Изменения в законы с 1 марта

admin

С 1 марта 2018 года в России не останется ни одной дачи: новый законопроект кардинально изменит дачное законодательство

Добровольные объединения дачников будут разделены на три вида: садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества, каждое из которых должно быть устроено в организационно-правовой форме товарищества собственников, сказано в законопроекте. Если правительство и президент России одобрят документ, закон вступит в силу 1 марта 2018 года.

Те кооперативы и товарищества, которые не соответствуют этому разделению (к примеру, некоммерческие партнерства или потребительские кооперативы), будут обязаны переоформить учредительные документы до 1 января 2027 года. Исключения составят кооперативы, созданные «для оказания комплекса услуг по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства»: такие объединения придется перерегистрировать не позднее 2020 года, говорится в документе.

Инициатива Минэкономразвития также вводит жесткое разделение всей недвижимости, построенной на территории садовых и дачных участков, на два вида: садовый дом и дача. Для возведения дачи владельцу земельного участка потребуется разрешение на строительство, для садового дома такое разрешение не нужно. При этом все жилые строения, право собственности на которые зарегистрировано до вступления закона в силу, будут автоматически считаться садовыми домами, сказано в законопроекте. Таким образом, к 1 марта в России не останется ни одной дачи. Оба вида недвижимости могут быть признаны пригодными для постоянного проживания, если не нарушаются санитарные требования к жилому помещению, следует из документа. Разделение дач и садовых домов на квартиры не допускается. Такая оговорка потребовалась для того, чтобы не допустить возведение многоэтажных домов на дачных участках.

Максимальную высоту и этажность садовых и дачных домов смогут устанавливать региональные власти, следует из законопроекта. До какой предельной отметки они смогут ограничивать высоту застройки, в документе не указано.

Наконец, законопроект закрепит право собственности на имущество общего пользования за товариществом как за юридическим лицом. Если владельцы дач захотят переоформить имущество общего пользования на свое имя, им придется провести общее собрание, где за указанное переоформление должно будет проголосовать большинство членов товарищества. Только в этом случае дачники смогут получить имущество общего пользования в общую долевую собственность, следует из законопроекта. Размеры долей будут отличаться: чем больше будет площадь земельного участка конкретного члена товарищества, тем большую долю в общем имуществе товарищества он получит. При желании дачники смогут установить другой механизм разделения общего имущества (например, на равные участки всем членам товарищества), однако за такой вариант должно будет проголосовать большинство участников общего собрания.

Если законопроект будет принят, то новый закон получит название «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». Публичные слушания законопроекта завершились 31 мая 2015 года, говорится в сводном отчете, который размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Участники слушаний высказали множество претензий к законопроекту, среди которых значились «формирование правого беспредела», «усиление дачных войн» и «стимулирование иждивенческих настроений» среди членов товариществ, сказано в сводке предложений, подготовленных по итогам публичных обсуждений. «Крайне негативно отразится распространение регулирования на ранее возникшие отношения: «жилой дом» в садовом товариществе по мановению разработчиков проекта закона вдруг превращается в садовый дом, т.е. помещение для кратковременного проживания», гласит отзыв одного из участников слушаний. Несмотря на наличие негативных комментариев, законопроект направлен на антикоррупционную экспертизу, после чего должен быть передан в министерство юстиции или правительство России для завершения подготовки к вступлению в силу.

www.realestate.ru

Недвижимость итоги года

Продолжается постепенная отмена дачной амнистии, ужесточаются требования к границам земельных участков. Одним из самых спорных изменений является реформа сферы долевого строительства, которая, по мнению участников рынка, может привести к коллапсу в отрасли.

Запрет на распоряжение участком, границы которого не размежеваны

С 2017 года для кадастрового учета дачных домов стало обязательным предоставление технического плана объекта капительного строительства. Суть этих изменений в том, что дачный дом должен стоять в границах контура строения на плане. Продолжением этого стал запрет, который вступил в силу с 1 января 2018 года — вы больше не сможете распоряжаться земельными участками, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Для этого участок должен пройти процедуру межевания у кадастрового инженера. Вы не сможете ни продать, ни подарить участок, даже имея на руках свидетельство о собственности. По сути, вы становитесь пользователем, а не собственником объекта.

Изменения внесены на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Цель этих изменений — постепенное уточнение границ земельных участков. Сейчас на практике очень много споров в сфере земельных отношений как раз касаются случаев, когда сложно понять, где заканчиваются границы одного участка и начинаются границы другого. Властям это выгодно и для увеличения налогооблагаемой базы, так как количество неузаконенных участков станет намного меньше.

Дачная амнистия станет недоступна

Заканчивается дачная амнистия для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Об этом говорится в федеральном законе от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Главное изменение — для регистрации права на жилищное строение с 1 марта 2018 года потребуется предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если вы успеете зарегистрировать право до этой даты, то применяться будет упрощенный порядок — так называемая «дачная амнистия».

Это нововведение было вполне ожидаемо, так как сейчас власти держат курс на постепенное прекращение упрощенного порядка регистрации земельных участков и ИЖС, на них расположенных.

Другая часть амнистии касается упрощенного порядка оформления в собственность земельных участков. Этот порядок пока сохраняет свое действие до 2020 года. Изначально дачная амнистия вводилась для того, чтобы сократить огромное количество неучтенных строений и участков и повысить налогооблагаемую базу. По большей части проект свою задачу выполнил, поэтому власти вводят постепенный отказ от упрощенного подхода к оформлению дачной и садовой недвижимости.

Новые требования в долевом строительстве

С 1 января 2018 года начали действовать новые правила в сфере долевого строительства. Требования к деятельности застройщиков стали намного жестче. Во-первых, это касается финансовой деятельности застройщиков. Компании должны будут иметь один банковский счет для совершения всех операций. Застройщикам запрещено совершать сделки, не связанные напрямую с привлечением средств дольщиков. По сути, речь идет об усилении контроля со стороны кредитных организаций над средствами строительных компаний. Размер собственных средств застройщика должен быть не менее 10% от проектной стоимости объекта.

Второй момент — увеличение требований к строительной организации и разрешительной документации. Вводится принцип «одно разрешение — одно строительство».

Строить несколько домов по одному разрешению можно, но вести деятельность по нескольким разрешениям будет запрещено. Сам застройщик должен обладать стажем в строительстве многоквартирных домов (общая площадь от 10 000 кв. м) не менее 3 лет. Об этом говорится в поправках к федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

rg.ru

Краткий обзор основных законодательных изменений

1 марта в России начнется второй этап амнистии капиталов, который продлится до 28 февраля 2019 года. Первый этап амнистии закончился 30 июня 2016 года. Процедура предполагает, что все желающие могут подавать налоговикам спецдекларацию с информацией об имуществе, о контролируемых иностранных компаниях и о счетах в зарубежных банках. Декларанты подпадают под режим налоговой тайны и освобождение от ответственности всех видов, платить налоги с раскрытых активов не требуется.

Как принимали закон об амнистии капиталов — в материале “Ъ”.

Центробанк с 1 марта снизит требования валютного контроля для предпринимателей. Уполномоченные банки теперь не будут требовать оформления паспортов сделок, а также справок о валютных операциях.

О планах Минфина по отмене валютных ограничений — в материале “Ъ”.

С 6 марта Россельхознадзор вводит ограничения на импорт в Россию части молочного сырья из Белоруссии. Запрет должен распространиться на белорусское консервированное и сгущенное молоко, сливки, сывороточный концентрат, молочный белок и молочную сыворотку.

С 6 марта вступит в силу закон, вносящий изменения в систему оценки предоставления услуг в сфере культуры, охраны здоровья, образования и соцобслуживания. Согласно ему, в частности, расширен круг учреждений, которые могут принимать участие в общественной проверке.

Как Госдума уточнила механизмы общественной проверки — в материале “Ъ”.

С 18 марта вступят в силу изменения в ПДД. Теперь водитель при вынужденной остановке на неосвещенной трассе, выйдя из машины, будет обязан надеть светоотражающий жилет.

С 18 марта вступают в силу изменения к дополнительным требованиям к банковской гарантии, применяемой для госзакупок. В частности, изменился перечень документов, который заказчик представляет банку, а также порядок формирования и ведения закрытого реестра гарантий.

С 30 марта физлица смогут вывозить для личного пользования культурные ценности в упрощенном порядке с разрешения Минкультуры. В частности, разрешен вывоз произведений искусства старше ста лет. Налоговые льготы на ввоз и вывоз культурных ценностей были введены для негосударственных музеев.

Как закон одобрил Совет федерации — в материале “Ъ”.

В МФЦ с 30 марта можно будет получить несколько государственных услуг с помощью единого заявления.

Об утвержденном перечне из 44 госуслуг, которые должны оказывать в любом МФЦ,— в материале “Ъ”.

С 30 марта клиенты получат дополнительные гарантии прав при отказе в обслуживании банками по основаниям, связанным с наличием риска легализации доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма. Так, клиент получит право обратиться с жалобой в межведомственную комиссию ЦБ.

О практике блокировки банками клиентских счетов — в материале “Ъ”.

www.kommersant.ru

Законы, вступающие в силу 1 марта

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2017 года № 1648 «О внесении изменения в Правила аттестации экспертов, привлекаемых органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля, к проведению мероприятий по контролю в соответствии с Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Внесены изменения в правила аттестации экспертов, которые привлекаются к проведению мероприятий по контролю в соответствии с Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Установлено, что аттестацию будет также проводить Госкорпорация «Росатом».

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2018 года № 162 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля в области обеспечения безопасности значимых объектов критической информационной инфраструктуры Российской Федерации»

Государственный контроль в области обеспечения безопасности значимых объектов критической информационной инфраструктуры России будет осуществлять Федеральная служба по техническому и экспортному контролю. Также установлен порядок проведения таких проверок.

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2018 года № 165 «О внесении изменений в приложения № 6 — 8 к государственной программе Российской Федерации «Реализация государственной национальной политики»

Внесены изменения в порядок выделения регионам субсидий в рамках госпрограммы «Реализация государственной национальной политики». Это коснётся мероприятий по укреплению единства российской нации и этнокультурному развитию народов России; о поддержке экономического и социального развития коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока; о предоставлении средств на проведение Северо-Кавказского молодежного форума «Машук».

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2018 года № 172 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре в области безопасности дорожного движения»

Скорректировано Положение о федеральном государственном надзоре в области безопасности дорожного движения, утвержденное постановлением Правительства от 19 августа 2013 года №716.

Определены критерии отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к категории риска. Кроме того, установлен порядок принятия решения об установлении категории риска.

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2018 года № 173 «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления федерального государственного транспортного надзора и федерального государственного контроля (надзора) в области обеспечения транспортной безопасности»

Скорректированы положения о федеральном государственном транспортном надзоре и о федеральном государственном контроле (надзоре) в области транспортной безопасности. В частности, установлены критерии отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к категории риска. Определён порядок принятия решения об установлении категории риска.

Постановление Правительства Российской Федерации от 19 февраля 2018 года № 174 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 августа 2016 г. № 806»

В перечень видов государственного контроля, которые осуществляются с применением риск-ориентированного подхода, включен лицензионный контроль за деятельностью по организации и проведению азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах.

www.pnp.ru

Изменения в законы с 1 марта

  • Лучшие сверху
  • Первые сверху
  • Актуальные сверху

177 комментариев

экономика России ускорила отрицательный рост.

Прям совсем всё?

Немаловероятно, что это всё же небезвизовый режим )

Учился за границей, по универу был друг из Македонии. На протяжении 3х лет я хотел съездить на Балканы. Прошлым октябрем наконец-то посетил Сербию и Македонию, успел по безвизу, чудесно.

Это полная чушь, смогут. Македония каждый год на год продлевает безвиз для россиян с 15 марта до следующего. Который год катаемся туда летом. Соседняя Албания зимой визовая, но летом до осени также отменяют визы для россиян.

Хе. Спасибо. Планирую как раз скоро

Удачи. Мы тоже летом поедем в наш ‘парадайз’-Струга. Могу посоветовать-самое лучшее время туда-конец мая/ июнь.Еще не такое пекло. Еще сезон ‘свадеб’ у квакух и вечерами на закате шикарный ор стоит на всю округу. И еще в это время сезон летающих светлячков. После заката их там мериады сверкающих вокруг.Романтика!

Т.е весной лучше не ехать? Я не понял, это сарказм?)) Мы там не разу не были еще, поэтому не владеем информацией

Можно и весной, только купальный сезон начиинается где-со второй половине мая, также много цветов и на базарах можно уже успеть купить первые свежие урожаи овощей и фруктов. А апрель, тоже уже достаточно тепло, днем при солнце можно уже в рубашках ходить, вечером правда еще прохладно и потребуется легкая весенняя куртка. Но в апреле еще холодная вода на озере для купания.

Вот какой Охрид летом:

И почему я прочитал бакланская. нормальные вроде люди.

Интересно, кому нужна это амнистия? 🙂 Хм хм хм.

Учителям и врачам, очевидно же

Кто устал жить на Мальдивах?

Кто скупил дома в Майами?

Доктора с учителями!

Нас восторг переполняет,

Пусть кого и удивляет,

Как для нас так важно,

чтобы Быть в коррупционном доме!

Нам сам факт, поймите, лестен,

Наконец на первом месте

В чем-то связанном с деньгами

самый коррумпированный слой населения

И им в том числе. Амнистия вводится для того, чтобы капиталы, которые когда-то (в 90е-00е прежде всего) были нажиты незаконно, можно было инвестировать в российские ценные бумаги и другие плюхи. Это приносит деньги в экономику, оживляя её, что отражается на всех.

А потом на часть этих денег построят больницы и школы нет

Молодой человек хватит раскачивать

а потом их можно будет отжать

Ради бога, лишь бы в пользу национальных элит.

«Дедушка ослеп, а не сошёл с ума»

Так я не спорю, даже не сомневаюсь в этом

когда наркоту, оружие и проституцию легализуем? Еще, говорят, у торговцев органами и людьми денег много. Для инвестиций разумеется. Вот экономика бы оживилась!

Наркоту не легализуют, потому что не позволяют конкуренты — алкогольные дистрибьюторы.

Если легализовать проституцию, то некому будет работать в больницах, школах и нии за копейки (не пытаюсь никого унизить, но эта проблема всех бедных стран, легализовавших проституцию).

А оружие у нас и так легализовано.

По-моему нынешние алкогольщики смогут быстро перепрофилироваться на наркоту, так что им нет резона. Это те же пчелы против меда.

По поводу некому будет работать, так у нас и сейчас некому работать уже: дети и молодёжь мечтают стать не врачом или учителем ни разу, а чиновником или офицером силовых ведомств, при этом сообразительные стараются не работать изо всех сил, а искать нужные знакомства и блат, чтобы «устроили».

Оружие я имел ввиду то, которое сейчас запрещено.

Сомневаюсь, что теневая торговля оружием приносит столько прибыли, чтобы ставить рядом с наркотой и проституцией. Во всяком случае, объявления с телеграм-каналами на заборах не висят.

Но и ответственность соответствующая.

Ну да, детей учить, как колесо поменять.

А потом мы смотрим, чой то у нас АУЕшников расплодилось?

Так я о том и говорю. Социальная значимость учителя очень важна.

Высокая зарплата не поможет учителям стать лучше, но позволит выстроить очередь желающих работать учителем и, соответственно, сделать нормальную фильтрацию учителей.

m.pikabu.ru

Это интересно:

  • Детские пособия в братске Детские пособия в 2017 году В 2017 году будет окончательно закреплена практика повышения детских пособий и иных социальных выплат ежегодно с 1 февраля исходя из показателей фактической инфляции за предыдущий год. Единственное, на что это правило не распростаняется – это размер […]
  • Экспертиза 1 июля 2018 Экспертиза 1 июля 2018 Планируется, что привлеченные дополнительные средства будут направлены на строительство новых автомобильных дорог и объектов дорожной инфраструктуры — в первую очередь в Крыму, Калининграде и на Дальнем Востоке. Новый проект бюджета внесен правительством России в […]
  • Поднимут ли пенсию военным пенсионерам в 2018 году Военным пенсионерам в России в 2018 году поднимут пенсии Военным пенсионерам в России в 2018 году поднимут пенсии. На повышение зарплат могут рассчитывать и военнослужащие. Выплаты проиндексированы с первого января этого года. Об этом сообщила замминистра обороны РФ Татьяна Шевцова. По […]
  • Приказ заместитель министра обороны Замы Министра обороны РФ: имена, звания, достижения В Российской Федерации вопрос безопасности является одним из первостепенных, потому что обеспечивать и поддерживать ее на территории самого большого по территории государства в мире - задача не из легких. В связи с этим за пару […]
  • На сколько повысится пенсия военным в 2018 году На сколько процентов повысится пенсия военным пенсионерам в 2018 году VJ 03-05-2018 06:33 0 95 Просмотров На сколько процентов повысится пенсия военным пенсионерам в 2018 году. Последние новости пенсионного обеспечения Содержание статьи: Повышение пенсии с 1 января: Последние […]
  • Закон о выходе на пенсию по старости Выход на пенсию по старости Новый закон «О страховых пенсиях» № 400-ФЗ изменил условия, необходимые для определения права на трудовую пенсию по старости. С 2015 года была введена новая мера оценки пенсионных прав — индивидуальный пенсионный коэффициент (балл). Старое понятие «трудового […]
  • Поднимут пенсию в 2018 году Пенсии с 1 января 2018 года будут проиндексированы на 3,7% Как сообщил глава Минтруда Максим Топилин, индексация социальных пенсий в 2018 году в проекте бюджета запланирована на 4,1% Министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин МОСКВА, 18 сентября. /ТАСС/. Правительство приняло […]
  • Закон про генеральну схему Реферати українською Реферати українською » Менеджмент » Закон про генеральну схему планування території України Реферат Закон про генеральну схему планування території України Міністерство освіти і науки України Харківський державний технічний університет будівництва й […]