Иск о взыскании земельного участка

admin
Июль 12, 2017

Оглавление:

Исковые заявления о границах земельного участка

Бесплатная консультация по составлению исков в суд Любое обращение в суд начинается с составления искового заявления, и от того, насколько верно Вы его напишете, во многом зависит исход дела. При подготовке заявления в суд, Истец обязан выполнить все требования ст.ст. 125-188 АПК РФ, ст.ст. 131-244 ГПК РФ к форме и содержанию обращения. Грамотное исковое заявление должно содержать обоснованные требования, правильную мотивировку, подтверждение попытки досудебного урегулирования спора; должен быть правильно определен ответчик или соответчик, содержательная часть подкреплена ссылками на Законы РФ и судебную практику по похожим делам.

Не используйте готовые образцы, примеры и бланки заявлений, доверьте составление иска компетентному юристу!

Чем грозит неверное составление иска? — суд не примет заявление и отправит его на доработку; — суд примет иск, но оставит его без движения до истечения срока исковой давности; — суд откажет в рассмотрении дела ввиду отсутствия права на иск.

Иск о наложении границ земельного участка

Наложение границ земельных участков Наложение границ земельных участков — одна из самых распространенных проблем, с которой сегодня сталкиваются землепользователи.

Причин, по которым документально права собственности на часть участка одновременно принадлежат нескольким людям, может быть несколько.

Согласно закону РФ «О государственном кадастре недвижимости», в случае возникновения споров, связанных с определением границ, кадастровый учет участков приостанавливается до тех пор, пока ситуация не будет разрешена по согласованию сторон либо в судебном порядке.

Наложение границ земельных участков

Судом удовлетворен иск о признании кадастрового учета недействительным, ввиду наличия кадастровой ошибки, в результате которой земельный участок истца был полностью поглощен смежным участком.

Ширягина Т.Т. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о признании кадастрового учета недействительным, в обосновании указав, что истцу принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 16:15:12 01 01, расположенный в РТ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. Истец проживает по указанному адресу с 1995 года.

При оформлении участка возникло препятствие в виде того, что участок истца полностью входит в участок под кадастровым номером 16:15:12 01 01:235, принадлежащий Набережно-Морквашской школе, однако это не так, в связи с чем истец просит признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 16:15:12 01 01:235 недействительным.

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление, гарантирующее успех?

Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО.

В наше время земля – большая ценность.

Иск об определении границ земельного участка Работа адвоката — не только составить доверителю исковое заявление, но подать исковое заявление в суд, добиться принятия его судом и провести как минимум два судебных заседания в интересах доверителя.

Как составить исковое заявление наложение границ земельных участков

Мне конечно как-то всё равно, но вы и вправду решили, с таким багажем знаний идти в суд по установлению границ? )))))) Исковое заявление составляется к ответчику определенному соседу, у вас их аж 2 насчиталось, но не факт, что их три не будет, а заявление составляют только на основании межевого дела, что это такое читайте тут и досудебной экспертизы читайте тут и тут.

по делу об установлении фактической площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Межевание не нужно было делать у соседей, вам просто «хорошая» фирма навязала свои услуги.

Вот вам ссылка и не мучайтесь самостоятельно собирать нужные бумаги и делать межевание окружающей среды))) http://istrariel.ru/sostavim-iskovoe-za … istry.html.

Начал делать межевание в одной из фирм, в фирме люди опытные и поэтому сразу намекнули при межевании, что участок на самом деле должен быть больше чем есть, то есть мои квадраты повзаимствовали соседи.

Земельные новости

В Арбитражный суд __________ Истец: _______________________________________ (наименование организации) Адрес:________________________________________ Ответчики: 1. ФГБУ «ФКП Росреестра». Адрес: _______________________________ 2._________________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:_________________________________________ Третьи лица: 1.____________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:____________________________________________ 2.________________________________________________ (наименование организации, органа государственной власти (органа местного самоуправления) Адрес:___________________________________________ 3.

Встречный иск по спору о границах земельных участков

№899, 16.02.2014 в 23:52 крайнова нина ивановна (тольятти) По иску Р.

в 2010 г. 1) О кадастровой ошибке и исключении координат участка Н. из ФГУ ЗКП; 2) Об утверждении участка Р.

в координатах согласно межеванию; и встречном иске Н.

о восстановлении участка в прежних координатах, согласно межеванию 2003 г. (площадь по межеванию – 540 кв.м, а сейчас – 512 кв.м, а граница между участками проходила по прямой линии, а сейчас по кривой, по 9 точкам).

СУДОМ было принято решение: 1) утвердить межевание Р. согласно координатам межевания (хотя кадастр отказал из-за наложения его участка на участок Н.); 2) отказать Р. в исключении координат участка Н.

anti-crysis.ru

Взыскание задолженности по договору аренды земли

Подписание договора аренды земельного участка участниками сделки означает их согласие с условиями, указанными в этом документе, в том числе исполнение срока уплаты за пользование землей арендатором. Но именно это условие чаще всего нарушается.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В результате за арендопользователем начинает формироваться задолженность, причем динамика этого процесса остается отрицательной продолжительное время, что вызывает у арендодателя определенную тревогу за получение причитающейся ему суммы и вообще за возможность взыскания образовавшейся задолженности. Но не все так плохо.

Возможно ли

В правовом государстве большинство вопросов жизнедеятельности решаются с помощью закона. К категории таких вопросов относится и возвращение гражданами задолженностей по своим обязательствам, в том числе и по договору аренды земельного участка.

Необходимо подчеркнуть, что процедура взыскания задолженности относится к числу достаточно трудоемких и требует определенных знаний от обеих конфликтующих сторон (не только от потерпевшего – арендодателя).

Прежде всего, потребуется знание и соблюдение претензионного порядка, особенно, если он описан в договоре аренды.

Для инициирования процедуры взыскания долга с арендатора-должника потребуется претензия, которая составляется арендопользователем и в обязательном порядке направляется арендопользователю.

Эксперты рекомендуют отправлять претензионную бумагу заказным письмом с уведомлением о его вручении арендатору, чтобы таким образом исключить заявление ответчика о незнании претензии арендодателя.

Если в договоре аренды не предусматривался срок получения ответа и последующего за ним погашения задолженности, то эта информация обязательно указывается в претензионном письме.

Срок на дачу ответа отсчитывается с момента вручения претензии должнику. Если в указанный срок арендопользователь не ответил на претензию, арендодатель может взыскать с него долг по оплате аренды земельного участка через суд.

В случае нарушения претензионного порядка суд отклонит исковое заявление арендодателя за отсутствием претензии арендодателя к арендопользователю земельного участка.

Составление претензии к арендатору

Если арендопользователь не вносит установленную договором арендную плату за использование земли, эксперты советуют не терять даром время и составлять претензионное письмо в адрес должника.

Дело в том, что проблемы с платежом за аренду сами по себе не исчезают. Для этого требуются определенные действия от арендодателя, в противном случае задолженность будет расти, а перспектива ее погашения – сокращаться.

Составление претензии к арендатору требует грамотного подхода, так как всегда присутствует вероятность того, что в дальнейшем этот документ будет рассматриваться не только ответчиком, но и судом в случае отказа ответчика от исполнения изложенных в документе требований истца.

Также надо учитывать, что 80% искового заявления будет состоять из текста претензионного письма.

Претензионное заявление составляется в произвольной форме, но при этом в документе должно быть внятно изложено, от кого он исходит и кому адресован.

Обязательны конкретные факты нарушения арендного соглашения с указанием конкретных его пунктов, а также статей и пунктов Гражданского и Земельного кодексов и других законодательных актов РФ.

При составлении претензии к арендатору обязательно излагается требование о погашении задолженности. Это требование должно быть обоснованным.

Для этого арендодатель должен в первую очередь сослаться на пункты договора аренды земельного участка, в которых излагается порядок оплаты за пользование арендованным объектом, а также законодательные нормы.

Долгосрочный договор аренды земельного участка рассматривается на этой странице.

Исковое заявление

Если арендопользователь-должник не отреагировал на претензионное письмо арендодателя, последний подает в Арбитражный суд исковое заявление о взыскании задолженности с должника. Существует определенный порядок составления подобного рода бумаг.

Вводная часть документа содержит:

  • название суда. Для разбирательства следует обращаться в суд по месту проживания ответчика. Если должник – юрлицо, то исковое заявление должно рассматриваться судом по месту расположения его офиса;
  • полные реквизиты арендодателя (Ф.И.О. и адрес проживания для физического лица) и контактный телефон;
  • Ф.И.О (если это юрлицо, то наименование) ответчика;
  • сумма долга. Судебные издержки истца не учитываются.
  • Основная часть документа содержит:

  • суть вопроса, требующего разбирательства судебной инстанции;
  • причины его возникновения;
  • подтверждающие виновность ответчика и законность требований истца факты;
  • требование выплат возникшей в процессе арендных отношений задолженности, а также прочих затрат;
  • конкретная сумма, которую требует заявитель по результатам судебного разбирательства.
  • Эксперты также рекомендуют указать в иске меры, которые были приняты истцом в досудебном порядке. Базовым действием со стороны истца считается уведомление должника об имеющейся задолженности, выраженное в претензионном письме.

    Помимо этого в иске требуется его обеспечение (арест счетов, имущества должника для погашения долговой суммы).

    Эксперты рекомендуют включить в исковое заявление перечень документов, доказывающих справедливость требований арендодателя. Исковое заявление оформляется в 2-х экземплярах, один из которых выдается ответчику.

    Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка

    Если претензионный порядок соблюден полностью, иск оформлен грамотно и поданная документация в порядке, суд с большой вероятностью встанет на защиту интересов арендодателя.

    Принятое судебное решение обязует арендопользователя-должника выплатить арендодателю образовавшуюся задолженность по аренде земли.

    После вступления в силу решения судебного органа, истцу вручается исполнительный лист. В дальнейшем он предъявляется в банковское учреждение, в котором открыт расчетный счет ответчика.

    Поиск банка не представит большой сложности для арендодателя, так как нужную информацию о банке он может узнать из соглашения об аренде земельного участка.

    Если должник хотя бы один раз оплатил аренду земли, то интересующие сведения о местонахождении его расчетного счета можно добыть в бухгалтерии.

    Если все-таки узнать эту информацию не удалось, то исполнительный лист направляется в ССП (службу судебных приставов).

    Стоит подчеркнуть, что помимо выплаты задолженности по аренде земли истец может потребовать от должника неустойку (статья 12 ГК РФ).

    Величина неустойки может оговариваться в арендном соглашении. Если этот момент не был отражен в соглашении, неустойка определяется по нормам законодательства.

    Неустойка может взиматься двумя способами: в виде пени за каждый день просрочки, либо в виде оговоренного в соглашении штрафа.

    Необходимые документы

    При инициировании процедуры взыскания задолженности арендодателю потребуются следующие документы:

  • исковое заявление;
  • претензионное письмо;
  • подтверждение факта посыла претензии ответчику. Им может быть почтовая квитанция (если претензия отправлялась по почте), выписка из журнала факсимильных сообщений (если документ отправлялся по факсу или телетайпу);
  • подтверждение факта вручения претензионного письма ответчику. Им может быть почтовое уведомление, копия претензии с росписью ответчика об ее получении;
  • ответ арендатора на претензионное письмо (если он имеется);
  • оригинал договора аренды участка земли;
  • финансовые документы (счета, чеки и прочее), подтверждающие осуществление расчетов по арендному соглашению;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • свидетельство госрегистрации юрлица (если таковое является стороной конфликта);
    • выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП с информацией о местонахождении истца и ответчика.
    • В пакет документов может быть включена распечатанная и подписанная истцом или его уполномоченным копия страницы официального сайта ЕГРЮЛ, содержащая информацию о местонахождении юрлица и дату обновления этой страницы.

      Пакет документов собирается за 30 дней (не позже) до подачи искового заявления в Арбитражный суд.

      Судебная практика

      Как показывает судебная практика, договаривающиеся стороны далеко не всегда уделяют внимание законности включенных в договор аренды условий.

      В результате при возникновении конфликтной ситуации выясняется, что даже существенные условия далеки от закона, в частности соблюдение претензионного порядка.

      Нередко в арендном соглашении устанавливается следующий порядок выхода из создавшейся конфликтной ситуации: переговоры между конфликтующими сторонами, составление претензии (претензионный порядок) и только потом подача иска в Арбитражный суд. При этом претензионный порядок не конкретизируется сторонами договора.

      В этом случае ошибкой сторон является то, что, по их мнению, претензионных порядок установлен в самом договоре. Однако судьи придерживаются противоположного мнения.

      По мнению служителей Фемиды, претензионный порядок установлен арендным соглашением, если в нем присутствует четкая форма, порядок и сроки предъявления претензии ответчику и ее рассмотрения последним.

      Незнание порядка судебного разбирательства часто приводит к тому, что иск подается в суд, находящийся вне места жительства ответчика. В результате такое заявление перенаправляется в суд, находящийся по месту жительства ответчика.

      Судебная практика знает прецеденты, когда образовавшаяся задолженность объясняется должником отсутствием госрегистрации договора аренды.

      Однако судом не принимается подобное объяснение, так как арендная плата вносится независимо от факта регистрации соглашения, достаточно его подписания арендатором.

      Образец договора аренды квартиры с залогом вы можете посмотреть тут.

      Как расторгнуть договора аренды земельного участка сельхозназначения, читайте в этой статье.

      Видео: Как досрочно расторгнуть договор аренды

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    • Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 677-23-53
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 507-63-03
      • Регионы — 8 (800) 775-65-04
      • kvartirkapro.ru

        Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

        Снимая надел с учета, необходимо понимать, что по окончании процедуры его нельзя будет использовать по целевому назначению. В результате вы констатируете утрату функциональных возможностей земли, либо ее гибель в прежнем качестве. В некоторых случаях провести данное мероприятие можно, только подав исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка в суд. Подобная мера может потребоваться:

      • если собственник реорганизует землю, разделяя ее на два или более участка;
      • когда несколько наделов объединяются в один;
      • территория «погибла» в результате стихийных бедствий или военных действий;
      • земля утратила свои характеристики после порчи плодородного слоя и т.п.
      • При объединении или разделении участков важно снять каждый из них с учета, иначе информация о них не будет внесена в кадастр недвижимости, а земли не получат собственные кадастровые номера. В остальных ситуациях к процедуре прибегают из-за невозможности использовать надел по назначению. При этом собственник продолжает платить за него налоги и тратится на его содержание. Среди других юридических последствий снятия территории с учета – прекращение аренды и иных обязательств, касающихся надела.

        Какие лица могут обратиться за исключением земли из кадастра?

        Изначально за совершением данной юридической процедуры необходимо обращаться в кадастровую палату. Выбирайте то отделение, которое находится по адресу размещения надела. В случае, если таким путем не удалось исключить территорию из ГКН, ищите образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка и подавайте иск в суд. С ходатайством вправе обратиться:

      • собственник земли, на основании правоустанавливающих документов;
      • титульный владелец, использующий участок, например, по договору аренды;
      • представители администрации муниципалитета, где расположен надел.
      • Собственник или иные владельцы подают заявление на основании положений Земельного кодекса и только по своим участкам. Администрация же вправе обращаться за снятием с учета муниципальных земель. В отношении наделов, находящихся во владении у частных лиц, администрация может ходатайствовать о снятии, если ранее им передавалось право аренды территорий муниципалитета. К помощи судебных органов стоит обращаться только после проведения досудебных мероприятий.

        4 этапа прекращения учета

        В кадастре объектов недвижимости хранятся сведения о земельных наделах после их регистрации собственниками. У каждого участка есть собственный уникальный номер. Чтобы исключить территорию из таких документов, необходимо:

      • Еще до подачи искового заявления, провести межевые мероприятия, если речь идет о разделении или объединении наделов (так вы сможете определить новые границы образованных земель);
      • Написать акт об уничтожении земли, когда ее больше невозможно использовать по целевому назначению из-за гибели территории;
      • Подать ходатайство через многофункциональный центр или напрямую в кадастровую палату;
      • Получив отказ, составить обращение к судебным органам, собрать документы и направить все это соответствующему отделению суда.
      • Иск подается на последнем этапе, как крайняя мера, применяемая, если другие способы решения проблемы не возымели успеха. Обычно к ней прибегают, если есть достаточные основания. Среди них необоснованные требования сотрудников Росреестра и невозможность восстановить документ, требуемый для снятия с учета через кадастр.

        Что писать в заявлении?

        Чтобы не допустить ошибок при обращении в суд, найдите грамотно оформленный образец ходатайства и отредактируйте его под конкретную ситуацию. Однако лучше доверить составление ходатайства опытному юристу. Дело в том, что здесь придется соблюдать определенные требования закона:

      • обязательно укажите информацию о судебном органе, в который направляете иск (наименование, адрес, номер участка и т.д.);
      • сообщите максимум полезных данных об истце и ответчике (наименование организации или ФИО, адреса проживания либо нахождения предприятия, контактные данные);
      • подробно изложите обстоятельства сложившейся ситуации, описав признаки участка, являющегося предметом спора, сославшись на обстоятельства, при которых отказали в Росреестре, основания для удовлетворения иска и прочую информацию;
      • перечислите документы, на основании которых вы пользуетесь участком, как собственник или законный владелец;
      • предъявите исковые требования (как правило, таковые оканчиваются на просьбе о прекращении учета);
      • в заключительной части ходатайства перечислите прикрепленные к иску документы, поставьте подпись и дату обращения.
      • Пишите по делу, без лирики и подробных объяснений того, что не касается ситуации. Это повысит шансы на удовлетворение заявления.

        Какие документы потребуются?

        Чтобы исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка приняли к рассмотрению и вынесли по нему положительное решение, необходимо собрать и правильно оформить пакет документов. В него входит:

      • удостоверение личности обратившегося лица;
      • подтверждение оплаты государственной пошлины;
      • правоустанавливающие бумаги;
      • результаты обследования надела;
      • подтверждение наличия обременения;
      • ответ Росреестра на обращение;
      • иные документы, способные повлиять на исход дела.
      • Акт обследования составляется, если земля утратила свои характеристики после природного или иного катаклизма. К правоустанавливающим бумагам относится договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п. Обременительной документацией считается договор ипотеки и иные аналогичные бумаги. Со всех документов, кроме квитанции об оплате пошлины, надо снять копии, заверив их у нотариуса. Если действуете через представителя, напишите доверенность, прикрепив ее заверенную копию к материалам дела. Все используемые документы укажите в перечне искового заявления.

        www.iskirf.ru

        Заполняем иск об установлении границ земельного участка по образцу. Инструкция по подаче заявления в суд

        Решение земельных вопросов – дело серьезное. Особенно, когда речь заходит о споре между соседями граничащих между собой участков земли. Зачастую разрешить подобные ситуации мирным путем почти невозможно.

        Потому собственнику спорного надела ничего не остается, кроме как обратиться в суд с иском об установлении новых границ земельного участка.

        Что же это за документ? Рассмотрим его подробнее в нашей статье, а также расскажем, как добиться успеха судебном разбирательстве.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

        Основания для подачи иска

        Необходимость в исковом разрешении спора может возникнуть в ряде таких случаев:

      • Разногласие между соседями по поводу того, где именно должна проходить граница между их участками.
      • Нежелание собственника соседнего земельного надела участвовать в разрешении спора о границах.
      • Кадастровая ошибка, которую собственник исправил, но владелец соседнего участка отказался добровольно согласовать новое местоположение границ.
      • Как получить признание результатов межевания недействительными?

        Чтобы результаты межевания признали недействительным, важно соблюсти ряд правил при подаче иска об оспаривании межевания и рассмотрении дела в судебной инстанции, т. к. это главный принцип достижения успеха.

      • Для начала нужно определиться с судебным органом, куда подавать исковое заявление.
      • Затем грамотно составить заявление, приложить необходимые документы, обосновывающие правовую позицию истца.
      • После принятия иска заявителя ждет отдельная процедура судебного разбирательства, где также есть свои нюансы. Обо всем по порядку.

        Как действовать в спорных ситуациях с соседями?

        Все нюансы и особенности есть здесь!

        Куда обращаться по делу о проведении нового разграничения?

        Иск по определению границ земель должен быть подан в районный суд по месту нахождения земельного участка. Об этом имеется отдельное правило об исключительной подсудности – статья 30 ГПК РФ.

        Статья 30. Исключительная подсудность

        1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
        2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
        3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
        4. Какие документы необходимы?

          Составляя иск, следует помнить, что, для обоснования своей правоты, истец должен приложить к заявлению документы. Эти бумаги непосредственно относятся к предмету спора. Список приложения обычно указывается в конце заявления, после просительной части. Это:

        5. свидетельство на право собственности;
        6. кадастровая выписка;
        7. ситуационный план;
        8. межевой план;
        9. акт согласования границ;
        10. документ об уплате госпошлины;
        11. доверенность на представителя, заверенная нотариусом;
        12. и иные документы, подтверждающие позицию истца.
        13. Инструкция по сбору доказательств

          Обязанность представить в суд необходимые доказательства возлагается на плечи истца.

          Помимо документов, прилагаемых к иску, в качестве доказательств в суде могут использоваться:

        14. устные и письменные объяснения истца;
        15. свидетельские показания;
        16. пояснения эксперта.

      Все доказательства, представленные в судебном заседании истцом, должны обладать свойствами относимости и допустимости (статьи 59 и 60 ГПК РФ).

      Статья 59 ГПК РФ. Относимость доказательств

      Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

      Как правильно составить иск?

      Здесь мы расскажем, как заполнить исковое заявление об установлении границ земельного участка. К форме и содержанию искового заявления также закон предъявляет отдельные требования.

      Иск может быть подан только в письменном виде. Статья 131 ГПК содержит перечень обязательной информации, которая указывается в заявлении. Применительно искам об установлении границ земли это:

      • наименование суда, куда подается иск;
      • Ф.И.О. истца, его адрес, а также Ф.И.О. и адрес регистрации представителя (если он подает иск);
      • наименование ответчика, адрес его места жительства (или нахождения – если ответчик – юрлицо или госорган);
      • описание факта нарушения права истца;
      • обстоятельства, обосновывающие нарушение;
      • приложение.
      • Наименование суда, сторон, а также их адреса и контактная информация пишутся в шапке заявления, в правом верхнем углу.
      • Затем, посередине листа пишется название «Исковое заявление об установлении границ земельного участка».
      • Далее, по порядку, излагается спорная ситуация со ссылками на документы (из приложения) и статьи из законов. Эта часть иска называется содержательной:

        • Характеристики спорного земельного надела (кадастровый номер, адрес).
        • Информация о проведенных межевых работах (кем проводились, в какое время).
        • Где конкретно были нарушены границы участка и причины, по которым истец хочет их восстановить.
        • Следующая часть иска именуется просительной – это конкретное требование, предъявляемое к ответчику через судебный орган.

          Например: «Прошу установить границы между следующими земельными участками: (перечислить характеристики наделов, по которым имеется спор о границах)».

          «Прошу признать ошибочными следующие данные, внесенные в кадастровый план: (указать, какие данные неправильные)».

        • Завершает оформление иска перечисление названий документов, составляющих приложение, а также дата и подпись истца или представителя по доверенности, с расшифровкой.
        • Исковое заявление с приложением в суд нужно подавать в количестве экземпляров, равном числу участников процесса: по одному пакету документов для судьи, ответчика и третьего лица (если таковой привлекается истцом).

          Узнайте, нужно ли межевание, когда участок находится в собственности!

          Сроки и стоимость процедуры

          На практике не всегда суды укладываются в этот срок из-за отсутствия всех необходимых для дела документов (их приходится запрашивать у различных инстанций во время разбирательства) или неявки ответчика в судебные заседания.

          Какие расходы придется понести при обращении в суд?

          1. Госпошлина – 300 рублей для граждан и 600 – для организаций.
          2. Услуги юриста (включая составление всех заявлений, ходатайств и т.п., сбор документов и выход в каждое судебное заседание) – от 25 000 рублей и более, в зависимости от региона и сложности дела.
          3. За оформление доверенности на представителя у нотариуса – не более 1500 рублей.
          4. Порядок проведения заседаний

            После принятия судом иска, весь процесс разбирательства делится на несколько этапов:

          5. Подготовка дела и извещение сторон о дате и времени судебного заседания.
          6. Предварительное судебное заседание.
          7. Основное судебное заседание
          8. Вынесение решения судом.
          9. Порядок проведения заседания следующий:

          10. В назначенное время вызванных сторон приглашают в зал судебных заседаний, где присутствуют судья и секретарь, который ведет протокол на протяжении всего заседания.
          11. В предварительном судебном заседании судья зачитывает права и обязанности участников процесса и суть спора. Также задает вопрос о том, поддерживает ли истец заявленные требования, а ответчик – свои возражения по иску.
          12. Судьей анализируются представленные сторонами документы, заслушиваются показания свидетелей, пояснения эксперта (если есть).
          13. По ходатайству истца судом может быть назначена землеустроительная экспертиза, что определить, проводились ли кадастровые работы на участке и о том, на основании каких координат нужно установить смежную границу между двумя спорными участками – ст. 79 ГПК РФ.
          14. Если суду понятны доводы всех участников, то он объявляет о переходе в основное заседание. Начинается оно аналогично предварительному, судья повторно спрашивает у сторон, настаивают ли они на своих позициях. Потом переходит к судебным прениям, где и истец и ответчик рассказывают, почему они считают себя правыми в споре и чем это подтверждается.
          15. Завершается судебное разбирательство вынесением решения.
          16. Причины отказа в удовлетворении

            Суд может не удовлетворить иск по ряду причин:

          17. Если истец не предоставил в суд документ о праве собственности на спорный земельный надел.
          18. Когда кадастровая ошибка отсутствует.
          19. Если истец вовремя не ходатайствовал суду о проведении экспертизы. Тогда у судьи не будет объективных данных, на основе которых он мог бы вынести решение об установлении границ.
          20. Как повысить шансы на выигрыш?

          21. Собрать максимальное количество документов, доказывающих местоположение участка (планово-картографические материалы).
          22. Обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы затем представить суду актуальный межевой план участка, где будут отражены его границы.
          23. Подать ходатайство о назначении экспертизы и сделать это в первом же судебном заседании, с указанием вопросов и кандидатуры эксперта.
          24. Показать эксперту на местности все объекты на спорном участке, прилегающие заборы. Это увеличит шансы на положительное экспертное заключение. Также нужно уточнить у секретаря суда, был ли этот документ передан в дело.
          25. Залог успеха в деле по установлению границ участка земли – это подготовка всех нужных документов, без которых процесс доказывания не даст положительного результата.

            urexpert.online

            Это интересно:

            • Суды города тобольска Тобольский городской судТюменской области С 8 :00 до 17 :15 Перерыв на обед С 12 :00 до 13 :00 Состав мировых судей г.Тобольска Бондаренко Ольга Анатольевна Попова Наталья Олеговна Жукова Виктория Сергеевна Шишкин Андрей Николаевич Зайцева Надежда Владимировна Гл.специалист (помощник […]
            • Приказ по отпуску по рецептам Приказ по отпуску по рецептам МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 14 декабря 2005 года N 785 О порядке отпуска лекарственных средств (с изменениями на 22 апреля 2014 года)____________________________________________________________________Утратил […]
            • Льготное оплата штрафов Какие размеры штрафов предусмотрены системой «Платон» в 2018 году Наибольший вред асфальтовому покрытию наносят большегрузные автомобили. Предотвратить ухудшение качества дорог, а также частично покрыть убытки, наносимые отечественным автотрассам, можно двумя способами: контролированием […]
            • Виды налогов региональный федеральный местный Перечень действующих федеральных налогов в 2018 году В Российской Федерации действует трехуровневая система налогообложения. Это означает, что некоторые обязательные выплаты поступают в бюджет местного уровня, а другие — более высокого по иерархии. Знать, какие из них идут в федеральный […]
            • Рост осаго в 2018 Рост осаго в 2018 Повышение тарифов осаго Страховые компании исчерпали эффект от повышения тарифов ОСАГО При этом до 1 октября 2014 года этот показатель был равен 3276 руб. Таким образом, средняя стоимость страховых полисов увеличилась на 2415 руб. Об этом сообщается на […]
            • Сервера без правил в майнкрафте 1. Общие положения: 1.1 Регистрируясь на нашем Проекте, Вы автоматически соглашаетесь с правилами Проекта. 1.2 Правила могут быть изменены или дополнены Администрацией Проекта (далее — Администрация) без уведомления игроков. 1.3 Категорически запрещено распространение личных данных […]
            • Получение права на временное проживание Ежегодное уведомление о подтверждении проживания по РВП: как, когда и кого уведомлять о проживании по РВП в РФ? Уведомление ФМС (ГУВМ МВД) о проживании по РВП в 2018 году Иностранные граждане, которые проживают на территории РФ на основании разрешения на временное проживание в России, в […]
            • Коммерческое предложение как оформить Оформление коммерческого предложения — КП нового формата Как составить коммерческое предложение и перевести его в сделку Эта статья полезна для тех, кто занимается продажами. В ней мы расскажем, как правильно составить красивое и эффективное коммерческое предложение и перевести его в […]