Закон собственности гласит

admin

Закон о частной собственности в России

В соответствии с российским законодательством, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на защиту своих прав, интересов, собственности, жизни и здоровья. Практически все перечисленные права человека обусловлены в Конституции России и в некоторых других ФЗ.

Что является частной собственностью?

Понятие «частной собственности» подразумевает владение чем-либо определенным гражданином или юридическим лицом и означает распоряжение имуществом в любых целях на усмотрение владельца, но с соблюдением законодательных норм. Собственник чего-либо вправе:

  • продавать объекты владения;
  • сдавать в аренду;
  • обменивать;
  • проводить иные действия, в соответствии с российскими законами.
  • В качестве объектов частной собственности, включая интеллектуальную, выступают:

    • земля;
    • художественные произведения;
    • научные труды;
    • актерская деятельность;
    • создание и присвоение информации;
    • вода;
    • здания и сооружения;
    • оборудование;
    • растения;
    • животные;
    • деньги;
    • ценные бумаги.
    • В соответствии с российским законодательством, существует понятие о неприкосновенности частной собственности, что позволяет владельцам распоряжаться своим имуществом.

      В 35 статье Конституции России содержатся положения, касающиеся частной собственности. Они гласят:

      • права человека на владение частным имуществом охраняются законами России;
      • граждане вправе распоряжаться, владеть и пользоваться частной собственностью лично и совестно с другими лицами;
      • согласно закону, лишение имущества возможно только по решению суда;
      • права наследования гарантируются.
      • Статья 36 настоящего закона обуславливает правила владения землей. Одно из важнейших правил заключается в должном пользовании земельным участком. Использовать свои владения гражданин вправе свободно единолично и совместно, при условии, что это:

      • не наносит вред, ущерб окружающей среде;
      • не нарушает законные права других граждан;
      • не нарушает интересы других лиц.
      • Законы о защите частной собственности

        В России содержат положения о частной собственности 4 Федеральных Закона:

      • Конституция:
      • Гражданский Кодекс;
      • Уголовный Кодекс;
      • Земельный Кодекс.
      • Кстати тем, кто занимается частной детективной и охранной деятельностью следует изучить нормы закона:

        Конституция России представляет собой нормативный правовой акт. Рассматриваемый законодательный акт регламентирует:

      • государственное устройство;
      • деятельность исполнительных органов власти;
      • работу представительных органов;
      • деятельность судебных учреждений;
      • систему местного самоуправления;
      • права и свободу граждан.
      • Скачать последнюю редакцию Конституции России можно по ссылке.

        Гражданский Кодекс регламентирует права и обязанности населения нашей страны. ФЗ № 51 был принят членами Государственной Думы 21 октября 1994 года. В законную силу вступил документ 30 ноября того же года. Второй раздел законодательного акта, содержит положения, касающиеся прав частной собственности субъектов владения — граждан и юридических лиц. А именно:

      • риск потери или гибели имущества;
      • права владения государственной или муниципальной собственностью;
      • правила приватизации;
      • процедуру приобретения прав владения;
      • нюансы по прекращению прав владения частной собственностью;
      • условия общей собственности;
      • вещные права на землю;
      • права владения жилыми помещениями;
      • критерии по защите прав частной собственности.
      • Чтобы углубиться в нюансы вышеуказанных правил пользования частными владениями, следует ознакомиться с полной версией ФЗ № 51. Скачать последнюю редакцию Гражданского Кодекса можно здесь.

        Уголовный Кодекс Российской Федерации содержит нормативы привлечения к ответственности за совершенные преступления. Основан настоящий Федеральный Закон № 63 на положениях Конституции и на международных нормах права. В 8 разделе содержатся меры наказания за преступления, совершенные простив частной собственности:

      • кража;
      • мелкое воровство;
      • мошенничество;
      • грабеж;
      • разбой;
      • хищение особо ценных предметов;
      • причинение ущерба имуществу;
      • уничтожение частной собственности;
      • вымогательство.
      • Чтобы узнать какие меры наказания предусмотрены за вышеуказанные деяния, совершенные с частной собственностью, необходимо изучить полный текст закона. Скачать последнюю редакцию закона можно тут.

        Земельный Кодекс был принят в Государственной Думе 28 сентября 2001 года. Законное вступление в силу считается со дня его официального публикования — 25 октября того же года. Настоящий Федеральный Закон № 136 описывает права владения и пользования земельными участками, содержит условия по охране земель и другие аспекты, касающиеся земельных участков.

        В законодательном акте о землях указываются положения владения землей (в 3-ей главе):

      • правила владения землей юридическими лицами;
      • правила владения землей на правах частной собственности населения;
      • критерии владения государством.

      Для ознакомления со всеми аспектами земельного закона, рекомендуется посмотреть полный текст документа со всеми изменениями и дополнениями. Скачать закон можно по ссылке.

      Описание закона о частной собственности

      Конституция России вступила в действие 25 декабря 1993 года. Рассматриваемый Федеральный Закон был принят на основании решения народа. Регламентирует настоящий ФЗ права граждан.

      Изменения в законе

      Во все законодательные акты периодически вносятся дополнения и поправки. Изменения документов необходимы для придачи им актуальности и юридической значимости, не зависимо от изменения времени, политических, экономических факторов и так далее.

      Изменения в Конституцию Российской Федерации последний раз были внесены 21 июля 2014 года. Изменения коснулись статей 83 и 95.

      Статья 83

      Положения настоящей статьи закона о частных владениях гласят о полномочиях Президента России:

    • назначает человека на пост главы Председателя Правительства, при этом назначает его с согласия членов Госдумы;
    • вправе присутствовать на заседаниях Правительства;
    • отправляет в отставку главу Правительства;
    • предлагает людей на пост судей Конституционного суда и Верховного;
    • назначает на различные должности работников Совета Федерации, а также освобождает их от занимаемых должностей (в последней редакции в этот пункт были внесены дополнения в виде слов «назначает» и «освобождает»).
    • Статья 95 настоящего закона

      При внесении последних изменений в закон, в июле 2014, было принято решение полностью изменить текст 95 статьи. Текст рассматриваемой статьи в новой редакции гласит, что Федеральное Собрание состоит из двух палат:

    • Государственной Думы;
    • Совета Федерации.
    • В статье настоящего закона также описывается состав обеих палат.

      210fz.ru

      Домоуправление в Болгарии

      Общая информация

        Вы здесь:
      1. Главная
      2. Законы
      3. Закон о собственности в Болгарии

      Закон о собственности в Болгарии

      ЗАКОН О СОБСТВЕННОСТИ

      31 декабря 2014 г.

      Ст. 1. Этот закон регламентирует собственность, другие имущественные права и их получение, потерю и защиту, а так же владение и вписывания.

      Ст. 2. Собственность принадлежит государству, кооперациям, другим юридическим лицам и гражданам, а также может быть муниципальной.

      Все виды собственности пользуются одинаковыми возможностями для развития и защиты.

      І. ГОСУДАРСТВЕННАЯ И МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

      Ст. 3. (Отм. 1990 г.)

      Ст. 4. (Отм. 1990 г.)

      Ст. 5. (Отм. 1990 г.)

      Ст. 6. Государственная и муниципальная собственность является публичной и частной.

      Ст. 7. Режим объектов государственной и муниципальной собственности определяется отдельными законами.

      Ст. 8. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 9 — 11. (Отм. 1988 г.)

      Ст. 12. (Отм. 1990 г.)

      Ст. 13 — 17. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 18. Договоры, которыми осуществляется приобретение и распоряжение недвижимостью – частная государственная или муниципальная собственность, заключаются письменной форме и вписываются по распоряжению судьи по вписываниям по месту нахождения недвижимого имущества. Нотариальная форма не является необходимостью.

      Ст. 19. Право собственности на государственное и муниципальное недвижимое имущество можно установить и документом, выданным на основе книг, которые заведены для регистрации этого имущества.

      Ст. 20. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 20a. (Отм. 1990 г.)

      Ст. 21. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 22 — 24. (Отм. 1990 г.)

      Ст. 25. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 26 -27. (Отм. 1990 г.)

      ІІ. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕНОСТЬ

      Ст. 28. Собственностью физических и юридических лиц могут быть любое имущество, исключая те, которые согласно Конституции Республики Болгарии являются исключительной государственной собственностью или силой закона они определены публичной государственной или муниципальной собственностью.

      Законом можно запретить владение физическими или юридическими лицами недвижимостью или имуществом, которые связаны с деятельностью, для которой установлена государственная монополия.

      Ст. 29. Иностранцы и иностранные юридические лица могут получать право собственности на землю при условиях международного договора, ратифицированного по условиям ст. 22, абз. 2 Конституции Республики Болгарии, обнародованного и вошедшего в силу, а иностранцы – и в случае наследования по закону.

      Граждане государств – членов Европейского союза или государств – сторон по Соглашению о Европейском экономическом пространстве, могут приобретать право собственности на землю при соблюдении условий, установленных законом, в соответствии с условиями Договора о присоединении Республики Болгарии к Европейскому союзу.

      Юридические лица из государств – членов Европейского союза или государств – сторон по Соглашению о Европейском экономическом пространстве могут приобретать право собственности на землю по условиям абз. 2.

      Иностранцы и иностранные юридические лица могут получать право собственности на постройки и ограниченные имущественные права на недвижимое имущество в стране, за исключением тех случаев, когда закон гласит другое.

      Другое государство или межправительственная организация может получить право собственности на землю, постройки и ограниченные имущественные права на недвижимое имущество в стране на основе международного договора, на основе закона или на основе акта Совета Министров.

      Другое государство не может получить право собственности на недвижимое имущество в стране по наследству.

      Ст. 29а. Лица, указанные в ст.29, абз. 2, у которых нет права постоянного пребывания на территории Республики Болгарии, могут приобретать землю на второе недвижимое имущество после истечения срока, определенного по условиям Договора о присоединении Республики Болгарии к Европейскому союзу.

      ІІІ. СОСОБСТВЕНОСТЬ

      Ст. 30. Право собственности может принадлежать двум или нескольким лицам в общем — Государству, муниципалитетам и другим юридическим и физическим лицам.

      Части сособственников считаются равными до доказывания обратного.

      Каждый из сособственников участвует в правах и обязанностях общего недвижимого имущества в соответствии с размером своей части.

      Ст. 31. Каждый из сособственников может пользоваться общим имуществом в соответствии с его предназначением таким образом, чтобы не мешать другим сособственникам, пользоваться им в соответствии с их правами.

      Когда общее имущество используется лично кем-то из нескольких сособственниками, он должен возместить остальным выгоду, которой они были лишены, со дня, когда будет предъявлено письменное требование.

      Ст. 32. Общее имущество используется и управляется согласно решению сособственников, которые владеют долей больше половины общего имущества.

      Если не может образоваться большинство или если решение большинства является вредным для общего имущества, районный суд, по требованию кого-либо из сособственников, решает вопрос, и принимает необходимые меры и если необходимо, назначает управляющего общим имуществом.

      Ст. 33. Сособственник может продавать свою долю недвижимого имущества третьему лицу только в том случае, когда предоставит перед нотариусом письменные доказательства, что предложил другим сособственникам купить эту долю при тех же условиях и обязан письменно декларировать перед ним, что никто из них не принял это предложение.

      Если декларация по предыдущему тексту является ложной или, если третье лицо купит долю сособственника при условиях, которые договорены во вред остальным сособственникам, заинтересованный сособственник может выкупить эту часть при действительно договоренных условиях. Иск нужно предъявить в течение двух месяцев после продажи.

      Если сособственник не заплатит должную по причине скупки сумму в течение одного месяца после того, как решение суда вступило в силу, это решение считается лишённым силой в силу закона.

      Ст. 34. Каждый из сособственников может, несмотря на то, что договорено обратное, требовать раздела общего имущества, за исключением тех случаев, когда закон гласит другое, или если это является несовместимым с естеством и предназначением имущества.

      Распоряжения о делении наследства относятся соответственно и к делению общего имущества.

      Иск о делении не погашается по давности.

      Ст.35. Добровольный раздел движимого имущества, стоимость которого превышает 50 лв., а также и недвижимого имущества должно быть в письменной форме с нотариально удостоверенными подписями.

      Когда в делении участвуют недееспособные или отсутствующие лица, необходимо предварительное разрешение районного суда.

      Ст. 36. Государственная или муниципальная совместная собственность может быть прекращена разделом, продажей государственной или муниципальной доли, а также при предоставлении сособственникам другого равноценного имущества или при покупке их части при условиях и в порядке, который определены Советом Министров.

      ІV. ЭТАЖНАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

      Ст. 37. Этажи или их части, вместе с принадлежащими к ним помещениями на чердаках или в подвалах, могут принадлежать отдельным собственникам — государству, муниципалитетам или другим юридическим или физическим лицам.

      Ст. 38. В постройках, где этажи или их части принадлежат различным собственникам, общие для всех собственников является земля, на которой построена постройка, двор, основы, наружные стены, внутренние стены, которые делят отдельные части, внутренние несущие стены, колонны и другие элементы несущей конструкции дома, лестницы, площадки, крыши, дымовые трубы, наружные входные двери постройки и двери к общим подвальным помещениям и чердакам, главные линии всех видов инсталляций и центральное оборудование к ним, лифты, водосточные трубы, помещение дворника и все другое, которое по своему естеству или по своему предназначению служат для общего пользования.

      Можно договориться, чтобы части постройки, которые обслуживают только некоторых отдельно пользующихся этажами лиц или частью от этажа, чтобы они были общими только по отношению тех лиц, чьи помещения они обслуживают.

      Общие части нельзя делить.

      Ст. 39. Сособственники могут разделить общую постройку на этажи или на части этажей.

      Этим же способом можно разделить общую постройку и судебным путем, если отдельные этажи или их части могут быть использованы самостоятельно без существенных перестроек или без неудобств, которые больше обычных.

      Ст. 40. Доли отдельных сособственников в общих частях соразмерны соотношению параметров отдельных помещений, которыми они владеют, исчисленных при учреждении этажной собственности. Если позже произойдут изменения в отдельных помещениях, они не влияют на размер долей.

      При надстройках над зданием в этажной собственности сособственники надстроенных этажей или их частей получают, за оплату, собственность и на все общие части постройки, включительно и на землю. Доли всех сособственников в общих частях определяются сообразно соотношению между параметрами отдельных помещений во время окончания строительства.

      Когда собственник этажа или его части передаст отдельную часть своего имущества другому лицу, эта часть приобретателя и отчуждателя в общих частях постройки определяются от соотношения между параметрами переданной и сохраненной части во время передачи. Это же правило прилагается и при разделе.

      Ст. 41. Каждый собственник, в соответствии со своей долей в общих частях, должен участвовать в расходах, которые необходимы для их поддержки или восстановления, а также и в полезных расходах, для осуществления которых принято решение общего собрания.

      Ст. 42. (Отм. 2011 г.)

      Ст. 43. (Отм. 2011 г.)

      Ст. 44. (Отм. 2011 г.)

      Ст. 45.Собственник этажа или его части выселяется из постройки по решению общего собрания на срок до трех лет:

      а) если пользуется или допускает, пользование своего помещения таким образом, который подвергает дом опасности пожара или значительных повреждений, и

      б) если систематически нарушает правила или решения общего собрания о внутреннем порядке дома или добрые нравы.

      Общее собрание может взять решение о выселении только после того, как собственник будет предупрежден письменно управляющим, что будет выселен из дома и, если и после этого предупреждения не прекратит совершение нарушений.

      Ст. 46. Собственник может потребовать от районного суда отмену решения общего собрания о выселении в порядке, установленным отдельным законом.

      Основываясь на решение общего собрания, которое вошло в силу по статье 45, управляющий или председатель совета правления может потребовать выдачу приказа об исполнении по ст. 410, абз. (1) Гражданского процессуального кодекса.

      Ст. 47. (Отм. 2011 г.)

      Ст. 48. (Отм. 1978 г.)

      Ст. 49. (Отм. 2009 г.)

      V. ОГРАНИЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ

      Ст. 50. Собственник недвижимого имущества не имеет права осуществлять такие действия в своем имуществе, которыми препятствует пользованию соседнего имущества, в большем, чем обычно, размере.

      Ст. 51. Когда для осуществления каких-либо работ в одном объекте недвижимого имущества необходимо проникновение через другой объект недвижимого имущества, собственник должен предоставить такой доступ.

      Ст. 52. Запрещается посадка деревьев на расстояние меньше 3 метров, для высоких деревьев, 1,5 метров для средних и 1 метр для низких от соседнего участка. Сосед может потребовать разрешение у главы местной администрации или мэра района или мэрии, чтобы были обрезаны ветви деревьев, которые находятся над его участком, и корни, которые переходят в его имущество. По этому же порядку он может потребовать, чтобы были перемещены деревья, которые посажены на более близких расстояниях, чем те, которые указаны выше.

      Ст. 53. Ограничения собственности в целях благоустройства и охраны здоровья регламентируются отдельными законами.

      Ст. 54. Решением Советов Министров могут быть возложены обязательства в связи содержанием или управлением имущества.

      VІ. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖОЕ ИМУЩЕСТВО

      Ст. 55. Имущественные права на чужое имущество, в степени, в которой они предвидены законом, приобретаются или учреждаются юридической сделкой, давностью или другими способами, определенными в законе.

      1. ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ

      Ст. 56. Право пользования включает в себя право пользоваться имуществом согласно его предназначению и право получать от него выгоду, не его существенного изменения.

      Пользователь не может отчуждать свое право.

      Ст. 57. Пользователь обязан оплачивать расходы в связи с пользованием, включая налоги и другие таксы, обязан поддерживать имущество в состоянии, в котором он ее получил, и обязан его вернуть собственнику после прекращения права пользования. Когда имущество передается, составляется опись. Если нет составленной описи, предполагается, до доказывания обратного, что имущество передано в хорошем состоянии.

      Пользователь не отвечает за старение и изнашивание имущества, которые зависят от обычного его использования.

      Он обязан застраховать имущество в пользу собственника, и обязан платить страховые взносы, если не постановлено или не договорено иначе.

      Ст. 58. Пользователь обязан сообщать собственнику за всякое посягательство на собственность.

      Ст. 59. Право пользования погашается со смертью пользователя, если оно не установлено на меньший срок.

      Право пользования, которое установлено в пользу юридического лица, погашается после его прекращения, за исключением тех случаев, когда договорен более краткий срок.

      Право пользования погашается и при уничтожении имущества, а также, если не осуществляется это право на протяжении 5 лет.

      Ст. 60. Заключенные пользователем договора о найме земельных участков остаются в силе до конца текущего хозяйственного года, если право пользования прекратит свое действие до этого.

      Ст. 61. Собственник может потребовать от суда, чтобы было прекращено право пользования, если пользователь, несмотря на отправленное ему предупреждение, продолжает пользоваться имуществом, таким образом, который грозит ее разрушению или существенному повреждению, если нарушает свои обязанности или, если существенно изменяет имущество.

      Ст. 62. Что касается права пользования государственным или муниципальным имуществом прилагаются распоряжения этого раздела, за исключением тех случаев, когда в законе или в акте учреждения этого права не предвидено иное.

      2. СОБСТВЕННОСТЬ НА ПОСТРОЙКУ

      Ст. 63. Собственник может дать другому лицу право построить здание на его земле, при этом это лицо становиться собственником постройки.

      Собственник земли может передать отдельно от земли собственность на уже существующую постройку.

      Собственность на постройку, отдельно от земли под ней, может быть создана и добровольным разделом.

      Ст. 64. Собственник постройки может пользоваться землей в рамках, которые необходимы для пользования постройкой в соответствии с ее предназначением, за исключением тех случаев, когда в акте, которым ему предоставлено это право, регламентировано другое.

      Ст. 65. Когда право собственности на постройку определено сроком, после истечения этого срока, собственность на эту постройку переходит безвозмездно к собственнику земли.

      Ст. 66. Собственник постройки может продать ее третьему лицу при соответственном приложении распоряжений ст. 33.

      Право на строительство не погашается, если постройка или ее часть погибнет, за исключением тех случаев, когда в учредительном акте предвидено другое.

      Предметом права на постройку может быть и постройка под поверхностью земли.

      Право настраивания и право достраивания учреждается для настраивания, соответственно для пристраивания существующей постройки.

      Ст. 67. Право на строительство постройки на чужой земле погашается в пользу собственника земли по давности, если оно не будет осуществлено на протяжении 5 лет.

      VІІ. ВЛАДЕНИЕ

      Ст. 68. Владение является осуществлением фактической власти над имуществом, которую осуществляет владелец лично или распоряжается им посредством другого лица, как своим имуществом.

      Ст. 69. Предполагается, что владелец распоряжается имуществом, как своим, до тех пор, пока не будет доказано, что он распоряжается им в пользу другого лица.

      Ст. 70. Владелец является добросовестным, когда владеет имуществом на юридическом основании, которое способно его сделать собственником, даже если не знает, что его правообладание не позволяет ему быть собственником или что предписанная законом форма была с каким-то пороком. Достаточно, чтобы добросовестность существовала при возникновении юридического основания.

      Добросовестность предполагается до доказывания обратного.

      Когда владение передано на основе предварительного договора, который заключен собственником имущества, владелец имеет права по ст. 71 и по ст. 72.

      Ст. 71. Добросовестный владелец пользуется имуществом и получает выгоду, которое оно дает, до предъявления иска об его возвращении.

      Ст. 72. Добросовестный владелец может потребовать оплату за улучшения, которые сделал, сумму, которой увеличилась стоимость имущества после улучшений. Это увеличение определяется ко дню постановления судебного решения.

      Он может потребовать, чтобы ему были оплачены необходимые расходы, которые он сделал для сохранения имущества.

      Он имеет право задержать имущество до тех пор, пока не будут ему оплачены улучшения и расходы.

      Он может потребовать, чтобы ему были оплачены и сделанные им необходимые для сохранения имущества расходы.

      Ст. 74. Недобросовестный владелец может требовать за улучшения, которые сделал, только лишь меньшую сумму между суммой сделанных расходов и суммой, на которую увеличилась стоимость имущества после этих улучшений.

      Когда собственник знал, что осуществляются улучшения в его имуществе, и не воспротивился, права владельца регламентируются согласно ст.72.

      Ст. 75. Владение недвижимым имуществом или имущественным правом на такое имущество, включая и владение сервитутом, которое продолалось без прерывания больше шести месяцев, может быть защищено от любого нарушения. Иск можно предъявить в течении шести месяцев.

      Ст. 76. Владелец или держатель, чьё движимое или недвижимое имущество было отнято насилием или обманом, может в течение шести месяцев потребовать ее возвращение от лица, которое ее отняло. Но это не исключает право лица, которое отняло вещь, чтобы предъявило иск по предыдущей статье.

      VІІІ.ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПОТЕРЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

      Ст. 77. Право собственности приобретается юридической сделкой, давностью или другими способами, которые регламентированы в законе.

      1. ПРИОБРЕТЕНИЕ ДВИЖИМОЙ ВЕЩИ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ВЛАДЕНИЕМ

      Ст. 78. Тот, кто приобретет возмездным путем владение движимым имуществом или владение ценной бумагой на предъявителя на юридическом основании, даже если и от несобственника, но, не зная об этом, приобретает собственность, за исключением тех случаев, когда для передачи собственности на движимое имущество требуется нотариальный акт или нотариальная заверка подписей. Это правило прилагается и при приобретении других имущественных прав на движимое имущество.

      Собственник украденного или утерянного имущества может его потребовать от добросовестного владельца в течении трех лет, когда произошла кража утеря имущества. Это правило не прилагается, когда владелец приобрел имущество от государственного или муниципального предприятия.

      2.ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДАВНОСТИ

      Ст. 79. Право собственности по давности на недвижимое имущество приобретается непрерывным владением в течении 10 лет.

      Если владение является добросовестным, право собственности приобретается непрерывным владением в течение 5 лет.

      Ст. 80. Движимое имущество приобретается по давности непрерывным владением в течение 5 лет.

      Тот, кто приобретет владение на движимое имущество преступлением, не может получить его в собственность по давности.

      Ст.81. Давность прерывается, если прошло более шести месяцев со дня потери владения.

      Ст. 82. Владелец может присоединить к своему владению и своему праву на право обладания.

      Ст. 83. Тот, кто докажет, что владел в различные времена, предполагается, что владел и в промежутке, если не будет доказано обратное.

      Ст. 84. Что касается давности приобретения, кроме вышеуказанных правил, прилагаются соответственно и ст. 113, 115, 116, 117 и 120 Закона об обязательствах и договорах.

      Ст. 85. Распоряжения о приобретении права собственности на недвижимое имущество по давности действуют также по отношению приобретения по давности и других имущественных прав на такое имущество.

      Ст. 86. Нельзя приобрести по давности имущество, которое является публичной государственной или муниципальной собственностью.

      3. НАЙДЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

      Ст. 87. Тот, кто найдет движимое имущество, обязан вернуть его собственнику или лицу, которое его потеряло, после зачета или оплаты вознаграждения за расходы.

      Ст. 88. В том случае, когда собственник и потерявший имущество не известен, тот, кто его найдет, обязан вернуть его немедленно в соответствующую службу «Муниципальная собственность».

      Если собственник или потерявший имущество потребует его в течение одного года с момента ее нахождения, имущество ему возвращается за вознаграждение в размере 10% от его стоимости и оплату расходов по его сохранению. Размер вознаграждения может быть уменьшен судом с учетом имущественного состояния потерявшего или, когда полный размер вознаграждения слишком высок.

      Ст. 89. Если собственник или потерявший имущество не будет найден или не явится в течении одного года, имущество переходит в собственность местной администрации. В этом случае распоряжение ст. 78, т.(2) не прилагается.

      Имущество, которые подлежат быстрой порче, или, если для его сохранения необходимы большие расходы, продаются и с полученной суммой распоряжаются в соответствии с предыдущим текстом.

      Ст. 90. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 91. Зарытые в земле, замурованное или спрятанное другим способом имущество, собственника которого нельзя найти, становятся собственностью государства.

      Лицо, которое нашло это имущество, имеет право на вознаграждение в размере 25% от их стоимости.

      4. ПРИРАЩЕНИЯ

      Ст. 92. Собственник земли является собственником построек и насаждений, которые находятся на ней, за исключением тех случаев, когда не уговорено иное.

      Ст. 93. Доход, который дало имущество, как плоды, приращение скота, найм имущества и другие, подобные этим, принадлежат собственнику имущества.

      5. ПЕРЕРАБОТКА И ПРИСОЕДИНЕНИЕ

      Ст. 94. Лицо, которое сделало новое имущество из чужих материалов, становится его собственником, если стоимость сделанного имущества превышает стоимость материала, из которого оно сделано и если лицо не знало, что материал принадлежит другому лицу.

      В обратном случае собственник материала становится собственником имущества, но он имеет право отказаться от него.

      Ст. 95. Когда имущество сделано из материалов, которые принадлежат различным собственникам, собственником имущества является тот, кому принадлежит главный материал.

      Если ни один из материалов не является главным, появляется совместная собственность на имущество.

      Ст. 96. В случаях двух предыдущих статей, тот, кто станет собственником нового имущества, должен заплатить возмещение за стоимость материала или за выработку, а также и за другой ущерб, если он есть.

      Ст. 97. Когда чужое имущество присоединено, как часть к главному таким способом, что ее нельзя будет отсоединить без существенного повреждения главного имущества, собственник этого имущества приобретает право собственности и на присоединенную часть, с обязательством возмещения собственнику присоединенной части.

      Ст. 98. Присоединённое имущество является частью главного, за исключением тех случаев, когда установлено или договорено что-то другое.

      6. ПОТЕРЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

      Ст. 99. Право собственности теряется, если кто-то другой его приобретет или если его собственник откажется от него.

      Ст. 100. Отказ от права собственности на недвижимое имущество имеет действие только в том случае, когда сделан в письменной форме с нотариальной заверкой подписи и если вписан в имущественный регистр.

      Заявление об отказе от права собственности по т.(1) можно взять обратно до вписывания отказа в имущественный регистр.

      7. ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПОТРЕБНОСТИ

      Ст. 101. Для особо важных потребностей государства и муниципалитетов, которых невозможно удовлетворить другим способом, разрешается отчуждение недвижимого имущества при условиях и по порядку, которые регламентированы законом, после предварительного и равноценного возмещения.

      Ст. 102 — 105. (Отм. 1996 г.)

      Ст. 106. (Отм. 1989 г.)

      Ст. 107. (Отм. 1996 г.)

      ІX. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

      Ст. 108. Собственник может потребовать свое имущество от каждого лица, которое им владеет или распоряжается, не имея для этого оснований.

      Ст. 109. Собственник может потребовать прекращение любого действия без основания, которое мешает ему осуществлять свое право собственности.

      Ст. 109а. Собственник недвижимого имущества может потребовать, чтобы были определены границы между его и соседним имуществом.

      Х. ОБЩИЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ

      Ст. 110. Недвижимым имуществом являются: земля, растения, постройки и другие постройки и вообще все, что естественным путем или действием человека прочно прикреплено к земле или к постройке.

      Все остальное имущество, включая и энергию, являются движимым имуществом.

      Ст. 111. Распоряжения о недвижимом имуществе прилагаются и к имущественным правам на недвижимое имущество, если закон не регламентирует что-то другое.

      Что касается всех остальных прав, прилагаются распоряжения, которые относятся к движимому имуществу.

      Распоряжения в V — ХІ главах действуют по отношению всех видов собственности по т.(2), за исключением тех случаев, когда регламентировано что-то другое.

      ХІ. ВПИСЫВАНИЯ

      Ст. 112. Вписываются:

      а) все акты, которыми передается право собственности или учреждается, передается, изменяется или прекращается другое имущественное право на недвижимое имущество, а так же акты, которыми признаются такие права;

      б) договора, которыми передается наследство, в котором есть недвижимое имущество;

      в) акты отказа от имущественных прав на недвижимое имущество;

      г) договора раздела недвижимого имущества, а также протоколы судебного распределения относительно такого имущества;

      д) требования кредиторов наследодателя или наследников о разделении недвижимого имущества наследодателя;

      е) договора найма недвижимого имущества за срок, который больше одного года;

      ж) договора соглашения по спорам относительно актов, которые подлежат вписыванию, и

      з) судебные решения, которые вошли в законную силу и которые замещают акты по букве «а», а также и решения, которыми констатируется существование актов по предыдущим буквам, которые подлежат вписыванию.

      и) копии объявленных завещаний, чьим предметом является недвижимое имущество и права на недвижимое имущество.

      к) требованиям об отмене судебных решений, подлежащих вписыванию.

      Ст. 113. Акты по предыдущей статье до вписывания не могут быть противопоставлены третьим лицам, которые приобрели раньше от этого же собственника и вписали имущественные права на недвижимое имущество.

      Ст. 114. Обязательно подлежат вписыванию:

      а) исковые требования, которыми требуется расторжение, уничтожение, отмена или признание ничтожности актов, которые подлежат вписыванию по ст. 112. Когда вписывание искового требования предвидено специальным распоряжением закона, они производят то действие по отношению третьих лиц, которое указано в этом же распоряжении. Когда нет такого распоряжения, вписывание имеет значение только для того, чтобы дать гласность судебного спора относительно имущества;

      б) исковые требования о постановлении решения о заключении окончательного договора, которым передается или учреждается имущественное право на недвижимое имущество.

      Приобретенные имущественные права и поставленный арест после вписывания не могут быть противопоставлены истцу. Государство или муниципалитет за свои требования к правообладателю, с наступившим сроком ко дню передачи или учреждения имущественного права, может обратить свое взыскание к имуществу, независимо в чьих руках он находится, и

      в) исковые требования о постановлении других решений по ст. 112, букве «з». Приобретенные третьими лицами имущественные права после вписывания не могут быть противопоставлены истцу.

      Требованиям по предыдущим буквам не дается ход в судах до тех пор, пока не будут вписаны.

      Ст. 115. Вошедшие в законную силу решения, которые постановлены по исковым требованиям по предыдущей статье, отмечаются по предоставленной копии решения.

      В решении, в котором удовлетворяется иск, суд дает срок в размере шести месяцев, чтобы была осуществлена отметка. После истечения этого срока вписывание искового требования теряет свое действие.

      Суд не издает копию решения по ст. 19, т.(3) Закона об обязательствах и договорах до тех пор, пока истец не докажет, что расходы по передаче оплачены, а так же налоги и другие обязательства его правообладателя к государству.

      Если исковое требование не вписано, постановленное решение, которое основывается на нем, не имеет действия по отношению третьих лиц до дня его вписывания.

      Ст. 116. Подробности способа вписывания и что касается такс, которые собираются при вписывании, установлены в Правиле о вписывании, который одобрен Советом Министров.

      Переходные положения

      § 1. Действующий закон входит в силу месяц после его обнародования и отменяет:

      1. Закон об имуществах, собственности и сервитутах.

      2. Закон о привилегиях и ипотеках.

      3. Закон о государственном имуществе.

      4. Закон об этажной собственности.

      5. Закон о жилищном строительстве и сохранении жилищного фонда.

      6. Закон, который регламентирует собственность и залог машин земельной обработки и перевозных машин значительной стоимости.

      7. Закон о давности.

      8. Закон против спекуляции недвижимым имуществом.

      9. Ст. 974 Закона о гражданском судопроизводстве.

      § 2. Ст. 84 Закона об обязательной военной службе изменяется так:

      » При передаче машин продавец и покупатель обязаны уведомить письменно в течении десяти дней отдел «Контроль над автотранспортом при Министерстве внутренних работ».

      § 3. Право собственности и другие имущественные права, которые приобретены до того, как вошел в силу этот закон, сохраняются.

      § 4. Что касается давности приобретения, которая начала течь при действии отмененного закона о давности, приложимы распоряжения действующего закона, если для окончания давности по отмененному закону нужен более длительный срок от срока, который предвиден в действующем законе.

      § 5. Ссылки в отдельных законах к текстам, отмененных § 1 законам будут считаться ссылками к соответствующим по содержанию текстам действующего закона.

      § 6. Граждане, которым признано право строительства на дворовой территории в государственной регуляции, которые им переуступлены или заняты ими до 15.ХІІ. 1951 г. И застроены до 1.Іх.1956 г., имеют право при передаче или отчуждении имущества получить полную цену за право строительства.

      § 7. Распоряжение ст. 67, т.(2) применимо и к возникшим уже казусам, когда участок не застроен и продолжает находиться во владении лица, которому переуступлено право строительства, или его наследниками, если он не отнят исполнительным комитетом районного народного совета до того, как вошло в силу это распоряжение.

      Переходные положения к ЗАКОНУ О ИЗМЕНЕНИЯХ ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ

      § 44. Этот закон применяется и к производствам по отчуждению, которые не были завершены до его вступления в силу.

      Переходные и заключительные положения к ЗАКОНУ О МЕСТНОМ САМОУПРАВЛЕНИИ И МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

      § 7. С вхождением в силу этого закона переходят в собственность муниципалитетам и, указанное ниже государственное имущество:

      1. источники воды, включая подземные и минеральные воды, которые пользуются только соответственным муниципалитетом, вместе с сооружениями для выкачки воды, водопроводами и сооружениями;

      2. водохранилища, озера и принадлежащие к ним пляжи, карьеры для инертных и других материалов местного значения;

      3. незастроенные участки и наделы в сельских территориях, которые предназначены для жилищного строительства, благоустройства, общественных и коммунальных мероприятий, которые приобретены через производство связанное с его отчуждением, за исключением подлежащих возвращению предыдущим их собственникам;

      4. локальная дорожная сеть ІV класса, улицы, бульвары, площади, общественные автомобильные стоянки в селах и зеленые площади для общественного пользования;

      5. жилищные объекты, которые построены по порядку ст. 117 Закона территориального и сельского устройства, для жилищ для временного проживания или для социальных мероприятий, включая предоставление жилья для найма для социально слабых семейств;

      6. объекты муниципальной инфраструктуры местного значения, которые предназначены для административных потребностей муниципалитетов, а также для оздоровительного, образовательного, культурного, торгового, бытового, спортивного или коммунального обслуживания;

      7. сети и сооружения технической инфраструктуры транспортной, энергетической, канализационной, сообщительной, инженерно-защитной системы и системы водоснабжения, которые обслуживают только территорию соответственного муниципалитета и не включены в уставный капитал торгового дружества.

      § 8. Исполнение этого закона возложено председателю Совета Министров.

      Переходные и Заключительные положения к ЗАКОНУ О ИЗМЕНЕНИЯХ И ДОПОЛНЕНИЯХ ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ

      § 28. Закон вступает в силу 01 июня 1996 г.

      Заключительные положения к ЗАКОНУ О ДОПОЛНЕНИЯХ ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ

      § 1. (1) Давность приобретения имущества – частной, государственной или муниципальной собственности прекращается от 31 декабря 2017 г.

      (2) В срок до 30 июня 2015 г. Министерский совет предоставляет Народному собранию план действий, содержащий все необходимые меры, которые следует будет принять соответствующими государственными и местными органами власти, с учетом сроков по п.1.

      § 2. Закон вступает в силу от 01 июня 2006 г.

      Переходные и Заключительные положения к ГРАЖДАНСКОМУ ПРОЦЕССУАЛЬНОМУ КОДЕКСУ

      § 61. Кодекс вступает в силу 01 марта 2008 г. Со следующими исключениями:

      1. часть семь «Особенные правила относительно производства по гражданским делам при действии норм права Европейского союза»

      3. § 3 относительно отмены главы 32а, «Особенные правила признания и допуска исполнения решений иностранных судов и других иностранных органов» с ст.307а – 307д и части 7 «Производства о возвращении детей и реализации права на личные отношения» с ст. 502 -507;

      6. § 60, который вступает в силу через три дня после опубликовании кодекса в «Государственной газете»

      К ЗАКОНУ О ИЗМЕНЕНИЯХ И ДОПОЛНЕНИЯХ ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ

      § 1. Давность приобретения государственной или муниципальной собственности прекращается от 31 декабря 2011 г.

      Заключительные положения к ЗАКОНУ О ИЗМЕНЕНИЯХ И ДОПОЛНЕНИЯХ ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ

      § 2. Закон вступает в силу от 31 декабря 2007 г.

      Переходные и Заключительные положения к ЗАКОНУ ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

      § 13. Закон вступает в силу от 01 мая 2009 г.

      Переходные и Заключительные положения К ЗАКОНУ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ И ДОПОЛНЕНИЯХ К ГРАЖДАНСКОМУ ПРОЦЕССУАЛЬНОМУ КОДЕКСУ

      § 26. Данный закон вступает в силу со дня его опубликования в «Государственной газете» с исключением § 1, который вступает в силу 01 января 2011 г., и § 13, п. 2 и § 21, который вступает в силу 18 июня 2011 г.

      Заключительные положения к ЗАКОНУ О ИЗМЕНЕНИЯХ ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ

      § 2. Закон вступает в силу от 31 декабря 2011 г.

      § 2. Закон вступает в силу от 31 декабря 2014 г.

      my-dom.bg

      Это интересно:

      • Закон о труде рф отпуск Что написано в законе об отпусках в РФ Всем работникам, трудящимся по трудовому договору (контракту) законодательством РФ предоставлено право на длительный отдых, называемый — отпуск. Отпуска бывают: ежегодными; дополнительными; по беременности и родам; учебные; без сохранения […]
      • Приказ о подготовке к озп 2018-2018 Всероссийское совещание по итогам прохождения ОЗП 2017-2018 годов 27 апреля в Москве под руководством министра энергетики РФ Александра Новака состоялось Всероссийское совещание "Об итогах прохождения субъектами электроэнергетики осенне-зимнего периода 2017–2018 годов". Представители […]
      • Задачи прокурора в суде § 1. Задачи и основные направления деятельности прокурора в суде В соответствии с требованиями Закона о прокуратуре (разд. IV, ст. 35, 36, 39) прокурор, участвуя в рассмотрении уголовных, гражданских и иных дел, осуществляет две основные функции. Во-первых, он принимает непосредственное […]
      • Разрешение при печати баннеров ТРЕБОВАНИЯ К ПЕЧАТИ БАННЕРА (РАЗРЕШЕНИЕ, ФОРМАТ) в Типографии Итак, вы решили заказать рекламный баннер. В каком виде должна находиться картинка для достижения наилучшего результата? Наиболее удобны форматы . cdr , . eps , . tiff . Желательно, чтобы размер файла не превышал 200 мегабайт: […]
      • Пенсия за стаж женщинам 20 лет Перерасчет пенсии за большой стаж работы 2017 год ознаменовался нововведениями в пенсионном законодательстве. Теперь гражданам пенсионное обеспечение будет рассчитываться по особым формулам. При этом пенсионеры, которые имеют большой срок трудовой деятельности (35, 40, 50 лет и т.д.) […]
      • Налог с 500000 рублей Какой налог с продажи автомобиля в собственности менее 3 лет Одной из обязанностей, возникающих при подписании договора о продаже ТС, является уплата налога с дохода продавца. Налог с продажи автомобиля в собственности менее 3 лет уплачивается собственником далеко не во всех случаях, а […]
      • Купля продажа между бывшими супругами Купля продажа между бывшими супругами Подробно о правах граждан в России и способах их защиты Продажа недвижимости между супругами: условия и образец договора Продажа недвижимости между супругами осуществляется по общим правилам договора купли-продажи с учетом особенностей, установленных […]
      • Оформить кредит в европа кредит банке Кредиты Кредит Европа Банка Потребительские кредиты Автокредиты Сумма от 100 000 до 2 500 000 Срок от 12 мес. до 84 мес. Время рассмотрения до 24 часов Подтверждение дохода Не требуется Сумма от 300 000 до 6 000 000 Срок от 24 мес. до 84 мес. Кредитные карты до 250 000 […]