Севастополь спор

admin

Севастополь спор

Юридические услуги от компании «Севконсалт-Групп» в Севастополе по праву являются самыми востребованными в городе. Ежедневно мы решаем множество юридических вопросов наших клиентов. Наша организация занимает лидирующую позицию в решении задач связанных с земельными правоотношениями и недвижимостью. Каждый сотрудник нашей компании является дипломированным специалистом в той или иной области права, что позволяет нам выполнять большой объем сложной работы «под ключ». Своим клиентам мы оказываем комплексную юридическую консультацию и предоставляем полный отчет о проделанной работе. Если Вам необходима консультация юриста в Севастополе — мы бесплатно проконсультируем Вас онлайн в форме на сайте. Так же записывайтесь по телефону или e-mail на платную консультацию с детальным анализом всех документов.

Гражданское право

Одна из самых широких отраслей деятельности нашей компании, направленная на разрешение проблем частных лиц: судебные споры, исковые заявления, заключение и расторжение договоров, установление юридических фактов и просто консультация юриста . Также мы оказываем юридические услуги, связанные с жилищными, семейными и трудовыми спорами.

Корпоративное право

Благодаря работе нашей компании было зарегистрировано уже более 200 предприятий в Севастополе. Мы поможем Вам зарегистрировать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя в течение 1 недели. Так же юристы нашей компании готовы оказать поддержку Вашей организации в суде (арбитражные и хозяйственные споры). Юридические консультации для малого бизнеса в Севастополе.

Земля и недвижимость

В 2014 году для Севастополя особо актуальным вопросом является оформление документов на землю и недвижимость. Наша команда специалистов обладает большим опытом в области отвода земли, ввода в эксплуатацию сооружений и оформления правоустанавливающих документов на земельные участки. Консультация юриста по земельным вопросам проводится по предварительной записи.

Автоадвокат

Специальный отдел в нашей компании занимается проблемами автомобилистов. Особо востребованными направлениями являются: споры со страховыми компаниями, обжалование постановлений судов, дела о лишении прав, обжалование штрафов и действий ГАИ и юридическая помощь при ДТП. Юридическая консультация автоадвоката предоставляется бесплатно! Мы поможем сэкономить Ваше время и нервы!

sevconsult.com

Депутат Государственной думы РФ Наталья Поклонская продолжила спор с кандидатом в президенты России Ксенией Собчак о принадлежности Крымского полуострова.

На пресс-конференции, которая прошла 24 октября, Собчак заявила, что Крым является частью Украины «с точки зрения международного права». По её мнению, соседнее государство — важнейший партнёр России, поэтому восстановление отношений крайне важно.

На её слова Поклонская отреагировала категорично. Парламентарий считает, что «так может сказать только тот человек, который ничего дальше своего тусовочного мира и креативного меньшинства не видит». Она подчеркнула, что вопрос о полуострове не обсуждается, так как все знают, что «Крым и Севастополь — это Россия».

«Так вот, спрашивали-отвечаем: вообще-то мировому сообществу неизвестно. Вот буквально никому», — ответила Собчак на своей странице в Instagram.

Кандидат в президенты добавила, что её отец Анатолий Собчак, бывший губернатор Петербурга, был одним из людей, кто писал Конституцию России, а её учили в МГИМО уважать международные договоры.

В полемику вступил телеведущий Владимир Соловьёв, который опубликовал в Instagram отрывок из интервью Анатолия Собчака. На видео он говорит, что есть прецеденты, когда «военно-морские базы одного государства находятся на территории другого государства, даже если предположить такую нелепость, что Крым — это территория Украины». Соловьёв добавил, что «дочь не в отца».

Сегодня, 26 октября, Поклонская написала на странице во «ВКонтакте», что Собчак «как никогда надо заявить о себе». Она заявила, что россияне, в отличие от мнения Ксении, не «генетическое отребье», не «быдло», а люди, которые и являют собой Россию.

«Так вот, чтобы вести за собой людей их надо просто любить. Или хотя бы уважать», — подытожила депутат.

Ранее мы писали, что Поклонская записала на Красной площади видеообращение, посвящённое выходу фильма «Матильда» в прокат.

Парламентарий подчеркнула, что «люди в недоумении, почему их не слышит генеральная прокуратура России». Помимо этого, она удивилась бездействию сотрудников органа.

«У надзорного ведомства ответ один — всё хорошо, экстремизма нет. Хотя и спрашивали уже давным-давно о другом: о нарушении авторского права, о финансовых схемах, выводе средств, уклонении от уплаты налогов, нарушении доктрины информационной безопасности. Но как в песне у Высоцкого — а в ответ тишина», — заявила Поклонская.

news.sevas.com

У севастопольцев ещё есть шанс оценить свою землю справедливо

Вчера на сайте Росреестра появилась информация о проекте отчёта о государственной кадастровой оценке земельных участков, выполненной на территории Севастополя. Что это означает и что из этого следует, ForPost рассказал руководитель Региональной экспертной группы Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» на территории города Севастополя Роман Галеев.

В конце мая мы уже рассказывали о реформе системы кадастровой оценки и о том, что необходимо знать владельцам земельных участков. Но тогда результаты еще не были готовы. И вот теперь они появились.

– Промежуточные итоги появились на сайте ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» еще 14 мая. Все это время шла проверка проекта отчета в Росреестре, затем устранялись замечания. Теперь, с момента появления информации на сайте Росреестра, в отведенное Законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» время, любые заинтересованные лица могут представить свои замечания к этому проекту отчета с целью защиты своих прав и законных интересов, – поясняет Роман Галеев.

– Что для этого нужно сделать? И в какой все-таки срок уложиться?

– Сделать это нужно с момента опубликования проекта, то есть с 12 июля, до 9 сентября. Прежде всего следует проверить, проведена ли оценка интересующего вас земельного участка, какова его кадастровая стоимость, правильно ли отражены его характеристики. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра или на официальный сайт правительства Севастополя (страница Департамента имущественных и земельных отношений, раздел «проведение государственной кадастровой оценки»). Затем открыть xls-файл «Предварительные результаты Государственной кадастровой оценки земельных участков», скачать его и через поиск (комбинация клавиш ctrl+f) ввести кадастровый номер земельного участка. В выпадающем окне нужно выбрать «Просматривать: в книге», чтобы поиск происходил по всему файлу. В крайних справа столбцах таблицы: F и G приведена информация об определенной кадастровой стоимости. В столбце F: УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости) – кадастровая стоимость за 1 метр квадратный. В столбце G: кадастровая стоимость всего земельного участка.

– А как можно подать замечания? Существует ли какая-то утвержденная форма?

– Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу г. Севастополь, ул. Ленина, 10, или в любой многофункциональный центр как лично, так и почтовым отправлением или с использованием сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Замечание, наряду с изложением его сути, должно содержать: фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам; кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание; по желанию — указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание.

– Какие-то документы прикладывать нужно?

– К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. Декларацию следует подавать в случае, если будут обнаружены технические ошибки. Например, неверно указана площадь земельного участка, его категория, вид разрешенного использования, адрес. Все эти характеристики существенно влияют на стоимость земельного участка.

– А если технических ошибок нет, но с результатом кадастровой оценки человек не согласен? Ее можно оспорить?

– Можно – после того, как она будет утверждена и внесена в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Но на сегодняшнем этапе ее еще можно уточнять. Для этого, собственно говоря, и предусмотрен порядок подачи замечаний к промежуточным отчетным документам. Нужно обратиться к независимым оценщикам, которые определят рыночную стоимость вашего земельного участка, и приложить подготовленный ими отчет об оценке к замечанию к промежуточным отчетным документам (в качестве документа, подтверждающего наличие ошибок).

– На ваш взгляд, шанс есть?

– Все мы помним мартовские поручения Президента Российской Федерации о недопущении применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости. Напомню так же, что в соответствии с пунктом 8.6. Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития от 12.05.2017 №226, ГБУ наделены правом использовать результаты независимых оценок рыночной стоимости объектов недвижимости. Поэтому я бы рекомендовал тем, кто не согласен с результатом государственной оценки, не дожидаться утверждения результатов и попытаться внести коррективы сейчас. До 9 сентября, напомню.

– Кому в первую очередь стоит об этом задуматься? Кто «в зоне риска»?

– Из своего опыта скажу, что в зоне риска оказались правообладатели земель, входящие в группы «Предпринимательство», «Производственная деятельность» и «Отдых (рекреация)». На мой взгляд, кадастровая стоимость этих групп земельных участков существенно завышена. Ситуация усугубляется ещё и тем, что эти земли, как правило, находятся в бессрочном пользовании – в украинские времена это была распространенная практика. Но с 1 января 2019 года, то есть по истечении переходного периода, их правообладателям придется либо выкупать эти земельные участки, либо брать их в аренду, потому что в соответствии с Земельным кодексом РФ право бессрочного пользования землей предоставляется только органам государственной власти и органам местного самоуправления. государственным и муниципальным учреждениям и казенным предприятиям.

– Для них арендная плата значительно вырастет?

– Да, равно как и земельный налог. Сегодня расчеты производятся, исходя из нормативной цены земли, а она, как правило, ниже определенной в проекте отчета кадастровой стоимости. Естественно, что предпринимателям и товаропроизводителям ничего не останется, как переложить это бремя на конечных потребителей, то есть на нас с вами. Цены на товары и услуги вырастут – в противном случае они просто будут вынуждены закрыть свой бизнес или производство. А вот правообладателям земельных участков самых многочисленных групп «ИЖС» и «СНТ», а также сегмента «Сельскохозяйственное использование» волноваться, скорее всего, не стоит. Как правило, определенная в проекте отчета кадастровая стоимость этих земель не превышает их рыночную цену.

Оспорить результаты государственной кадастровой оценки после их утверждения можно будет либо в суде (после 1 января 2019 года), либо с помощью специально созданной на уровне региона комиссии. Во многих регионах такие комиссии уже созданы и доказали свою пользу.

Как сообщил ForPost глава бюджетной комиссии Заксобрания Вячеслав Аксенов, после проведения круглого стола по теме кадастровой оценке земли депутаты обращались к городскому правительству с предложением создать такую комиссию и в Севастополе, однако ответа не получили. Сейчас готовится повторное обращение. Даст ли оно результат, будет зависеть от исполнительной власти.

Однако разговор явно не закончен: по словам Романа Галеева, экспертное сообщество Севастополя крайне обеспокоено завышением кадастровой стоимости земли.

Приставы изъяли животных из севастопольского дельфинария

Из «Страны Дельфинии» в Артбухте судебные приставы изъяли двух афалин, белуху и трёх северных морских котиков. Они будут жить и работать в новом дельфинарии, который планируют открыть в районе парка Победы, сообщает НТС.

Согласно решению Арбитражного суда Севастополя, общество с ограниченной ответственностью «Страна Дельфиния» обязано вернуть законному владельцу — «Биологической станции» — восемь животных, тент и трибуну для зрителей. Один из дельфинов так и не дождался возвращения к законному хозяину. Афалина Ваня умер в мае этого года.

Судебные приставы быстрыми шагами спешат в Севастопольский дельфинарий. Здесь скандалы стали уже привычными. Прямо сейчас за забором идёт представление, а в дверь стучат люди в форме.

Причина скандалов и судебных тяжб – затянувшийся конфликт между предпринимателями, арендующими территорию на набережной Корнилова. В 2016 году у главного арендатора – «Страны Дельфинии» появился новый учредитель, который предлагал субарендатору – «Биологической станции» – продать морских животных, имущество и освободить территорию, но получил отказ. При этом «Страна Дельфиния» использовала весь имущественный комплекс дельфинария и группу морских животных. Как установил суд, они полностью принадлежали обществу с ограниченной ответственностью «Биологическая станция». Однако исполнительный директор «Страны Дельфиния» так не считает.

«Данное имущество, оно достаточно спорное. Когда с нами заключался договор аренды, этого имущества, а именно животных, «Биологическая станция» ввела нас в заблуждение. У данных животных разная половая принадлежность и, фактически, я считаю, что они хотят с нас стребовать то, чем они не владеют».

Раньше предприятие «Страна Дельфиния», занималось делами сувенирных лавок, бара, магазина и причала. Дельфинами и другими морскими животными — частная фирма «Биологическая станция». Одна компания вела коммерческую деятельность, другая показывала представления. После того, как у «Страны Дельфинии» появился новый учредитель, начались конфликты и суды. Фирма отказалась отдавать законным хозяевам животных или деньги от их эксплуатации. Исполнительный директор «Страны Дельфинии» не согласен с решением суда. По его словам это совсем другие животные, их возраст, половая принадлежность и номер чипов не совпадает с теми, которые заявлены в документах. Александр Авраменко считает, что необходимо привлечь экспертов для определения половой принадлежности морских обитателей.

«Постановление о возбуждении мы обжаловать будем, будем писать письмо о том, чтобы в рамках этого судебный пристав назначил экспертизу, чтобы была привлечена грамотная экспертная организация», – заявил Александр Авраменко, исполнительный директор ООО «Страна Дельфиния».

Директор фирмы «Биологическая станция» рассказал, что намерен удивить и порадовать севастопольцев уже к 1 августа. По его словам, в районе Парка Победы откроется дельфинарий, где и будут находиться морские обитатели.

«Конкретно сегодня мы перевезём животных максимально близко отсюда, на базу «Моби Дик», где в прошлом году я приготовил 2 бассейна и вольера, и бассейны для ластоногих, и назвал этот объект «Бухта спасения». Большая благодарность хозяину этого Яхт-клуба. Там всё готово уже на протяжении полутора лет, для принятия животных», – говорит Владимир Калниболоцкий, директор ООО «Биологическая станция».

Владимир Калниболоцкий называет дельфинов своими детьми и говорит, что для него они бесценны. Белуха «Смайлик» с радостью встречает хозяина.

«Нам на исполнение поступило решение суда, вступившее в законную силу 22 июня 2018 года о том, что необходимо обязать ООО «Страна Дельфиния» передать «Биологической станции» перечисленное имущество – это дельфинов и морских котиков в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу», – говорит Ольга Литвинова, заместитель начальника отдела судебных приставов по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю.

В вольере в Артбухте остался ещё один дельфин. По словам директора «Биологической станции» его когда-то взяли по договору у дружеской компании. Законные владельцы также намерены его вернуть. Сегодня это сделать не удалось. У животного отсутствует чип, его просто вырезали. Однако борьба за морского обитателя продолжится в судебном порядке.

sevastopol.su

В Севастополе пострадавший от рейдеров бизнесмен объявил голодовку

Субъект предпринимательской деятельности Владимир Кульчицкий (Севастополь) объявил голодовку после силового захвата помещения станции технического обслуживания автомобилей и автомойки «Авто-блик», группой неизвестных в масках под руководством держателя основного пакета акций ОАО «Техком-Севастополь» Владимира Гореликова.

Об этом «Новому Региону» сообщил сам Владимир Кульчицкий.

«После рейдерской атаки я лишился своего предприятия, поэтому я установил палатку у здания городской администрации и объявил голодовку», – заявил Кульчицкий.

По словам Кульчицкого, в ночь с 17 на 18 апреля 2007 года неизвестные в масках под руководством держателя основного пакета акций ОАО «Техком-Севастополь» Владимира Гореликова осуществили силовой захват помещения, связали женщину-сторожа и незаконно удерживали её несколько часов, заварили входные двери в помещение, препятствуют в его использовании и проводят переоборудование.

В помещении остались личные предметы и механизмы СТО общей стоимостью около 50 тыс. гривен: насосы высокого давления, кондиционеры, роллеты, аудиоаппаратура, около 20 комплектов горнолыжного снаряжения.

18 апреля Владимир Кульчицкий и группа его сторонников вызвали сотрудников милиции и в их присутствии намеревались пройти в помещение, в результате чего произошла драка, в которой несколько человек со стороны Кульчицкого получили телесные повреждения.

Предприниматель и пострадавшие направили заявления в прокуратуру Ленинского района Севастополя, районное отделение и главное управление севастопольской милиции.

Заявители полагают, что в действиях Владимира Гореликова и группы неизвестных содержатся признаки преступлений по ст. 125 (причинение телесных повреждений), ст. 129 (угроза убийством), ст. 146 (незаконное лишение свободы), ст. 194 (преднамеренное повреждение имущества), ст. 206 (противодействие законной хозяйственной деятельности), ст. 162 (незаконное проникновение в помещение) Уголовного кодекса Украины.

25 апреля Владимир Кульчицкий направил исковое заявление в Севастопольский хозяйственный суд с просьбой обязать ОАО «Техком-Севастополь» освободить помещение и запретить реконструкцию, перестройку как внутри помещения, так и снаружи.

По информации источника «Нового Региона» в управлении МВД Украины в Севастополе, милиция исходит из того, что на основании свидетельства о праве собственности владельцем спорных помещений является ОАО «Техком-Севастополь», а СПД Кульчицкий находится с ним в договорных отношениях.

Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств по договору регулируются гражданско-правовым законодательством, а споры относятся к компетенции Хозяйственного суда.

С акционером ОАО «Техком-Севастополь» Владимиром Гореликовым связаться не удалось.

ОАО «Техком-Севастополь» и СПД Кульчицкий ведут хозяйственный спор за право собственности нежилым помещением площадью 338 кв.м по улице Ковпака, 5 с 2003 года, окончательное решение по этому спору не принято.

Владимир Кульчицкий считает себя владельцем помещений на основании договора купли-продажи от 23 августа 2002.

ОАО «Техком-Севастополь» считает себя владельцем помещений на основании свидетельства о праве собственности.

СПД Кульчицкий занимал помещение с 1 ноября 1998 года по 17 апреля 2007 года включительно.

Оценочная стоимость помещения по состоянию на 2002 год – 37,1 тыс. гривен.

ikrim.net

Это интересно:

  • Как в курсовой оформить список литературы Оформление списка литературы курсовой работы по ГОСТу МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ НАША ЗАДАЧА - ПОМОГАТЬ: ВЫПОЛНЯЕМ ВСЕ ВИДЫ РАБОТ Работы МЫ пишем через Биржу PISHEM24.RU Оформив заказ, Вы бесплатно узнаете за какую цену и в какой срок мы напишем Вашу работу . Вам начнут поступать предложения […]
  • Размер индексации государственных пособий Copyright © 2011-2017 newinspire.ru | All rights reserved. e-mail: newinspire.ru@gmail.com Виды и размеры государственных пособий гражданам, имеющим детей Среди пособий наиболее распространены различные виды детских пособий. 1 января 2012 года на основании п.2 ст.10 Федерального закона […]
  • Приказ по отпуску кодеинсодержащих Приказ по отпуску кодеинсодержащих Экономите ли Вы на покупке лекарств? ОТПУСК КОДЕИНСОДЕРЖАЩИХ ПРЕПАРАТОВ ИЗ АПТЕК С 1 ИЮНЯ Согласно Постановлению Правительства РФ от 20.07.2011 г. № 599 (ред. от 22.12.2011 г.) «О мерах контроля в отношении препаратов, которые содержат […]
  • Вивчаємо закон ПДВ-новації – 2018: вивчаємо Закон 29 грудня 2017 року Президентом України був підписаний Закон від 07.12.2017 № 2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році». Закон […]
  • Реквизит госпошлины на развод Госпошлина на развод С 1 января 2018 года размеры государственных пошлин за развод не изменились. Последнее их повышение состоялось в 2015 году — тогда стоимость регистрации расторжения брака и выдачи соответствующего свидетельства была повышена с 400 до 650 рублей с каждого из супругов […]
  • Заявление о продаже авто в налоговую Образцы заявлений В соответствии с положениями пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации прошу по доходам 200__ года подтвердить мое право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры (комнаты, строительством жилого дома и т.п.), расположенного по […]
  • Как оформить прописку киев Как оформить прописку киев 2 000 грн. - 6 месяцев 3 200 грн. - 1 год6 000 грн. - 2 года 7 000 грн. - 5 лет В настоящее время прописка/регистрация, не является обязательной для граждан Украины. Во многом она является пережитком ограничений на свободу передвижения введенных еще в СССР. […]
  • Как обжаловать штраф за проезд на красный Как обжаловать штраф за проезд на красный свет? Специалисты Автоадвокат производят эффективную защиту водителей при обжаловании штрафов ГАИ, в том числе по делам, связанным с обжалованием штрафа за проезд на красный свет светофора. У нас ты можеш получить: - экстренную юридическую помощь […]