Перевыставляем штраф

admin

НДС при перевыставлении штрафа

Добрый день, коллеги!
Столкнулась с такой ситуацией.
ФТС организации выставил штраф за нарушение таможенных правил.
Штраф начислили, оплатили.
Дт 91.02 К 76.05
Дт 76.05 Кт 51

Согласно пункта договора, штраф от ФТС перевыставляем покупателю (декларанту). Покупатель согласен оплатить штраф.
Как я понимаю, сумма должна быть выставлена без НДС, так как не является реализацией?
Вопрос: какими документами закрыть штраф перед клиентом и будет ли сумма штрафа внереализационных доходом?

Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Если «перевыставляется», то да, без НДС.

Теми документами, что есть у Вас по этому штрафу. Плюс ваша платежка.
Сделайте счет и приложите к нему копии этих документов.

Конечно будет. Ведь Вы же уже отнесли штраф на внереализационные расходы..

А у меня сомнений нет — будет.

Цитата (НК РФ, глава 25 «Налог на прибыль организаций»):
Статья 265. Внереализационные расходы

1. . К таким расходам относятся, в частности:
.
13) расходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также расходы на возмещение причиненного ущерба;

www.buhonline.ru

Можно ли перевыставить штрафы на другого водителя

Легко. Сначала оплачиваете, а затем регрессом взыскиваете. (ГК. Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред).

В рукопожатной ВиКе прямо по белому написано: «Перечень оснований для возникновения регрессного требования, установленный статьёй 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, является открытым. В частности, регрессное требование, связанное с возмещённым вредом, возникает:

если работодатель возмещает вред, причинённый его работником;
если страховщик в рамках договора ОСАГО выплачивает возмещение за страхователя или иное лицо, причинившее вред в состоянии алкогольного опьянения, или не имевшее права управления транспортным средством, или скрывшееся с места ДТП и иных подобных случаях, указанных в законе;
если страховщик в рамках социального страхования возмещает вред, причинённый другим лицом;
если владелец источника повышенной опасности возместил вред, причинённый лицом, им управлявшим

А вот что такое «вред» с точки зрения Большого юридического словаря:
«ВРЕД — в гражданском праве умаление, уничтожение субъективного права или блага. В юридической литературе, судебной и арбитражной практике используются понятия В., ущерб, убытки. В. и ущерб чаще всего рассматриваются в качестве синонимов. Понятия В. и убытки не совпадают. Первое понятие более широкое, подразделяющееся на имущественный и неимущественный В. (В. личности). Под имущественным В. понимаются материальные (экономические) последствия правонарушения, имеющие стоимостную форму. Денежную оценку имущественного В. называют убытками. »
Т.е. уплаченный штраф в нашем случае оказывается имущественным вредом.

[Сообщение изменено пользователем 23.09.2013 13:38]

www.e1.ru

Коммунальные услуги в учете арендодателя

Некоторые арендодатели, чтобы не платить из своего кармана за коммунальные услуги, потребленные арендатором, стремятся переложить на последнего эти расходы. На практике существует несколько способов оплаты арендатором коммунальных услуг. Кто-то хочет свести к минимуму документооборот и налоговые риски. Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. При этом Гражданский кодекс РФ не устанавливает, что она, по умолчанию, включает в себя все расходы, необходимые для содержания арендуемого имущества и пользования им. Способы обеспечения арендатора коммунальными услугами закон не регламентирует. Поэтому стороны вправе самостоятельно устанавливать то, как арендатор будет оплачивать эти услуги.

Можно выбрать одну из следующих схем:

  • включить сумму коммунальных платежей в состав фиксированной арендной платы;
  • включить сумму коммунальных расходов в состав арендной платы в качестве переменной величины;
  • перевыставлять арендатору для возмещения суммы расходов на коммунальные услуги;
  • заключить с арендатором агентский договор, по которому арендодатель приобретает коммунальные услуги для арендатора;

  • арендатору заключить с поставщиками коммунальных услуг прямые договоры.
  • Порядок налогового учета расходов на коммунальные услуги зависит от конкретного способа их оплаты, установленного сторонами арендных отношений.

    Фиксированный платеж

    Включить стоимость коммунальных услуг в состав арендной платы – самый простой для арендодателя вариант. Вся арендная плата включается либо в доходы от реализации (если сдача в аренду является для арендодателя основным видом деятельности), либо во внереализационные доходы (если эта деятельность не является основной). Какие‑либо документы, подтверждающие понесенные арендодателем коммунальные расходы, для арендатора оформлять не нужно. Это плюс.

    Реализация услуг по предоставлению помещений в аренду является объектом обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налоговой базой является вся сумма арендной платы (п. 1 ст. 154 НК РФ).

    Если арендная плата выражена в фиксированной сумме, не возникает и проблем с принятием к вычету НДС со стоимости потребленных коммунальных услуг. Арендатор платит лишь за аренду помещения, и предполагается, что арендодатель уже учел свои затраты на оплату таких услуг (электричество, тепло, вода и т. д.) в стоимости аренды. А арендодатель может принять к вычету суммы налога, предъявленного организациями ЖКХ, в полном объеме (письмо ФНС России от 04.02.2010 № ШС‑22‑3/86@). Это бесспорный плюс.

    Минусом в варианте с фиксированным арендным платежом является риск с точки зрения доходности сделки. Во‑первых, тарифы на услуги ЖКХ растут. Во‑вторых, уплатив фиксированную сумму, арендатор не будет утруждать себя экономией ресурсов. Кроме того, нельзя заранее знать, сколько их потребуется.

    Арендная плата с переменной составляющей

    Стороны могут предусмотреть форму арендной платы, которая состоит из постоянной и переменной части. Сумма коммунальных услуг, потребленных арендатором, в зависимости от их цены и фактического количества, составляет переменную часть (п. 2 ст. 614 ГК РФ). Эту сумму рассчитывают на основании документов поставщиков коммунальных услуг (счетов, актов), предоставляемых арендодателю:

    • либо пропорционально занимаемой арендатором площади;
    • либо в зависимости от объема услуг, потребленных арендатором, подтвержденных показаниями счетчиков, и тарифов поставщиков на коммунальные услуги.
    • Для оплаты арендодатель выставляет в адрес арендатора счет с приложением подтверждающих документов и расчета.

      При таком способе расчетов арендодатель вправе учесть и предъявить к вычету «входной» НДС по услугам, предоставленным коммунальными службами (письмо ФНС России от 04.02.2010 № ШС‑22‑3/86@). Это плюс. Главное, чтобы счета‑фактуры за коммунальные услуги были выставлены непосредственно арендодателю и в них был выделен отдельной строкой НДС (постановления ФАС Северо‑Кавказского округа от 21.12.2009 № А63‑8994/ 2004‑С4‑9, от 11.06.2009 № А53‑18515/ 2008‑С5‑27).

      Теперь о минусах

      Минус первый. Начислять НДС нужно будет и на переменную часть арендной платы, поскольку оказание услуг по предоставлению в аренду имущества облагается НДС в общем порядке (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Арендодатель выставляет счет‑фактуру на всю сумму арендной платы независимо от деления на постоянную и переменную части (п. 3 ст. 168 НК РФ). Выделять в счете‑фактуре отдельной строкой суммы, которые относятся к переменной части, то есть коммунальные платежи, арендодатель не обязан (письмо ФНС России от 04.02.2010 № ШС‑22‑3/86@).

      Еще один минус – это завышение сумм дохода для целей налога на прибыль. В отношении налога на прибыль выручка от реализации определяется, исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные услуги. Поэтому суммы арендной платы, включая ее переменную часть, арендодатель учитывает в налоговых доходах (письмо Минфина России от 11.03.2012 № 03‑11‑11/72).

      Однако этот минус компенсируется тем, что разрешено признать в расходах стоимость самих коммунальных услуг (письмо УФНС России по г. Москве от 28.06.2006 № 19‑11/58877). Коммунальные платежи учитываются в составе материальных расходов у той стороны, которая заключала прямые договоры с поставщиками (подп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ).

      Возмещение сверх арендной платы

      В договоре аренды устанавливается фиксированная арендная плата. Дополнительно арендатор возмещает арендодателю расходы на коммунальные услуги по его фактическим затратам. Суммы возмещения не входят в арендную плату, а оплачиваются арендатором арендодателю сверх нее. Основанием для возмещения расходов арендатором является счет арендодателя, к которому приложены подтверждающие документы и расчеты стоимости подлежащих возмещению расходов.

      По сути, сумма компенсации стоимости коммунальных услуг арендатором представляет из себя транзитный платеж, который арендодатель полностью перечисляет коммунальным службам в качестве оплаты оказанных ими услуг. От арендатора такие платежи поступают к арендодателю в качестве компенсации понесенных расходов. Значит, к увеличению экономических выгод арендодателя они не приводят, и в целях налогообложения прибыли не участвуют.

      Есть и судебные решения, принятые с учетом такой позиции. Если договором предусмотрена оплата коммунальных расходов сверх арендной платы, то суммы возмещения, полученные от арендатора, не являются доходом арендодателя, поскольку они компенсируют расходы по содержанию и использованию сданного в аренду помещения (постановления ФАС Северо‑Кавказского округа от 11.02.2008 № Ф08‑8206/ 07‑3204А, Восточно‑Сибирского округа от 21.03.2007 № А74‑3165/ 06‑Ф02‑1481/07).

      Счета‑фактуры, полученные арендодателем от поставщиков коммунальных услуг, следует регистрировать в книге покупок без учета сумм налога по коммунальным платежам, потребленным арендатором (письмо Минфина России от 06.09.2005 № 07‑05‑06/234).

      Суммы полученной компенсации не являются доходами организации и для целей бухгалтерского учета (п. 2 ПБУ 9/99 «Доходы организации», утв. приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32н).

      С точки зрения НДС операции по передаче электроэнергии, воды, газа арендодателем арендатору не относятся к операциям по реализации товаров. Арендодатель не может выступать поставщиком данных товаров для арендатора, поскольку сам выступает в роли покупателя (абонента). Объект налогообложения по НДС у арендодателя отсутствует (письма Минфина России от 31.12.2008 № 03‑07‑11/392, от 26.12.2008 № 03‑07‑05/51, ФНС России от 04.02.2010 № ШС‑22‑3/86@, УФНС России по г. Москве от 08.06.2009 № 16‑15/58069).

      Такую позицию поддерживают и некоторые суды, которые полагают, что в данном случае нет реализации (арендодатель не оказывает коммунальные услуги). Но они делают еще один вывод: выставлять арендатору счет‑фактуру на сумму потребляемых им коммунальных услуг арендодатель не должен (Определение ВАС РФ от 29.01.2008 № 18186/07).

      Кроме того, арендодатель не вправе перевыставлять счета‑фактуры арендатору, так как в данном случае не является посредником между арендатором и поставщиком услуг. Даже если он это и сделает и укажет в качестве продавца себя, объекта налогообложения по НДС у него все равно не возникнет (постановления ФАС Северо‑Западного округа от 05.09.2005 № А56‑30790/2004, ФАС Поволжского округа от 12.04.2007 № А55‑14832/06).

      Непростой вопрос и с вычетом «входного» НДС, предъявленного арендодателю поставщиками коммунальных услуг.

      Передача электрической и тепловой энергии, воды, газа арендодателем арендатору не облагается НДС. Значит, сумма «входного» НДС, предъявленная коммунальными службами в части услуг, потребляемых арендатором, у арендодателя вычету не подлежит.

      Эту сумму налога арендодатель должен включить в стоимость коммунальных услуг, которые потребляет арендатор (подп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ) (письма Минфина России от 03.03.2006 № 03‑04‑15/52, УФНС России по г. Москве от 21.05.2008 № 19‑11/48675, от 16.07.2007 № 19‑11/067415; постановление ФАС Северо‑Западного округа от 12.09.2006 № А52‑353/2006/2).

      И еще один вывод. Счета‑фактуры, полученные арендодателем от поставщиков коммунальных услуг, регистрировать в книге покупок следует без учета сумм налога по коммунальным платежам, потребленным арендатором (письмо Минфина России от 06.09.2005 № 07‑05‑06/234).

      Посреднический договор

      Стороны могут включить в договор аренды условие о предоставлении посреднических услуг (п. 3 ст. 421 ГК РФ). В данном случае арендодатель будет выступать в роли посредника, то есть приобретать коммунальные услуги для арендатора, а последний обязан будет компенсировать первому стоимость таких услуг.

      Посреднические договоры являются возмездными, поэтому сторонам в договоре необходимо согласовать стоимость вознаграждения (ст. 991, 1006 ГК РФ).

      При заключении посреднического договора доходом арендодателя будет являться лишь сумма данного вознаграждения, а не вся стоимость коммунальных услуг, уплачиваемая арендодателем в качестве посредника поставщику коммунальных услуг.

      При таком варианте плюсов больше, чем минусов.

      Первый – арендодатель учитывает доход только в размере агентского вознаграждения за оказываемые услуги, а не всю стоимость коммунальных услуг, уплачиваемую арендодателем в качестве посредника поставщику коммунальных услуг.

      Это подтверждает и Минфин России. Если деятельность управляющей организации, исходя из договорных обязательств, является посреднической деятельностью по закупке коммунальных услуг, то доходом этой организации будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение (письмо Минфина России от 27.01.2012 № 03‑11‑06/2/9).

      Второй плюс для арендодателя в том, что при передаче коммунальных услуг не нужно начислять НДС. Передача электроэнергии, воды, газа арендатору не признается арендодателем в качестве реализации, облагаемой НДС. В этом случае он сам ничего не реализует, а выступает в качестве агента. Следовательно, арендодатель не обязан исчислять и уплачивать НДС, так как товары, приобретенные агентом для принципала, являются собственностью принципала (п. 1 ст. 996, ст. 1011 ГК РФ).

      Есть и небольшой минус. Необходимо начислить НДС с агентского вознаграждения. Налогоплательщики при осуществлении предпринимательской деятельности в интересах другого лица на основе посреднических договоров определяют налоговую базу как сумму дохода, полученную ими в виде вознаграждений при исполнении любого из указанных договоров (п. 1 ст. 156 НК РФ). Следовательно, арендатору необходимо начислить НДС со стоимости вознаграждения (письмо ФНС России от 04.02.2010 № ШС‑22‑3/86@).

      Самостоятельное заключение арендатором договоров с коммунальными службами на практике применяется крайне редко. Хотя этот вариант удобен арендодателю, однако коммунальщикам это не выгодно, поскольку сопряжено с огромным документооборотом. В одном офисном центре может находиться сотня арендаторов, и получается, что со всеми нужно оформлять договоры, счета, акты и пр.

      Борис Сваин, для журнала «Практическая бухгалтерия»

      Данная статья опубликована в закрытом разделе портала «Практическая бухгалтерия». Конкретные бухгалтерские вопросы с примерами решений и экспертными мнениями — максимум полезной и нужной информации на одном портале.
      Получите доступ >>

      Если у Вас есть вопрос — задайте его здесь >>

      Читайте также по теме:

      Практическая энциклопедия бухгалтера

      Все изменения 2018 года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.

      www.buhgalteria.ru

      Махинации с кипрскими фирмами, НДС у инвестора и другие споры: новый обзор ФНС

      ФНС выпустила обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах КС и ВС, принятых во втором квартале 2018 года по вопросам налогообложения.

      В одном из приведенных дел судами рассмотрена схема по уходу от налогообложения при продаже акций путем их вложения в уставной капитал иностранной фирмы. АО внесло акции дочерних фирм в уставной капитал резидента Республики Кипр. Он продал акции еще одной российской фирме, после чего предоставил АО безвозмездную безвозвратную финансовую помощь. ИФНС указала на продажу АО акций с целью ухода от налога на прибыль, доначислила налог, пени и штраф. Суды (дело № А55-11332/2016), в том числе ВС, указали на получение необоснованной налоговой выгоды, поскольку кипрская фирма создана как искусственная организация, формально участвующая в сделках, в отсутствие штатного персонала. Ее деятельность была убыточной, а взаимодействовала она только с фирмами, взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику.

      В другом споре – № А53-25996/2015 – суды отказали компании в применении льготной ставки с доходов в виде дивидендов, выплаченным кипрским фирмам. Инспекция установила, что на дату выплаты со стороны ПАО дивидендов в оплату акций, по которым они начислялись, были переданы векселя, не являющиеся собственностью кипрских компаний. На их покупку был заключен только предварительный договор купли-продажи. Суды указали, что неисполнение обязательств по оплате векселей на дату выплаты дивидендов кипрским фирмам исключает вывод о прямом вложении этими компаниями в капитал общества суммы, эквивалентной 100 тысячам долларов США (согласно соглашению об исключении двойного налогообложения), и соответственно, право налогоплательщика на льготную налоговую ставку.

      Также в обзор попало решение ВС от 15.03.2018 по делу N АКПИ17-1162). Суды указали, что реализация товаров, произведенных организациями-банкротами с 1 января 2015 года, не облагается НДС в силу подпункта 15 пункта 2 статьи 146 НК. В этом случае не выставляется счет-фактура и не выделяется налог в продажной стоимости в первичных и платежных документах. При этом указанная норма не разделяет виды реализуемого должником-банкротом имущества на имущество, включенное в конкурсную массу, и имущество, изготовленное и реализуемое в процессе хозяйственной деятельности предприятия-банкрота.

      Еще в одном определении ВС разъяснил, что инвестор вправе получить вычет по счетам-фактурам, перевыставляем застройщиком. Компания-инвестор заключила с застройщиком договоры о долевом строительстве жилого дома своими силами или с привлечением других лиц. После завершения строительства объекты были переданы инвестору по актам приема-передачи помещений, введены в эксплуатацию и приняты инвестором на учет. На основании сводного счета-фактуры, полученного от застройщика, был заявлен вычет НДС. По результатам выездной проверки инспекция частично отказала в вычете – по работам, выполненным привлеченными фирмами. Суд первой инстанции, апелляция и окружной суд (дело № А79-8152/2016) признали законным решение инспекции, указав, что передача объектов долевого строительства не является объектом обложения НДС, следовательно, у налогоплательщика отсутствовало право на вычет. ВС отменил решение судов, разъяснив, что застройщик учитывал все расходы по строительству жилого дома на своем балансе, формируя, таким образом, стоимость объекта строительства. При этом расходы производились в интересах инвесторов. Таким образом, компания, получившая от застройщика сводный счет-фактуру, имела все основания для вычета НДС.

      Также в обзор включены решения ВС по делам, о которых мы ранее подробно уже сообщали:

    • № А41-90181/2016 – о льготах при наличии энергетического паспорта с высокой эффективностью без соблюдения других условий;
    • № А53-30316/2016 – о возможности вычета по счету-фактуре c НДС по ставке 18% вместо 0%;
    • № А04-9989/2016 – о том, что снижение цены товара при продаже зависимому лицу – не повод для контроля цен ИФНС;
    • № А47-164/2017 – о возможности применять УСН после преобразования без подачи уведомления;
    • № А47-9800/2016 – о невозможности учесть в расходах при УСН стоимость приобретенных имущественных прав.
    • www.audit-it.ru

      Бесплатный юрист

      Во время командировки в регион столкнулся с весьма любопытным казусом. Оказалось, что нигде в наших российских законах не написано, что документы должны составляться на бумаге, а не на любых других материалах. Вот и смеялся весь город над конфликтом некоего предпринимателя с банком. Что именно они не поделили, лично я не вслушивался. Говорили о каких-то несправедливых комиссионных платежах, о какой-то плате за обслуживание счета. Но это материи тонкие и юридические. Достоверно же известно вот что.

      Когда предприниматель (далее — П) обратился для разрешения конфликта в банк, ехидные работники банка заявили: «Пишите претензию, мы ее будем 60 дней рассматривать и потом все равно откажем». П удалился из офиса, бросив на прощание: «Сами напросились». Банкиры не учли, что П является монополистом в деле поставки тесаного камня для памятников, фундаментов и прочего. Вот П и выставил банку требуемую претензию. Тихим воскресным вечером на тяжелом грузовике претензию провезли по городу. Возле запертого офиса банка претензия была бережно выгружена двумя тяжелыми кранами и установлена на крылечке. А утром оказалось, что претензия немножко мешает работникам банка попасть в офис. Хотя вообще-то претензия была весьма скромной. Строгая плита серого гранита, массой каких-то 12 тонн. На плите по всей форме была выбита претензия к банку. Со всеми реквизитами, включая адрес П для ответа.

      Разумеется, банк не оставил дело так. Оставшиеся без офиса работники банка вызвали милицию. Внимательно изучив претензию, милиционеры пояснили, что тут нет никакого преступления, а налицо гражданско-правовые отношения. После чего посоветовали банку решать вопрос с П в суде общей юрисдикции и уехали восвояси. А претензия осталась. Банк попытался самостоятельно убрать претензию. Увы, П оказался единственным счастливым владельцем многоосного трейлера и соответствующей техники. А без трейлера вывезти претензию не представлялось возможным. Банкиры вызвали трактор и собрались зацепить претензию тросом и столкнуть хотя бы с крыльца на улицу. Претензионную работу остановили кстати проезжавшие милиционеры, пояснившие, что захламлять проезжую часть претензиями нельзя. Бедным работникам банка пришлось проникать на рабочее место через окна. Клиенты банка вежливо отказались и предпочли пойти в другие банки.

      На следующий день судья районного суда, выслушав жалобу банка, отказалась в порядке обеспечительной меры требовать от П аннулировать претензию. Более того, выяснилось, что банк не имеет права отвергнуть претензию по мотивам использования небумажных материалов, а должен переместить её в архив и рассмотреть в соответствии с собственным порядком. В результате на третий день нанятая банком бригада рабочих с отбойными молотками все-таки раздробила претензию до перевозимых размеров. И в тот же день П позвонил в банк и вежливо поинтересовался результатами рассмотрения претензии. Услышав обещание П в случае проволочек выставить новую претензию, уже на трех страницах, банк предпочел не доводить до этого и срочно отменил для П все комиссии. Так что досудебное урегулирование — очень эффективная мера!

      Как найти виновника ДТП? Разбита фара на стоянке.

      Сама служба, подсказала еще и такую ситуацию, что если виновник ДТП, в кротчайшие сроки не захочет возместить нанесенный ущерб, то тогда он может заплатить дополнительные деньги за то, что якобы моему другу важно было презентабельно появиться на автомобиле, и он потерял какую-то выгоду, за счет того, что он не смог поехать на своем автомобиле. Что очень повлияло на виновника ДТП, и он через три дня выплатил все деньги, которые эксперт-оценщик насчитал.

      Мой приятель говорит, что он сделал два серьезных вывода из этой ситуации. Первое он ввел на кнопку быстрого вызова телефон компании Адвокард, чтоб оперативно дозваниваться. И второй момент, он мне подсказал, теперь я всегда в Москве буду стараться ставить сой автомобиль, в то место, где установлена какая-либо камера наблюдения, чтобы машина постоянно была под присмотром.

      Обманутый дольщик. Как отстоять свои права?

      Правительство г. Москвы проводит целенаправленную продуманную политику в области строительства жилья. Практически во всех районах столицы градостроительными планами предусмотрена реабилитация промышленных зон с последующей жилой и общественной застройкой. Уже сегодня в столице появилось множество жилых массивов, которые, к сожалению, пока слабо обеспеченны предприятиями торговли и бытового обслуживания. В этой связи строительство торговых комплексов представляется сегодня весьма перспективным.

      Инвестирование строительства предполагает большой процент прибыли и большой процент риска. И дело тут не только в величине вкладываемых сумм. Потребность создания удобной инфраструктуры для людей часто наталкивается на нечестных на руку дельцов, не думающих о благе москвичей, а желающих только личного обогащения любым путем.

      Каково же было его удивление, когда спустя некоторое время, он, запросив справку о состоянии предпроектной подготовки строительства торгового комплекса, обнаружил, что фирма-застройщик ещё даже не получила разрешение на строительство! Анатолий Сергеевич захотел получить разъяснения и вдруг обнаружил, что фирма-застройщик, в которой раньше он общался только с вежливыми и приветливыми людьми, стала похожа на угрюмое государственное учреждение, куда невозможно дозвониться, где все сотрудники вечно заняты и всем не до тебя. Встретиться с генеральным директором фирмы, который несколько месяцев назад, при подписании инвестиционного договора, крепко жал Анатолию Сергеевичу руку и сердечно благодарил за сотрудничество, стало совершенно невозможно. Просьбы и требования Анатолия Сергеевича вернуть ему деньги остались без ответа. Почувствовав свою беспомощность, Анатолий Сергеевич впал в совершеннейшее расстройство. Друзья посоветовали ему обратиться за помощью к адвокату по вопросам недвижимости. Стоимость услуг адвоката поначалу показалась Анатолию Сергеевичу слишком высокой. К тому же, на первом приёме адвокат сразу сказал, что не может гарантировать ему результат работы. Анатолий Сергеевич долго сомневался, но в конце-концов сделал свой выбор. Жизнь показала, что он не ошибся. Адвокат предъявил в суд иск, по которому расторг договор инвестирования, взыскал с фирмы всё уплаченное по договору, штраф в размере ста процентов от цены договора и пени в размере 0,1 процента от цены договора за каждый день просрочки платежа. Кроме того, адвокат взыскал с фирмы сумму понесённых Анатолием Сергеевичем расходов на оплату своих услуг.

      go2advokat.ru

      Это интересно:

      • Вычет по подоходному налогу на строительство Имущественный вычет по подоходному налогу Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Добрый день! Подскажите, пожалуйста по документам, которые работник должен предоставить в бухгалтерию для применения ему имущественного вычета по подоходному налогу […]
      • Нотариус чернявский оВ Нотариус Бурова Ольга Викторовна г. Екатеринбург Министерство Юстиции Российской Федерации Нотариус Бурова Ольга Викторовна Лицензия на право нотариальной деятельности № 006235 от 21 ноября 1994 года г. Екатеринбург ул. Куйбышева 44 офис 805 Центр международной торговли Екатеринбурга […]
      • Ликвидация предприятия налогообложение Ликвидация предприятия: виды, процесс, регистрация Ликвидация организации может происходить в следующих формах: добровольная ликвидация; принудительная ликвидация; банкротство. Причин для прекращения деятельности фирмы у учредителей может быть множество, но самой распространенной […]
      • Залог имущественный прав это Залог имущественный прав это Субсидирование % ставки будет до 01.01.2017 года. Постановление Правительства РФ от 29.02.2016 N 150. Уровень инфляции: 2016 г. - 5,38% 2016 г. - 2,52% Прожиточный минимум: 9786 руб. МРОТ составляет 8700 рублей. Крупному бизнесу Залог имущественных прав на […]
      • Границы применения физических законов и теорий Границы применимости физических законов и теорий Все физические законы и теории являются приближением к действительности, поскольку при построении теорий используется определенная модель явлений и процессов. Поэтому как законы, так и теории имеют определенные границы применимости. Второй […]
      • Правила безопасности в городе детям . Философия красоты и здоровья Детский уголок > Безопасность детей Как обеспечить безопасность ребёнка в городе? Здоровье ребёнка Круг чтения Досуг и отдых Развитие Проблемы большие и маленькие Безопасность детей Проблема детской безопасности […]
      • Правило максимизации полезности потребителем Вопрос 15. Теория потребительского выбора. Равновесие потребителя и правило максимизации полезности. Потребительский выбор – это выбор, максимизирующий полезность потребителя в условиях ограниченности денежного дохода. В качестве теоретической меры полезности, получаемой от потребления […]
      • Коллизионные норма права собственности Лекция 5. Право собственности в международном частном праве 5.2. Коллизионные вопросы права собственности В сфере права собственности для установления применимого права используются следующие коллизионные привязки: - закон места нахождения вещи; - личный закон собственника; - закон места […]