособие по потере кормильца. В 2017 году его размер составляет 2231 руб. 85 коп. в месяц. Оно выплачивается до достижения 18 лет (до 23 […]
    • Образец приказ о приеме на работу в рб Прием на работу Прием на работу нового сотрудника зачастую вызывает множество вопросов со стороны, как нанимателя, так и нового сотрудника. В данном разделе предоставлен поэтапно порядок приема на работу в соответствии с ТК РБ. Также вы можете скачать образцы необходимых форм […]
    • Пу 5 корректировка по стажу Корректирующие сведения по формам СЗВ-6/СПВ-1 1. Общие требования 1.1 Корректирующая форма СЗВ-6-1(2), тип сведений - КОРР, создается только на тех застрахованных лиц, на которых ранее была представлена неверная исходная форма СЗВ-6-1(2), тип сведений - ИСХД (иначе просто нечего […]
    • Возврат своей посылки Боксберри отслеживание посылок и отправлений Boxberry — служба пересылки для интернет-магазинов, различных дистанционных компаний и частных лиц. Фирма создана в 2010 году. Boxberry развивалась как структурное подразделение группы «Урал-Пресс». Первоначально служба Боксберри занималась […]
    • Приказ 805 от 31122013 г Приказ Минтруда России от 23.11.2017 N 805н "О внесении изменений в приложение N 2 к приказу Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1122н "Об утверждении типовых норм бесплатной выдачи работникам смывающих и (или) обезвреживающих […]
    • Арбитраж мск Девятый арбитражный апелляционный суд Арбитражные суды Наши судьи Правовые основы от 29 декабря 2014 года № 453-ФЗ Федеральный конституционный закон от 06 июня 2012 года № 73 Федеральный закон от 03 декабря 2012 года № 231-ФЗ Указ Президента Российской Федерации от 29 июня 2018 года № […]
    • 328 приказ минэкономразвития Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 328 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО N 10)" ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАНДАРТА ОЦЕНКИ "ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ (ФСО N 10)" В соответствии со статьей 20 Федерального […]